第二十章 规矩要统一
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和布庄的老板约好，由他组织人手，明天下午带着布样去鸿来客栈。量好尺寸后日夜赶工，保证一旬之内交工。
接下来就没什么事了，詹闶和翟思雅在酉时之前回到客栈，还能赶上跟粮店、菜贩、肉贩等人的谈判。
詹闶没有出面，就让郑娥、廖姀两人跟人家谈，他坐在能听到的地方把关，有什么谈不拢的他再出手也不迟。
一通你来我往之后，结果让詹闶很满意。廖姀不愧是商人的女儿，深通采购砍价之道，再加上对不少日用商品价格有所了解的郑娥，硬是拿下了最低价，还争取了一些附加条件。
两个女孩的表现还是不错的，詹闶也给与了奖励。一人两根棒棒糖，还承诺明天拿些好料子出来，给她们一人做几身漂亮衣服。
小姑娘毕竟是小姑娘，心智还没有完全成熟，马上就开始得陇望蜀，暗示希望今晚能够侍寝，这才是最大的奖赏。
这种事詹闶是肯定不会同意的，后院里要有竞争没错，可也不能陷入恶性竞争的地步，非特么着火不行。
处理完这些琐事没多久，郭资等人也联袂来访。还是上午的那几个，都穿着常服，说要给詹闶接风。
地点是下午就已经定好了的，就在拐过弯的斜街上，一家叫翠云楼的。据说北平还是蒙元大都的时候，这家酒楼就有了，饭菜口味很拉客人。
接不接风什么的真无所谓，詹闶就是单纯要跟郭资拉关系。但今天看到詹闶手段的这些位，却不可能当什么都没发生，明显会热的冷灶都不烧，还当哪门子官啊。
人家这么热情，詹闶也没办法，只好接受了这顿接风宴，但酒还是得喝他带来的，烟卷、清茶照样还是标配。只不过这次的茶换成了碧螺春，酒换成了剑南春。
换是换了，却仍不是这个时代能相比的。目前还远远达不到成熟的炒制技术不说，就这五十二度的剑南春，也足以让喝过五粮液的郭资都赞不绝口。
要知道明初的蒸馏酒技术虽然进步不少，但最多也就是三十几度的样子，还得是高官达贵才能喝到。
而这顿饭，詹闶也不会白吃。饭后给每人都带上了两瓶好酒，当做回礼相赠，让几个喝得晕乎乎的家伙高兴不已。
当然这些酒也不是白给的，拿人好处就得办事。比如说詹闶手下的仆人等等，特别是侍女，就得进行一些基本礼仪和规矩的培训。等等之类的好几桩，都在酒里面啥也不说了。
与众人分别后，回到客栈度过了北平的第一个夜晚。转天带着那位李参议给安排的十几个老妈子，跟着张玉派来的人去了一个千户驻地。
那些鞑子牧民和仆人已经处理了，他们负责的那部分牛羊马匹要过度给色目仆人，另外他们留下来的婴儿也得接回城里去。
又交给色目人十几个88升的大号不锈钢密封桶，这是专门用来装奶的。那么多牛羊骆驼和鹿，都是能产奶的，暂时没地方卖，只能想办法内部多消耗一点了。
詹闶准备雇佣一个专门运输的人，每天负责把鲜奶从牧民这里送到客栈去，以后牧场和自己的宅子弄起来，也是一样。
这也是和某菜贩谈判的附带条件，其他的还有某肉贩子许诺一月要卖出多少羊肉等等，相关的繁杂琐事都顺带着能解决掉。
把几十个孩子和负责照顾他们的老妈子安顿好，从草原带来的遗留问题基本就算全解决了，詹闶也能安下心来办自己的正事。
各种项目的用地已经选好，詹闶看过以后也比较满意，去布政使司找了郭资结算银钱，办理地契交割。这是都是郭资经手的，他属于是半个中人，付款的事也拜托他一便处理了。
十几万两的银子凭空出现在布政使司库房，难免又是一阵轰动。这消息传到左布政使耳朵里，也不知道他会是什么感想。
至于说只许使用纸钞的规定，快拉倒吧，估计也就是老朱自己才当真。面值二两银子的纸币，连五百文都换不到，谁特么疯了才会去遵守，包括当官的。
地契到手，詹闶开始和杂造局大使介绍的工匠讨论建设工程。话说这位杂造局大使只是个九品官，为人却相当不错，詹闶对他的印象很好。
这个时代盖房子全是泥瓦活儿，手上有技术的好工匠真不少。而且这些人的专业性很强，詹闶把自己的想法照着画好的设计草图讲了一遍，人家就基本明白了。
还称赞詹闶的主意相当了不起，用无梁的砖石拱券（xuàn）结构，完美规避了逾制的问题。加大面积的门窗，也保证了足够的采光度。
但称赞之后也有担忧，设计是好设计，想法是好想法，就是工程量太大了，所需的材料也是问题。
