第147章 只有不合适的价格
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、夜的命名术、最强战神、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇
一秒记住【阿里文学 www.alwx.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“还是有很多环节会有潜在的困难。”见李洛过于亢奋，林穆温言提醒道：“首先，白象作为境外投资人，需要申请经营资产管理公司的牌照之后，才能向境内商业银行收购这类不良资产。”
“哦。”李洛单手支着头，认真听讲。
“再者，这些二三线城市的担保地产要一处处地做尽职调查，会花费不少时间精力。”
“哦哦。”李洛的脑袋渐渐滑落。
“最后就是风险。不良资产的投资……”
“知道了知道了。”李洛嫌他叨叨，突然站起身拍拍屁股，替他说了：“不良资产的投资风险明显大于一般债务类资产，泛泛的估值方法不能生搬硬套，必须逐个分析。对吧？”
“嗯。”他笑了笑，并不在意。
“白象这两年做这个业务的规模有多大？”李洛又问。
“过去几年加在一起，三亿美元不到。”
李洛点了点头，想到：虽然目前规模一般，但是最近市场上一波又一波的债务违约浮现，坏账问题加剧，商业银行清理账面的压力不小，进一步压低出手价格。白象从事的这个业务，短期内会有源源不断的机会涌现。
（作者提示：此处不构成投资建议。）
作为小白韭菜，经常会出现的误区就是，不良资产就是坏的，AAA级资产就是好的。其实在买卖交易的行当里，没有不值钱的资产，只有不合适的价格。
试想一支AAA级债券，价格标在101，而内在价值却只有99。如果李洛此时买入，等市场意识到了先前价格虚高时，它的价格自然会回落至99。虽然这仍然是一支信用评级极佳的债券，几无破产风险，但李洛已经亏了两块钱。
反过来说，一笔不良资产，内在价值也许只有20，是前者的15。但若是李洛能成功在15买入，等到市场反应过来，价格升至20上下，李洛便赚了超过30%。
所以投资的艺术，往往在于找到这笔资产的内在价值，先市场一步获取合理的估值，从而获利。如果内在价值无从得知，只要能预判市场对于价值的预估，那也能占领先机。
“那你们每收购一单，都需要跑过来踩点吧？”好奇宝宝李洛又问道。
谭川林笑答：“我们基本不怎么来。一般都是主服务机构带团队过来。”
负责投资的基金只是金主爸爸。他们会雇佣主服务机构团队来具体操刀实地考察业务。这个团队往往由律师、评估师、会计师等等组成，共同评估资产，并与当地贷款服务公司和法院合作，进行接管和出售。
李洛思忖了老半天，总结道，这可真是个难能可贵的好工作啊！赚得多，跑得少。
（作者再次提示：小李的所思所想不构成投资建议。）
她玩笑道：“有这么好的投资渠道，你们还干投行？不如直接转买方，出差又少。”
林穆扬眉，侧过头看着她，颇为认真地征求起她的意见来：“真的么……你觉得好？”
林穆一脸严肃，仿佛此时她若是点头说好，他便当真会去T行辞职不干了似的。李洛愣了一愣，一时有些不知如何应答。
投资银行的人员流动率惊人，一位分析员最终能拼搏至MD的概率应该不到3%。
这当中有人主动离开，有人被动淘汰；能让人真正留下来的，除了过人的野心和能力之外，更为主要的，是长期投入这一行当的决心和毅力吧？
他这些年，应当也是付出了许多……
他们之间都已经结束了，他还提这事干嘛？
