第575章 杀鸡取卵
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为了争得一个高污染的企业，不惜一切代价降低企业落户的门槛。
整个过程，赵牧晨没有说几句话，一直听着他们的介绍，然后沿着大堤往前走。
往上走了大概有一公里左右，就看到了新规划出来的李桥区的新城区。
这里的景象更是让赵牧晨震惊。
这片被规划出来的新区，正在大兴土木--建房子。有的房子已经初具规模了，看到了一栋栋钢筋混凝土的高楼矗立在这个看上去没有任何人烟的地方，新区这片原本是农田和山地，现在全部被开发出来盖房子--
滚滚的扬尘中，看到的是建筑车辆繁忙的进出，建筑工人在辛勤地劳作。站在大堤上，都能听到各种机器的轰鸣声，真是一片热火朝天的景象。
看着眼前这样的场景，赵牧晨下意识地问站在他身边的南充集团隆江书记钟吉昌：“这里的房价是多少？”
“这里要建成南充集团最现代化的一个新区，各种配套都是最好的--”钟吉昌说道，“我们引进的开发商也是国内知名的开发商，房子的起点价是每平米3980元--”
赵牧晨沉默了一下，接着问道：“均价呢？”
“均价要在五千左右--”钟吉昌说道。
李桥区已经远离了南充集团，而这个新区就更是离李桥区的老城区有十几公里的路程，要想发展到这儿来，估计十年都看不到什么效果。因为这儿的周边完全是一片荒凉的，没有任何可以支撑这些楼盘的附属品，这样远离中心生活圈的地方，极有可能变成一个“鬼城”，或者说是“空城”。
“集团民有这个购买力吗？”赵牧晨问道。
“这个--”钟吉昌想了想说，“现在全国的房价都在飞速上涨，按照全国房价涨幅的平均水平，我们南充集团的房价涨幅并不算高--”
“要纵向对比，更要横向对比--”赵牧晨说道，“任何一个城集团，在扩张的过程中，都要有明确的规划进程，而不是盲目地跟风前进！一线城集团的房价，有刚需的支撑，但依然存在着人为的操控，我们处在三四线城集团，是无法和一线城集团的涨幅相比的！更何况统计的表，里面存在着多大的水分，你心里也是清楚的--”
赵牧晨看着眼前忙碌的新区工地，继续说道：“这个地方，远离主城区，靠着发电厂，你依靠什么来吸引集团民购买这里的房子？”
“报告助理，我们在规划的时候，也是充分考虑到这一点的--所以，我们首先把全集团所需的经济适用房规划在这儿，然后把周围几个村庄的学校合并，在这里重新规划了一个中小学一体的大型校区，而且新区的行政大楼也将建在这儿，还有相关的医院，购物中心等等各项配套，都会逐步完善。我想三年之后，这里就会很热闹了！”钟吉昌信心满满地介绍道。
“是否会热闹，得热闹了之后才能肯定--”赵牧晨边走边说，“现在很多城集团出现了‘鬼城’、‘空城’，巨额的投资被套牢，大量的土地被破坏，这一点，必须引起警惕了！”
钟吉昌一听赵牧晨这话，心里马上就变得有些忐忑不安了！
这说明李助理并不赞成他们这样的新区规划！
钟吉昌原本还想着借这个项目为自己加分，没想到李助理看到的却是这样的结果！他失望的同时，不由得非常恐惧了！
这个项目是他到南充后一手规划起来的，李桥发电厂也是他招商引资引进来的，可谓是大手笔大动作！事实上，现在南充集团因为这个发电厂的建设和新区的开发，拉动了经济，带动了就业，形势是非常好的！
没想到李助理不但没有表扬他，反而还给他敲警钟！
“李助理放心，我有信心把这个新区发展起来！”钟吉昌额头微微冒汗地说道。
赵牧晨的脸色有些严峻，这样大规模的新区规划，大规模的土地征用，只有到了现场才能感觉到什么叫“疯狂”！
照这样的城集团化进程，中国的耕地将很快就大量减少，18亿的红线怕是早就失守了！
赵牧晨觉得，盲目的城集团化扩张，将会带来深重的灾难！
现在很多地方集团靠着卖地过日子，而这些开发商却又是在银行借款来建房，整个社会都玩买空卖空的游戏，一旦这个泡沫破裂，所有相关的链接都要遭殃！
这是非常危险的一件事情。
赵牧晨决定，就这样的情况，进行一个系统的深入的调研，必须让这个充满了危险的游戏降降温，消消暑。
