第二十九章：西澳大牧场
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每个淘金地，都有各种各样让人疯狂的，关于一夜暴富的故事。
这些故事真真假假……
关于一对中国兄妹在堪察加半岛淘金，找到狗头金……暴富的故事流传开，他们兄妹已经到澳洲了。
在这只是，勘察加半岛普朗哥镇的枪店被抢劫了，这在勘察加半岛引起轩然大波。那是一个大型枪店，也是堪察加半岛最大的枪械俱乐部。
枪店丢失了十七支AK47，三挺班用机器，十几支高精度狙击枪、猎枪，以及两支M16……和十多万发子弹。
勘察加半岛戒严，调查了几个月，却一点线索都没有，成为了未解之谜。
始作俑者自然是林易，当勘察加半岛全力调查枪店抢劫案的时候，林易和林遥已经到澳洲了，珀斯。
珀斯是西澳最大的都会区，拥有两百多万人口。这里也被称为世界上最孤单的城市……
过了安检出来，林易看到一个举着牌子的华人面孔。林易和林遥走了过去……
“林先生，林小姐……欢迎来到西澳。”宋成明，中国移民，在西澳做地产中介和移民中介。
林易和林遥笑了笑，跟着出去机场：“之前给你们推荐的几个牧场，觉得如何？”
“我们得实地考察，再做决定。”林遥道。
“好的，现在时间不早了，去我家住一个晚上，明天早上出发去看牧场，如何？”
“我们住酒店就行。这里有没有唐人街？”
“有的……珀斯的唐人街在北桥区，当地居住着不少华人。”
澳洲城市的高楼大厦，基本集中在商务中心。城市区域大部分地方，都是一栋一栋的居民楼房屋，以及只有一层高的超市、商店之类的。
这里的一栋，可不是一栋楼。而就是一栋两层高、三层高，或者只是一层的民房。
房子都修剪挺漂亮的。除了商业区之外，居民区的房子都有花园，规划整整齐齐。
到北桥区，当地时间六点过了。林易他们办理了酒店入住，和宋成明出去吃了顿饭。
是当地非常正常的中餐厅。
饭桌上，宋成明又给林易他们介绍了几个牧场。价格从几十万澳元到几百万澳元，其中最大的一个牧场，价值一千两百多万澳元。是个大牧场，有八千多英亩的土地。相当于5万亩土地。
那个牧场挂牌一年多了，从最开始的一千九百多万，一直降到现在的一千两百多万澳元。有许多人看过，但没有人入手。主要是那个牧场的位置，大牧场在西澳中部，属于半干旱环境，年将于稀少……面积很大，可以利用的土地，却很少。
有兴趣的话，那座牧场的价格还能再谈。
澳洲的土地不贵。别说西澳了，新南威尔士内陆有一块12万亩多的土地，报价是两千三百多万澳元。
新南威尔士的环境比这边可好多了。
后面时间林易他们去看了多个牧场，也了解在澳洲开设牧场，并不是容易的事情。
特别是政治局势，土澳就跟铁头娃一样。土澳现在的农产品没法出口到中国，这个局势，还不知道要持续多久。
在澳洲，除了大城市。乡下地方很少看到人……
一块块巨大的农田，农田里长满了杂草，很久没有人打理了。
牧场也是，一块估计有几百亩的放牧场，里面就十几二十头牛。土地多了就是好，难怪土澳会成为发达国家。
农场的报价有很大的议价空间，像那个五万亩土地的农场，最终报价是890万澳元。这个地方太偏僻了，距离最近的小镇有11公里……
11公里什么概念，林易老家的村子，距离县城也才13公里左右，那就是非常便宜的村子了。
而且这里的小镇，很小很小，估计就十几户人家。有加油站，小超市……主要还是给过往车辆提供服务。
看一圈下来，林易就觉得这个5万亩牧场还不错，地理位置偏僻了一些，胜在牧场面积足够大，有农场主别墅，有粮仓、机械仓库、牛栏牛棚等等设施，还有接近五百英亩可以种植谷类的农田。
林易看上的就是这个环境。位置偏僻，面积大，设施齐全。设施包括牧场设施，以及机械设施，灌溉条件等等，都非常不错。
相比于其它牧场，这座石峡谷牧场，牧场的别墅可以说相当豪华。能拧包入住……
看过这个牧场，再一番讨价还价，最终900万澳元成交。成交价包括手续费、中介费等等费用，完成交易，总支出900万澳元。
