第33章 购买300万亩土地
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1880年4月底，陈承宇一行回到了波士顿。
第二天早上，陈承宇先到美国电力应用联合有限公司办公大楼，看到工作人员忙成一团，但个个脸有喜色，不用猜，如水一样的订单源源不断的涌来，不忙不喜才是怪事呢。
陈承宇来到董事长戈登?布朗先生的办公室，却被告知布朗先生有事外出了，而且近段时间几乎是天天在外面跑，极少回办公室。
又去其他董事的办公室，结果也是一样。
办公室主管玛莎告诉陈承宇：世界各大城市纷纷申请电气工程，做不过来，太多了，只能排队，排在后面的，不停邀请公司各位董事参加各种聚会，并在聚会过程中，游说公司董事，以图把自己的城市电气工程列入优先开工名单中。
陈承宇好像看到公司各位董事，参加各种宴会晚会聚会，直接跟社会名流面对面，那种沾沾自喜、受宠若惊、喜忧参半的表情。
陈承宇不由苦笑：很快你们就知道宴无好宴，会无好会，到时围绕着谁先开工的问题，董事会又是吵吵嚷嚷菜市场一样了。
回到自己的办公室，陈承宇马上找来了大律师亨特。亨特律师带来了弗吉尼亚州，纽波特纽斯的詹姆斯河口以上及河两岸各50公里2500平方公里的土地所有权证。
陈承宇笑着谢过律师，又把两份地图交给亨特律师，指着上面的地点，要求亨特律师多带人手，去把这三份地图上标出来的地买下来。
第一份地图是在犹他州的盐湖城边上的奥克尔 (Oquirrh)山脉上，找到咖喱峰（Carry Pea＊k） 和剪刀峰（Clipper Pea＊k），把这二个山峰连起来，画出一条线，在靠近犹他湖方向，垂直圈一块长方形的土地，大概130平方公里，折合19.5万亩。
第二块是旧金山市奥克兰海湾的港口1000公顷，还有萨克拉门托市的荒地50000公顷。折合7.65万亩。
第三块是贝克斯菲尔德市不远处的谷地，允600平方公里的土地。折合9万亩。
第四块是亚利桑拿准洲（正在申请设州，还没有正式成为州）的皮纳尔县，这里计划购买二块地。找到皮纳尔河与托通河T字交汇处的湖泊，以这个交汇点为起点，沿着皮纳尔河，逆向上游30公里，靠近凤凰城一侧的18公里内的土地。大概600平方公里折合9万亩，全部买下。这是第一块。第二块在凤凰城的周围，只要有平坦的成片的土地都可以买下来。
这样算下来至少有276万亩土地，折合454，695英亩。这还不包括计划在凤凰城周围的土地。
亨特大律师皱着眉头，他不认为陈承宇是吃饱饭没事干买这些土地，但不论怎么想，也想不出买这些土地有何用途。
既然想不出，亨特律师干脆就不多想了，第二天就带上几个助手出发，他决定先到阿利桑那州的皮纳尔县，先买那里的土地，因为这里的土地有些特殊，这个时候阿利桑那州还不是正式州，申请成立州的文件，还没得到联邦政□府的批复，1880年的正式称呼应该是阿利桑那“准”州，土地证的审批还要交到联邦政□府。
只能先找到地方政□府，完成丈量，以及勘好边界，再把申请书及地方政□府的相关文件一起邮寄给联邦政□府，以便取得土地所有权证。
到于购买土地需要多少钱。陈承宇倒一点也不担心：
一是钱足。此前《蜂窝煤及其生产工艺》、《蜂窝炉及其生产工艺》的专利转让费高达150万美元，新闻连连惊呼“不可思议”。
但陈承宇相信，买家戴为?德里克肯定大赚特赚，这个煤炉和蜂窝煤球属于每个家庭需要，又卖炉具，又卖煤球，不大赚就是戴为?德里克的个人问题了。
陈承宇敢于卖出这样的高价，也有他自己的度量。1898年，美国鲁特玻璃公司的工人亚历山大?山姆森根据女友穿着的筒型连衣裙，设计出一个玻璃瓶，并申请了专利。不久被可口可乐公司以600万美元的天价买下此专利。
想想看，同时代一个瓶子的造型设计专利，就值600万美元。
二是这个时期的美国，购买土地的费用是美国历史上最低的。
1862年通过的《宅地法》规定，凡是年满21岁的美国公民，只需交纳10美元手续费就可以免费获得无人居住的160英亩公共土地。只要在那里定居和开垦5年，土地就永远归其所有。
