115.忙忙碌碌(求收藏!)
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通达小区的房子,因为银行方面有了茹宝河的关照,再加上公司内勤外勤的通力合作,以一个不可思议的速度完成了交易。
这也是宁枫之前的铺垫工作做的好。他签的单子很多,跟内勤程丽霞早就熟的不能再熟了。还有一些负责跑腿的外勤,他也时不时的会送上一杯咖啡或是请他们吃个便饭,其实这些人都很简单,跟你熟悉了,记住你的名字了,你的事情他们就会上心了。
甚至宁枫自己的这单交易,除了程丽霞在收到合同资料的时候给他打过一个电话确认是他买的,宁枫都没有主动联系过公司里的人。
但是别人看见了宁枫的名字,却是尽心尽力的替他以最快的速度完成了交易。毕竟宁枫先在可是个大名人了!
一个月几百万的业绩,这可是万家公司从来没有出现过的!一时间,宁枫的微信每天都有几十上百人申请添加好友,搞得他不得不屏蔽了通过电话搜索的功能。
前后也就一周左右,程丽霞就通知宁枫去总部领房产证了。
“香草拿铁,儿童温度的。”宁枫把一杯咖啡递到程丽霞面前。
程丽霞咯咯笑道:“无功不受禄啊!”
宁枫道:“你的功劳可大了!我那么多单子,没有你帮忙,哪能结单这么快?”
程丽霞接过咖啡,打趣道:“喝你几杯咖啡就得帮你干那么多活,我感觉亏大了呢!不过还是你厉害,这一个多月吧,就买房子了!”
“只不过是运气比别人好点罢了!”宁枫笑道。
中午,宁枫请程丽霞和两三个回到公司交资料的外勤又一起吃了饭,继续巩固一下感情,然后就返回了店里。
接下去的几天,他在业务上就没那么上心了,只开了一单,其余的主要精力都放在了挂在阿毛名下的房产公司上!
反正这个月他的业绩再如何做,都只能是锦上添花了,还不如调整一下!而且老莫见他一天天的不见人影,也并没有说他!
甚至碰上毛悦君来巡店,看不见宁枫,也并没有多问!这就是中介这个行业的好处了!一旦你做出了成绩,其实是能够拥有大把的个人时间的!
几天后,在嘉华中心租的写字楼,也基本上装修的差不多了。这种办公室装修本就极其简单,无非是铺设一下网路电路,然后弄一层劣等地毯,把办公桌椅一摆,基本就搞定了。
当时宁枫带着阿毛去看办公室的时候,着实给阿毛吓了一跳!
“这里,以后都归我管?”阿毛有些不自信道。他的概念还停留着自己端盘子打工,跟在王小黎屁股后面看房这些事情上,却没想到有朝一日,这么大的一间办公室可有由自己掌控!
宁枫点点头:“目前这里只有最最基础的设施,所以你还是有很多任务的。”
确实,这间50多方的大开间办公室,像很多公司一样,设置了两排座位,但是现在只有一台电脑,其余的很多办公用品也都没有准备齐全。
但是宁枫不能再等了!现在已经11月了,如果不趁着临近年底之前先囤积一部分房源,来年的租房旺季就要错过了!
“你的任务可是很重的哦!要努力!”宁枫拍着阿毛的肩膀说道。
阿毛的眼神也渐渐由不自信转变为兴奋!他当初选择了相信宁枫,选择了辞职,正是因为不想自己一辈子都只是个loser,他想成为winner!
更何况办公室在装修的这段时间里,他拿着宁枫的钱可不是什么都没做的!他扎扎实实的跑遍了三屯板块的所有小区,打听小区里的隔断房出租价格,毛坯房的出租价格,计算利润差,计算空置率。
同时还在大量的搜索房源,专门找那种离小区门口近,离公交站近的房源。
阿毛这样花功夫做详细的调研,不仅是为了能够完成宁枫的嘱托,更是为了能完成自己的梦想!
“你放心吧!我一定不会让你失望的!”阿毛大声道。
于是,宁枫开始跟阿毛一起收罗着合适的房源,然后联系了合作的装修队。
没办法,目前也没有更多的人手,所有的工作都只有他们两个人来做。
这天天气很闷,宁枫在公交车里晃悠的昏昏欲睡,这几天他确实也累坏了!
一声刺耳的刹车声传来,公交车到站了。宁枫下了车,看着飞驰而去的公交车,心中想道:“是不是该买辆车了?每天这么晃悠也不是个事啊!”
