186.有奶便是娘
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徐国华与别人不同,说句不好听的,单子不多的经纪人,就算让他赚这个钱,也只能干瞪眼白搭!
原因无他,经纪人赚的所有钱,都有一个必须的前提,那就是成交!
而反观徐国华,正因为他已经是房产老司机了,每个月的单子数量是能有一定保障的。
一单赚个三百五百的,三单就是一千多,一年下来,加上偶尔运气好遇见憨客,光是在评估费上就能赚个几万块钱!
所以对于他来说,不能再赚评估费差价,等于一年少几万块钱,又怎么能不生气?
但是反过来,只要这个钱能够继续赚,他就不会有丝毫意见了!
所以当宁枫说可以拿到更低的价格时,徐国华就有些按耐不住了!他家里的条件并不好,全靠着他兢兢业业的卖房子养家!一年几万块,对于他来说可是很重要的一块收入了!
“你能拿到什么价格?”徐国华不耐烦道,然后自己愣了愣,有些恼怒:“你都直接给客户放到1.5折了,还能去哪里找空间?就算你再怎么低,也低不过1折吧?评估公司也要成本的!”
老莫他们也有相同的疑惑!
黄俊开口道:“宁,这件事情上你做的确实不够意思!我也不想问评估公司究竟给了你多少钱,但是你为了自己,把所有同行都出卖了。就算你现在能拿到1折的价格,差价就只有半折,怎么样都是坑了大家!”
宁枫早料到了他们的反应!他自己也是经纪人,自然知道经纪人的底线!
1折的差价,是他们能够接受的极限了!至于能不能够超过一折,纯粹是看运气的事情!就像有些买别墅的土豪客户,哪有空去关注什么评估费的折扣?
经纪人只要跟他说评估报告正常收费要两万,我只收你一万五。像这个类型的客户,估计脑子里都不会多想,直接照付的!然后经纪人再花2000做一份评估报告,轻轻松松的就赚进一万多!
但是经纪人绝对不会天真到,每一单都能遇见这样的憨客,更多的还是斤斤计较的客户!
所以宁枫早有准备,对徐国华说道:“我可以帮大家拿到0.5折的价格!”
徐国华有些不可置信道:“真的?0.5折?”
不仅仅是徐国华,包括跟着他一起来的几个经纪人,还有老莫、黄俊他们,都震惊了!
宁枫点点头笑道:“我自己都还想赚着份钱呢!要是没有更低的价格,怎么可能在帖子里那样写!”
黄俊看着宁枫的眼神有些玩味,他问道:“宁,如果你能拿到0.5折的价格,是不是说,评估公司的成本比这个还低?”
“那我就不清楚了!反正人家跟我是这么谈的!”宁枫撒了个小谎。
说到底,经纪人也仅仅是从评估公司拿个低价而已。一份评估报告真正的成本是多少,他们也不可能知道!
徐国华松了口气,心道还好,只要能有1折的差价在,无论怎么样,这份钱都还能继续赚着,至于能不能多赚……哼,以自己的能力和销讲功力,根本没有在怕的!
其他人也一样,老莫更是直接笑道:“那看来,宁枫不但没有坑了大家,反而是帮大家多赚钱了呢!”
黄俊点头道:“确实。1.5折的成本,收客户3.5-4折,是赚1折左右。但是如果继续收3.5折的话,0.5折的成本就有3折了!直接翻了3倍!”
就连徐国华也不得不承认道:“买一套房子几百万都花了,不会有那么多客户纠结这几百块的!如果0.5折确认没问题的话,宁枫,以后我所有的单子都从这家公司走!”
“对了,我还得跟大家说一件事……”宁枫道。
“什么事?”众人问。
“麻烦大家回到自己店里,都说一说这个事情,有钱大家赚嘛!”宁枫笑道。
徐国华现在也安心了,呵呵一乐道:“这你就放心吧!这种事情,就算你想保密也不现实!经纪人之间,赚钱的门路总是流传最快的!”
宁枫当然知道这点,只不过话总是要说的!
“大家别忘了,要找这家公司拿这个价格,得报我的名字!不然拿不到的!”宁枫提醒道。
众人也点点头表示理解!徐国华对宁枫说道:“宁枫,不好意思,误会了你!没想到你是在替大家争福利!”
宁枫心中冷笑,这个徐国华,现在忽然把姿态摆的这么低,是怕自己不给他这个渠道吧?
