第64章 泰国申请大米合作
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大米能用来干嘛？可以用来填饱肚子，酿酒。米糠能榨油，能做饲料、稻草秸秆米糠渣能用来造纸、制碳、发电。对于发展中国家和出口国还能用来创汇平衡贸易赤字。东南亚出口粮食能给谁？当然是粮食进口国的那些代表性国家，日本、南北棒、新加坡、文莱、中国、墨西哥、埃及、印尼、意大利、西班牙、荷兰、阿尔及利亚这些国家了。
作为世界上最大的人口大国和粮食生产国，中国为什么要进口粮食，尤其是东南亚的大米？因为要省出更多的土地、水源和空间去发展工业和城市化。这也是李星火的计划，也是未来几十年后，中国人要吃肉必须付出的代价。
虽然共富农业自己搞出了亩产两吨的优质大米，但是依旧还是没办法和东南亚的热带地区拼成本，在国内保证十亿亩条件好的耕地慢慢升级为圈定好的高标准农田之后，粮食安全和品质自然没有问题，但是饲料和酿酒原料还是需要大量进口的。
国内大米成本始终比东南亚高，这也是没办法的地理因素，东南亚可以一年三熟或者四熟，国内平均两年三熟，怎么比成本？加上李星火搞出来的多年生高产水稻种子，成本就更没法比了。
他把种子拿到米甸的伊洛瓦底江平原种植可以实现两年七熟和一年四熟。这种多年生，割了一茬稻穗还能在两三月后再割一茬稻穗的水稻只能用特制的收割机。刨去租地费用、除草、人工、肥料、播种收割机械租金、油费、税费和运输仓储费用等，每亩地能产出5吨大米，利润轻松超过2000元米元。
这还是在每斤售价不超过5毛钱米元的基础上的结果。也就是说人均租种十几亩地的米甸农民，轻松实现年入2-3万米元。也就是按照8.36汇率算，差不多年入2400美金。这个数字直接比去年280美金直接翻了八倍多。要是种植成本更低更好管理的共富农业提供的土豆、玉米或者其他高附加值农作物，那收入简直吊打过去的大地主了。
为了赚外汇和从中国获取高产良种，东盟都想抱上李星火的大粗腿，但是这些决定国运的种子已经被列为国家机密和战略技术物资，成为了管制性出口物资，年配额少得可怜，根本就是不够米甸以外的国家用的，就是已经签了‘卖身契’的高棉王国和老挝也只堪堪拿到米甸配额的十分之一。更不用说马来西亚印尼和菲利宾了。
为了让老百姓吃饱饭，国内也很努力的在推广和培育，确实也匀不出太多出口，只能等过几年再看了。各国的农科院和研究所倒是得到了一些样品能在实验田测试一下是否适合本地气候土质，到了泰国这边直接就惊动了泰国国王。
作为深受民众爱戴的国王，他听说李星火手里有这种好东西，亲自拜托上面，想多拿点配额，结果实在没有库存的农业部门只能找李星火了。“没有，一斤都没有了，我这里给米甸老挝和高棉刚签了合同，不仅要在当地建立种子产学研一体化系统，还有销售农资的网络连锁店，哪里还有多的种子卖给泰国？”
“行了，你不用找理由了，我们知道你共富农业研究所那里还有一代的原种刚刚收割的一万斤，你二代的种子没有库存，三代的种子卖完了，这一代的原种，你总要给一点农业部啊。”
“休想，上上个月我申请在全国划拨四十五个农业种子培育基地，一共十万亩，拖到现在还没有批下来，这个时候想直接拿货，想都别想。”
“哎呀，这不是我不给你批啊，这事情没有先例啊，毕竟你这是私人企业，要是国企，分分钟就批了。那么多土地，就是承包也要走个流程嘛，上面不是一直在研究嘛！”
“反正我不管，没有地就没有种子，十亩地的99年租约换一斤种子，这一代原种本来是一颗也不可能外流的，外流的只能是二代种子。现在国家开口了，我也不能不给面子，但是，这一代种子一颗就是插在海滩上也能一年后产出一斤饱满的稻谷。一万斤就是2500万粒种子。那就是2500万斤粮食，租地不是买地，顶十万亩一年的租金和拿下长期租地合同没问题吧？”
