407.第407章 这丫头没说实话
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“二祖爷爷息怒！”方小福见状连忙起身，走过去行了一礼，笑嘻嘻地道：“小七儿真的还没想到要怎么生财。”
“只是听三哥说那儿不能种地，也种不了果子，夏季还容易涨水，过江还不方便。因此那儿一直荒着。”
“是呀，你都知道那儿不合用了还买，老头子是既好奇，又担心你买了浪费银钱。”二祖爷爷见她过来说话，心里便舒坦了些。
至于她现在有没有想到生财之道不要紧，要紧的是她有没有这个心。
“刚才小七儿和小舅说打豆腐的事，就是想建一个大作坊。建作坊需要地，咱们又不好买种庄稼的地，贵，而且大材小用。”
“因此就想在五子丘那边试试，那儿不是种不了啥嘛，建房子总可以吧，而且总比熟地便宜吧？我们手头也没啥钱了，太贵了真的买不起啦。”
方小福说完俏皮一笑。她现在是个十二岁小姑娘，长得又甜美可爱，随便卖个萌还是很容易的。
果然，二祖爷爷就让她逗笑了，一脸慈祥地点点头。
“你说得有理。咱们庄稼人买地都是为了种粮食，种不了粮食就是废地。可即便如此，那一片也要不少钱啊。”
“那五座相连的山丘就不小，就算是荒山也要一千两银子一座呢，而且不单卖的，在老头子的爷爷辈那时官府就是整块算范围的。”
“不过荒山没用，就只沿着山坡往下卖了几块地，本来靠着柳絮江应该地肥才是，可惜又熬不过每年春、夏两个雨季，根本只能冬天随便种些麦子啥的，种一季就算了。”
“后来村里人也不愿意要那地了，觉得花功夫还收成少，就也跟着荒下来了。目前是村里的公产，鸡肋啊。”
方小福心想，这么贵还没有用，果真是鸡肋。
“二祖爷爷，就算有人买那地，怕也没人买那山吧？若打包一起卖，又没人出得起这个价钱，买了也不知道干啥，对吧？”
方小福眨了眨眼，认真地问。
二祖爷爷点了点头，六祖爷爷他们更是叹了口气，一脸无奈。
方小福有些理解了，这么大片财产在这些古人眼里却是个没用的东西，因为他们不懂得搞开发，做别的赚钱项目。
他们只会种田种地，不能达到这个目的，就是没有价值的。
“五座山丘五千两银子，真是不少了。”方小福作思考状，小心翼翼地问，“那不知地有多少？一起卖的话是多少银子？”
“要是能种一季豆子也不错，咱们打豆腐也要成本料啊，黄豆杆还能肥田、做饲料、当柴烧，也算有价值了。”
“哎，真不知说你傻还是说你贼呢，几千两银子买几座荒山废田，只种黄豆打豆腐，得累死累活多少年才能扳本啊？”
二祖爷爷目光炯炯地盯着方小福，不放过她小脸上一丝毫的表情。他用他活了一辈子的眼神打赌，这丫头没说实话。
“二祖爷爷不如说个实价吧，合适我就回去凑钱，先买下来，先把豆腐作坊建起来，豆子从几个村里收回来。”
“至于其它的，您想听，我就先说说我的想法。您别笑话我想法天真就是。”方小福无奈，只得把计划中的一部分说出来。
“首先那片地离江岸近，春夏容易淹水，对吧？那我就从山上挖土将它垫高些，再多开几条水渠，只要水流去势得以缓解，淹水的危机兴许可以解决。”
“只是听说那山上也种不了东西，我担心那土质有问题，不知道垫到地面后，会不会让地面也种不了东西了。”
“既然可能种不了东西，那就建作坊好了，保险起见，我将作坊也建高一些，到时候拣能种的地种些黄豆、油菜、红薯、土豆、高粱、包谷什么的。”
“垦荒、垫土、开田、肥田、播种，能从今年忙到明年了，还需要不少人干活呢。能不能生钱，今年说不上，明年看有没有收成。”
