323、梦时代广场预售
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.....
“行。我知道了。回头我也跟领导们打个电话，让领导帮我们先开通预售权限，那几个章我们这几天补上就是，其实我们的各项指标都达标，只是政府职能部门太忙，没时间给我盖这个章罢了。”
“对的，对的。”吴丹妮对江海现在的厚脸皮也是佩服地五体投地。
“那你赶快去盯一下这个事，我会分别跟领导们打电话。咱们争取这个月底开通销售。还有，招聘江南最好的房产销售代表。”
对于销售，不是江海没有自己的团队，但是卖房子这个，基本上都是招其他公司，代理的销售公司，白了，卖房存在忽悠的成分，要是江海自己买，出了问题，打官司是惹得自己一身骚，可要是代理销售公司，那完全是他们的责任，江海可以甩手不管。
责任出了，那也是销售代理公司的违规，跟自己没半毛钱关系。
吴丹妮清楚这里边的厉害，加上对于销售时间很关键，房产尤其这样。
现在正是房产的好时候，一定要抓住机会，把梦时代广场的大厦，这个水晶建筑，当今最牛逼，最时尚的，尖的建筑释放出来，让大家抢购。
吴丹妮嗯了声，接着，她把公司近来发展的一些状况，包括获取到了更多的施工资质，建筑资质，矿产开发资质都统统给了江海。
江海很欣慰，因为如今的卓越房地产公司，飞天科技，已经是一家完完整整的从施工到销售。全部一体化的地产，建筑，投资公司。
吩咐完吴丹妮，江海接到了张雅薇的来电，原来，张雅薇不是没来，而是跟龙翔大厦的老板就在附近的一家西餐厅签合同。现在，龙翔大厦的老板已经将龙翔大厦整个地售买给了猫科技公司。
这个龙翔大厦从现在开始，也正式变成了猫科技智能公司的总部。
现在龙翔大－↘－↘－↘－↘，厦的十八层，除了卓越地产公司的一层楼。还有其他十几家金融公司，还有一家方泰科技，几家外企公司，一个美容医院，江海把龙翔大厦买下来之后，在人家的合同期间内，这些公司还要继续留在龙翔大厦办公，江海必须履行完这些合同。
再就是龙翔大厦的员工，包括物业。保安，清洁工，还有食堂员工，龙翔大厦对他们所有的劳务关系同样转移到了江海这里。
当然了。对于一些非正式的员工，江海可以选择不接收。包括一些快退休的老员工，江海也可以不采纳之前他们的福利。这都是江海自己决定的。毕竟，大厦换了新主人。已经成为了猫科技公司，它所有的管理，包括未来的物业。安防，卫生，都是由自己重新组织的。
跟吴丹妮暂别，江海来到了龙翔大厦的物业，物业是地下二层，张雅薇正在和物业交流着，见江海走来，张雅薇忙把江海介绍给了当下的物业公司，物业经理滕学军头哈腰地朝着江海江总江总的称呼，还不是他想着以后还能为龙翔大厦服务，不过这一，江海早有自己的打算。
物业这一块，江海不感冒，但是做了房地产之后，物业肯定是要一起做的，否则房产交付时间一大堆的问题，区环境没有人维护，还不知出多少乱子，之前这方面是邓少林负责，包括桃花村也有环卫工作者，可是他们毕竟不专业，如果能够整合滕学军这帮人，倒是不错的。
江海简单应了两句，并没有换掉他们，这下滕学军心里的大石头才落了下来。当然，他还始终悬着的心得等未来半年，完全过度之后，滕学军仍担心自己团队的去留问题。
因为江海还不太清楚状况，他把张雅薇叫了出来，江海边走边问道：“你已经把龙翔大厦买下来了？”
“买下来了，耗资三亿五千万，猫科技买下了整座龙翔大厦，在这栋大厦里一共有三十二家公司，最晚合同到期的是后年的五月份，其他的二十余家公司都是今年合同到期，然后他们会陆续搬走！而我们猫科技目前的规模，跟陆续搬走的时间正好可以对接。不会影响到我们的办公。”
“因为龙翔大厦的最下边三层是毛坯，还没有正式的入驻商户，我们正好把最下面这三层，改成猫科技用户体验中心，一方面出售猫科技旗下的产品，一方面作为猫科技对外窗口，可以随意供给顾客进行实时体验，咨询，以及外界的观摩。三层以上，目前还被其他公司占有着，但是全部占有一层的我们现在可以整体规划为猫，这里方泰科技下个月到期搬走，而美容医院合同也快到期，下下月也会搬离，她们据已经建立了自己的新医院。这两家公司就会在下下月腾出三层给我们猫科技，猫科技暂时的部门就够用了。”
“当然，随着公司不断的发展壮大，三层远远是不够的，我们会在其他公司逐渐离开后全部划分给公司各个部门，设置十六层是公司会议室，多功能厅，您的办公室也设置在十六层，最上面两层，我考虑作为公司的核心，放置服务器和各种机密文件。”
张雅薇早已经想好了，只是她有皱眉，“我们公司的发展很快，其他在大厦的公司可能都会如期搬走，我唯一担心的是这个卓越地产，他们是一家很大的地产投资公司，合同是后年五月份到期的。但是关键跟原来老板的合同上他们还有附加一条，这一条是除非我们自愿搬走，否则合同执行五年，每年允许百分之十的租费增长。”