城集团化扩张不是不要搞，而是要根据实际情况，一步步循序渐进地发展，而不是一窝蜂似的，搞得像当年的大..跃..进，跑步进入XXX，最终的结果呢？前辈们都已经尝到了这样的苦果，就应该吸取这种疯狂式发展的教训！
一天半的时间，赵牧晨结束了在南充集团的调研，回到了昌城。
晚上，他就留在了阳光大酒店。他把这个想法和集团秘书长淋浴进行沟通，让林宇就这个问题作出一个详细的调研方案，他要在近期都这项工作进行深入的调查和研究。
林宇点点头，在本子上记录下来。
林宇是从隆江上来的，对这样的现象已经司空见惯了。
现在到处都在搞城集团扩容，不管城集团大小，人口多少，总之，主城区都已经面临着发展瓶颈了。说到底，就是主城区的地卖光了，现在要想再卖地，只能把目光放到郊区去，而单独的一个楼盘的开发，是无法形成气候的，也不可能吸引投资商，所以，为了得到投资商的进入，集团往往采取的就是成片式的开发，成立一个新区，可以出售大量的土地，这是地方财政的主要来源，也是该任领导的政绩！
可以说是一举多得的好事儿啊！所以，没有领导不喜欢搞新区的开发，只要能做，就会想尽办法去做！
大家也知道，这是杀鸡取卵的方式，但是，谁也没有办法，你不做，下一任来了，还是要做，与其留给别人做，还不如自己做，谁不想要政绩？
林宇不知道赵牧晨这是想干什么？难道他真的想刹住这股“狂风”？这可不是一件容易的事情啊？
林宇和小仲回去后，赵牧晨马上给?备昀打电话。
这两天，他虽然在外面调研，但是心里却一直惦记着丫头的事情。明天丫头就要出国了！今晚，他无论如何都要回去见丫头！
?备昀接到他的电话后，二话没说，马上就开着车赶来了。?备昀的车子到了停车场后，赵牧晨马上就从楼上下来了。坐上?备昀的车子，赵牧晨往金域澜岸小区出发了--
林宇和小仲回去后，赵牧晨马上给?备昀打电话。
这两天，他虽然在外面调研，但是心里却一直惦记着丫头的事情。
明天丫头就要出国了！今晚，他无论如何都要回去见见丫头！
?备昀接到他的电话后，二话没说，马上就开着车赶来了。?备昀的车子到了停车场后，赵牧晨马上就从楼上下来了。坐上?备昀的车子，赵牧晨往金域澜岸小区出发了--
一路上，赵牧晨的心情还是挺复杂的。
又是好几天没有见到丫头，而且是在丫头最需要他的时候，他偏偏就无法出现在她的身边，甚至连个电话也没有，想到这些，他就觉得心里有愧！
这些天被章兖慧和章兖梅的到来，还有高层的调查小组，弄得他真是心力憔悴。
他本来以为这两天高层的工作人员就会找他进行问话，没想到这两天倒是一点儿动静都没有，好像根本就没有他的事情一样。赵牧晨估计，高层调查小组的那拨人估计正在忙着清算余敏宏的事情吧？余敏宏这个老贼水很深，要把他的底都挖出来，恐怕不费一番苦力是无法做到的！这样也好啊，可以让赵牧晨有充足的时间来处理好丫头的事情。
赵牧晨现在就盼着丫头能够平安出去，然后这一个坎儿就算是度过去了。
现在就是不知道章兖梅和章兖慧有没有回去？这是赵牧晨很担心的一个问题！
尤其是章兖梅，这个疯女人留在这儿，就是一个很大的隐患，不知道什么时候就会出来兴风作浪！
赵牧晨看着车窗外的夜景，眉头忍不住就紧缩了起来。
“备昀，这两天有章兖梅的消息吗？”赵牧晨忍不住问道，眉宇之间还是十分的担忧。
?备昀听赵牧晨这么一说，还真是心里咯噔一下：这两个人估计应该还在这儿吧？这两天忙起来，他倒是没有去追问章兖慧是不是把章兖梅给赶回去了！
“没有，兖慧没有再给我打电话--”?备昀有些抱歉地说道，“我一忙起来，也就没顾得上她们了--”
赵牧晨长长地叹了口气，说：“兖慧在这儿，我倒是不担心，我就是担心章兖梅这个疯婆子，太不可理喻了！只要她在这儿，我这心里就不安宁！”
“老大，你的心情我理解！说实话，我以前没有见过章兖梅，从来也不知道兖慧会有这样一位不可理喻的姐姐！真是和兖慧的差别太大了！那天晚上我和兖慧谈了，希望她把兖梅送回京城，我说了，她要是想解决你们之间的事情，最好还是你们俩单独解决，章兖梅只会把事情弄得更加糟糕。当时兖慧没吭声的，但是，我看她那个神情，应该是听进去了--兖慧是个聪明的女人，她对你的前途也很看重，她反复说过，她不想毁了你！所以，她应该不会再为难你了！我想她可能已经把章兖梅说服了，两人回京城了吧？”?备昀说道。