“这...你要是非要这么算账我也只能说看上面意思了。还是你李董事长会算账啊。”
“我哪里会算账，你们拿到原种不就是想拿去做人情嘛，新出来的品种一粒玉米种子能长出10根玉米棒子，每根棒子有1000粒，掐头去尾，那就是8000粒种子，每一代增长8000倍的话，我亲自培育的十亩一代原种再繁殖到第二代商品种子就是8万亩，产出后拿去种植第三代食用级的玉米可以满足6.4亿亩的土地种植，全世界都分的到。可是上面十万亩的种子田都不批，水稻、小麦、玉米、高粱、大豆、土豆、蔬菜那么多品种，我们共富农业除了给城市供应菜篮子工程的那些菜地和温室大棚，哪里有足够的种子田给全国供应种子，我又不会无中生有仙法，我这哪里有那么多种子出口的库存？拖着不批土地，难不成你们想把我这技术拿去给国有农场育种赚钱吗？”李星火点出了这些官僚名为利国利民一心为公，实际上缺德带冒烟的龌龊心思。
私人产业的技术就没有专利保护这一说法，所以李星火干脆就没有注册专利，所有育种过程中的基因编辑和核心技术全都是他亲自上手，在共富农业的核心秘密实验室做的克隆和基因编辑设备都是用的时候从储物戒指中拿出来，不用的时候收起来，绝不给外人偷师和窃取机密的机会。
就是为了让那些还停留在杂交育种和传统技术水平的农科研究员和专家们急得天天睡不着觉，吊着他们，让他们老老实实的给自己打工做苦力。
现在泰国国王想来吃现成的？他算老几，他有几个重装合成旅？李星火起码有一个重装合成团，他毛都没有，还想跟中国谈合作？李星火直接一口回绝了，不过他也没有彻底堵死口子，只要拿到地，一年之后可以放开种子管制，大量向东南亚签订全天候战略合作伙伴协议的国家和友好国家出口的承诺还是拿出来了，至于友不友好，还是他说了算。
现阶段和中国签了协议的国家只有米甸老挝高棉和朝鲜四个国家，泰国？排队吧，不排到国际粮价暴跌到国内农民大量破产，李星火是绝对不会出口一颗种子给泰国的。
粮食将成为共富集团不亚于白山的战略武器，将给他提供巨大的财富和世界经济影响力。粮价下跌也能给苏联一点喘息的机会，有利于李星火从老毛子身上多薅点羊毛。
未来1998年东南亚金融危机之后，各国货币大幅贬值，这些国家的财富被国际热钱和金融大鳄们洗劫，就是因为没有足够的外汇储备，长期借外债借美元发展经济，甚至于出现了借短债投长期项目的奇葩操作，如果李星火给这些国家大量的人民币投资和出口能源资源粮食等土特产的外汇收入，他们还会输的那么惨吗？当然会，因为他们都是经济上的半殖民地，比不能做主的日本韩国强不到哪去。外汇储备越多，亏的可能越多。
东盟国家经济自由化，汇率固定化，经济和国民收入高速增长的同时也会有国家、企业、个人债务的高速增长。
这些国家央行和决策层基本都是亲美和留学西方的。甚至可能会为了赚利息，把外汇储备拿去全部高息拆借给美国华尔街大银行,在国际热钱发动总攻前面临无钱可用的状态。一旦危机爆发总攻开始，他们一开始就弹尽粮绝，岂能不输？这就是一个阳谋的局。所以中南半岛上的这个人口最多，最富裕、经济增长最快、负债最多、工业最齐全、没有经历过动荡的泰国就成了倒下的第一张多米诺骨牌。
李星火必须在98年之前控制东南亚，所以必须好好的拿捏这些国家的支柱产业。东南亚的支柱产业是什么？这个问题要是问国内的书呆子们，他们可能会回答教科书式的刻板答案，什么菲利宾的马尼拉蕉麻和香蕉、马来西亚的油棕榈和可可、印尼的橡胶和香料、泰国的水果和大米等等。实际上都是偏见和刻板印象导致的错误认知。
东盟国家这么多年了，怎么可能还是只有农业作为支柱产业？纯农业国怎么可能人均收入超过2000美金每年？必须有工业和服务业啊。最近这些年来虽然四小虎赶不上四小龙韩国、甜岛、港岛、李家坡的近万美金每年的高收入，但是印尼、泰国、马来西亚、菲律宾也是有自己的特色竞争优势产业的。