李洛忽而略有惭愧，去年二人各自做项目忙得脚不沾地，他曾建议她考虑私募的工作，自己是怎么和他说的来着？
好像是把他痛骂了一顿。唉……
“呃……”羞愧之下，李洛避开了他的目光。
现场比李洛更为错愕的当属谭川林，他猛地一脚踩在了一只空易拉罐上，脚底使劲碾着易拉罐的残骸。刺耳的“咔咔”声传来，故意要让某人听到。
林穆无动于衷，只是专注地看着李洛。
李洛咽了口唾沫，刚要说话，只听“砰”一声，苦命的易拉罐不知道被谁踢到了生锈的垃圾桶上，弹了一下，飞得老远。
李洛忍着笑，态度清晰明了，“林总，我随口说的。这是你的职业规划，问我干嘛？”
林穆被她问得一怔，也没能扯出个理由来，只好作罢。
易拉罐终于被榨干了剩余价值，滚进了垃圾桶里，寿终正寝。
谭川林刚送了易拉罐一程，在几步开外站着，恶狠狠地盯着李洛。
有位身材中等，看着像是包工头的中年男子从远处跑到他身边，和他打了个招呼。谭川林从那人手里接过几个安全帽，应付了几句，便招呼李洛和林穆过去。
三人走到路口一个快捷酒店门外，谭川林领着他们上楼。李洛踌躇着后退了两步，抬头看了看这小高层，破烂不堪。一楼随处可见各类建筑材料，外墙也在粉刷中，脚手架覆盖着整个楼面。
她上下打量着这快捷酒店，语气带着同情和难堪，“那什么……你们要住这儿？”她从谭川林手里抓了安全帽戴上，倒不是不该发扬艰苦朴素的精神，但是这里或许有人身安全问题吧？
林穆被她逗笑了，“我们不住这儿。”
不住这儿，那还进去干嘛？
她警惕地瞄了他们一眼，“有……有什么事，咱们就在门口谈吧？”李洛结结巴巴地故作镇定，“我觉得这室外挺好，光线好、空气好、很安静。”
边上突然擦身飞过一辆摩托，吓了她一跳。李洛忙不迭往室内走了两步，马上又退了出来。
“哎李洛你误会了，这里头不是宾馆！”谭川林突然意识到自己忘了和她解释，一拍脑袋道：“临时借用做办公室的。马上这个楼也要被拍卖了。”
李洛恍然大悟，不禁叹了口气。林穆怎么也是英国伊顿公学出来的公子哥儿，如今看来为了赚口饭吃，也俨然“拖拉机上人抖擞”的写照。
“还是有很多环节会有潜在的困难。”见李洛过于亢奋，林穆温言提醒道：“首先，白象作为境外投资人，需要申请经营资产管理公司的牌照之后，才能向境内商业银行收购这类不良资产。”
“哦。”李洛单手支着头，认真听讲。
“再者，这些二三线城市的担保地产要一处处地做尽职调查，会花费不少时间精力。”
“哦哦。”李洛的脑袋渐渐滑落。
“最后就是风险。不良资产的投资……”
“知道了知道了。”李洛嫌他叨叨，突然站起身拍拍屁股，替他说了：“不良资产的投资风险明显大于一般债务类资产，泛泛的估值方法不能生搬硬套，必须逐个分析。对吧？”
“嗯。”他笑了笑，并不在意。
“白象这两年做这个业务的规模有多大？”李洛又问。
“过去几年加在一起，三亿美元不到。”
李洛点了点头，想到：虽然目前规模一般，但是最近市场上一波又一波的债务违约浮现，坏账问题加剧，商业银行清理账面的压力不小，进一步压低出手价格。白象从事的这个业务，短期内会有源源不断的机会涌现。
（作者提示：此处不构成投资建议。）
作为小白韭菜，经常会出现的误区就是，不良资产就是坏的，AAA级资产就是好的。其实在买卖交易的行当里，没有不值钱的资产，只有不合适的价格。
试想一支AAA级债券，价格标在101，而内在价值却只有99。如果李洛此时买入，等市场意识到了先前价格虚高时，它的价格自然会回落至99。虽然这仍然是一支信用评级极佳的债券，几无破产风险，但李洛已经亏了两块钱。