1785年土地条例规定，每次购买土地至少要一平方英里以上（640英亩），每英亩售价至少1美元，但是之后价钱还下调了几次。
随着美国联邦政府先后通过的《鼓励西部草原植树法》、《沙漠土地法》等法律，美国联邦政府大规模向个人廉价出卖土地，以便垦荒造田、发展草地牧场。
陈承宇圈占的276万亩土地（折合454，695英亩）。大概售价是45万美元以下。
这次出行，耗时一个多月。回来之后，陈承宇先跑去哈孚大学销了假，马上回到杜克实验室。
刚刚坐定，李君天就进来了，递上一杯泡好的茶，陈承宇喝了一口，温度刚刚好，年轻人，有前途啊。
陈承宇感叹。李君天送来很多电报信件，处理了一部分之后，陈承宇看到了伯父陈安之发来的一封电报，陈父在电报里说在廉州府开铁矿、煤矿事宜，已获批准，上下打点了不少银子，这才有此结果。
电报中陈父感叹：“此番方知办事艰难，若无银子开路，恐五年内不能开工。有了银子开路，一路顺利，势如破竹也。”
在廉州知府刘齐浔的奏折递上去之前，陈承宇的伯父陈安之早已到达京城，暗中向关键人物打点，从下到下，用了十几万两白银。
这才使得奏折以最快的速度得到批准。当然，这也与当时的社会背景有关，这个时代轰轰烈烈的洋务运动已取得巨大的成就，洋务运动成为主要潮流，保守派对洋务派的阻力是历史以来最小的。
陈安之这时候就在燕京给陈承宇发的电报。陈承宇想了一会，写了回电：“电报已收悉，愚侄即派出人手回国，做好前期道路勘探设计基建等工作，望伯父善待接洽，铁煤两矿用地，须向村民征用，宜直接与田主洽谈，价钱可比平时略多，征地范围如下：……。侄儿叩问吾家老少金安。”
看了两遍，确认无误，叫李君天拿去电报局发送。
陈承宇站起来，向杜克实验室走去。实验室副主管胡霖跟在后面，向二号实验室走去。
一路上看到员工精神抖擞，行走匆匆，脸色红润，举手投足间充满自信，说话也大声了，这是有奔头的表现啊。
估计购物的时候，掏钱也会比以前痛快。
这是陈承宇设计的专利转让技术利益均沾制度带来的好处。专利转让成功，大家都有好处。
就拿前不久蜂窝煤和煤炉的专利转让成功，每人或多或少都领到了资金。
上次煤球和煤炉的专利转让费来说：150万元的专利转让费，主研究室25人总共得到总转让费的10%，15万美元资金，每人分得六千美元；
其它的研究人员105人，得到8%，共12万美元，每人分得1142美元；余下的行政人员，包括办公人员，厨房里厨师和清洁工等，一共84人分3万元，每人分得307美元。
另外保安部的人员，陈承宇另外发了每人200美元的津贴。
除了专利费分红，每个月还有固定薪水，再加上在麻萨诸塞州范围出售蜂窝煤和煤炉的红利……
所以近段时间，杜克实验室的员工，走路都是一阵风。
当然，遇到陈承宇就得恭恭敬敬的靠边站，让陈承宇先行，发自内心的真诚说声：“您好陈先生。”
通多数情况下陈承宇会冲对方点点头。有时遇到熟人还拍拍对方的肩膀，聊几句。
不过如今杜克实验室除了中国人，还多了二百多名洋人，很多人陈承宇不熟悉，名字也叫不出。
此时的二号实验室一楼，主要科目是柴油机，陈承宇从巴黎直接聘请22岁的德裔人鲁道夫?狄塞尔主持柴油机的研制工作，这件工作如此重要，从周边超过30名正在巡查的保安可想而知。
前世鲁道夫?狄塞尔是柴油机的发明者，并在1893年2月取得了专利。
尽管狄赛尔在科技上取得了很大成功，但由于缺乏商业头脑，经济上渐渐陷入了困境，处于破产的边缘。
1913年9月29日，鲁道夫?狄塞尔乘船通过英吉利海峡时——被波浪卷入海底。当时也有谣传，说是由于经济破产，投河自投。
陈承宇在计划研制柴油机的时候，想到了他，决定这一辈子还他一个成功的人生。于是直接招聘过来，给他详细讲解柴油机的工作原理，甚至把现代柴油机的草图也画了出来。把柴油机的各个部件及其作用，一一讲解。