比如印尼的椰子和加工业，大量的岛屿就有大量的海鲜捕捞和养殖还有发达的石油开采和冶炼工业，毕竟印尼是产油国啊。印尼在荷兰统治期间就建立起来了大量的油田和炼油厂，可是在日本占领期间给日本的战争机器续命了一大波呢。
泰国的电子工业、汽车工业、食品工业等都发展的很快，除了水果和大米加工之外，还有未来能够搅动风云的房地产业和比较丰富的旅游资源，欧美游客尤其喜欢去泰国享受亚洲热带风情。
不过这经济发展得好和华侨的贡献密不可分。这个国家至少有四分之一都是华裔和华裔混血。当地首富一直以来都是华人。
所以李星火在共富集团下属的共富贸易合作伙伴股东官家的引荐下认识了不少华裔富豪。这些人就是自己未来控制泰国经济命脉的一些代理商。
马来西亚就更不用说了，为了民族纯洁，和李家坡切割之后走上了一条独立致富的道路，这个国家不仅仅有大量优质的热带种植园产出各种经济作物，还有大量的石油，当然也有让老百姓收入仅次于文莱和新加坡的东盟第三富的制造业底气，那就是大力推行出口导向型经济，电子业、消费品制造业、建筑业和服务业发展迅速，以至于从1987年起，经济连续10年保持8%以上的高速增长。
菲律宾那就不用说了，一个标准的美国殖民地，美国殖民地什么样子全世界都知道，不管是波多黎各还是利比里亚，都没什么经济发展潜力，这个国家从建国后，基本上就是靠着抱美国大腿过日子。美国放弃了对它经济上的扶植之后，经济就增长慢的令人发指了。这个国家Gdp当中10%是博彩，10%是海外劳务就是菲佣、10%是商务流程外包的服务业（银行代发工资就是），15%是旅游、10%是农业，工矿业不到30%，其余的金融、教育、医疗、房地产、建筑、通讯、能源等等行业一起占15%李星火只能表示自己将会在最后去搞定菲律宾这个食之无味弃之可惜的鸡肋。
泰国其实有很多不广为人知的优势产业要素，比如低廉的劳动力成本，较高的受教育水平，至少现在比中国高不少，面积51万平方公里，也不小了，资源肯定是有的，最主要是大量的年轻化的人口，提供了较高的消费力。在工业化进程中拥有大量的农村人口，现阶段城市化率还不到30%，因此未来才有快速城市化工业化需要的大量建筑业机会和房地产泡沫。
李星火实际上就是想掺合泰国的房地产业，这个行业的规划和国内可不一样，他要做一个反向收割金融大鳄的超级幕后猎手，必须要尽快的掌握这个巨大的泡沫。垄断泰国的房地产业就成了不二之选。至少现在来说泰国的人均收入是比国内高的的，盖得房子也能卖出高价。劳务出口赚美元，或者建材出口赚美元也是很不错的。
而且他有一个更好的选择，那就是让中国的出口赚米元，这种与美金和黄金同时挂钩的货币更加的坚挺，虽然需求量并不大，但是知名度比其他东盟国家货币高多了。米元再怎么说那也是金本位支撑的主权货币啊。
泰国没有米元，但是有美元嘛，没有美元也有泰铢嘛。泰国想要进口李星火的建材或者想合作盖房子，他们的资本家没有美元或者李星火点名认可的米元，可以让泰国央行和米甸央行的李丽行业签个米甸和泰国的米元泰铢货币互换协议不就好了嘛。实在不行，李星火也认可人民币嘛，泰国人可以拿着泰铢去港岛换人民币嘛。
毕竟现在的泰国可是固定汇率，一美元固定兑换25泰铢，李星火拿着泰铢也可以换美元，泰国外汇不足，求着他不换美元也行，存泰铢到银行利息必须高于其他储户2%，或者开放股市，让他能用泰铢在泰国买股票、买地、买码头和核心资产。他对这种增加泰国压力的事情很有心得。
而物美价廉的国内出口到泰国的建材将成为他垄断泰国建材市场的第一助力。东风兴国建筑和腾龙不动产在泰国的分公司将整合这个国家的地产业，不仅仅靠的是黑魔法一样的廉价优质建材输出能力，还有高质量的充满心机的特殊房贷合同。