林易他们在堪察加半岛弄来的钱，刚好是5200万人民币。在勘察加开采金矿的支出，是他们原先带过去的钱……
5200万换成澳元是1038万澳元。在花期银行，林易他们还有一笔百万美元的存款，和国内银行里三百多万人民币的现金。
办理完手续，林易他们也去申请了绿卡。绿卡只是长期居住签证，并不是移民……移民得放弃原有国籍。这点，林易和林遥都是不愿意的。
绿卡没有下来之前，林易他们只能租车。
在澳大利亚租车分好几种，大概划分短租和长租。短租价格贵……
长租，租够一定时长，租车公司就把那台扯过户到租客名下。就相当于分期付款的买车……
林易他们现在还是投资考察签证，没法买车。只能租……
宋成明那个中介从林易他们这里赚了一大笔钱，后面的事情，他还是很上心的，带着林易和林遥去了珀斯最大的汽车租赁公司。
“这边的新车贵，同样的车子，只比国内便宜一点点。澳洲位置偏僻，运输成本高……同时对车子也征收比较高的关税。但二手车就很便宜……”宋成明说着。
澳大利亚，每个地方的车子价格也有所不同。在西澳，车子价格就比XN那边贵一些。也就是运输成本这块……
租车市场汽车很多的。很多购买新车的人，也会来租车市场……相比于汽车销售公司，租车公司购买车子最方便，但新车的价格，比销售公司贵一些。
租车市场和汽车销售市场，其实也没太大的差别。
市场里有新车，二手车，最常见的是日系。上面标价几千到几万，这些是最常见的……
几千澳元的车子，基本都是七年以上的车子了。几万元的车子，多是七成新以上的车子。
“想买啥车？”林易看到林遥看着几台跑车，是保时捷的车子，问道。
“先买台车子过度。随便，结实耐用的就行了。”林遥说道。他们之后会长时间住在农场，得有一台不容易出毛病的车子。
店里二手车的选择很多，各种老款、新款，还有跑车，法拉利、兰博基尼、迈凯伦和保时捷，都有。
新车的选择，就很少了。
在澳洲，对他们当地人来说，新车太贵了，还不保值。越贵的车，越不保值，一台十几万的车，买到手，马上贬值好几万。
每个淘金地，都有各种各样让人疯狂的，关于一夜暴富的故事。
这些故事真真假假……
关于一对中国兄妹在堪察加半岛淘金，找到狗头金……暴富的故事流传开，他们兄妹已经到澳洲了。
在这只是，勘察加半岛普朗哥镇的枪店被抢劫了，这在勘察加半岛引起轩然大波。那是一个大型枪店，也是堪察加半岛最大的枪械俱乐部。
枪店丢失了十七支AK47，三挺班用机器，十几支高精度狙击枪、猎枪，以及两支M16……和十多万发子弹。
勘察加半岛戒严，调查了几个月，却一点线索都没有，成为了未解之谜。
始作俑者自然是林易，当勘察加半岛全力调查枪店抢劫案的时候，林易和林遥已经到澳洲了，珀斯。
珀斯是西澳最大的都会区，拥有两百多万人口。这里也被称为世界上最孤单的城市……
过了安检出来，林易看到一个举着牌子的华人面孔。林易和林遥走了过去……
“林先生，林小姐……欢迎来到西澳。”宋成明，中国移民，在西澳做地产中介和移民中介。
林易和林遥笑了笑，跟着出去机场：“之前给你们推荐的几个牧场，觉得如何？”
“我们得实地考察，再做决定。”林遥道。
“好的，现在时间不早了，去我家住一个晚上，明天早上出发去看牧场，如何？”
“我们住酒店就行。这里有没有唐人街？”
“有的……珀斯的唐人街在北桥区，当地居住着不少华人。”
澳洲城市的高楼大厦，基本集中在商务中心。城市区域大部分地方，都是一栋一栋的居民楼房屋，以及只有一层高的超市、商店之类的。
这里的一栋，可不是一栋楼。而就是一栋两层高、三层高，或者只是一层的民房。
房子都修剪挺漂亮的。除了商业区之外，居民区的房子都有花园，规划整整齐齐。
到北桥区，当地时间六点过了。林易他们办理了酒店入住，和宋成明出去吃了顿饭。
是当地非常正常的中餐厅。
饭桌上，宋成明又给林易他们介绍了几个牧场。价格从几十万澳元到几百万澳元，其中最大的一个牧场，价值一千两百多万澳元。是个大牧场，有八千多英亩的土地。相当于5万亩土地。