还有这庭院里，又是水法，又是景观造型树木，这样规模的工程，想要保质保量如期竣工，至少得动用一千人。
还以为多大个事呢，缺人就去找人啊。老朱把全国人民严格分成士农工商四等，不就是为应付这种事的吗。只要肯出钱，河间、保定的工匠都愿意来，谁能跟银子有仇。
至于建筑材料，就更不用担心了。没有现成的砖石就定制，定制也不行就自己烧造，自己开采，不就是钱的问题嘛。
詹闶早已经住惯了大面积的房间，绝不能忍受自己的卧室小于四十平米，更不用说那种放张床就占掉快一半面积，只有十来平米的鸟笼子。
从鞑子手里弄来那么多金银，总不能放着生小银子吧，得让资金流动起来，达到它天生的使命才好。
捐钱什么的就不用想了，老朱最讨厌的就是捐钱。能在自己享受的同时，变相让其他人也得到更多的收入，就是极大的善了。
主家肯出银子，工匠头自然没什么话说，结结实实干好自己的事就行了。一处简易的住宅和一座简单的道观，再加上后面规格颇高的一处住宅和一座道观，这笔买卖做下来自己的收入是十分可观的。
詹闶也在考虑，如果这批民间工匠能把眼下的活儿干好了，到时候是不是能以他们为班底，组建一个搞房地产的摊子。别以为只有现代社会才有房地产，古代的一点都不差。
住宅和道观的建设问题有了眉目，还得解决对色目人和鞑子侍女礼仪、规矩的培训，必须把基本的礼仪统一起来。
这件事是北平布政使司彭经历帮着办的，找几个在官宦门第和大户人家做事多年的老人，有针对性地进行培训。
不要求完全生搬硬套明朝的一切，但至少要保证有个样子，能应付日常生活服务和基本的访客招待，否则可真的要丢脸了。
在这之前，詹闶还得对这些人进行为期一到两个月的语言突击培训，听不懂汉话还培训个毛线。
语言培训不只侍女等人要参加，连那十几个姬妾也得参加。这都到大明朝了，家里鸟语花香的没啥，横不能出了门也洋腔怪调呀。
每日早晚各一个时辰，成绩好的有奖励，成绩不好的接受惩罚。姬妾们的奖励并不重要，反正就是学好了的肯定能更得主人欢心。
下人们的奖惩制度，尤其是侍女们，那可就要命了。能学好的，就留在主人或者各位女主人身边，学不好的直接发配嫁给农夫或者牧民，两者之间天差地别。
和布庄的老板约好，由他组织人手，明天下午带着布样去鸿来客栈。量好尺寸后日夜赶工，保证一旬之内交工。
接下来就没什么事了，詹闶和翟思雅在酉时之前回到客栈，还能赶上跟粮店、菜贩、肉贩等人的谈判。
詹闶没有出面，就让郑娥、廖姀两人跟人家谈，他坐在能听到的地方把关，有什么谈不拢的他再出手也不迟。
一通你来我往之后，结果让詹闶很满意。廖姀不愧是商人的女儿，深通采购砍价之道，再加上对不少日用商品价格有所了解的郑娥，硬是拿下了最低价，还争取了一些附加条件。
两个女孩的表现还是不错的，詹闶也给与了奖励。一人两根棒棒糖，还承诺明天拿些好料子出来，给她们一人做几身漂亮衣服。
小姑娘毕竟是小姑娘，心智还没有完全成熟，马上就开始得陇望蜀，暗示希望今晚能够侍寝，这才是最大的奖赏。
这种事詹闶是肯定不会同意的，后院里要有竞争没错，可也不能陷入恶性竞争的地步，非特么着火不行。
处理完这些琐事没多久，郭资等人也联袂来访。还是上午的那几个，都穿着常服，说要给詹闶接风。
地点是下午就已经定好了的，就在拐过弯的斜街上，一家叫翠云楼的。据说北平还是蒙元大都的时候，这家酒楼就有了，饭菜口味很拉客人。
接不接风什么的真无所谓，詹闶就是单纯要跟郭资拉关系。但今天看到詹闶手段的这些位，却不可能当什么都没发生，明显会热的冷灶都不烧，还当哪门子官啊。
人家这么热情，詹闶也没办法，只好接受了这顿接风宴，但酒还是得喝他带来的，烟卷、清茶照样还是标配。只不过这次的茶换成了碧螺春，酒换成了剑南春。
换是换了，却仍不是这个时代能相比的。目前还远远达不到成熟的炒制技术不说，就这五十二度的剑南春，也足以让喝过五粮液的郭资都赞不绝口。
要知道明初的蒸馏酒技术虽然进步不少，但最多也就是三十几度的样子，还得是高官达贵才能喝到。
而这顿饭，詹闶也不会白吃。饭后给每人都带上了两瓶好酒，当做回礼相赠，让几个喝得晕乎乎的家伙高兴不已。