搞房地产，开发速度是可以开挂的，那么捞钱提高售价怎么开挂？当然是老叶、老张那里就用过的高价挂牌，以租代售的套路嘛。卖房子，不，是抵押房子收到的海量泰铢贷款不交税，存着吃利息，放到十年后再计入收入办理过户再交税。
这比李和黄家捂地惜售强多了。这售楼款是比叶氏和张氏集团更高的天价，几乎是成本的十倍了，曼谷贫民区拆了之后盖起来的高端小区是第四代公寓，每平米售价超过了泰铢，直接让泰国有钱人抢疯了。
为什么这么贵还有人买？除了兜底的回购协议之外，他还承诺了业主去大福医院看病不要钱，免物业费，每年包租金回报率5%的承诺。现在泰国是高速增长期，是工业化过程中的高利率时代，5%的回报率其实没啥特别的吸引力，但是那个看病免费就很值钱了，随便一个大病花费好几十万上百万泰铢也不是什么新闻，买套房子就能全家免费看病保一辈子，那还不疯抢。
亲自体验过大福医院在曼谷的分院的实力的有钱人无不感叹天朝上国的医术精湛，这还得了，房子抵押贷款和少量出售的贵得离谱的专门坑顶级富豪的轻钢别墅直接被有钱人当高端理财品抢疯了。
这房子其实不是卖给业主的，而是抵押给这些出钱的债权人，李星火成立的泰国正富集团和新日本一样，主管全部的产业，这泰国正富的房子开发出来就不是卖的，而是抵押给债权人的抵押品，借来的款子给5%的利息，利息来源是房子出租的租金，回报率虽然低于银行的贷款利息和定存利息，但是他可是三十年长期固定收益的合同啊，没有风险的收房租啊，比银行放贷款出去都省心，不怕坏账或者空置租不出去。
谁不给钱给正富谁是傻子。泰国几乎所有的富人都被李星火绑上了战车。这些售楼款的钱不能计入当期收入，只能计入长期贷款。所以泰国正富集团也不用交税。承担税收的反而是借钱收利息或者说租金的那些投资债权人。
以至于泰国国王都想买李星火的房子，还想批量买拿折扣价，不过这一切需要等泰国国王和李星火见了面再说。他现在可没空，在忙着给白山收尾呢。
大米能用来干嘛？可以用来填饱肚子，酿酒。米糠能榨油，能做饲料、稻草秸秆米糠渣能用来造纸、制碳、发电。对于发展中国家和出口国还能用来创汇平衡贸易赤字。东南亚出口粮食能给谁？当然是粮食进口国的那些代表性国家，日本、南北棒、新加坡、文莱、中国、墨西哥、埃及、印尼、意大利、西班牙、荷兰、阿尔及利亚这些国家了。
作为世界上最大的人口大国和粮食生产国，中国为什么要进口粮食，尤其是东南亚的大米？因为要省出更多的土地、水源和空间去发展工业和城市化。这也是李星火的计划，也是未来几十年后，中国人要吃肉必须付出的代价。
虽然共富农业自己搞出了亩产两吨的优质大米，但是依旧还是没办法和东南亚的热带地区拼成本，在国内保证十亿亩条件好的耕地慢慢升级为圈定好的高标准农田之后，粮食安全和品质自然没有问题，但是饲料和酿酒原料还是需要大量进口的。
国内大米成本始终比东南亚高，这也是没办法的地理因素，东南亚可以一年三熟或者四熟，国内平均两年三熟，怎么比成本？加上李星火搞出来的多年生高产水稻种子，成本就更没法比了。
他把种子拿到米甸的伊洛瓦底江平原种植可以实现两年七熟和一年四熟。这种多年生，割了一茬稻穗还能在两三月后再割一茬稻穗的水稻只能用特制的收割机。刨去租地费用、除草、人工、肥料、播种收割机械租金、油费、税费和运输仓储费用等，每亩地能产出5吨大米，利润轻松超过2000元米元。
这还是在每斤售价不超过5毛钱米元的基础上的结果。也就是说人均租种十几亩地的米甸农民，轻松实现年入2-3万米元。也就是按照8.36汇率算，差不多年入2400美金。这个数字直接比去年280美金直接翻了八倍多。要是种植成本更低更好管理的共富农业提供的土豆、玉米或者其他高附加值农作物，那收入简直吊打过去的大地主了。
