第五百五十七章科莫的策略
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“市长,这里是什么地方!”
又有记者指着王国大厦问道。
“这叫王国大厦。”科莫回道,同时看见提问的是NBC记者,笑了笑接着道。“如果未来几年你还在NBC上班,这里就将是你的新办公地点,NBC电视公司已经把最顶层的30层租了,这栋王国大厦高889米,可能只有等天气好的时候你才看见我们这些生活在地表的人。”
“啊!”
NBC记者一脸震惊,她从来没听公司内部说起过这件事。
其余的记者听到科莫的话纷纷一脸羡慕的看着NBC的记者,这栋王国大厦绝对是史丹顿特区的地标之一,能在里面上班面子都能涨几分。
“这一栋叫小黄瓜……这栋叫碎片大厦……这里是羽翼大厦……这是史丹顿特区的博物馆……!”科莫对记者们的问题有问必答,详细的解说着史丹顿每一栋建筑,和入驻的情况。
“市长这里是什么地方?”
一位记者指着几个外形像飞碟的建筑问道。
“这里是史丹的计算机产业区,这几栋非常科幻的建筑是IBM的总部,这边还有高通公司,思科公司、易安信公司、英伟达公司、通用电气的数字工业总部……等,我们在积极引进著名IT公司入驻的同时,也在大力培养IT公司,这边的创业园和大学生廉租房就是为了留住人才,孵化企业而建设的,我相信如此多的优秀大学生一定会把计算机产业区变成另一个硅谷。”
现场的记者们听完科莫话再一次震惊起来,不说别的公司,光一家IBM的入驻就能为史丹顿带来极大影响力,一个世界500强制造企业带来的上下线产业最少上百家,提供数十万个工作岗位。
“市长,那这一片又是什么地方?”
一位今日美国的记者指着最外围的几栋建筑道。
“这一片是史丹顿的重工业区,这里是通用汽车集团客车生产以及无人驾驶技术和设计中心,这里是美国钢铁特殊钢材生产研发中心,这里是高速列车和地铁的生产研发中心,这里是奥的斯总部,这里是格鲁曼飞机的无人驾驶机生产研发中心,旁边近挨着的这个区是研发区,目前除了这几家公司的研发中心,这里还有通用与罗尔斯·罗伊斯联合发动机研发中心,以及我们与德国、法国、英国、俄罗斯合作的研发中心也都在这个区域里。未来这两个区域将会带动史丹顿的重工业发展。”
记者听到科莫的话拿起相机将这一重工业区拍了下来,今天科莫透露出的信息量非常大,为他们提供了众多报道素材。光是十几家世界500百强企业入驻,就能引起巨大的轰动,要知道这可是一块还在开发的土地,不是那种已经发展成熟,各项基建等配套完善的城市。
“市长,史丹顿的房价大概会控制在多少钱以内?”
NBC记者问道,从科莫的介绍中得知自己的公司将要搬到史丹顿,她就一直想问这个问题,每天开车穿过半个区她就已经很头疼了,如果公司搬到史丹顿王国大厦那她每天要穿过二个区,纽约这么拥堵,穿过二个区简直就是灾难,所以最好的办法就是迁到在史丹顿来居住。不过她很关心史丹顿的房价,她在曼哈顿租一间房每个月一千美元,简直就是抢钱。
“我们政府的任务就是让每一个在史丹顿勤勤恳恳上班的人都有住房,所以房价不会很高,为了质量等问题我们不会规定每个档次的住房应该卖多少钱,我们只会规定房产公司只能赚多少钱?在曼哈顿房产公司的利润是37%,皇后区布鲁克林区是23%,史丹顿特区我们的要求是不允许超过5%到15%,也就是一般性住宅不允许超过5万美元的利润,中档住宅不允许超过10%的利润,高档住宅不允许超过15%的利润,豪华住宅没有控制,能住得起豪宅的人,不需要政府为他们控制房价!我们只保证一般民众有房住。”
“哈哈!”
