第三百六十三章 大改总督衙门
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为了利益而捆绑起来犯法，这种关系先天就是不稳固的。当因为利益出现纠纷，或者因为操作失败而身陷囹圄，相互攀咬就成了注定的结局。
总督行辕这个刚刚组建不到一月的衙门，腐烂程度要比北平官场还可怕。加上詹闶在内，拢共上下二十三名官员，还有调用来的十三个书吏，竟然烂掉了七成。
仅有工部营缮清吏司主事陈授，户部员外郎姜辅，兵部职方清吏司员外郎高安、武库清吏司主事徐世卿，都察院佥都御史高铎和监察御史赵朗、王蒙，以及四个书吏没有被波及到。
丢脸吗？出这么大篓子，当然丢脸了。可这和詹闶没关系，整个总督行辕中，除了贴身护卫和那些守卫兵丁，没有一个是他的人。
话说回来，这里边真要有大把他安排的人，而不是六部中枢塞进来抢功劳、搞破坏的，也就不会出这么大问题了。
当然你要非跟鸡蛋里挑骨头，在詹闶身上找点问题，也不是完全没有。如果他不搞这个北平城扩建的计划，不设定一个光辉无限的前景，谁疯了会在这时候炒一座边境城市的地皮。
要知道古代官府搞拆迁，和现代社会可不同，不存在什么增值之类的，就是单纯拆多大面积补偿多大面积。
能从拆迁中捞到的最大好处，也不过就是原本靠里的位置变成临街，自营或出租给别人做生意，仅此而已。
想要让房产快速升值，除非遇上改朝换代，皇帝老子要找个新地方当国都，才有可能在二三十年内升值十倍百倍。
可眼下大明社会结构稳定，如非发生不可抗力的天灾，或者皇子、宗室就藩这种倒霉事，连正常大兴土木的机会都百年不遇。
就北平所在的位置，哪怕是当今天子的龙兴之地，哪怕詹闶这个生财有道的活神仙坐镇，也逃不脱地广人稀、边荒僻壤的设定。
城外土地最好的三两银子一亩，城内最繁华地段的都超不过三十两，已经没有太多的上升空间，根本不具备投资价值。
但世事就这么奇妙，詹闶提出了北平城扩建计划，在原址基础上增加七倍有余，达到四十多万亩的规模。这种级别的建设工程，何止是百年不遇，三皇五帝以来就没有过。
尤其按照詹闶的设计，北平在未来将会是一座极其繁华的城市，汇聚天下各国邦的商人和货物，成为交流连通四方之地。
首先来说，朝廷必定会大量迁移百姓填充人口。其次詹闶既然这么卖力推销，也必然会努力实现自己夸下的海口。即便北平城的未来达不到预期，七八成还是问题不大的。
有了人口，有了流通，如此繁茂之所在，代表的就是流水一般的财富。说是一座寸土寸金的超级聚宝盆，也丝毫都不为过，北平瞬间就变成大热门了。
有了这个先决条件，别说拆一赔一，就是拆二赔一也绝对是大好事。外城需要新建，规模也太大，可能还要缓一缓。但是内城的房产和地皮价格，三五年之内少说能翻倍他个二三十倍，甚至赶上金陵城的价格也不是没可能。
这么好的机会放在眼前，面对这样的诱惑，想要不动心是很难的。特别是那些吃着朝廷俸禄，做点生意还得偷偷摸摸的家伙。
投资生意很复杂不说，也害怕被詹闶打击。那么捣腾地皮和房产，就成了最佳的选择，你总不能把我房子拆了吧。
而想要把倒腾房产和地皮的利益最大化，没有比原始阶段就开始投入更好的办法了。趁着还没人了解情况，以低廉的价格买下北平这座偏远边境城市的房产，简直不要太划算。
即使未来北平城没能发展成詹闶吹到天上的那种程度，了不得就是回报少一点而已，这笔投资总不可能比现在的白菜价还低吧。
未来的盈利空间是肯定的，那么就需要基础条件了。大明不但禁止官员做生意，也禁止绝大部分官员在任内购置房产，这点是必须要解决的。
好在这世上最不缺的就是办法，当官的有权，做生意的有钱，士绅们在当地有影响力，三者结合在一起，困难自然迎刃而解。
只是很可惜，他们遇上了詹闶。从总督衙门还没组建的时候，就开始算计上了，只为了把他们都赶回金陵去。
如果他们没有这么贪心，也能够耐得住性子，熬到北平扩建的公告发布之后。詹闶就是想把他们怎么样，也不是轻易就能办到的。
北平扩建这种超级工程，不只是有钱人的机会，普通百姓也不会一无所获。原本在内城有产业的，可以在较高的价格出售，换到将来的外城去，用这些钱改善生活，或者投资一些赚钱谋生的小买卖。
