第十三章 晨会
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万家公司正常上班的时间是八点半，不过宁枫八点就回到了店里。依然背着他那个滑稽的公文包，只不过现在却没有人会把他当作一个新人来看待了。
毕竟他可是跑盘第一天就签单的猛人啊！新人跑盘的周期一般是一周左右，在跑盘时就撞大运签单的经纪人不说没有，也绝对是凤毛麟角。而像宁枫这样跑盘第一天就签单的，却是绝无仅有的存在。
不过宁枫心里却很明白，自己只不过是因为知晓了房东的隐情才能签单。未来的日子里，签单对他来说并不是什么难事。但是他的目标可不局限于此，他要爬的更高，走的更远，同样是需要脚踏实地的一步步走下去！
所以他才这么早来到了店里，很自然的操起扫帚开始打扫卫生。扫地，擦桌子，甚至是清理厕所，都被他一个人包圆了。不过门店天天都在打扫，活并不多，十几分钟就搞定了。但是这短短的十几分钟却可以换来店里所有人的好感，何乐而不为呢？
八点二十左右，平时总是第一个到店里的王小黎才姗姗来迟。依然是那张秀丽的脸庞，带着精致的妆容，高档女士西装凸显着诱人的曲线。只不过从她脸上看不出任何表情，仿佛昨晚的事根本没有发生过一样。
她对着宁枫点了点头算是打过招呼，就进了店里。等到八点二十九的时候，老莫和李晋才从天而降的出现，两人麻利的登录ERP考勤打卡，时间定格在八点二十九分四十八秒。
“还真是跟前世一模一样啊！”看着两人，宁枫无奈的想着。李晋是内陆巴蜀人，独自一人在钱塘打拼，而老莫则是钱塘市的原住民，家里有自造的楼房。这些拥有土地的原住民都是这样，自造的楼房，除了自己留出一层居住，剩下的全都装修成单间，专门出租给外来人员。李晋就是租住在老莫家中的，每天都蹭着老莫的车一起来上班。
走进店里，老莫和王小黎已经在招呼各自组里的经纪人准备开晨会了。每天的晨会是公司规定必须召开的，主要作用就是总结昨天的工作以及安排今天的工作。
两条组分别钻进了两间小会议室，店里只剩下店助理坐在前台。
会议室中，老莫首先对大家说道：“来，大家应该都认识宁枫了！第一天跑盘就开单的牛人啊！不过我们还是要鼓掌欢迎他，加入我们青青家园店2组！”
大家都笑了鼓了鼓掌，老莫则是给宁枫介绍道：“小宁，这就是我们组里的所有经纪人了。他们是……”
“李晋，刘丰，李亮，余川，闻乐。”宁枫在心里默默想着大家的名字。这种感觉确实挺诡异的，明明都是相处了很久的同事，自己却要装作不认识。
大家一一都介绍过了，老莫接着说道：“好，接下来请小宁介绍一下他昨天签单的过程。”
只要有人签单，签单分析就是会议必有的环节。签单的经纪人会分享签单的经验和心得，而没签单的经纪人则可以知道目前客户成单具体的心态以及一些与房东谈判的技巧，是帮助大家提高做单水平的重要环节。
宁枫佯装不好意思的说道：“其实我昨天签的单子也就是运气好，我在房子里跟房东谈价格的时候，碰巧他的债主来追债了，我才知道他欠了高利贷，所以我就用交易流程时间很长来吓唬他，而且我的客户又是一次性付款的，价格就降下来了……”
反正大家最后都会知道房东的具体情况，宁枫就避重就轻的说了一遍，显得不会太突兀，让所有人都感觉只是运气好而已。果然，大家听了也是一阵感慨，宁枫这小子运气真好！
不过老莫却接过话说道：“也不单纯是运气好。这套房子是一个月之前就挂出来出售了，原来看房一直不方便。而前两天房东是特意通知了这个板块所有的中介公司，这几天会一直在这，随时可以看房！这就是房东急卖的信号……”
