第二十六章：送礼也是门技术活（求推荐）
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似乎是印证了王流的猜测，拍卖刚结束，杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来。
“原生景象，自然天成。”
“江南新城——给你一个五星级的家。”
“江南新城火爆开盘，每平只售598，房源有限，欲购从速。”
报纸、杂志、甚至县里电视台都被杨永安买了版面，广告打的风生水起，王流看的哑然失笑，这还真是英雄所见略同了。
都看中了商场那处资产，又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞？
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思，既然已经做了要预售的决定，那就按计划进行，一来正好狙击一下杨永安，算算他俩之间的账。
二来，房地产虽然开始回暖，但县里盘子毕竟小，总共才几十万人，绝大多数还都生活在农村，对楼房的需求不高。
如果让杨永安率先开盘，抢占了市场，那王流的楼盘，八成就要砸手里了，以县里的需求量，还不知道要多久才能清盘。
而他最紧迫的恰恰就是时间，当初签的是按进度结算工程款，如今已经动工，用不了多久第一笔钱就该结算。
别看邱万良现在对他热情有加，可到时候一旦拿不出钱，恐怕立刻就会翻脸，撂挑子不干，那他好不容易才动工的项目，极大可能会停摆，之前所有努力付之东流。
所以，这场销售战王流必须得打，而且，只能赢不能输。
“吴工，申请跑的怎么样了？预售证多久能批下来？”王流喊来吴辉，直接询问。
吴辉道：“申请已经交上去了，咱们证件齐全，材料也充分，如果不出意外，再有几天应该就能下来。”
“不出意外？那就是还有被卡的风险？替我约一下住建局的领导，晚上一起吃个饭。”王流果断道。
想预售，预售证必须得拿下，该打点的关系也必须得打点好。
吴辉正色道：“明白，我现在就去。”
“志新，去跟县报社联系一下，他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了，没有全版就买半版，把我们楼盘要开盘预售的消息打出去，明天就发。”王流又冲王志新道。
预售证是一方面，宣传也不能落下，至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘，如果要买房，先别急着买，怎么也得货比三家。
“知道了，我这就去。”大概是感受到了王流脸上的严肃，王志新没废话，沉声应下，转身就要走。
“等等，去完报社再去商场跑一趟，冰箱、彩电、洗衣机之类的家电买上一批，跟老板说清楚，我们是采购，数量大，尽量压压价，还有，要先供货，后结款，他同意就买，不同意……那就记下包装上的经销商电话，我们自己跟他谈。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街，想买得咬牙跺脚才舍得，尤其他县里这种小地方。
现在他表明买房就送家电，怎么着也能给自己加加分。
都是买房子，干嘛不选一个有便宜能占的？
……
晚上。
在水一方。
一间包厢里，王流、王志新、吴辉三人作陪，宴请住建局副局长张兴然。
“张局，我敬您一杯，公司刚开张，一直也没顾得上跟您见见面，是我疏忽了，我跟您认错。”
张兴然淡淡一笑：“认错就不必了，不是什么大事，也没有这个必要，谈不上。”
“是是是，还是张局大度。”王流张嘴就送上一记彩虹屁，话音一转道：“今天请您来主要就是跟您认识一下，以后在县里还请您多关照，另外，我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙？”
“你这是想让我犯错误啊。”张兴福指指他，摇头失笑道：“你们公司如果手续齐全，就是不请我也能通过，如果不齐全，就是请了也没用，局里可不是我一个人说了算。”
“您放心，我们公司所有手续都齐全，不会让您为难的。”王流赶忙道，说着冲王志新使个眼色，后者默契的掏出一个小礼盒，热情的递给了张兴然。
“一点小心意，还请张局您笑纳。”
张兴然没有接，瞥了王流一眼，沉吟道：“怎么，你还想跟我行贿吗？”
“不是不是，张局您千万别误会，就是一点茶叶，不值什么钱的，别人送我的，但您也看出来了，我就一粗人，哪懂什么茶啊，让我喝那不是牛嚼牡丹，纯浪费吗。
听说您爱喝茶，干脆我就借花献佛，送给您得了，至少不让明珠暗投不是？”王流连忙解释。