到那时候，赚是赚得少了一点，但起码稳妥没风险啊。哪怕有一官半职在身，有朝廷的制度卡着，詹闶也不至于因为这点小事就大动干戈，人之常情他还是懂的。
现在可好，钱没赚到不说，连自己都搭进去了。还给了詹闶充足的理由，大刀阔斧对总督衙门进行裁剪，扫除可能存在的隐患。
两天时间，拿齐口供并认罪画押。十五名京官，押回金陵处理；八十四名北平官绅百姓，本地衙门法办。杀头不至于，但丢官罢爵、发配充军肯定是跑不了的。
偌大的总督衙门，只留下包括詹闶在内的九个人。其中四个是都察院的御史，有点多了，不过这不贪的御史，詹闶还勉强能接受。
接下来就是按照自己的想法，更改总督衙门的设置了。郭资和雒佥两位行部尚书，本来就是作为詹闶副手的，肯定不能没有。老和尚等人是负责沟通朝廷，和采办材料的，基本都在金陵，暂时也用不着削减。
这次要做的是大改，按照现代社会建筑公司的组织构架，将所有的工作分配到不同的项目部门，各司其职，责任到人。
总督办公室，直属总督兼总指挥詹闶，以及郭资、雒佥、老和尚、武安侯、武康伯等几位副总指挥。
再往下分别是总指挥和各位副总指挥牵头，户部、兵部、工部、都察院辅助管理的，规划设计、建设工程、技术支持、动迁安置、对外联络、人事管理、后勤服务、财务出纳、材料运输、项目监督、安全保卫、招商销售等十二个次一级部门。
这其中，就可以把行道学院、燕山学馆、精武体育会的学生和弟子们安插进去。用他们多年来苦学的本领，让这些没见过世面却眼高于顶的官老爷们，好好开开眼，见识一下什么叫做“科学技术是第一生产力”。
所有的这些计划和安排，当然还得通过阿棣许可一下，走个官面程序。至于六部中枢，呵呵，都特么搞出那么大事了，谁要是还有脸进一步掺和，詹闶不介意让他们更难堪。
奏章发往金陵，还得等大半个月或者个把月，才能回复过来。詹闶的日常也回到了正轨，道观、学校、医院、工业园、总督衙门来回兼顾。
直到八月末，这才把行程稍作改变，腾出几天时间来跑一趟宝坻县。造船厂干了一年多，也是时候验收一下了。
为了利益而捆绑起来犯法，这种关系先天就是不稳固的。当因为利益出现纠纷，或者因为操作失败而身陷囹圄，相互攀咬就成了注定的结局。
总督行辕这个刚刚组建不到一月的衙门，腐烂程度要比北平官场还可怕。加上詹闶在内，拢共上下二十三名官员，还有调用来的十三个书吏，竟然烂掉了七成。
仅有工部营缮清吏司主事陈授，户部员外郎姜辅，兵部职方清吏司员外郎高安、武库清吏司主事徐世卿，都察院佥都御史高铎和监察御史赵朗、王蒙，以及四个书吏没有被波及到。
丢脸吗？出这么大篓子，当然丢脸了。可这和詹闶没关系，整个总督行辕中，除了贴身护卫和那些守卫兵丁，没有一个是他的人。
话说回来，这里边真要有大把他安排的人，而不是六部中枢塞进来抢功劳、搞破坏的，也就不会出这么大问题了。
当然你要非跟鸡蛋里挑骨头，在詹闶身上找点问题，也不是完全没有。如果他不搞这个北平城扩建的计划，不设定一个光辉无限的前景，谁疯了会在这时候炒一座边境城市的地皮。
要知道古代官府搞拆迁，和现代社会可不同，不存在什么增值之类的，就是单纯拆多大面积补偿多大面积。
能从拆迁中捞到的最大好处，也不过就是原本靠里的位置变成临街，自营或出租给别人做生意，仅此而已。
想要让房产快速升值，除非遇上改朝换代，皇帝老子要找个新地方当国都，才有可能在二三十年内升值十倍百倍。
可眼下大明社会结构稳定，如非发生不可抗力的天灾，或者皇子、宗室就藩这种倒霉事，连正常大兴土木的机会都百年不遇。
就北平所在的位置，哪怕是当今天子的龙兴之地，哪怕詹闶这个生财有道的活神仙坐镇，也逃不脱地广人稀、边荒僻壤的设定。
城外土地最好的三两银子一亩，城内最繁华地段的都超不过三十两，已经没有太多的上升空间，根本不具备投资价值。
但世事就这么奇妙，詹闶提出了北平城扩建计划，在原址基础上增加七倍有余，达到四十多万亩的规模。这种级别的建设工程，何止是百年不遇，三皇五帝以来就没有过。