老莫分析着这个单子里种种的因素，以及成单的一些关键点，大家又开始讨论以后遇见类似的情况该怎么谈单，气氛一片融洽！
经纪人往往就是这样，只要见到别人开单了，赚钱了，马上就会有斗志！毕竟谁也不会觉得自己比别人差不是？
只不过这边一片积极向上，另一面，王小黎带领的青青家园店1组，气氛就有些紧张了。
“你们都说说看，为什么人家一个新人跑盘第一天就能开单，而你们呢？宁枫成交的那套房子，房东前两天还特意通知了这一带中介，随时可以看房！我还特意提醒了你们，房东应该是急卖了！可是昨天为什么没有人带看这套房子？”王小黎严肃的说道。
“现在行情是不好，但是真的有优质的房源出来，客户下单还是很快的！优质房源怎么来，还不是一套一套筛选出来吗？真不知道你们每天的房源沟通都是怎么打的！”王小黎越说越觉得生气。
“王姐，人家的客户是一次性付款的，我们手里没有这样的客户呀！”一个眉目清秀的小伙子说道，他叫毛耕宏，也是个才刚下店一周的新人。
“没客户？那人家跑盘第一天，客户哪来的？小区里遇见的。”王小黎道：“外网进不来客户，上门客又少，那社区开发呢？小区驻守呢？不都是办法吗？整天就知道在店里吹空调！”
见王小黎一脸怒容，大家都低着头不说话，生怕把火引到自己身上来。除了一个人。
“王经理，你别着急！现在才刚月初呢！他们也就是新人运气好开了一单，我今天也有一个A客来看房呢，到时候我争取逼定一下！”沈平自信的说道。
“好！那今天就看你的了！”听沈平如此自信，王小黎才算是缓下了脸色。其实她也无奈，自己一个女人，要压住手底下的经纪人，自然不能学老莫那样，嘻嘻呼呼的打成一片，只能保持着应该有的威严。
沈平笑道：“你就放心吧！我已经找到了一套非常好的房源，肯定能够成交！”
王小黎听沈平这么说，才稍微安慰了些。他好歹是签了那么多单子的经纪人，什么样的客户能成交，会在什么时候成交，这样的把握还是有的！
万家公司正常上班的时间是八点半，不过宁枫八点就回到了店里。依然背着他那个滑稽的公文包，只不过现在却没有人会把他当作一个新人来看待了。
毕竟他可是跑盘第一天就签单的猛人啊！新人跑盘的周期一般是一周左右，在跑盘时就撞大运签单的经纪人不说没有，也绝对是凤毛麟角。而像宁枫这样跑盘第一天就签单的，却是绝无仅有的存在。
不过宁枫心里却很明白，自己只不过是因为知晓了房东的隐情才能签单。未来的日子里，签单对他来说并不是什么难事。但是他的目标可不局限于此，他要爬的更高，走的更远，同样是需要脚踏实地的一步步走下去！
所以他才这么早来到了店里，很自然的操起扫帚开始打扫卫生。扫地，擦桌子，甚至是清理厕所，都被他一个人包圆了。不过门店天天都在打扫，活并不多，十几分钟就搞定了。但是这短短的十几分钟却可以换来店里所有人的好感，何乐而不为呢？
八点二十左右，平时总是第一个到店里的王小黎才姗姗来迟。依然是那张秀丽的脸庞，带着精致的妆容，高档女士西装凸显着诱人的曲线。只不过从她脸上看不出任何表情，仿佛昨晚的事根本没有发生过一样。
她对着宁枫点了点头算是打过招呼，就进了店里。等到八点二十九的时候，老莫和李晋才从天而降的出现，两人麻利的登录ERP考勤打卡，时间定格在八点二十九分四十八秒。
“还真是跟前世一模一样啊！”看着两人，宁枫无奈的想着。李晋是内陆巴蜀人，独自一人在钱塘打拼，而老莫则是钱塘市的原住民，家里有自造的楼房。这些拥有土地的原住民都是这样，自造的楼房，除了自己留出一层居住，剩下的全都装修成单间，专门出租给外来人员。李晋就是租住在老莫家中的，每天都蹭着老莫的车一起来上班。