不过他也十分理解!经纪人都不容易,如果有人断了自己赚钱的门道,估计自己报复的手段会更激烈!
现在徐国华的态度,实际上是种妥协!没办法,有奶便是娘!谁能帮他赚钱,他就尊敬谁!
“好了好了,既然是这个结果,我们跑来都是白跑,回吧。”老莫招呼道。
大家嘻嘻哈哈一笑,走出会议室各自离开了!
王飞见宁枫来到前厅,连忙问道:“老大,没事吧?”
宁枫不解道:“能有什么事?”
王飞一脸不屑道:“哼!我看他们来势汹汹的,好像是找麻烦的样子!”他说着,站起身来,手里还拿着从电瓶车上拆下来的铁锁!
“他们也不看看,要是动起手来,就他们那小身板……”王飞挥舞了一下手中的武器,意思不言而喻。
宁枫一头的黑线,忙道:“好了!快放下!咱们是经纪人,你这像什么话!”
刘志笑道:“别展现你的雄性荷尔蒙了,人家方茜早就回老家了!隔着几百公里呢,闻不到的!”
“滚蛋!我这不是担心老大吃亏么?”王飞瘪嘴坐下,想到方茜对他的态度依然不明不白的,不由得有些郁闷,拿起手机愣愣的看着……
宁枫看出了他的心思,笑问道:“王飞,跟方茜发展的怎么样了?”
王飞喜欢方茜在店里早就不是秘密了,从方茜刚开始跑盘那天,王飞就殷勤的陪在她身边,手把手的将自己本就不多的一些经验教给方茜。
“她对我好像没什么感觉呢!昨天给她发的信息,到今天也没回……”王飞无奈道。
宁枫鼓励道:“追女孩就跟卖房子一样!一定要不厌其烦,死皮赖脸,要相信精诚所至,才能金石为开!”
王飞点点头,刚想给方茜再发条信息,手中的手机响起……
“她给我回信息啦!”王飞惊喜的喊道。
刘志凑过去一看,也冲他鼓励的笑了笑!虽然两人平日里都是争锋相对的,但是实际上,两个人的友谊就是在这样的打打闹闹中慢慢加深的!
宁枫刚想调笑王飞两句,他自己的手机也响了……
“喂!哪位?”
“宁枫!快来接我!”
徐国华与别人不同,说句不好听的,单子不多的经纪人,就算让他赚这个钱,也只能干瞪眼白搭!
原因无他,经纪人赚的所有钱,都有一个必须的前提,那就是成交!
而反观徐国华,正因为他已经是房产老司机了,每个月的单子数量是能有一定保障的。
一单赚个三百五百的,三单就是一千多,一年下来,加上偶尔运气好遇见憨客,光是在评估费上就能赚个几万块钱!
所以对于他来说,不能再赚评估费差价,等于一年少几万块钱,又怎么能不生气?
但是反过来,只要这个钱能够继续赚,他就不会有丝毫意见了!
所以当宁枫说可以拿到更低的价格时,徐国华就有些按耐不住了!他家里的条件并不好,全靠着他兢兢业业的卖房子养家!一年几万块,对于他来说可是很重要的一块收入了!
“你能拿到什么价格?”徐国华不耐烦道,然后自己愣了愣,有些恼怒:“你都直接给客户放到1.5折了,还能去哪里找空间?就算你再怎么低,也低不过1折吧?评估公司也要成本的!”
老莫他们也有相同的疑惑!
黄俊开口道:“宁,这件事情上你做的确实不够意思!我也不想问评估公司究竟给了你多少钱,但是你为了自己,把所有同行都出卖了。就算你现在能拿到1折的价格,差价就只有半折,怎么样都是坑了大家!”
宁枫早料到了他们的反应!他自己也是经纪人,自然知道经纪人的底线!
1折的差价,是他们能够接受的极限了!至于能不能够超过一折,纯粹是看运气的事情!就像有些买别墅的土豪客户,哪有空去关注什么评估费的折扣?
经纪人只要跟他说评估报告正常收费要两万,我只收你一万五。像这个类型的客户,估计脑子里都不会多想,直接照付的!然后经纪人再花2000做一份评估报告,轻轻松松的就赚进一万多!
但是经纪人绝对不会天真到,每一单都能遇见这样的憨客,更多的还是斤斤计较的客户!
所以宁枫早有准备,对徐国华说道:“我可以帮大家拿到0.5折的价格!”
徐国华有些不可置信道:“真的?0.5折?”