那个牧场挂牌一年多了，从最开始的一千九百多万，一直降到现在的一千两百多万澳元。有许多人看过，但没有人入手。主要是那个牧场的位置，大牧场在西澳中部，属于半干旱环境，年将于稀少……面积很大，可以利用的土地，却很少。
有兴趣的话，那座牧场的价格还能再谈。
澳洲的土地不贵。别说西澳了，新南威尔士内陆有一块12万亩多的土地，报价是两千三百多万澳元。
新南威尔士的环境比这边可好多了。
后面时间林易他们去看了多个牧场，也了解在澳洲开设牧场，并不是容易的事情。
特别是政治局势，土澳就跟铁头娃一样。土澳现在的农产品没法出口到中国，这个局势，还不知道要持续多久。
在澳洲，除了大城市。乡下地方很少看到人……
一块块巨大的农田，农田里长满了杂草，很久没有人打理了。
牧场也是，一块估计有几百亩的放牧场，里面就十几二十头牛。土地多了就是好，难怪土澳会成为发达国家。
农场的报价有很大的议价空间，像那个五万亩土地的农场，最终报价是890万澳元。这个地方太偏僻了，距离最近的小镇有11公里……
11公里什么概念，林易老家的村子，距离县城也才13公里左右，那就是非常便宜的村子了。
而且这里的小镇，很小很小，估计就十几户人家。有加油站，小超市……主要还是给过往车辆提供服务。
看一圈下来，林易就觉得这个5万亩牧场还不错，地理位置偏僻了一些，胜在牧场面积足够大，有农场主别墅，有粮仓、机械仓库、牛栏牛棚等等设施，还有接近五百英亩可以种植谷类的农田。
林易看上的就是这个环境。位置偏僻，面积大，设施齐全。设施包括牧场设施，以及机械设施，灌溉条件等等，都非常不错。
相比于其它牧场，这座石峡谷牧场，牧场的别墅可以说相当豪华。能拧包入住……
看过这个牧场，再一番讨价还价，最终900万澳元成交。成交价包括手续费、中介费等等费用，完成交易，总支出900万澳元。
林易他们在堪察加半岛弄来的钱，刚好是5200万人民币。在勘察加开采金矿的支出，是他们原先带过去的钱……
5200万换成澳元是1038万澳元。在花期银行，林易他们还有一笔百万美元的存款，和国内银行里三百多万人民币的现金。
办理完手续，林易他们也去申请了绿卡。绿卡只是长期居住签证，并不是移民……移民得放弃原有国籍。这点，林易和林遥都是不愿意的。
绿卡没有下来之前，林易他们只能租车。
在澳大利亚租车分好几种，大概划分短租和长租。短租价格贵……
长租，租够一定时长，租车公司就把那台扯过户到租客名下。就相当于分期付款的买车……
林易他们现在还是投资考察签证，没法买车。只能租……
宋成明那个中介从林易他们这里赚了一大笔钱，后面的事情，他还是很上心的，带着林易和林遥去了珀斯最大的汽车租赁公司。
“这边的新车贵，同样的车子，只比国内便宜一点点。澳洲位置偏僻，运输成本高……同时对车子也征收比较高的关税。但二手车就很便宜……”宋成明说着。
澳大利亚，每个地方的车子价格也有所不同。在西澳，车子价格就比XN那边贵一些。也就是运输成本这块……
租车市场汽车很多的。很多购买新车的人，也会来租车市场……相比于汽车销售公司，租车公司购买车子最方便，但新车的价格，比销售公司贵一些。
租车市场和汽车销售市场，其实也没太大的差别。
市场里有新车，二手车，最常见的是日系。上面标价几千到几万，这些是最常见的……
几千澳元的车子，基本都是七年以上的车子了。几万元的车子，多是七成新以上的车子。
“想买啥车？”林易看到林遥看着几台跑车，是保时捷的车子，问道。
“先买台车子过度。随便，结实耐用的就行了。”林遥说道。他们之后会长时间住在农场，得有一台不容易出毛病的车子。
店里二手车的选择很多，各种老款、新款，还有跑车，法拉利、兰博基尼、迈凯伦和保时捷，都有。
新车的选择，就很少了。
在澳洲，对他们当地人来说，新车太贵了，还不保值。越贵的车，越不保值，一台十几万的车，买到手，马上贬值好几万。