“如果刚说的能种出来，作坊也能开起来，从明年开始算，三年能还本的话，后面才能说生钱。”方小福说完两手一摊，“就是这些。”
二祖爷爷没有说话，却是点了点头，知道小丫头这次说到点儿上了。
“那里的地是围着五子丘生成的，一直延到江边，这边是柳絮江，那边是青漓江，柳絮江这一段是咱们大刘村的，青漓江那边是南季村的。”
“五子丘一带正好被两条江围着，是咱们大刘村的公产，一座山一千两我可以照本给你不赚钱，你能用它生钱也是你的本事。”
“那些地当年县丞衙门备案算的是六百亩，实际要多一点，我们备案的是一两银子一亩的荒地，你要就算三两吧。”
“小七儿，别怪二祖爷爷多算了你二两，咱们大刘村不比方山村富，公帐上并没有什么进项，每年还要支助村塾，村里还有避不可免的一些事情要用到钱。”
“我明白，一亩加二两已经很厚道了。”方小福连忙说道。二祖爷爷将细帐都摊在她面前，这份心意就很珍贵了。
“你理解老头子的苦心就好。”二祖爷爷欣慰地露出笑容。
“你能把那五座荒山全买走，也是解了大刘村的难题，那些地就算一千五百两银子吧，一共六千五百两银子，你自己去县丞衙门办理过户手续。”
“好，多谢二祖爷爷。”方小福连忙行了一礼，恭敬道，“我银子还差些，过几天凑到数了就来找您。”
“等忙过手袋子的事儿，还得有劳您和各位长辈多操心，给招些合适的人手帮着垦荒呢。工钱方面咱们再商量，可以日结，吃饭问题也可以商量。”
“好，那就先这么说，等你好消息。”
“知道了。那二祖爷爷，各位长辈，我们就先回去了，天黑了怕路上难走。”方小福连忙又行了一礼。
这时方子湛也过来行礼告退。方志诚和方刘氏也过来告辞，一家人就往外走去。刘家人也送出门来。
三小只已经回屋读书去了，两姐妹也没出来，刘老太太和刘张氏在厨房和后院里忙着，送出来的只有两个舅舅和泽飞表哥。
“二祖爷爷息怒！”方小福见状连忙起身，走过去行了一礼，笑嘻嘻地道：“小七儿真的还没想到要怎么生财。”
“只是听三哥说那儿不能种地，也种不了果子，夏季还容易涨水，过江还不方便。因此那儿一直荒着。”
“是呀，你都知道那儿不合用了还买，老头子是既好奇，又担心你买了浪费银钱。”二祖爷爷见她过来说话，心里便舒坦了些。
至于她现在有没有想到生财之道不要紧，要紧的是她有没有这个心。
“刚才小七儿和小舅说打豆腐的事，就是想建一个大作坊。建作坊需要地，咱们又不好买种庄稼的地，贵，而且大材小用。”
“因此就想在五子丘那边试试，那儿不是种不了啥嘛，建房子总可以吧，而且总比熟地便宜吧？我们手头也没啥钱了，太贵了真的买不起啦。”
方小福说完俏皮一笑。她现在是个十二岁小姑娘，长得又甜美可爱，随便卖个萌还是很容易的。
果然，二祖爷爷就让她逗笑了，一脸慈祥地点点头。
“你说得有理。咱们庄稼人买地都是为了种粮食，种不了粮食就是废地。可即便如此，那一片也要不少钱啊。”
“那五座相连的山丘就不小，就算是荒山也要一千两银子一座呢，而且不单卖的，在老头子的爷爷辈那时官府就是整块算范围的。”
“不过荒山没用，就只沿着山坡往下卖了几块地，本来靠着柳絮江应该地肥才是，可惜又熬不过每年春、夏两个雨季，根本只能冬天随便种些麦子啥的，种一季就算了。”
“后来村里人也不愿意要那地了，觉得花功夫还收成少，就也跟着荒下来了。目前是村里的公产，鸡肋啊。”
方小福心想，这么贵还没有用，果真是鸡肋。
“二祖爷爷，就算有人买那地，怕也没人买那山吧？若打包一起卖，又没人出得起这个价钱，买了也不知道干啥，对吧？”