宁枫现在很忙,总部,嘉华中心,门店,逸仙城,茹家村等等地方,每天都在奔波,有一辆自己的车确实能够方便很多!无论是从节省时间的角度出发,还是个人享受出发,宁枫都决定买一辆自己的车!
他摸出手机给茹华打了个电话,想着他们一伙人买了那么多好车,问他有没有熟悉的4S店!
“怎么,宁兄弟你要买车吗?”茹华问道。
“可不是么?现在没车不方便啊!几头跑,等公交车太浪费时间了!”宁枫答道。其实他买车还有个原因,那就是钱塘市到明年开始就要出限号的政策了。
如果现在不买的话,明年再买车想上牌照,可就得摇号了!虽然加价也能买,但是平白多好几万的费用,何必呢?
原本宁枫倒是可以囤一部分车牌,到时候光一个钱塘牌照就得两三万。不过他确实是没这个精力了,而且这事情操作起来也麻烦!
囤积车牌的做法,就是收购一批接近报废的二手车,就这么放着。目前一辆接近报废的面包车,价格也就在8000元左右,如果囤个100辆,放到明年,一转手就赚200多万。
但是100辆车,你总得有地方停不是?得有人看着不是?这些都是麻烦!而且,这么麻烦也就赚200多万,在宁枫看来不是很划算!
其实宁枫在刚重生的时候,就很认真的考虑过自己应该从事什么行业!他所知道的不仅仅是房产的信息,很多其他行业他也是有了解的。但是他思来想去,最终还是选择继续干房产!
一方面,这本就是他的老本行,最是熟悉!另一方面,只有房地产能够产生真正的超级富豪!虽然数年以后,有很多网络公司也早就了一大批的福布斯,但是宁枫不懂技术不懂套路,贸然闯入,只会血本无归!
预期那么麻烦赚个200多万,他还不如再买两套房子来得快呢!
茹华知道了他要买车,二话不说就开车带着宁枫前往了汽车城!
汽车城靠近城北,除了法拉利、兰博基尼之类的超跑品牌没有开店,像奔驰、宝马、保时捷之类的,这边都有4S店!从低调到高端,应有尽有!
到停车场停好车,茹华就带着宁枫开始逛了起来……
通达小区的房子,因为银行方面有了茹宝河的关照,再加上公司内勤外勤的通力合作,以一个不可思议的速度完成了交易。
这也是宁枫之前的铺垫工作做的好。他签的单子很多,跟内勤程丽霞早就熟的不能再熟了。还有一些负责跑腿的外勤,他也时不时的会送上一杯咖啡或是请他们吃个便饭,其实这些人都很简单,跟你熟悉了,记住你的名字了,你的事情他们就会上心了。
甚至宁枫自己的这单交易,除了程丽霞在收到合同资料的时候给他打过一个电话确认是他买的,宁枫都没有主动联系过公司里的人。
但是别人看见了宁枫的名字,却是尽心尽力的替他以最快的速度完成了交易。毕竟宁枫先在可是个大名人了!
一个月几百万的业绩,这可是万家公司从来没有出现过的!一时间,宁枫的微信每天都有几十上百人申请添加好友,搞得他不得不屏蔽了通过电话搜索的功能。
前后也就一周左右,程丽霞就通知宁枫去总部领房产证了。
“香草拿铁,儿童温度的。”宁枫把一杯咖啡递到程丽霞面前。
程丽霞咯咯笑道:“无功不受禄啊!”
宁枫道:“你的功劳可大了!我那么多单子,没有你帮忙,哪能结单这么快?”
程丽霞接过咖啡,打趣道:“喝你几杯咖啡就得帮你干那么多活,我感觉亏大了呢!不过还是你厉害,这一个多月吧,就买房子了!”
“只不过是运气比别人好点罢了!”宁枫笑道。
中午,宁枫请程丽霞和两三个回到公司交资料的外勤又一起吃了饭,继续巩固一下感情,然后就返回了店里。
接下去的几天,他在业务上就没那么上心了,只开了一单,其余的主要精力都放在了挂在阿毛名下的房产公司上!
反正这个月他的业绩再如何做,都只能是锦上添花了,还不如调整一下!而且老莫见他一天天的不见人影,也并没有说他!
甚至碰上毛悦君来巡店,看不见宁枫,也并没有多问!这就是中介这个行业的好处了!一旦你做出了成绩,其实是能够拥有大把的个人时间的!