为了赚外汇和从中国获取高产良种，东盟都想抱上李星火的大粗腿，但是这些决定国运的种子已经被列为国家机密和战略技术物资，成为了管制性出口物资，年配额少得可怜，根本就是不够米甸以外的国家用的，就是已经签了‘卖身契’的高棉王国和老挝也只堪堪拿到米甸配额的十分之一。更不用说马来西亚印尼和菲利宾了。
为了让老百姓吃饱饭，国内也很努力的在推广和培育，确实也匀不出太多出口，只能等过几年再看了。各国的农科院和研究所倒是得到了一些样品能在实验田测试一下是否适合本地气候土质，到了泰国这边直接就惊动了泰国国王。
作为深受民众爱戴的国王，他听说李星火手里有这种好东西，亲自拜托上面，想多拿点配额，结果实在没有库存的农业部门只能找李星火了。“没有，一斤都没有了，我这里给米甸老挝和高棉刚签了合同，不仅要在当地建立种子产学研一体化系统，还有销售农资的网络连锁店，哪里还有多的种子卖给泰国？”
“行了，你不用找理由了，我们知道你共富农业研究所那里还有一代的原种刚刚收割的一万斤，你二代的种子没有库存，三代的种子卖完了，这一代的原种，你总要给一点农业部啊。”
“休想，上上个月我申请在全国划拨四十五个农业种子培育基地，一共十万亩，拖到现在还没有批下来，这个时候想直接拿货，想都别想。”
“哎呀，这不是我不给你批啊，这事情没有先例啊，毕竟你这是私人企业，要是国企，分分钟就批了。那么多土地，就是承包也要走个流程嘛，上面不是一直在研究嘛！”
“反正我不管，没有地就没有种子，十亩地的99年租约换一斤种子，这一代原种本来是一颗也不可能外流的，外流的只能是二代种子。现在国家开口了，我也不能不给面子，但是，这一代种子一颗就是插在海滩上也能一年后产出一斤饱满的稻谷。一万斤就是2500万粒种子。那就是2500万斤粮食，租地不是买地，顶十万亩一年的租金和拿下长期租地合同没问题吧？”
“这...你要是非要这么算账我也只能说看上面意思了。还是你李董事长会算账啊。”
“我哪里会算账，你们拿到原种不就是想拿去做人情嘛，新出来的品种一粒玉米种子能长出10根玉米棒子，每根棒子有1000粒，掐头去尾，那就是8000粒种子，每一代增长8000倍的话，我亲自培育的十亩一代原种再繁殖到第二代商品种子就是8万亩，产出后拿去种植第三代食用级的玉米可以满足6.4亿亩的土地种植，全世界都分的到。可是上面十万亩的种子田都不批，水稻、小麦、玉米、高粱、大豆、土豆、蔬菜那么多品种，我们共富农业除了给城市供应菜篮子工程的那些菜地和温室大棚，哪里有足够的种子田给全国供应种子，我又不会无中生有仙法，我这哪里有那么多种子出口的库存？拖着不批土地，难不成你们想把我这技术拿去给国有农场育种赚钱吗？”李星火点出了这些官僚名为利国利民一心为公，实际上缺德带冒烟的龌龊心思。
私人产业的技术就没有专利保护这一说法，所以李星火干脆就没有注册专利，所有育种过程中的基因编辑和核心技术全都是他亲自上手，在共富农业的核心秘密实验室做的克隆和基因编辑设备都是用的时候从储物戒指中拿出来，不用的时候收起来，绝不给外人偷师和窃取机密的机会。
就是为了让那些还停留在杂交育种和传统技术水平的农科研究员和专家们急得天天睡不着觉，吊着他们，让他们老老实实的给自己打工做苦力。
现在泰国国王想来吃现成的？他算老几，他有几个重装合成旅？李星火起码有一个重装合成团，他毛都没有，还想跟中国谈合作？李星火直接一口回绝了，不过他也没有彻底堵死口子，只要拿到地，一年之后可以放开种子管制，大量向东南亚签订全天候战略合作伙伴协议的国家和友好国家出口的承诺还是拿出来了，至于友不友好，还是他说了算。
现阶段和中国签了协议的国家只有米甸老挝高棉和朝鲜四个国家，泰国？排队吧，不排到国际粮价暴跌到国内农民大量破产，李星火是绝对不会出口一颗种子给泰国的。