反过来说，一笔不良资产，内在价值也许只有20，是前者的15。但若是李洛能成功在15买入，等到市场反应过来，价格升至20上下，李洛便赚了超过30%。
所以投资的艺术，往往在于找到这笔资产的内在价值，先市场一步获取合理的估值，从而获利。如果内在价值无从得知，只要能预判市场对于价值的预估，那也能占领先机。
“那你们每收购一单，都需要跑过来踩点吧？”好奇宝宝李洛又问道。
谭川林笑答：“我们基本不怎么来。一般都是主服务机构带团队过来。”
负责投资的基金只是金主爸爸。他们会雇佣主服务机构团队来具体操刀实地考察业务。这个团队往往由律师、评估师、会计师等等组成，共同评估资产，并与当地贷款服务公司和法院合作，进行接管和出售。
李洛思忖了老半天，总结道，这可真是个难能可贵的好工作啊！赚得多，跑得少。
（作者再次提示：小李的所思所想不构成投资建议。）
她玩笑道：“有这么好的投资渠道，你们还干投行？不如直接转买方，出差又少。”
林穆扬眉，侧过头看着她，颇为认真地征求起她的意见来：“真的么……你觉得好？”
林穆一脸严肃，仿佛此时她若是点头说好，他便当真会去T行辞职不干了似的。李洛愣了一愣，一时有些不知如何应答。
投资银行的人员流动率惊人，一位分析员最终能拼搏至MD的概率应该不到3%。
这当中有人主动离开，有人被动淘汰；能让人真正留下来的，除了过人的野心和能力之外，更为主要的，是长期投入这一行当的决心和毅力吧？
他这些年，应当也是付出了许多……
他们之间都已经结束了，他还提这事干嘛？
李洛忽而略有惭愧，去年二人各自做项目忙得脚不沾地，他曾建议她考虑私募的工作，自己是怎么和他说的来着？
好像是把他痛骂了一顿。唉……
“呃……”羞愧之下，李洛避开了他的目光。
现场比李洛更为错愕的当属谭川林，他猛地一脚踩在了一只空易拉罐上，脚底使劲碾着易拉罐的残骸。刺耳的“咔咔”声传来，故意要让某人听到。
林穆无动于衷，只是专注地看着李洛。
李洛咽了口唾沫，刚要说话，只听“砰”一声，苦命的易拉罐不知道被谁踢到了生锈的垃圾桶上，弹了一下，飞得老远。
李洛忍着笑，态度清晰明了，“林总，我随口说的。这是你的职业规划，问我干嘛？”
林穆被她问得一怔，也没能扯出个理由来，只好作罢。
易拉罐终于被榨干了剩余价值，滚进了垃圾桶里，寿终正寝。
谭川林刚送了易拉罐一程，在几步开外站着，恶狠狠地盯着李洛。
有位身材中等，看着像是包工头的中年男子从远处跑到他身边，和他打了个招呼。谭川林从那人手里接过几个安全帽，应付了几句，便招呼李洛和林穆过去。
三人走到路口一个快捷酒店门外，谭川林领着他们上楼。李洛踌躇着后退了两步，抬头看了看这小高层，破烂不堪。一楼随处可见各类建筑材料，外墙也在粉刷中，脚手架覆盖着整个楼面。
她上下打量着这快捷酒店，语气带着同情和难堪，“那什么……你们要住这儿？”她从谭川林手里抓了安全帽戴上，倒不是不该发扬艰苦朴素的精神，但是这里或许有人身安全问题吧？
林穆被她逗笑了，“我们不住这儿。”
不住这儿，那还进去干嘛？
她警惕地瞄了他们一眼，“有……有什么事，咱们就在门口谈吧？”李洛结结巴巴地故作镇定，“我觉得这室外挺好，光线好、空气好、很安静。”
边上突然擦身飞过一辆摩托，吓了她一跳。李洛忙不迭往室内走了两步，马上又退了出来。
“哎李洛你误会了，这里头不是宾馆！”谭川林突然意识到自己忘了和她解释，一拍脑袋道：“临时借用做办公室的。马上这个楼也要被拍卖了。”
李洛恍然大悟，不禁叹了口气。林穆怎么也是英国伊顿公学出来的公子哥儿，如今看来为了赚口饭吃，也俨然“拖拉机上人抖擞”的写照。