第二百五十六章 工业园开建
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整个冬天江晨可以说是十分忙碌，一方面为先锋厂的海外市场的扩展出谋划策。这个要说的是主要负责这个还是胖子，这货从东南亚分公司的建立后，他基本上就没有停歇，而是带领他的团队辗转其他的地方。在短短的几个月里，他去了非洲、南美、中东等三个地区十几个国家，为的就是想扩展这几个地方的市场。虽说这几个地方的竞争也是十分激烈，可是出奇的胖子在这几个地方并没有受到多大的阻力，很快的就将自己的车子投放到市场了，当然并没有火爆景象，成绩也算差强人意。不过这个也算是一个不错的开始，下面该怎么竞争就看胖子派遣过去的团队和本地聘请的销售人员的事情了。他要做的是为这些人搭好架子，让他妈好有施展的舞台。本地区的业绩好不好，这个直接和他们的福利待遇挂钩着呢，所以他们一个个也算是十分尽心尽力。
另外一件事情，也就是这个拆分后的各个子工厂的一个升级改造工作。现在江晨的身份一些特殊，尤其是在近期国内发生了一系列事情，所以导致了现在上面对于像江晨这种在铭感单位出国审核工作管理的非常严格。而且也做了很多规定，所以江晨向要出一趟国十分困难。而这个工作江晨也是交给了胖子和东子去国外带他跑，有些沟通不了或者是他们处理不了的，江晨也是将他们邀请到国内来与他们亲自谈判。
这个各个工厂的升级改造是一个十分复杂的事情，为此江晨也是没少去参观在国内的那几家汽车生产企业。包括一家在魔都正在与德意志大从公司合资的桑塔纳厂，在加上江晨之前在国外参观的几个汽车制造厂，然后在根据自己的需要进行重新的功能划分和改造升级。这里面有些江晨他们自己能够生产的生产设备江晨也是检查自己生产，为这个方面的自动化生产装备研发实验室提供实践的机会。一方面也是为了省钱，毕竟这个时候每一分外汇都难能可贵。还有一个重要原因，那就是江晨的野心，他可不想一直都去买人家的设备，未来他们一定会生产出自己的生产设备的。要知道在产业升级的一个顶端就是从生产产品销售到生产生产产品的设备卖给先生产产品的用户们，未来的那些汽车生产巨头也是这么干的。还有一方面是江晨冲国内购买的设备使用。或者是对其进行改造升级的，还是一个省钱，更堂皇一点说那就是为了拉动国内经济。当然这个其中也是有一些江晨他们目前没法自行生存的，比如一些工业芯片。这个就是一个老大难的问题，所以江晨还是要动用他的关系从国外弄到。再比如一些数控机床和一些重要的研发生产设备或者资料，这些就必须需要购买才能获得。而胖子和东子就是在国外就是跑这个事情。
这个另一个就是厂区的重新划分和建设工作。将这些功能工厂**出来并不是说换一个牌子或者换一种称呼，而是将他们彻底**出来，从原来的集中式生产厂区。改成现在的分散是功能厂区，从空中看正片厂区就像一张棋盘，不同的格子代表着不同的功能分区，而那些经纬线，则是联络各个厂子的高速公路，未来各个厂之间的原材料和产品运输就要靠这些公路来进行。
这么大的工程当地政府肯定是大力支持了，为此小姨是没少夸赞自己，并且她也是将这个相关的工作揽了下来，作为在她任期内的重点工作来做。有了当地政府的帮助，所以江晨他们自征地上没有费多大的力。为此当地还拆迁掉了附近的两个村子，作为工厂的建设用地。而且当地政府也是下决心了，那就是在厂区附近的土地都纳入到了江晨他们未来工业用地的发展用地的方面来，未来将严格的审查在这方面个人和集体用地方面的工作，为的就是要让这给他们去下金蛋的企业能够住的舒心。现在当地政府已经吃着甜头了，不是每年江晨他们给上缴的高额税收，就是光江晨他们企业给拉动的当地经济的发展，他们也不会允许这只金凤凰飞走啊，要知道现在好的地区都在眼红着呢。
参与厂区建设的还是中建二局，江晨和他们也算是老相识了。所以再次交由他们江晨也是比较放心的。相对于之前的摩托车厂，这次的施工规模将更加庞大。而且所要求的技术和质量也是非常高的，当这个消息传出去后，有很多家企业找上门来。可是江晨他们在权衡再三，还是交由他们承建了。为此二局的领导也是没少感谢江晨他们，为此不但给他们减免掉了相当一部分资金外还从各个地方抽调了多支技术扎实经验丰富的施工队伍参与兴建。当然这次不是光兴建厂房那么简单了，它现在已经是一个复合式的厂区了，或者是一个工业园了。
所以配套设施必须要有，首先就是这个住宿问题。这个住宿问题分两种。一种是福利分配房。由于厂里人员的年龄和工龄都还比较小，所以这个方面暂时不用太着急，慢慢建设就行了。这个另一个重头就是员工公寓，它不像福利分配房在厂区的外面，它而是在厂区配套的重要设施之一，为员工能提供住宿和休息的场所.它也是一个过渡住房，等到工人们达到一定的年限或者是有贡献的话，就将告别这里入住道福利分配房里。等招募的新员工来了，就要入住，这个也是江晨他们现在最优秀要修建的项目之一。
当然除此之外还有购物超市，没错，就是超市.这个也是江晨即将要尝试的一个商业项目之一，当然这个目前这个时期内陆还没有，江晨这个也只是一种实验，要是成功了的话未来可能会说交由专人管理推广，还有餐厅等等各个服务设施。这个厂区的生活经营本身也是一种商业，这个要是做好了的话，也不比一些工厂差。(未完待续。)