粮食将成为共富集团不亚于白山的战略武器，将给他提供巨大的财富和世界经济影响力。粮价下跌也能给苏联一点喘息的机会，有利于李星火从老毛子身上多薅点羊毛。
未来1998年东南亚金融危机之后，各国货币大幅贬值，这些国家的财富被国际热钱和金融大鳄们洗劫，就是因为没有足够的外汇储备，长期借外债借美元发展经济，甚至于出现了借短债投长期项目的奇葩操作，如果李星火给这些国家大量的人民币投资和出口能源资源粮食等土特产的外汇收入，他们还会输的那么惨吗？当然会，因为他们都是经济上的半殖民地，比不能做主的日本韩国强不到哪去。外汇储备越多，亏的可能越多。
东盟国家经济自由化，汇率固定化，经济和国民收入高速增长的同时也会有国家、企业、个人债务的高速增长。
这些国家央行和决策层基本都是亲美和留学西方的。甚至可能会为了赚利息，把外汇储备拿去全部高息拆借给美国华尔街大银行,在国际热钱发动总攻前面临无钱可用的状态。一旦危机爆发总攻开始，他们一开始就弹尽粮绝，岂能不输？这就是一个阳谋的局。所以中南半岛上的这个人口最多，最富裕、经济增长最快、负债最多、工业最齐全、没有经历过动荡的泰国就成了倒下的第一张多米诺骨牌。
李星火必须在98年之前控制东南亚，所以必须好好的拿捏这些国家的支柱产业。东南亚的支柱产业是什么？这个问题要是问国内的书呆子们，他们可能会回答教科书式的刻板答案，什么菲利宾的马尼拉蕉麻和香蕉、马来西亚的油棕榈和可可、印尼的橡胶和香料、泰国的水果和大米等等。实际上都是偏见和刻板印象导致的错误认知。
东盟国家这么多年了，怎么可能还是只有农业作为支柱产业？纯农业国怎么可能人均收入超过2000美金每年？必须有工业和服务业啊。最近这些年来虽然四小虎赶不上四小龙韩国、甜岛、港岛、李家坡的近万美金每年的高收入，但是印尼、泰国、马来西亚、菲律宾也是有自己的特色竞争优势产业的。
比如印尼的椰子和加工业，大量的岛屿就有大量的海鲜捕捞和养殖还有发达的石油开采和冶炼工业，毕竟印尼是产油国啊。印尼在荷兰统治期间就建立起来了大量的油田和炼油厂，可是在日本占领期间给日本的战争机器续命了一大波呢。
泰国的电子工业、汽车工业、食品工业等都发展的很快，除了水果和大米加工之外，还有未来能够搅动风云的房地产业和比较丰富的旅游资源，欧美游客尤其喜欢去泰国享受亚洲热带风情。
不过这经济发展得好和华侨的贡献密不可分。这个国家至少有四分之一都是华裔和华裔混血。当地首富一直以来都是华人。
所以李星火在共富集团下属的共富贸易合作伙伴股东官家的引荐下认识了不少华裔富豪。这些人就是自己未来控制泰国经济命脉的一些代理商。
马来西亚就更不用说了，为了民族纯洁，和李家坡切割之后走上了一条独立致富的道路，这个国家不仅仅有大量优质的热带种植园产出各种经济作物，还有大量的石油，当然也有让老百姓收入仅次于文莱和新加坡的东盟第三富的制造业底气，那就是大力推行出口导向型经济，电子业、消费品制造业、建筑业和服务业发展迅速，以至于从1987年起，经济连续10年保持8%以上的高速增长。
菲律宾那就不用说了，一个标准的美国殖民地，美国殖民地什么样子全世界都知道，不管是波多黎各还是利比里亚，都没什么经济发展潜力，这个国家从建国后，基本上就是靠着抱美国大腿过日子。美国放弃了对它经济上的扶植之后，经济就增长慢的令人发指了。这个国家Gdp当中10%是博彩，10%是海外劳务就是菲佣、10%是商务流程外包的服务业（银行代发工资就是），15%是旅游、10%是农业，工矿业不到30%，其余的金融、教育、医疗、房地产、建筑、通讯、能源等等行业一起占15%李星火只能表示自己将会在最后去搞定菲律宾这个食之无味弃之可惜的鸡肋。