直接把他的技术水平硬生生拔高了一大截，达到了20世纪初的水平。把狄塞尔擂得外焦里嫩：这世上还有这样的高科技？
1880年4月底，陈承宇一行回到了波士顿。
第二天早上，陈承宇先到美国电力应用联合有限公司办公大楼，看到工作人员忙成一团，但个个脸有喜色，不用猜，如水一样的订单源源不断的涌来，不忙不喜才是怪事呢。
陈承宇来到董事长戈登?布朗先生的办公室，却被告知布朗先生有事外出了，而且近段时间几乎是天天在外面跑，极少回办公室。
又去其他董事的办公室，结果也是一样。
办公室主管玛莎告诉陈承宇：世界各大城市纷纷申请电气工程，做不过来，太多了，只能排队，排在后面的，不停邀请公司各位董事参加各种聚会，并在聚会过程中，游说公司董事，以图把自己的城市电气工程列入优先开工名单中。
陈承宇好像看到公司各位董事，参加各种宴会晚会聚会，直接跟社会名流面对面，那种沾沾自喜、受宠若惊、喜忧参半的表情。
陈承宇不由苦笑：很快你们就知道宴无好宴，会无好会，到时围绕着谁先开工的问题，董事会又是吵吵嚷嚷菜市场一样了。
回到自己的办公室，陈承宇马上找来了大律师亨特。亨特律师带来了弗吉尼亚州，纽波特纽斯的詹姆斯河口以上及河两岸各50公里2500平方公里的土地所有权证。
陈承宇笑着谢过律师，又把两份地图交给亨特律师，指着上面的地点，要求亨特律师多带人手，去把这三份地图上标出来的地买下来。
第一份地图是在犹他州的盐湖城边上的奥克尔 (Oquirrh)山脉上，找到咖喱峰（Carry Pea＊k） 和剪刀峰（Clipper Pea＊k），把这二个山峰连起来，画出一条线，在靠近犹他湖方向，垂直圈一块长方形的土地，大概130平方公里，折合19.5万亩。
第二块是旧金山市奥克兰海湾的港口1000公顷，还有萨克拉门托市的荒地50000公顷。折合7.65万亩。
第三块是贝克斯菲尔德市不远处的谷地，允600平方公里的土地。折合9万亩。
第四块是亚利桑拿准洲（正在申请设州，还没有正式成为州）的皮纳尔县，这里计划购买二块地。找到皮纳尔河与托通河T字交汇处的湖泊，以这个交汇点为起点，沿着皮纳尔河，逆向上游30公里，靠近凤凰城一侧的18公里内的土地。大概600平方公里折合9万亩，全部买下。这是第一块。第二块在凤凰城的周围，只要有平坦的成片的土地都可以买下来。
这样算下来至少有276万亩土地，折合454，695英亩。这还不包括计划在凤凰城周围的土地。
亨特大律师皱着眉头，他不认为陈承宇是吃饱饭没事干买这些土地，但不论怎么想，也想不出买这些土地有何用途。
既然想不出，亨特律师干脆就不多想了，第二天就带上几个助手出发，他决定先到阿利桑那州的皮纳尔县，先买那里的土地，因为这里的土地有些特殊，这个时候阿利桑那州还不是正式州，申请成立州的文件，还没得到联邦政□府的批复，1880年的正式称呼应该是阿利桑那“准”州，土地证的审批还要交到联邦政□府。
只能先找到地方政□府，完成丈量，以及勘好边界，再把申请书及地方政□府的相关文件一起邮寄给联邦政□府，以便取得土地所有权证。
到于购买土地需要多少钱。陈承宇倒一点也不担心：
一是钱足。此前《蜂窝煤及其生产工艺》、《蜂窝炉及其生产工艺》的专利转让费高达150万美元，新闻连连惊呼“不可思议”。
但陈承宇相信，买家戴为?德里克肯定大赚特赚，这个煤炉和蜂窝煤球属于每个家庭需要，又卖炉具，又卖煤球，不大赚就是戴为?德里克的个人问题了。
陈承宇敢于卖出这样的高价，也有他自己的度量。1898年，美国鲁特玻璃公司的工人亚历山大?山姆森根据女友穿着的筒型连衣裙，设计出一个玻璃瓶，并申请了专利。不久被可口可乐公司以600万美元的天价买下此专利。
想想看，同时代一个瓶子的造型设计专利，就值600万美元。
二是这个时期的美国，购买土地的费用是美国历史上最低的。
1862年通过的《宅地法》规定，凡是年满21岁的美国公民，只需交纳10美元手续费就可以免费获得无人居住的160英亩公共土地。只要在那里定居和开垦5年，土地就永远归其所有。