送礼可是门技术活，送的多了人家不一定敢收，送的少了还可能会弄巧成拙，就送我这么点？怎么，看不起我吗？
真要这样，那别说请人办事，能不故意给你穿小鞋就算走运了。
王流思虑再三，又特情跟邱万良打听了下，才决定要送茶。
张兴然一不贪财，二不好色，唯独爱喝点茶，而且只喝龙井。
投其所好，才能搔到痒处。
果然，张兴然闻言便脸色一缓，等打开一看，更是面露喜色：“龙井，还是明前的，小王，你有心了。”
“呵呵，您喜欢就好。”王流陪着笑，心下了然，预售证这下算是基本没跑了。
……
预售证解决，广告版面也拿了下来，唯一没办妥只剩家电采购。
没办法，王流手头没资金，只能要求先供货，后结算，而家电老板又怕收不回来款，直接拒绝了。
不过王志新也留了个心眼，不仅按照王流吩咐，当着老板的面记下了经销商电话，还特意说明他们要采购的量少说也得一百台，临走前还留下了公司地址，让老板再好好考虑一下，如果改变主意了，就来公司找他。
这一好好考虑，结果就是第二天上午，老板就找来了公司。
没办法，一百台的销量实在太馋人了。
以县里的需求，他就是卖一个月都卖不了一百台，现在一下就能走一个月的量，就是有风险，也值得他去冒。
“王老板，你们真要一下采购一百台？”家电老板胡伟小心确认道。
王流笑着摇摇头：“不止，可能还得更多点，150、甚至200台，都有可能。”
胡伟有点呼吸加速，两百台，又翻了一番，这笔风险更值得冒了。
心思急转，他终于把心一横，咬牙道：“货我可以先供给您，但是您怎么保证，我给了您货，能顺利收回款？”
“这我可保证不了。”
王流呵呵一笑，看着胡伟逐渐沉下去的脸，又继续道：“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货，过几天本公司楼盘开盘，当天你把货运来，我提了多少货，当天就给你结多少款，剩下的你还拉回去。
如果一台都没提，那我也就没钱结给你了，不过也不让你白干，运费我掏了，你觉的怎么样？”
亲自看着货，还有人掏运费，赚不赚另说，至少不赔，胡伟稍一寻思，当即便道：“没问题，等开盘当天，我一定准时把货送到。”
家电也解决了。
现在万事俱备，只欠开盘。
杨永安定的开盘日期是9月5号，王流倒是想提前，但是不得不承认，杨永安这老小子还是够鸡贼的。
这年头能买得起房的，周一到周五基本都得上班，只有周末才有功夫过来看房，而9月5号恰恰就是周六。
王流从善如流，果断也把开盘日期定在了周六。
似乎是印证了王流的猜测，拍卖刚结束，杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来。
“原生景象，自然天成。”
“江南新城——给你一个五星级的家。”
“江南新城火爆开盘，每平只售598，房源有限，欲购从速。”
报纸、杂志、甚至县里电视台都被杨永安买了版面，广告打的风生水起，王流看的哑然失笑，这还真是英雄所见略同了。
都看中了商场那处资产，又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞？
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思，既然已经做了要预售的决定，那就按计划进行，一来正好狙击一下杨永安，算算他俩之间的账。
二来，房地产虽然开始回暖，但县里盘子毕竟小，总共才几十万人，绝大多数还都生活在农村，对楼房的需求不高。
如果让杨永安率先开盘，抢占了市场，那王流的楼盘，八成就要砸手里了，以县里的需求量，还不知道要多久才能清盘。
而他最紧迫的恰恰就是时间，当初签的是按进度结算工程款，如今已经动工，用不了多久第一笔钱就该结算。
别看邱万良现在对他热情有加，可到时候一旦拿不出钱，恐怕立刻就会翻脸，撂挑子不干，那他好不容易才动工的项目，极大可能会停摆，之前所有努力付之东流。
所以，这场销售战王流必须得打，而且，只能赢不能输。
“吴工，申请跑的怎么样了？预售证多久能批下来？”王流喊来吴辉，直接询问。
吴辉道：“申请已经交上去了，咱们证件齐全，材料也充分，如果不出意外，再有几天应该就能下来。”
“不出意外？那就是还有被卡的风险？替我约一下住建局的领导，晚上一起吃个饭。”王流果断道。
想预售，预售证必须得拿下，该打点的关系也必须得打点好。
吴辉正色道：“明白，我现在就去。”
“志新，去跟县报社联系一下，他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了，没有全版就买半版，把我们楼盘要开盘预售的消息打出去，明天就发。”王流又冲王志新道。