尤其按照詹闶的设计，北平在未来将会是一座极其繁华的城市，汇聚天下各国邦的商人和货物，成为交流连通四方之地。
首先来说，朝廷必定会大量迁移百姓填充人口。其次詹闶既然这么卖力推销，也必然会努力实现自己夸下的海口。即便北平城的未来达不到预期，七八成还是问题不大的。
有了人口，有了流通，如此繁茂之所在，代表的就是流水一般的财富。说是一座寸土寸金的超级聚宝盆，也丝毫都不为过，北平瞬间就变成大热门了。
有了这个先决条件，别说拆一赔一，就是拆二赔一也绝对是大好事。外城需要新建，规模也太大，可能还要缓一缓。但是内城的房产和地皮价格，三五年之内少说能翻倍他个二三十倍，甚至赶上金陵城的价格也不是没可能。
这么好的机会放在眼前，面对这样的诱惑，想要不动心是很难的。特别是那些吃着朝廷俸禄，做点生意还得偷偷摸摸的家伙。
投资生意很复杂不说，也害怕被詹闶打击。那么捣腾地皮和房产，就成了最佳的选择，你总不能把我房子拆了吧。
而想要把倒腾房产和地皮的利益最大化，没有比原始阶段就开始投入更好的办法了。趁着还没人了解情况，以低廉的价格买下北平这座偏远边境城市的房产，简直不要太划算。
即使未来北平城没能发展成詹闶吹到天上的那种程度，了不得就是回报少一点而已，这笔投资总不可能比现在的白菜价还低吧。
未来的盈利空间是肯定的，那么就需要基础条件了。大明不但禁止官员做生意，也禁止绝大部分官员在任内购置房产，这点是必须要解决的。
好在这世上最不缺的就是办法，当官的有权，做生意的有钱，士绅们在当地有影响力，三者结合在一起，困难自然迎刃而解。
只是很可惜，他们遇上了詹闶。从总督衙门还没组建的时候，就开始算计上了，只为了把他们都赶回金陵去。
如果他们没有这么贪心，也能够耐得住性子，熬到北平扩建的公告发布之后。詹闶就是想把他们怎么样，也不是轻易就能办到的。
北平扩建这种超级工程，不只是有钱人的机会，普通百姓也不会一无所获。原本在内城有产业的，可以在较高的价格出售，换到将来的外城去，用这些钱改善生活，或者投资一些赚钱谋生的小买卖。
到那时候，赚是赚得少了一点，但起码稳妥没风险啊。哪怕有一官半职在身，有朝廷的制度卡着，詹闶也不至于因为这点小事就大动干戈，人之常情他还是懂的。
现在可好，钱没赚到不说，连自己都搭进去了。还给了詹闶充足的理由，大刀阔斧对总督衙门进行裁剪，扫除可能存在的隐患。
两天时间，拿齐口供并认罪画押。十五名京官，押回金陵处理；八十四名北平官绅百姓，本地衙门法办。杀头不至于，但丢官罢爵、发配充军肯定是跑不了的。
偌大的总督衙门，只留下包括詹闶在内的九个人。其中四个是都察院的御史，有点多了，不过这不贪的御史，詹闶还勉强能接受。
接下来就是按照自己的想法，更改总督衙门的设置了。郭资和雒佥两位行部尚书，本来就是作为詹闶副手的，肯定不能没有。老和尚等人是负责沟通朝廷，和采办材料的，基本都在金陵，暂时也用不着削减。
这次要做的是大改，按照现代社会建筑公司的组织构架，将所有的工作分配到不同的项目部门，各司其职，责任到人。
总督办公室，直属总督兼总指挥詹闶，以及郭资、雒佥、老和尚、武安侯、武康伯等几位副总指挥。
再往下分别是总指挥和各位副总指挥牵头，户部、兵部、工部、都察院辅助管理的，规划设计、建设工程、技术支持、动迁安置、对外联络、人事管理、后勤服务、财务出纳、材料运输、项目监督、安全保卫、招商销售等十二个次一级部门。
这其中，就可以把行道学院、燕山学馆、精武体育会的学生和弟子们安插进去。用他们多年来苦学的本领，让这些没见过世面却眼高于顶的官老爷们，好好开开眼，见识一下什么叫做“科学技术是第一生产力”。
所有的这些计划和安排，当然还得通过阿棣许可一下，走个官面程序。至于六部中枢，呵呵，都特么搞出那么大事了，谁要是还有脸进一步掺和，詹闶不介意让他们更难堪。
奏章发往金陵，还得等大半个月或者个把月，才能回复过来。詹闶的日常也回到了正轨，道观、学校、医院、工业园、总督衙门来回兼顾。
直到八月末，这才把行程稍作改变，腾出几天时间来跑一趟宝坻县。造船厂干了一年多，也是时候验收一下了。