1785年土地条例规定，每次购买土地至少要一平方英里以上（640英亩），每英亩售价至少1美元，但是之后价钱还下调了几次。
随着美国联邦政府先后通过的《鼓励西部草原植树法》、《沙漠土地法》等法律，美国联邦政府大规模向个人廉价出卖土地，以便垦荒造田、发展草地牧场。
陈承宇圈占的276万亩土地（折合454，695英亩）。大概售价是45万美元以下。
这次出行，耗时一个多月。回来之后，陈承宇先跑去哈孚大学销了假，马上回到杜克实验室。
刚刚坐定，李君天就进来了，递上一杯泡好的茶，陈承宇喝了一口，温度刚刚好，年轻人，有前途啊。
陈承宇感叹。李君天送来很多电报信件，处理了一部分之后，陈承宇看到了伯父陈安之发来的一封电报，陈父在电报里说在廉州府开铁矿、煤矿事宜，已获批准，上下打点了不少银子，这才有此结果。
电报中陈父感叹：“此番方知办事艰难，若无银子开路，恐五年内不能开工。有了银子开路，一路顺利，势如破竹也。”
在廉州知府刘齐浔的奏折递上去之前，陈承宇的伯父陈安之早已到达京城，暗中向关键人物打点，从下到下，用了十几万两白银。
这才使得奏折以最快的速度得到批准。当然，这也与当时的社会背景有关，这个时代轰轰烈烈的洋务运动已取得巨大的成就，洋务运动成为主要潮流，保守派对洋务派的阻力是历史以来最小的。
陈安之这时候就在燕京给陈承宇发的电报。陈承宇想了一会，写了回电：“电报已收悉，愚侄即派出人手回国，做好前期道路勘探设计基建等工作，望伯父善待接洽，铁煤两矿用地，须向村民征用，宜直接与田主洽谈，价钱可比平时略多，征地范围如下：……。侄儿叩问吾家老少金安。”
看了两遍，确认无误，叫李君天拿去电报局发送。
陈承宇站起来，向杜克实验室走去。实验室副主管胡霖跟在后面，向二号实验室走去。
一路上看到员工精神抖擞，行走匆匆，脸色红润，举手投足间充满自信，说话也大声了，这是有奔头的表现啊。
估计购物的时候，掏钱也会比以前痛快。
这是陈承宇设计的专利转让技术利益均沾制度带来的好处。专利转让成功，大家都有好处。
就拿前不久蜂窝煤和煤炉的专利转让成功，每人或多或少都领到了资金。
上次煤球和煤炉的专利转让费来说：150万元的专利转让费，主研究室25人总共得到总转让费的10%，15万美元资金，每人分得六千美元；
其它的研究人员105人，得到8%，共12万美元，每人分得1142美元；余下的行政人员，包括办公人员，厨房里厨师和清洁工等，一共84人分3万元，每人分得307美元。
另外保安部的人员，陈承宇另外发了每人200美元的津贴。
除了专利费分红，每个月还有固定薪水，再加上在麻萨诸塞州范围出售蜂窝煤和煤炉的红利……
所以近段时间，杜克实验室的员工，走路都是一阵风。
当然，遇到陈承宇就得恭恭敬敬的靠边站，让陈承宇先行，发自内心的真诚说声：“您好陈先生。”
通多数情况下陈承宇会冲对方点点头。有时遇到熟人还拍拍对方的肩膀，聊几句。
不过如今杜克实验室除了中国人，还多了二百多名洋人，很多人陈承宇不熟悉，名字也叫不出。
此时的二号实验室一楼，主要科目是柴油机，陈承宇从巴黎直接聘请22岁的德裔人鲁道夫?狄塞尔主持柴油机的研制工作，这件工作如此重要，从周边超过30名正在巡查的保安可想而知。
前世鲁道夫?狄塞尔是柴油机的发明者，并在1893年2月取得了专利。
尽管狄赛尔在科技上取得了很大成功，但由于缺乏商业头脑，经济上渐渐陷入了困境，处于破产的边缘。
1913年9月29日，鲁道夫?狄塞尔乘船通过英吉利海峡时——被波浪卷入海底。当时也有谣传，说是由于经济破产，投河自投。
陈承宇在计划研制柴油机的时候，想到了他，决定这一辈子还他一个成功的人生。于是直接招聘过来，给他详细讲解柴油机的工作原理，甚至把现代柴油机的草图也画了出来。把柴油机的各个部件及其作用，一一讲解。
直接把他的技术水平硬生生拔高了一大截，达到了20世纪初的水平。把狄塞尔擂得外焦里嫩：这世上还有这样的高科技？