记者的听到科莫的话笑了起来,确实,富豪哪里用得着政府操心他们有没有房住,能不能买得起房!
买不起房的是他们这种小老百姓,皇后区的中档住宅都需要60万美元,曼哈顿的要一百100多万,对于一个月工资只有6500美元,除掉生活和缴税每个月最多存2000美元的人来说,这样的房价简直就是绝望。
“但是这样控制房价,会不会让房产商不愿意来史丹顿投资开发?影响史丹顿的开发速度?”
“这个不用担心,他们不愿意赚这几美元,有的是人想赚,美洲银行、富国银行、摩根史丹利、高盛集团已经与星期一房产集团签订了联合开发合同,每年拿出200亿美元投资建设低中高档住宅区,而且史丹顿特区将会建立完善的社保与医保,收缴的钱到时也将会投入到星期一房产集团,在赚取一部分钱的时候,全力解决民众住房问题,为民众提供质量过关物美价廉的住宅。另外史丹顿这边已经有十个房产公司入驻了,所以史丹顿的开发不会受到影响。
房产公司来了我们欢迎,不来我们也不勉强,因为现今的开发力度足以让史丹顿20年内完成开发。”
科莫心里很想让房产公司都来史丹顿开发,这样能减少开发时间,但嘴上却一个劲的说无所谓,而且还暂时关闭了土地出售这就是他的策略,人有时候非常犯贱,求爷爷告奶奶的敞开卖的时候无人问津,一旦限量了,一个个又屁颠屁颠的求买,而且一套房赚个三四万美元已经不少了,开发一个楼盘一千户就是三四千万美元!科莫不相信会没有人想赚这笔钱的,如果真没有没关系,政府愿意赚,每年民众交的社保医保都必须要投资出去,否则到时候那什么钱发,所以他非常愿意投资史丹顿的房产,虽然赚得少,但安全,政府投资求的不是一夜暴富,而是安全。
“市长,这里是什么地方!”
又有记者指着王国大厦问道。
“这叫王国大厦。”科莫回道,同时看见提问的是NBC记者,笑了笑接着道。“如果未来几年你还在NBC上班,这里就将是你的新办公地点,NBC电视公司已经把最顶层的30层租了,这栋王国大厦高889米,可能只有等天气好的时候你才看见我们这些生活在地表的人。”
“啊!”
NBC记者一脸震惊,她从来没听公司内部说起过这件事。
其余的记者听到科莫的话纷纷一脸羡慕的看着NBC的记者,这栋王国大厦绝对是史丹顿特区的地标之一,能在里面上班面子都能涨几分。
“这一栋叫小黄瓜……这栋叫碎片大厦……这里是羽翼大厦……这是史丹顿特区的博物馆……!”科莫对记者们的问题有问必答,详细的解说着史丹顿每一栋建筑,和入驻的情况。
“市长这里是什么地方?”
一位记者指着几个外形像飞碟的建筑问道。
“这里是史丹的计算机产业区,这几栋非常科幻的建筑是IBM的总部,这边还有高通公司,思科公司、易安信公司、英伟达公司、通用电气的数字工业总部……等,我们在积极引进著名IT公司入驻的同时,也在大力培养IT公司,这边的创业园和大学生廉租房就是为了留住人才,孵化企业而建设的,我相信如此多的优秀大学生一定会把计算机产业区变成另一个硅谷。”
现场的记者们听完科莫话再一次震惊起来,不说别的公司,光一家IBM的入驻就能为史丹顿带来极大影响力,一个世界500强制造企业带来的上下线产业最少上百家,提供数十万个工作岗位。
“市长,那这一片又是什么地方?”