预售证是一方面，宣传也不能落下，至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘，如果要买房，先别急着买，怎么也得货比三家。
“知道了，我这就去。”大概是感受到了王流脸上的严肃，王志新没废话，沉声应下，转身就要走。
“等等，去完报社再去商场跑一趟，冰箱、彩电、洗衣机之类的家电买上一批，跟老板说清楚，我们是采购，数量大，尽量压压价，还有，要先供货，后结款，他同意就买，不同意……那就记下包装上的经销商电话，我们自己跟他谈。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街，想买得咬牙跺脚才舍得，尤其他县里这种小地方。
现在他表明买房就送家电，怎么着也能给自己加加分。
都是买房子，干嘛不选一个有便宜能占的？
……
晚上。
在水一方。
一间包厢里，王流、王志新、吴辉三人作陪，宴请住建局副局长张兴然。
“张局，我敬您一杯，公司刚开张，一直也没顾得上跟您见见面，是我疏忽了，我跟您认错。”
张兴然淡淡一笑：“认错就不必了，不是什么大事，也没有这个必要，谈不上。”
“是是是，还是张局大度。”王流张嘴就送上一记彩虹屁，话音一转道：“今天请您来主要就是跟您认识一下，以后在县里还请您多关照，另外，我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙？”
“你这是想让我犯错误啊。”张兴福指指他，摇头失笑道：“你们公司如果手续齐全，就是不请我也能通过，如果不齐全，就是请了也没用，局里可不是我一个人说了算。”
“您放心，我们公司所有手续都齐全，不会让您为难的。”王流赶忙道，说着冲王志新使个眼色，后者默契的掏出一个小礼盒，热情的递给了张兴然。
“一点小心意，还请张局您笑纳。”
张兴然没有接，瞥了王流一眼，沉吟道：“怎么，你还想跟我行贿吗？”
“不是不是，张局您千万别误会，就是一点茶叶，不值什么钱的，别人送我的，但您也看出来了，我就一粗人，哪懂什么茶啊，让我喝那不是牛嚼牡丹，纯浪费吗。
听说您爱喝茶，干脆我就借花献佛，送给您得了，至少不让明珠暗投不是？”王流连忙解释。
送礼可是门技术活，送的多了人家不一定敢收，送的少了还可能会弄巧成拙，就送我这么点？怎么，看不起我吗？
真要这样，那别说请人办事，能不故意给你穿小鞋就算走运了。
王流思虑再三，又特情跟邱万良打听了下，才决定要送茶。
张兴然一不贪财，二不好色，唯独爱喝点茶，而且只喝龙井。
投其所好，才能搔到痒处。
果然，张兴然闻言便脸色一缓，等打开一看，更是面露喜色：“龙井，还是明前的，小王，你有心了。”
“呵呵，您喜欢就好。”王流陪着笑，心下了然，预售证这下算是基本没跑了。
……
预售证解决，广告版面也拿了下来，唯一没办妥只剩家电采购。
没办法，王流手头没资金，只能要求先供货，后结算，而家电老板又怕收不回来款，直接拒绝了。
不过王志新也留了个心眼，不仅按照王流吩咐，当着老板的面记下了经销商电话，还特意说明他们要采购的量少说也得一百台，临走前还留下了公司地址，让老板再好好考虑一下，如果改变主意了，就来公司找他。
这一好好考虑，结果就是第二天上午，老板就找来了公司。
没办法，一百台的销量实在太馋人了。
以县里的需求，他就是卖一个月都卖不了一百台，现在一下就能走一个月的量，就是有风险，也值得他去冒。
“王老板，你们真要一下采购一百台？”家电老板胡伟小心确认道。
王流笑着摇摇头：“不止，可能还得更多点，150、甚至200台，都有可能。”
胡伟有点呼吸加速，两百台，又翻了一番，这笔风险更值得冒了。
心思急转，他终于把心一横，咬牙道：“货我可以先供给您，但是您怎么保证，我给了您货，能顺利收回款？”
“这我可保证不了。”
王流呵呵一笑，看着胡伟逐渐沉下去的脸，又继续道：“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货，过几天本公司楼盘开盘，当天你把货运来，我提了多少货，当天就给你结多少款，剩下的你还拉回去。
如果一台都没提，那我也就没钱结给你了，不过也不让你白干，运费我掏了，你觉的怎么样？”
亲自看着货，还有人掏运费，赚不赚另说，至少不赔，胡伟稍一寻思，当即便道：“没问题，等开盘当天，我一定准时把货送到。”
家电也解决了。
现在万事俱备，只欠开盘。
杨永安定的开盘日期是9月5号，王流倒是想提前，但是不得不承认，杨永安这老小子还是够鸡贼的。
这年头能买得起房的，周一到周五基本都得上班，只有周末才有功夫过来看房，而9月5号恰恰就是周六。
王流从善如流，果断也把开盘日期定在了周六。