为了争得一个高污染的企业，不惜一切代价降低企业落户的门槛。
整个过程，赵牧晨没有说几句话，一直听着他们的介绍，然后沿着大堤往前走。
往上走了大概有一公里左右，就看到了新规划出来的李桥区的新城区。
这里的景象更是让赵牧晨震惊。
这片被规划出来的新区，正在大兴土木--建房子。有的房子已经初具规模了，看到了一栋栋钢筋混凝土的高楼矗立在这个看上去没有任何人烟的地方，新区这片原本是农田和山地，现在全部被开发出来盖房子--
滚滚的扬尘中，看到的是建筑车辆繁忙的进出，建筑工人在辛勤地劳作。站在大堤上，都能听到各种机器的轰鸣声，真是一片热火朝天的景象。
看着眼前这样的场景，赵牧晨下意识地问站在他身边的南充集团隆江书记钟吉昌：“这里的房价是多少？”
“这里要建成南充集团最现代化的一个新区，各种配套都是最好的--”钟吉昌说道，“我们引进的开发商也是国内知名的开发商，房子的起点价是每平米3980元--”
赵牧晨沉默了一下，接着问道：“均价呢？”
“均价要在五千左右--”钟吉昌说道。
李桥区已经远离了南充集团，而这个新区就更是离李桥区的老城区有十几公里的路程，要想发展到这儿来，估计十年都看不到什么效果。因为这儿的周边完全是一片荒凉的，没有任何可以支撑这些楼盘的附属品，这样远离中心生活圈的地方，极有可能变成一个“鬼城”，或者说是“空城”。
“集团民有这个购买力吗？”赵牧晨问道。
“这个--”钟吉昌想了想说，“现在全国的房价都在飞速上涨，按照全国房价涨幅的平均水平，我们南充集团的房价涨幅并不算高--”
“要纵向对比，更要横向对比--”赵牧晨说道，“任何一个城集团，在扩张的过程中，都要有明确的规划进程，而不是盲目地跟风前进！一线城集团的房价，有刚需的支撑，但依然存在着人为的操控，我们处在三四线城集团，是无法和一线城集团的涨幅相比的！更何况统计的表，里面存在着多大的水分，你心里也是清楚的--”
赵牧晨看着眼前忙碌的新区工地，继续说道：“这个地方，远离主城区，靠着发电厂，你依靠什么来吸引集团民购买这里的房子？”
“报告助理，我们在规划的时候，也是充分考虑到这一点的--所以，我们首先把全集团所需的经济适用房规划在这儿，然后把周围几个村庄的学校合并，在这里重新规划了一个中小学一体的大型校区，而且新区的行政大楼也将建在这儿，还有相关的医院，购物中心等等各项配套，都会逐步完善。我想三年之后，这里就会很热闹了！”钟吉昌信心满满地介绍道。
“是否会热闹，得热闹了之后才能肯定--”赵牧晨边走边说，“现在很多城集团出现了‘鬼城’、‘空城’，巨额的投资被套牢，大量的土地被破坏，这一点，必须引起警惕了！”
钟吉昌一听赵牧晨这话，心里马上就变得有些忐忑不安了！
这说明李助理并不赞成他们这样的新区规划！
钟吉昌原本还想着借这个项目为自己加分，没想到李助理看到的却是这样的结果！他失望的同时，不由得非常恐惧了！
这个项目是他到南充后一手规划起来的，李桥发电厂也是他招商引资引进来的，可谓是大手笔大动作！事实上，现在南充集团因为这个发电厂的建设和新区的开发，拉动了经济，带动了就业，形势是非常好的！
没想到李助理不但没有表扬他，反而还给他敲警钟！
“李助理放心，我有信心把这个新区发展起来！”钟吉昌额头微微冒汗地说道。
赵牧晨的脸色有些严峻，这样大规模的新区规划，大规模的土地征用，只有到了现场才能感觉到什么叫“疯狂”！
照这样的城集团化进程，中国的耕地将很快就大量减少，18亿的红线怕是早就失守了！
赵牧晨觉得，盲目的城集团化扩张，将会带来深重的灾难！
现在很多地方集团靠着卖地过日子，而这些开发商却又是在银行借款来建房，整个社会都玩买空卖空的游戏，一旦这个泡沫破裂，所有相关的链接都要遭殃！
这是非常危险的一件事情。
赵牧晨决定，就这样的情况，进行一个系统的深入的调研，必须让这个充满了危险的游戏降降温，消消暑。
城集团化扩张不是不要搞，而是要根据实际情况，一步步循序渐进地发展，而不是一窝蜂似的，搞得像当年的大..跃..进，跑步进入XXX，最终的结果呢？前辈们都已经尝到了这样的苦果，就应该吸取这种疯狂式发展的教训！