张雅薇不明白当初这合同怎么签的，不过江海笑了笑，一带而过：“你的这个卓越房地产啊，这个公司你就不用管了，我来搞定。”
“你来？…好吧。”(未完待续。)
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“对的，对的。”吴丹妮对江海现在的厚脸皮也是佩服地五体投地。
“那你赶快去盯一下这个事，我会分别跟领导们打电话。咱们争取这个月底开通销售。还有，招聘江南最好的房产销售代表。”
对于销售，不是江海没有自己的团队，但是卖房子这个，基本上都是招其他公司，代理的销售公司，白了，卖房存在忽悠的成分，要是江海自己买，出了问题，打官司是惹得自己一身骚，可要是代理销售公司，那完全是他们的责任，江海可以甩手不管。
责任出了，那也是销售代理公司的违规，跟自己没半毛钱关系。
吴丹妮清楚这里边的厉害，加上对于销售时间很关键，房产尤其这样。
现在正是房产的好时候，一定要抓住机会，把梦时代广场的大厦，这个水晶建筑，当今最牛逼，最时尚的，尖的建筑释放出来，让大家抢购。
吴丹妮嗯了声，接着，她把公司近来发展的一些状况，包括获取到了更多的施工资质，建筑资质，矿产开发资质都统统给了江海。
江海很欣慰，因为如今的卓越房地产公司，飞天科技，已经是一家完完整整的从施工到销售。全部一体化的地产，建筑，投资公司。
吩咐完吴丹妮，江海接到了张雅薇的来电，原来，张雅薇不是没来，而是跟龙翔大厦的老板就在附近的一家西餐厅签合同。现在，龙翔大厦的老板已经将龙翔大厦整个地售买给了猫科技公司。
这个龙翔大厦从现在开始，也正式变成了猫科技智能公司的总部。
现在龙翔大－↘－↘－↘－↘，厦的十八层，除了卓越地产公司的一层楼。还有其他十几家金融公司，还有一家方泰科技，几家外企公司，一个美容医院，江海把龙翔大厦买下来之后，在人家的合同期间内，这些公司还要继续留在龙翔大厦办公，江海必须履行完这些合同。
再就是龙翔大厦的员工，包括物业。保安，清洁工，还有食堂员工，龙翔大厦对他们所有的劳务关系同样转移到了江海这里。
当然了。对于一些非正式的员工，江海可以选择不接收。包括一些快退休的老员工，江海也可以不采纳之前他们的福利。这都是江海自己决定的。毕竟，大厦换了新主人。已经成为了猫科技公司，它所有的管理，包括未来的物业。安防，卫生，都是由自己重新组织的。
跟吴丹妮暂别，江海来到了龙翔大厦的物业，物业是地下二层，张雅薇正在和物业交流着，见江海走来，张雅薇忙把江海介绍给了当下的物业公司，物业经理滕学军头哈腰地朝着江海江总江总的称呼，还不是他想着以后还能为龙翔大厦服务，不过这一，江海早有自己的打算。
物业这一块，江海不感冒，但是做了房地产之后，物业肯定是要一起做的，否则房产交付时间一大堆的问题，区环境没有人维护，还不知出多少乱子，之前这方面是邓少林负责，包括桃花村也有环卫工作者，可是他们毕竟不专业，如果能够整合滕学军这帮人，倒是不错的。
江海简单应了两句，并没有换掉他们，这下滕学军心里的大石头才落了下来。当然，他还始终悬着的心得等未来半年，完全过度之后，滕学军仍担心自己团队的去留问题。
因为江海还不太清楚状况，他把张雅薇叫了出来，江海边走边问道：“你已经把龙翔大厦买下来了？”
“买下来了，耗资三亿五千万，猫科技买下了整座龙翔大厦，在这栋大厦里一共有三十二家公司，最晚合同到期的是后年的五月份，其他的二十余家公司都是今年合同到期，然后他们会陆续搬走！而我们猫科技目前的规模，跟陆续搬走的时间正好可以对接。不会影响到我们的办公。”
“因为龙翔大厦的最下边三层是毛坯，还没有正式的入驻商户，我们正好把最下面这三层，改成猫科技用户体验中心，一方面出售猫科技旗下的产品，一方面作为猫科技对外窗口，可以随意供给顾客进行实时体验，咨询，以及外界的观摩。三层以上，目前还被其他公司占有着，但是全部占有一层的我们现在可以整体规划为猫，这里方泰科技下个月到期搬走，而美容医院合同也快到期，下下月也会搬离，她们据已经建立了自己的新医院。这两家公司就会在下下月腾出三层给我们猫科技，猫科技暂时的部门就够用了。”
“当然，随着公司不断的发展壮大，三层远远是不够的，我们会在其他公司逐渐离开后全部划分给公司各个部门，设置十六层是公司会议室，多功能厅，您的办公室也设置在十六层，最上面两层，我考虑作为公司的核心，放置服务器和各种机密文件。”
张雅薇早已经想好了，只是她有皱眉，“我们公司的发展很快，其他在大厦的公司可能都会如期搬走，我唯一担心的是这个卓越地产，他们是一家很大的地产投资公司，合同是后年五月份到期的。但是关键跟原来老板的合同上他们还有附加一条，这一条是除非我们自愿搬走，否则合同执行五年，每年允许百分之十的租费增长。”
张雅薇不明白当初这合同怎么签的，不过江海笑了笑，一带而过：“你的这个卓越房地产啊，这个公司你就不用管了，我来搞定。”
“你来？…好吧。”(未完待续。)