走进店里，老莫和王小黎已经在招呼各自组里的经纪人准备开晨会了。每天的晨会是公司规定必须召开的，主要作用就是总结昨天的工作以及安排今天的工作。
两条组分别钻进了两间小会议室，店里只剩下店助理坐在前台。
会议室中，老莫首先对大家说道：“来，大家应该都认识宁枫了！第一天跑盘就开单的牛人啊！不过我们还是要鼓掌欢迎他，加入我们青青家园店2组！”
大家都笑了鼓了鼓掌，老莫则是给宁枫介绍道：“小宁，这就是我们组里的所有经纪人了。他们是……”
“李晋，刘丰，李亮，余川，闻乐。”宁枫在心里默默想着大家的名字。这种感觉确实挺诡异的，明明都是相处了很久的同事，自己却要装作不认识。
大家一一都介绍过了，老莫接着说道：“好，接下来请小宁介绍一下他昨天签单的过程。”
只要有人签单，签单分析就是会议必有的环节。签单的经纪人会分享签单的经验和心得，而没签单的经纪人则可以知道目前客户成单具体的心态以及一些与房东谈判的技巧，是帮助大家提高做单水平的重要环节。
宁枫佯装不好意思的说道：“其实我昨天签的单子也就是运气好，我在房子里跟房东谈价格的时候，碰巧他的债主来追债了，我才知道他欠了高利贷，所以我就用交易流程时间很长来吓唬他，而且我的客户又是一次性付款的，价格就降下来了……”
反正大家最后都会知道房东的具体情况，宁枫就避重就轻的说了一遍，显得不会太突兀，让所有人都感觉只是运气好而已。果然，大家听了也是一阵感慨，宁枫这小子运气真好！
不过老莫却接过话说道：“也不单纯是运气好。这套房子是一个月之前就挂出来出售了，原来看房一直不方便。而前两天房东是特意通知了这个板块所有的中介公司，这几天会一直在这，随时可以看房！这就是房东急卖的信号……”
老莫分析着这个单子里种种的因素，以及成单的一些关键点，大家又开始讨论以后遇见类似的情况该怎么谈单，气氛一片融洽！
经纪人往往就是这样，只要见到别人开单了，赚钱了，马上就会有斗志！毕竟谁也不会觉得自己比别人差不是？
只不过这边一片积极向上，另一面，王小黎带领的青青家园店1组，气氛就有些紧张了。
“你们都说说看，为什么人家一个新人跑盘第一天就能开单，而你们呢？宁枫成交的那套房子，房东前两天还特意通知了这一带中介，随时可以看房！我还特意提醒了你们，房东应该是急卖了！可是昨天为什么没有人带看这套房子？”王小黎严肃的说道。
“现在行情是不好，但是真的有优质的房源出来，客户下单还是很快的！优质房源怎么来，还不是一套一套筛选出来吗？真不知道你们每天的房源沟通都是怎么打的！”王小黎越说越觉得生气。
“王姐，人家的客户是一次性付款的，我们手里没有这样的客户呀！”一个眉目清秀的小伙子说道，他叫毛耕宏，也是个才刚下店一周的新人。
“没客户？那人家跑盘第一天，客户哪来的？小区里遇见的。”王小黎道：“外网进不来客户，上门客又少，那社区开发呢？小区驻守呢？不都是办法吗？整天就知道在店里吹空调！”
见王小黎一脸怒容，大家都低着头不说话，生怕把火引到自己身上来。除了一个人。
“王经理，你别着急！现在才刚月初呢！他们也就是新人运气好开了一单，我今天也有一个A客来看房呢，到时候我争取逼定一下！”沈平自信的说道。
“好！那今天就看你的了！”听沈平如此自信，王小黎才算是缓下了脸色。其实她也无奈，自己一个女人，要压住手底下的经纪人，自然不能学老莫那样，嘻嘻呼呼的打成一片，只能保持着应该有的威严。
沈平笑道：“你就放心吧！我已经找到了一套非常好的房源，肯定能够成交！”
王小黎听沈平这么说，才稍微安慰了些。他好歹是签了那么多单子的经纪人，什么样的客户能成交，会在什么时候成交，这样的把握还是有的！