不仅仅是徐国华,包括跟着他一起来的几个经纪人,还有老莫、黄俊他们,都震惊了!
宁枫点点头笑道:“我自己都还想赚着份钱呢!要是没有更低的价格,怎么可能在帖子里那样写!”
黄俊看着宁枫的眼神有些玩味,他问道:“宁,如果你能拿到0.5折的价格,是不是说,评估公司的成本比这个还低?”
“那我就不清楚了!反正人家跟我是这么谈的!”宁枫撒了个小谎。
说到底,经纪人也仅仅是从评估公司拿个低价而已。一份评估报告真正的成本是多少,他们也不可能知道!
徐国华松了口气,心道还好,只要能有1折的差价在,无论怎么样,这份钱都还能继续赚着,至于能不能多赚……哼,以自己的能力和销讲功力,根本没有在怕的!
其他人也一样,老莫更是直接笑道:“那看来,宁枫不但没有坑了大家,反而是帮大家多赚钱了呢!”
黄俊点头道:“确实。1.5折的成本,收客户3.5-4折,是赚1折左右。但是如果继续收3.5折的话,0.5折的成本就有3折了!直接翻了3倍!”
就连徐国华也不得不承认道:“买一套房子几百万都花了,不会有那么多客户纠结这几百块的!如果0.5折确认没问题的话,宁枫,以后我所有的单子都从这家公司走!”
“对了,我还得跟大家说一件事……”宁枫道。
“什么事?”众人问。
“麻烦大家回到自己店里,都说一说这个事情,有钱大家赚嘛!”宁枫笑道。
徐国华现在也安心了,呵呵一乐道:“这你就放心吧!这种事情,就算你想保密也不现实!经纪人之间,赚钱的门路总是流传最快的!”
宁枫当然知道这点,只不过话总是要说的!
“大家别忘了,要找这家公司拿这个价格,得报我的名字!不然拿不到的!”宁枫提醒道。
众人也点点头表示理解!徐国华对宁枫说道:“宁枫,不好意思,误会了你!没想到你是在替大家争福利!”
宁枫心中冷笑,这个徐国华,现在忽然把姿态摆的这么低,是怕自己不给他这个渠道吧?
不过他也十分理解!经纪人都不容易,如果有人断了自己赚钱的门道,估计自己报复的手段会更激烈!
现在徐国华的态度,实际上是种妥协!没办法,有奶便是娘!谁能帮他赚钱,他就尊敬谁!
“好了好了,既然是这个结果,我们跑来都是白跑,回吧。”老莫招呼道。
大家嘻嘻哈哈一笑,走出会议室各自离开了!
王飞见宁枫来到前厅,连忙问道:“老大,没事吧?”
宁枫不解道:“能有什么事?”
王飞一脸不屑道:“哼!我看他们来势汹汹的,好像是找麻烦的样子!”他说着,站起身来,手里还拿着从电瓶车上拆下来的铁锁!
“他们也不看看,要是动起手来,就他们那小身板……”王飞挥舞了一下手中的武器,意思不言而喻。
宁枫一头的黑线,忙道:“好了!快放下!咱们是经纪人,你这像什么话!”
刘志笑道:“别展现你的雄性荷尔蒙了,人家方茜早就回老家了!隔着几百公里呢,闻不到的!”
“滚蛋!我这不是担心老大吃亏么?”王飞瘪嘴坐下,想到方茜对他的态度依然不明不白的,不由得有些郁闷,拿起手机愣愣的看着……
宁枫看出了他的心思,笑问道:“王飞,跟方茜发展的怎么样了?”
王飞喜欢方茜在店里早就不是秘密了,从方茜刚开始跑盘那天,王飞就殷勤的陪在她身边,手把手的将自己本就不多的一些经验教给方茜。
“她对我好像没什么感觉呢!昨天给她发的信息,到今天也没回……”王飞无奈道。
宁枫鼓励道:“追女孩就跟卖房子一样!一定要不厌其烦,死皮赖脸,要相信精诚所至,才能金石为开!”
王飞点点头,刚想给方茜再发条信息,手中的手机响起……
“她给我回信息啦!”王飞惊喜的喊道。
刘志凑过去一看,也冲他鼓励的笑了笑!虽然两人平日里都是争锋相对的,但是实际上,两个人的友谊就是在这样的打打闹闹中慢慢加深的!
宁枫刚想调笑王飞两句,他自己的手机也响了……
“喂!哪位?”
“宁枫!快来接我!”