当然这些酒也不是白给的，拿人好处就得办事。比如说詹闶手下的仆人等等，特别是侍女，就得进行一些基本礼仪和规矩的培训。等等之类的好几桩，都在酒里面啥也不说了。
与众人分别后，回到客栈度过了北平的第一个夜晚。转天带着那位李参议给安排的十几个老妈子，跟着张玉派来的人去了一个千户驻地。
那些鞑子牧民和仆人已经处理了，他们负责的那部分牛羊马匹要过度给色目仆人，另外他们留下来的婴儿也得接回城里去。
又交给色目人十几个88升的大号不锈钢密封桶，这是专门用来装奶的。那么多牛羊骆驼和鹿，都是能产奶的，暂时没地方卖，只能想办法内部多消耗一点了。
詹闶准备雇佣一个专门运输的人，每天负责把鲜奶从牧民这里送到客栈去，以后牧场和自己的宅子弄起来，也是一样。
这也是和某菜贩谈判的附带条件，其他的还有某肉贩子许诺一月要卖出多少羊肉等等，相关的繁杂琐事都顺带着能解决掉。
把几十个孩子和负责照顾他们的老妈子安顿好，从草原带来的遗留问题基本就算全解决了，詹闶也能安下心来办自己的正事。
各种项目的用地已经选好，詹闶看过以后也比较满意，去布政使司找了郭资结算银钱，办理地契交割。这是都是郭资经手的，他属于是半个中人，付款的事也拜托他一便处理了。
十几万两的银子凭空出现在布政使司库房，难免又是一阵轰动。这消息传到左布政使耳朵里，也不知道他会是什么感想。
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地契到手，詹闶开始和杂造局大使介绍的工匠讨论建设工程。话说这位杂造局大使只是个九品官，为人却相当不错，詹闶对他的印象很好。
这个时代盖房子全是泥瓦活儿，手上有技术的好工匠真不少。而且这些人的专业性很强，詹闶把自己的想法照着画好的设计草图讲了一遍，人家就基本明白了。
还称赞詹闶的主意相当了不起，用无梁的砖石拱券（xuàn）结构，完美规避了逾制的问题。加大面积的门窗，也保证了足够的采光度。
但称赞之后也有担忧，设计是好设计，想法是好想法，就是工程量太大了，所需的材料也是问题。
还有这庭院里，又是水法，又是景观造型树木，这样规模的工程，想要保质保量如期竣工，至少得动用一千人。
还以为多大个事呢，缺人就去找人啊。老朱把全国人民严格分成士农工商四等，不就是为应付这种事的吗。只要肯出钱，河间、保定的工匠都愿意来，谁能跟银子有仇。
至于建筑材料，就更不用担心了。没有现成的砖石就定制，定制也不行就自己烧造，自己开采，不就是钱的问题嘛。
詹闶早已经住惯了大面积的房间，绝不能忍受自己的卧室小于四十平米，更不用说那种放张床就占掉快一半面积，只有十来平米的鸟笼子。
从鞑子手里弄来那么多金银，总不能放着生小银子吧，得让资金流动起来，达到它天生的使命才好。
捐钱什么的就不用想了，老朱最讨厌的就是捐钱。能在自己享受的同时，变相让其他人也得到更多的收入，就是极大的善了。
主家肯出银子，工匠头自然没什么话说，结结实实干好自己的事就行了。一处简易的住宅和一座简单的道观，再加上后面规格颇高的一处住宅和一座道观，这笔买卖做下来自己的收入是十分可观的。
詹闶也在考虑，如果这批民间工匠能把眼下的活儿干好了，到时候是不是能以他们为班底，组建一个搞房地产的摊子。别以为只有现代社会才有房地产，古代的一点都不差。
住宅和道观的建设问题有了眉目，还得解决对色目人和鞑子侍女礼仪、规矩的培训，必须把基本的礼仪统一起来。
这件事是北平布政使司彭经历帮着办的，找几个在官宦门第和大户人家做事多年的老人，有针对性地进行培训。
不要求完全生搬硬套明朝的一切，但至少要保证有个样子，能应付日常生活服务和基本的访客招待，否则可真的要丢脸了。
在这之前，詹闶还得对这些人进行为期一到两个月的语言突击培训，听不懂汉话还培训个毛线。
语言培训不只侍女等人要参加，连那十几个姬妾也得参加。这都到大明朝了，家里鸟语花香的没啥，横不能出了门也洋腔怪调呀。
每日早晚各一个时辰，成绩好的有奖励，成绩不好的接受惩罚。姬妾们的奖励并不重要，反正就是学好了的肯定能更得主人欢心。
下人们的奖惩制度，尤其是侍女们，那可就要命了。能学好的，就留在主人或者各位女主人身边，学不好的直接发配嫁给农夫或者牧民，两者之间天差地别。