整个冬天江晨可以说是十分忙碌，一方面为先锋厂的海外市场的扩展出谋划策。这个要说的是主要负责这个还是胖子，这货从东南亚分公司的建立后，他基本上就没有停歇，而是带领他的团队辗转其他的地方。在短短的几个月里，他去了非洲、南美、中东等三个地区十几个国家，为的就是想扩展这几个地方的市场。虽说这几个地方的竞争也是十分激烈，可是出奇的胖子在这几个地方并没有受到多大的阻力，很快的就将自己的车子投放到市场了，当然并没有火爆景象，成绩也算差强人意。不过这个也算是一个不错的开始，下面该怎么竞争就看胖子派遣过去的团队和本地聘请的销售人员的事情了。他要做的是为这些人搭好架子，让他妈好有施展的舞台。本地区的业绩好不好，这个直接和他们的福利待遇挂钩着呢，所以他们一个个也算是十分尽心尽力。
另外一件事情，也就是这个拆分后的各个子工厂的一个升级改造工作。现在江晨的身份一些特殊，尤其是在近期国内发生了一系列事情，所以导致了现在上面对于像江晨这种在铭感单位出国审核工作管理的非常严格。而且也做了很多规定，所以江晨向要出一趟国十分困难。而这个工作江晨也是交给了胖子和东子去国外带他跑，有些沟通不了或者是他们处理不了的，江晨也是将他们邀请到国内来与他们亲自谈判。
这个各个工厂的升级改造是一个十分复杂的事情，为此江晨也是没少去参观在国内的那几家汽车生产企业。包括一家在魔都正在与德意志大从公司合资的桑塔纳厂，在加上江晨之前在国外参观的几个汽车制造厂，然后在根据自己的需要进行重新的功能划分和改造升级。这里面有些江晨他们自己能够生产的生产设备江晨也是检查自己生产，为这个方面的自动化生产装备研发实验室提供实践的机会。一方面也是为了省钱，毕竟这个时候每一分外汇都难能可贵。还有一个重要原因，那就是江晨的野心，他可不想一直都去买人家的设备，未来他们一定会生产出自己的生产设备的。要知道在产业升级的一个顶端就是从生产产品销售到生产生产产品的设备卖给先生产产品的用户们，未来的那些汽车生产巨头也是这么干的。还有一方面是江晨冲国内购买的设备使用。或者是对其进行改造升级的，还是一个省钱，更堂皇一点说那就是为了拉动国内经济。当然这个其中也是有一些江晨他们目前没法自行生存的，比如一些工业芯片。这个就是一个老大难的问题，所以江晨还是要动用他的关系从国外弄到。再比如一些数控机床和一些重要的研发生产设备或者资料，这些就必须需要购买才能获得。而胖子和东子就是在国外就是跑这个事情。
这个另一个就是厂区的重新划分和建设工作。将这些功能工厂**出来并不是说换一个牌子或者换一种称呼，而是将他们彻底**出来，从原来的集中式生产厂区。改成现在的分散是功能厂区，从空中看正片厂区就像一张棋盘，不同的格子代表着不同的功能分区，而那些经纬线，则是联络各个厂子的高速公路，未来各个厂之间的原材料和产品运输就要靠这些公路来进行。
这么大的工程当地政府肯定是大力支持了，为此小姨是没少夸赞自己，并且她也是将这个相关的工作揽了下来，作为在她任期内的重点工作来做。有了当地政府的帮助，所以江晨他们自征地上没有费多大的力。为此当地还拆迁掉了附近的两个村子，作为工厂的建设用地。而且当地政府也是下决心了，那就是在厂区附近的土地都纳入到了江晨他们未来工业用地的发展用地的方面来，未来将严格的审查在这方面个人和集体用地方面的工作，为的就是要让这给他们去下金蛋的企业能够住的舒心。现在当地政府已经吃着甜头了，不是每年江晨他们给上缴的高额税收，就是光江晨他们企业给拉动的当地经济的发展，他们也不会允许这只金凤凰飞走啊，要知道现在好的地区都在眼红着呢。
参与厂区建设的还是中建二局，江晨和他们也算是老相识了。所以再次交由他们江晨也是比较放心的。相对于之前的摩托车厂，这次的施工规模将更加庞大。而且所要求的技术和质量也是非常高的，当这个消息传出去后，有很多家企业找上门来。可是江晨他们在权衡再三，还是交由他们承建了。为此二局的领导也是没少感谢江晨他们，为此不但给他们减免掉了相当一部分资金外还从各个地方抽调了多支技术扎实经验丰富的施工队伍参与兴建。当然这次不是光兴建厂房那么简单了，它现在已经是一个复合式的厂区了，或者是一个工业园了。
所以配套设施必须要有，首先就是这个住宿问题。这个住宿问题分两种。一种是福利分配房。由于厂里人员的年龄和工龄都还比较小，所以这个方面暂时不用太着急，慢慢建设就行了。这个另一个重头就是员工公寓，它不像福利分配房在厂区的外面，它而是在厂区配套的重要设施之一，为员工能提供住宿和休息的场所.它也是一个过渡住房，等到工人们达到一定的年限或者是有贡献的话，就将告别这里入住道福利分配房里。等招募的新员工来了，就要入住，这个也是江晨他们现在最优秀要修建的项目之一。
当然除此之外还有购物超市，没错，就是超市.这个也是江晨即将要尝试的一个商业项目之一，当然这个目前这个时期内陆还没有，江晨这个也只是一种实验，要是成功了的话未来可能会说交由专人管理推广，还有餐厅等等各个服务设施。这个厂区的生活经营本身也是一种商业，这个要是做好了的话，也不比一些工厂差。(未完待续。)