第三百七十九章申总的决定
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“转让？小刘同志，谈何容易啊，你们云州只不过是一个地级城市，有哪家公司愿意接手这个项目啊。再说，我们投资了这么多，如果让我们亏本转让，那根本不可能的。”申光也是在生意场中打滚多年，一听刘正宇这话，立即听出了里面的意思，顿时望着刘正宇说道。
虽然刘正宇只不过是一个科长，但他的话说不定就是市里的意思，如果市政府有意收回这个项目，那自己可得在上面好好琢磨琢磨。
自己投资进去的钱，那是肯定要收回来的，不但要收回来，还要赚点钱才对得起自己。
“呵呵，申总，我这也只是一个建议，至于何去何从，还得申总自己决定，不过，林副市长建议申总到云州一趟，有什么事大家坐下来谈，我相信任何事只要大家都静下心来抱着真诚的态度去谈，就一定会有好的结果的。”刘正宇笑着说道。
“让我去云州？”申光神色一变，随后想到这不失为一个躲避债主的好办法，再说，自己在云州的项目虽然停工，但云州方面应该不会限制自己的人身自由吧。
“对，去云州，申总，只有去云州，才能处理好学府花园的事，也才能让申总摆脱目前的困境。”
申光听了刘正宇这话，眼睛转动了几下，脑子里闪过无数个念头，最后把心一横，望着刘正宇道：“好，小刘，听你的，我过两天就到云州，和林副市长商量学府花园的事。”
刘正宇看到申光答应去云州商讨处理办法后，在那个小院停留了一个小时，就坐着一辆小货车返回石泉镇然后回到云州。
林剑南听到申光答应回云州处理学府花园的事，就表扬了刘正宇和江雪几句。
“正宇，你认为申光回云州后，会如何处理学府花园的事？”林剑南沉思了一下问道。
“林市长，华远公司的情况我了解了一下，这是申光和他朋友临时合资组建的房地产开发企业，不过，申光和他的朋友都没有房地产开发方面的经验，再加上资金不是很雄厚，基本上靠贷款和民间借贷来运作，项目的资金链出现问题，那是再正常不过的事。所以，我认为华远公司将这个项目转让出去，应该是最明智的做法。不过，申光还幻想着在转让中赚一笔钱。”刘正宇望着林剑南道。
其实有一点刘正宇并没有说，当初华远公司在云州拿地，完全是受了别人的鼓动，其间还有很多钱花得不明不白。可以这样说，华远公司拿地的成本，已经超过了云州市的平均成本。只是两人对这里面的情况并不了解，以为其他人拿地，隐形成本和他们一样。
“想在转让中赚钱，这恐怕有点难，据我所知，华远公司光是欠云州市工行的贷款就有两千万，我记得他们当初是拿地向银行进行的抵押，贷款期限是两年，这笔贷款还有一年就到期，如果到时华远公司还不上这笔贷款，银行把地收走，恐怕华远公司更会落得血本无归的下场。”林剑南道。
两人商量了一阵，最后还是觉得等申光到了云州，争取说动他将这个项目转让出去。
不过，这么大一个项目要转让出去，还得找一家实力雄厚的房地产开发公司接盘才行。
于是，寻找接盘的房地产公司的事，就落到了刘正宇身上。
现在在云州搞房地产开发的公司有好几家，大型一点的，有海燕集团新成立的房地产开发公司、海发集团、雅达公司等。可这几家公司都在搞城中明山机械厂拆迁后的商业开发，刘正宇问了一下，似乎都没有接手学府花园的意向。
刘正宇没有办法，就想到了在宁州搞房地产开发的龙威。
龙氏集团在全国房地产行业中也算小有名气，龙威负责的宁州那个项目，规模并不大，和学府花园项目相差不多。
龙威听了刘正宇的介绍，得知这个项目挨着云州学院和几个中小学，自然就有些动心。、
特别是得知这个项目已完成了相关手续，还完成了大部分基础建设，只要接手后投入资金就可以很快启动时，他更是觉得如果转让价合理，龙氏集团完全可以接手。
当然，龙威还是将刘正宇所说的事，向父亲作了详细汇报，龙继宣知道刘正宇的女朋友是宁致远的女儿，对儿子和刘正宇的接触自然十分支持。
他觉得如果因为这个项目，让儿子和刘正宇建立良好的朋友关系，那将来对儿子和公司的发展，说不定就会有极大的帮助。
于是，龙继宣让龙威先到云州实地了解一下，同时让公司的人先测算一下再说。
刘正宇听到龙威答应派人到云州了解情况，自然十分高兴，盛情邀请龙威有空到云州做客。
申光是在一周之后悄悄赶到云州的。他到了云州，就立即跟刘正宇联系，然后刘正宇带着他去见了林剑南市长。
两人的谈话过程，刘正宇并没有参加，他让张晓飞将申光带进了林副市长的办公室后，自己就坐在外面吸烟。
等张晓飞出来后，两人又坐在一起闲聊。
一个小时后，申光从里面出来，林剑南罕见地送他出来。
刘正宇和申光打了招呼后，就陪着他离开林剑南的办公室。
“申总，和林市长谈得怎么样？”
“刘科长，听了林市长的话，我可是增长了不少见识，我听人说，林副市长以前是大学的教授，是全国有名的经济学家，这是不是真的？”申光惊奇地问道。
“不错，我上大学时，林副市长就是我的老师。”刘正宇淡笑道。
“原来这样啊。小刘，你恐怕也知道，我原来是开厂生产电子产品的，对房地产开发根本不了解，这次栽了个大跟头，我谁也不怨。我已经和我的朋友商量好了，这个项目我们决定转让出去，云州的情况你比我熟，能不能介绍几个这方面的朋友给我。”申光望着刘正宇说道。