一位今日美国的记者指着最外围的几栋建筑道。
“这一片是史丹顿的重工业区,这里是通用汽车集团客车生产以及无人驾驶技术和设计中心,这里是美国钢铁特殊钢材生产研发中心,这里是高速列车和地铁的生产研发中心,这里是奥的斯总部,这里是格鲁曼飞机的无人驾驶机生产研发中心,旁边近挨着的这个区是研发区,目前除了这几家公司的研发中心,这里还有通用与罗尔斯·罗伊斯联合发动机研发中心,以及我们与德国、法国、英国、俄罗斯合作的研发中心也都在这个区域里。未来这两个区域将会带动史丹顿的重工业发展。”
记者听到科莫的话拿起相机将这一重工业区拍了下来,今天科莫透露出的信息量非常大,为他们提供了众多报道素材。光是十几家世界500百强企业入驻,就能引起巨大的轰动,要知道这可是一块还在开发的土地,不是那种已经发展成熟,各项基建等配套完善的城市。
“市长,史丹顿的房价大概会控制在多少钱以内?”
NBC记者问道,从科莫的介绍中得知自己的公司将要搬到史丹顿,她就一直想问这个问题,每天开车穿过半个区她就已经很头疼了,如果公司搬到史丹顿王国大厦那她每天要穿过二个区,纽约这么拥堵,穿过二个区简直就是灾难,所以最好的办法就是迁到在史丹顿来居住。不过她很关心史丹顿的房价,她在曼哈顿租一间房每个月一千美元,简直就是抢钱。
“我们政府的任务就是让每一个在史丹顿勤勤恳恳上班的人都有住房,所以房价不会很高,为了质量等问题我们不会规定每个档次的住房应该卖多少钱,我们只会规定房产公司只能赚多少钱?在曼哈顿房产公司的利润是37%,皇后区布鲁克林区是23%,史丹顿特区我们的要求是不允许超过5%到15%,也就是一般性住宅不允许超过5万美元的利润,中档住宅不允许超过10%的利润,高档住宅不允许超过15%的利润,豪华住宅没有控制,能住得起豪宅的人,不需要政府为他们控制房价!我们只保证一般民众有房住。”
“哈哈!”
记者的听到科莫的话笑了起来,确实,富豪哪里用得着政府操心他们有没有房住,能不能买得起房!
买不起房的是他们这种小老百姓,皇后区的中档住宅都需要60万美元,曼哈顿的要一百100多万,对于一个月工资只有6500美元,除掉生活和缴税每个月最多存2000美元的人来说,这样的房价简直就是绝望。
“但是这样控制房价,会不会让房产商不愿意来史丹顿投资开发?影响史丹顿的开发速度?”
“这个不用担心,他们不愿意赚这几美元,有的是人想赚,美洲银行、富国银行、摩根史丹利、高盛集团已经与星期一房产集团签订了联合开发合同,每年拿出200亿美元投资建设低中高档住宅区,而且史丹顿特区将会建立完善的社保与医保,收缴的钱到时也将会投入到星期一房产集团,在赚取一部分钱的时候,全力解决民众住房问题,为民众提供质量过关物美价廉的住宅。另外史丹顿这边已经有十个房产公司入驻了,所以史丹顿的开发不会受到影响。
房产公司来了我们欢迎,不来我们也不勉强,因为现今的开发力度足以让史丹顿20年内完成开发。”
科莫心里很想让房产公司都来史丹顿开发,这样能减少开发时间,但嘴上却一个劲的说无所谓,而且还暂时关闭了土地出售这就是他的策略,人有时候非常犯贱,求爷爷告奶奶的敞开卖的时候无人问津,一旦限量了,一个个又屁颠屁颠的求买,而且一套房赚个三四万美元已经不少了,开发一个楼盘一千户就是三四千万美元!科莫不相信会没有人想赚这笔钱的,如果真没有没关系,政府愿意赚,每年民众交的社保医保都必须要投资出去,否则到时候那什么钱发,所以他非常愿意投资史丹顿的房产,虽然赚得少,但安全,政府投资求的不是一夜暴富,而是安全。