一天半的时间，赵牧晨结束了在南充集团的调研，回到了昌城。
晚上，他就留在了阳光大酒店。他把这个想法和集团秘书长淋浴进行沟通，让林宇就这个问题作出一个详细的调研方案，他要在近期都这项工作进行深入的调查和研究。
林宇点点头，在本子上记录下来。
林宇是从隆江上来的，对这样的现象已经司空见惯了。
现在到处都在搞城集团扩容，不管城集团大小，人口多少，总之，主城区都已经面临着发展瓶颈了。说到底，就是主城区的地卖光了，现在要想再卖地，只能把目光放到郊区去，而单独的一个楼盘的开发，是无法形成气候的，也不可能吸引投资商，所以，为了得到投资商的进入，集团往往采取的就是成片式的开发，成立一个新区，可以出售大量的土地，这是地方财政的主要来源，也是该任领导的政绩！
可以说是一举多得的好事儿啊！所以，没有领导不喜欢搞新区的开发，只要能做，就会想尽办法去做！
大家也知道，这是杀鸡取卵的方式，但是，谁也没有办法，你不做，下一任来了，还是要做，与其留给别人做，还不如自己做，谁不想要政绩？
林宇不知道赵牧晨这是想干什么？难道他真的想刹住这股“狂风”？这可不是一件容易的事情啊？
林宇和小仲回去后，赵牧晨马上给?备昀打电话。
这两天，他虽然在外面调研，但是心里却一直惦记着丫头的事情。明天丫头就要出国了！今晚，他无论如何都要回去见丫头！
?备昀接到他的电话后，二话没说，马上就开着车赶来了。?备昀的车子到了停车场后，赵牧晨马上就从楼上下来了。坐上?备昀的车子，赵牧晨往金域澜岸小区出发了--
林宇和小仲回去后，赵牧晨马上给?备昀打电话。
这两天，他虽然在外面调研，但是心里却一直惦记着丫头的事情。
明天丫头就要出国了！今晚，他无论如何都要回去见见丫头！
?备昀接到他的电话后，二话没说，马上就开着车赶来了。?备昀的车子到了停车场后，赵牧晨马上就从楼上下来了。坐上?备昀的车子，赵牧晨往金域澜岸小区出发了--
一路上，赵牧晨的心情还是挺复杂的。
又是好几天没有见到丫头，而且是在丫头最需要他的时候，他偏偏就无法出现在她的身边，甚至连个电话也没有，想到这些，他就觉得心里有愧！
这些天被章兖慧和章兖梅的到来，还有高层的调查小组，弄得他真是心力憔悴。
他本来以为这两天高层的工作人员就会找他进行问话，没想到这两天倒是一点儿动静都没有，好像根本就没有他的事情一样。赵牧晨估计，高层调查小组的那拨人估计正在忙着清算余敏宏的事情吧？余敏宏这个老贼水很深，要把他的底都挖出来，恐怕不费一番苦力是无法做到的！这样也好啊，可以让赵牧晨有充足的时间来处理好丫头的事情。
赵牧晨现在就盼着丫头能够平安出去，然后这一个坎儿就算是度过去了。
现在就是不知道章兖梅和章兖慧有没有回去？这是赵牧晨很担心的一个问题！
尤其是章兖梅，这个疯女人留在这儿，就是一个很大的隐患，不知道什么时候就会出来兴风作浪！
赵牧晨看着车窗外的夜景，眉头忍不住就紧缩了起来。
“备昀，这两天有章兖梅的消息吗？”赵牧晨忍不住问道，眉宇之间还是十分的担忧。
?备昀听赵牧晨这么一说，还真是心里咯噔一下：这两个人估计应该还在这儿吧？这两天忙起来，他倒是没有去追问章兖慧是不是把章兖梅给赶回去了！
“没有，兖慧没有再给我打电话--”?备昀有些抱歉地说道，“我一忙起来，也就没顾得上她们了--”
赵牧晨长长地叹了口气，说：“兖慧在这儿，我倒是不担心，我就是担心章兖梅这个疯婆子，太不可理喻了！只要她在这儿，我这心里就不安宁！”
“老大，你的心情我理解！说实话，我以前没有见过章兖梅，从来也不知道兖慧会有这样一位不可理喻的姐姐！真是和兖慧的差别太大了！那天晚上我和兖慧谈了，希望她把兖梅送回京城，我说了，她要是想解决你们之间的事情，最好还是你们俩单独解决，章兖梅只会把事情弄得更加糟糕。当时兖慧没吭声的，但是，我看她那个神情，应该是听进去了--兖慧是个聪明的女人，她对你的前途也很看重，她反复说过，她不想毁了你！所以，她应该不会再为难你了！我想她可能已经把章兖梅说服了，两人回京城了吧？”?备昀说道。