“转让？小刘同志，谈何容易啊，你们云州只不过是一个地级城市，有哪家公司愿意接手这个项目啊。再说，我们投资了这么多，如果让我们亏本转让，那根本不可能的。”申光也是在生意场中打滚多年，一听刘正宇这话，立即听出了里面的意思，顿时望着刘正宇说道。
虽然刘正宇只不过是一个科长，但他的话说不定就是市里的意思，如果市政府有意收回这个项目，那自己可得在上面好好琢磨琢磨。
自己投资进去的钱，那是肯定要收回来的，不但要收回来，还要赚点钱才对得起自己。
“呵呵，申总，我这也只是一个建议，至于何去何从，还得申总自己决定，不过，林副市长建议申总到云州一趟，有什么事大家坐下来谈，我相信任何事只要大家都静下心来抱着真诚的态度去谈，就一定会有好的结果的。”刘正宇笑着说道。
“让我去云州？”申光神色一变，随后想到这不失为一个躲避债主的好办法，再说，自己在云州的项目虽然停工，但云州方面应该不会限制自己的人身自由吧。
“对，去云州，申总，只有去云州，才能处理好学府花园的事，也才能让申总摆脱目前的困境。”
申光听了刘正宇这话，眼睛转动了几下，脑子里闪过无数个念头，最后把心一横，望着刘正宇道：“好，小刘，听你的，我过两天就到云州，和林副市长商量学府花园的事。”
刘正宇看到申光答应去云州商讨处理办法后，在那个小院停留了一个小时，就坐着一辆小货车返回石泉镇然后回到云州。
林剑南听到申光答应回云州处理学府花园的事，就表扬了刘正宇和江雪几句。
“正宇，你认为申光回云州后，会如何处理学府花园的事？”林剑南沉思了一下问道。
“林市长，华远公司的情况我了解了一下，这是申光和他朋友临时合资组建的房地产开发企业，不过，申光和他的朋友都没有房地产开发方面的经验，再加上资金不是很雄厚，基本上靠贷款和民间借贷来运作，项目的资金链出现问题，那是再正常不过的事。所以，我认为华远公司将这个项目转让出去，应该是最明智的做法。不过，申光还幻想着在转让中赚一笔钱。”刘正宇望着林剑南道。
其实有一点刘正宇并没有说，当初华远公司在云州拿地，完全是受了别人的鼓动，其间还有很多钱花得不明不白。可以这样说，华远公司拿地的成本，已经超过了云州市的平均成本。只是两人对这里面的情况并不了解，以为其他人拿地，隐形成本和他们一样。
“想在转让中赚钱，这恐怕有点难，据我所知，华远公司光是欠云州市工行的贷款就有两千万，我记得他们当初是拿地向银行进行的抵押，贷款期限是两年，这笔贷款还有一年就到期，如果到时华远公司还不上这笔贷款，银行把地收走，恐怕华远公司更会落得血本无归的下场。”林剑南道。
两人商量了一阵，最后还是觉得等申光到了云州，争取说动他将这个项目转让出去。
不过，这么大一个项目要转让出去，还得找一家实力雄厚的房地产开发公司接盘才行。
于是，寻找接盘的房地产公司的事，就落到了刘正宇身上。
现在在云州搞房地产开发的公司有好几家，大型一点的，有海燕集团新成立的房地产开发公司、海发集团、雅达公司等。可这几家公司都在搞城中明山机械厂拆迁后的商业开发，刘正宇问了一下，似乎都没有接手学府花园的意向。
刘正宇没有办法，就想到了在宁州搞房地产开发的龙威。
龙氏集团在全国房地产行业中也算小有名气，龙威负责的宁州那个项目，规模并不大，和学府花园项目相差不多。
龙威听了刘正宇的介绍，得知这个项目挨着云州学院和几个中小学，自然就有些动心。、
特别是得知这个项目已完成了相关手续，还完成了大部分基础建设，只要接手后投入资金就可以很快启动时，他更是觉得如果转让价合理，龙氏集团完全可以接手。
当然，龙威还是将刘正宇所说的事，向父亲作了详细汇报，龙继宣知道刘正宇的女朋友是宁致远的女儿，对儿子和刘正宇的接触自然十分支持。
他觉得如果因为这个项目，让儿子和刘正宇建立良好的朋友关系，那将来对儿子和公司的发展，说不定就会有极大的帮助。
于是，龙继宣让龙威先到云州实地了解一下，同时让公司的人先测算一下再说。
刘正宇听到龙威答应派人到云州了解情况，自然十分高兴，盛情邀请龙威有空到云州做客。
申光是在一周之后悄悄赶到云州的。他到了云州，就立即跟刘正宇联系，然后刘正宇带着他去见了林剑南市长。
两人的谈话过程，刘正宇并没有参加，他让张晓飞将申光带进了林副市长的办公室后，自己就坐在外面吸烟。
等张晓飞出来后，两人又坐在一起闲聊。
一个小时后，申光从里面出来，林剑南罕见地送他出来。
刘正宇和申光打了招呼后，就陪着他离开林剑南的办公室。
“申总，和林市长谈得怎么样？”
“刘科长，听了林市长的话，我可是增长了不少见识，我听人说，林副市长以前是大学的教授，是全国有名的经济学家，这是不是真的？”申光惊奇地问道。
“不错，我上大学时，林副市长就是我的老师。”刘正宇淡笑道。
“原来这样啊。小刘，你恐怕也知道，我原来是开厂生产电子产品的，对房地产开发根本不了解，这次栽了个大跟头，我谁也不怨。我已经和我的朋友商量好了，这个项目我们决定转让出去，云州的情况你比我熟，能不能介绍几个这方面的朋友给我。”申光望着刘正宇说道。