方小福眨了眨眼，认真地问。
二祖爷爷点了点头，六祖爷爷他们更是叹了口气，一脸无奈。
方小福有些理解了，这么大片财产在这些古人眼里却是个没用的东西，因为他们不懂得搞开发，做别的赚钱项目。
他们只会种田种地，不能达到这个目的，就是没有价值的。
“五座山丘五千两银子，真是不少了。”方小福作思考状，小心翼翼地问，“那不知地有多少？一起卖的话是多少银子？”
“要是能种一季豆子也不错，咱们打豆腐也要成本料啊，黄豆杆还能肥田、做饲料、当柴烧，也算有价值了。”
“哎，真不知说你傻还是说你贼呢，几千两银子买几座荒山废田，只种黄豆打豆腐，得累死累活多少年才能扳本啊？”
二祖爷爷目光炯炯地盯着方小福，不放过她小脸上一丝毫的表情。他用他活了一辈子的眼神打赌，这丫头没说实话。
“二祖爷爷不如说个实价吧，合适我就回去凑钱，先买下来，先把豆腐作坊建起来，豆子从几个村里收回来。”
“至于其它的，您想听，我就先说说我的想法。您别笑话我想法天真就是。”方小福无奈，只得把计划中的一部分说出来。
“首先那片地离江岸近，春夏容易淹水，对吧？那我就从山上挖土将它垫高些，再多开几条水渠，只要水流去势得以缓解，淹水的危机兴许可以解决。”
“只是听说那山上也种不了东西，我担心那土质有问题，不知道垫到地面后，会不会让地面也种不了东西了。”
“既然可能种不了东西，那就建作坊好了，保险起见，我将作坊也建高一些，到时候拣能种的地种些黄豆、油菜、红薯、土豆、高粱、包谷什么的。”
“垦荒、垫土、开田、肥田、播种，能从今年忙到明年了，还需要不少人干活呢。能不能生钱，今年说不上，明年看有没有收成。”
“如果刚说的能种出来，作坊也能开起来，从明年开始算，三年能还本的话，后面才能说生钱。”方小福说完两手一摊，“就是这些。”
二祖爷爷没有说话，却是点了点头，知道小丫头这次说到点儿上了。
“那里的地是围着五子丘生成的，一直延到江边，这边是柳絮江，那边是青漓江，柳絮江这一段是咱们大刘村的，青漓江那边是南季村的。”
“五子丘一带正好被两条江围着，是咱们大刘村的公产，一座山一千两我可以照本给你不赚钱，你能用它生钱也是你的本事。”
“那些地当年县丞衙门备案算的是六百亩，实际要多一点，我们备案的是一两银子一亩的荒地，你要就算三两吧。”
“小七儿，别怪二祖爷爷多算了你二两，咱们大刘村不比方山村富，公帐上并没有什么进项，每年还要支助村塾，村里还有避不可免的一些事情要用到钱。”
“我明白，一亩加二两已经很厚道了。”方小福连忙说道。二祖爷爷将细帐都摊在她面前，这份心意就很珍贵了。
“你理解老头子的苦心就好。”二祖爷爷欣慰地露出笑容。
“你能把那五座荒山全买走，也是解了大刘村的难题，那些地就算一千五百两银子吧，一共六千五百两银子，你自己去县丞衙门办理过户手续。”
“好，多谢二祖爷爷。”方小福连忙行了一礼，恭敬道，“我银子还差些，过几天凑到数了就来找您。”
“等忙过手袋子的事儿，还得有劳您和各位长辈多操心，给招些合适的人手帮着垦荒呢。工钱方面咱们再商量，可以日结，吃饭问题也可以商量。”
“好，那就先这么说，等你好消息。”
“知道了。那二祖爷爷，各位长辈，我们就先回去了，天黑了怕路上难走。”方小福连忙又行了一礼。
这时方子湛也过来行礼告退。方志诚和方刘氏也过来告辞，一家人就往外走去。刘家人也送出门来。
三小只已经回屋读书去了，两姐妹也没出来，刘老太太和刘张氏在厨房和后院里忙着，送出来的只有两个舅舅和泽飞表哥。