几天后,在嘉华中心租的写字楼,也基本上装修的差不多了。这种办公室装修本就极其简单,无非是铺设一下网路电路,然后弄一层劣等地毯,把办公桌椅一摆,基本就搞定了。
当时宁枫带着阿毛去看办公室的时候,着实给阿毛吓了一跳!
“这里,以后都归我管?”阿毛有些不自信道。他的概念还停留着自己端盘子打工,跟在王小黎屁股后面看房这些事情上,却没想到有朝一日,这么大的一间办公室可有由自己掌控!
宁枫点点头:“目前这里只有最最基础的设施,所以你还是有很多任务的。”
确实,这间50多方的大开间办公室,像很多公司一样,设置了两排座位,但是现在只有一台电脑,其余的很多办公用品也都没有准备齐全。
但是宁枫不能再等了!现在已经11月了,如果不趁着临近年底之前先囤积一部分房源,来年的租房旺季就要错过了!
“你的任务可是很重的哦!要努力!”宁枫拍着阿毛的肩膀说道。
阿毛的眼神也渐渐由不自信转变为兴奋!他当初选择了相信宁枫,选择了辞职,正是因为不想自己一辈子都只是个loser,他想成为winner!
更何况办公室在装修的这段时间里,他拿着宁枫的钱可不是什么都没做的!他扎扎实实的跑遍了三屯板块的所有小区,打听小区里的隔断房出租价格,毛坯房的出租价格,计算利润差,计算空置率。
同时还在大量的搜索房源,专门找那种离小区门口近,离公交站近的房源。
阿毛这样花功夫做详细的调研,不仅是为了能够完成宁枫的嘱托,更是为了能完成自己的梦想!
“你放心吧!我一定不会让你失望的!”阿毛大声道。
于是,宁枫开始跟阿毛一起收罗着合适的房源,然后联系了合作的装修队。
没办法,目前也没有更多的人手,所有的工作都只有他们两个人来做。
这天天气很闷,宁枫在公交车里晃悠的昏昏欲睡,这几天他确实也累坏了!
一声刺耳的刹车声传来,公交车到站了。宁枫下了车,看着飞驰而去的公交车,心中想道:“是不是该买辆车了?每天这么晃悠也不是个事啊!”
宁枫现在很忙,总部,嘉华中心,门店,逸仙城,茹家村等等地方,每天都在奔波,有一辆自己的车确实能够方便很多!无论是从节省时间的角度出发,还是个人享受出发,宁枫都决定买一辆自己的车!
他摸出手机给茹华打了个电话,想着他们一伙人买了那么多好车,问他有没有熟悉的4S店!
“怎么,宁兄弟你要买车吗?”茹华问道。
“可不是么?现在没车不方便啊!几头跑,等公交车太浪费时间了!”宁枫答道。其实他买车还有个原因,那就是钱塘市到明年开始就要出限号的政策了。
如果现在不买的话,明年再买车想上牌照,可就得摇号了!虽然加价也能买,但是平白多好几万的费用,何必呢?
原本宁枫倒是可以囤一部分车牌,到时候光一个钱塘牌照就得两三万。不过他确实是没这个精力了,而且这事情操作起来也麻烦!
囤积车牌的做法,就是收购一批接近报废的二手车,就这么放着。目前一辆接近报废的面包车,价格也就在8000元左右,如果囤个100辆,放到明年,一转手就赚200多万。
但是100辆车,你总得有地方停不是?得有人看着不是?这些都是麻烦!而且,这么麻烦也就赚200多万,在宁枫看来不是很划算!
其实宁枫在刚重生的时候,就很认真的考虑过自己应该从事什么行业!他所知道的不仅仅是房产的信息,很多其他行业他也是有了解的。但是他思来想去,最终还是选择继续干房产!
一方面,这本就是他的老本行,最是熟悉!另一方面,只有房地产能够产生真正的超级富豪!虽然数年以后,有很多网络公司也早就了一大批的福布斯,但是宁枫不懂技术不懂套路,贸然闯入,只会血本无归!
预期那么麻烦赚个200多万,他还不如再买两套房子来得快呢!
茹华知道了他要买车,二话不说就开车带着宁枫前往了汽车城!
汽车城靠近城北,除了法拉利、兰博基尼之类的超跑品牌没有开店,像奔驰、宝马、保时捷之类的,这边都有4S店!从低调到高端,应有尽有!
到停车场停好车,茹华就带着宁枫开始逛了起来……