泰国其实有很多不广为人知的优势产业要素，比如低廉的劳动力成本，较高的受教育水平，至少现在比中国高不少，面积51万平方公里，也不小了，资源肯定是有的，最主要是大量的年轻化的人口，提供了较高的消费力。在工业化进程中拥有大量的农村人口，现阶段城市化率还不到30%，因此未来才有快速城市化工业化需要的大量建筑业机会和房地产泡沫。
李星火实际上就是想掺合泰国的房地产业，这个行业的规划和国内可不一样，他要做一个反向收割金融大鳄的超级幕后猎手，必须要尽快的掌握这个巨大的泡沫。垄断泰国的房地产业就成了不二之选。至少现在来说泰国的人均收入是比国内高的的，盖得房子也能卖出高价。劳务出口赚美元，或者建材出口赚美元也是很不错的。
而且他有一个更好的选择，那就是让中国的出口赚米元，这种与美金和黄金同时挂钩的货币更加的坚挺，虽然需求量并不大，但是知名度比其他东盟国家货币高多了。米元再怎么说那也是金本位支撑的主权货币啊。
泰国没有米元，但是有美元嘛，没有美元也有泰铢嘛。泰国想要进口李星火的建材或者想合作盖房子，他们的资本家没有美元或者李星火点名认可的米元，可以让泰国央行和米甸央行的李丽行业签个米甸和泰国的米元泰铢货币互换协议不就好了嘛。实在不行，李星火也认可人民币嘛，泰国人可以拿着泰铢去港岛换人民币嘛。
毕竟现在的泰国可是固定汇率，一美元固定兑换25泰铢，李星火拿着泰铢也可以换美元，泰国外汇不足，求着他不换美元也行，存泰铢到银行利息必须高于其他储户2%，或者开放股市，让他能用泰铢在泰国买股票、买地、买码头和核心资产。他对这种增加泰国压力的事情很有心得。
而物美价廉的国内出口到泰国的建材将成为他垄断泰国建材市场的第一助力。东风兴国建筑和腾龙不动产在泰国的分公司将整合这个国家的地产业，不仅仅靠的是黑魔法一样的廉价优质建材输出能力，还有高质量的充满心机的特殊房贷合同。
搞房地产，开发速度是可以开挂的，那么捞钱提高售价怎么开挂？当然是老叶、老张那里就用过的高价挂牌，以租代售的套路嘛。卖房子，不，是抵押房子收到的海量泰铢贷款不交税，存着吃利息，放到十年后再计入收入办理过户再交税。
这比李和黄家捂地惜售强多了。这售楼款是比叶氏和张氏集团更高的天价，几乎是成本的十倍了，曼谷贫民区拆了之后盖起来的高端小区是第四代公寓，每平米售价超过了泰铢，直接让泰国有钱人抢疯了。
为什么这么贵还有人买？除了兜底的回购协议之外，他还承诺了业主去大福医院看病不要钱，免物业费，每年包租金回报率5%的承诺。现在泰国是高速增长期，是工业化过程中的高利率时代，5%的回报率其实没啥特别的吸引力，但是那个看病免费就很值钱了，随便一个大病花费好几十万上百万泰铢也不是什么新闻，买套房子就能全家免费看病保一辈子，那还不疯抢。
亲自体验过大福医院在曼谷的分院的实力的有钱人无不感叹天朝上国的医术精湛，这还得了，房子抵押贷款和少量出售的贵得离谱的专门坑顶级富豪的轻钢别墅直接被有钱人当高端理财品抢疯了。
这房子其实不是卖给业主的，而是抵押给这些出钱的债权人，李星火成立的泰国正富集团和新日本一样，主管全部的产业，这泰国正富的房子开发出来就不是卖的，而是抵押给债权人的抵押品，借来的款子给5%的利息，利息来源是房子出租的租金，回报率虽然低于银行的贷款利息和定存利息，但是他可是三十年长期固定收益的合同啊，没有风险的收房租啊，比银行放贷款出去都省心，不怕坏账或者空置租不出去。
谁不给钱给正富谁是傻子。泰国几乎所有的富人都被李星火绑上了战车。这些售楼款的钱不能计入当期收入，只能计入长期贷款。所以泰国正富集团也不用交税。承担税收的反而是借钱收利息或者说租金的那些投资债权人。
以至于泰国国王都想买李星火的房子，还想批量买拿折扣价，不过这一切需要等泰国国王和李星火见了面再说。他现在可没空，在忙着给白山收尾呢。