第一百三十五章 旅游开发
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坦克开车带着卡伊直接去了镇上，卡荣夫妻两个则是继续敬酒。
转眼间，桌子上只剩下了卡淮和宁皓两人。
“小皓，你刚说有事情和我谈是什么事情，只要叔能做到的决不推辞。”卡淮一脸笑容的说道。
若不是今天宁皓在，恐怕真的无法收场了。
宁皓笑了笑开门见山的说道：“卡叔，我想了解一下你们村的旅游开发的事情。”
“你想对我们村进行投资？”卡淮脸上露出些许疑问，还有一点点的激动。
虽然他不知道宁皓现在是做什么的，但通过之前宁皓的表现来看，宁皓手里绝对有钱。
而旅游开发最需要的恰恰也是钱！
宁皓点了点头：“嗯，卡叔，我就直说了，我今天来的初意就是看看咱们寨里的坏境和以前有没有太大的变化，还值不值得进行投资。”
“值得，绝对值得，寨里的风景你以前也见过，现在和以前几乎没有太大的变化，这样，小皓，我这就带你去看一下。”
“卡叔，不用这么着急吧？”宁皓笑着说道。
卡淮的脸上露出了无奈的笑容，说道：“小皓，叔给你说实话，我现在真的是一分一秒都不想在等了。这些年，镇里面一直都说要对落凤寨进行投资，可是断断续续的搞了几次，都没搞成，眼睁睁的看着别的寨子靠着旅游经济快速发展了起来，我红眼病都犯了。”
卡淮说着就站了起来：“走，小皓，我现在带你出去转转，你要感觉我们这里值得投资，你就投，叔肯定在各方面对你进行无保留的支持，你如果感觉不值得投资，那也没什么，叔也不会强行拉着你。”
“那行，卡叔，我跟着你去看看。”宁皓见卡淮火急火燎的表情也没再说什么，跟着卡淮走出了院子。
在进村的时候，宁皓已经看到龙阳湖和龙阳桥了，没得说，只这一处景点就绝对值得投资了，但若想建造一个完整的旅游景区，只这一点是完全不够的，宁皓最在乎的是此时此刻的丹山峡谷是否还和他记忆中的一模一样。
“卡叔，我们直接去丹山峡谷吧。”宁皓说道。
卡淮点了点头：“行，就去那里，你小子真有眼光，之前来了很多投资者都是一眼看中了丹山峡谷想要进行投资，不过最后却因为各方面的原因而没有达成合作。”
“什么愿意啊卡叔？”宁皓问道。
“哎……原因说起来就复杂多了，有镇里面的原因，也有我们寨子里自己的原因。”卡淮叹了口气说道。
“呵呵，卡叔，这道丹山峡谷还有一段距离呢，你就给我说说吧。”宁皓说道。
卡淮想了想说道：“行，咱们也没有外人，既然你要来这里投资，叔也不能坑你，该说的，不该说的我都告诉你，至于你最后愿不愿意投资，那就由你自己来绝对。”
“行。”宁皓说道。
卡淮点了点头，然后准备了一下思路，才开口说道：“你知道来凤镇，甚至整个恩予州的旅游开发为什么一直搞不起来吗？”
“嗯，我了解过一些。”宁皓开口说道：“我一个朋友给我一个例子说，咱们省和恩予州就好像一个大人和小孩，小孩不听话，大人自然不会给小孩买小孩想要的东西。”
卡淮一听，立即就明白过来怎么回事，脸上不仅露出了一丝苦笑：“呵呵，你朋友的这个例子还是挺贴切的，看来你来之前也是做好准备了，没错，就是这样，恩予州不愿意听省里的，省里自然不会给恩予州好果子吃，所以愿意到恩予州来进行投资的少之又少，而这，也就把大部分投资者给惯出来了一个毛病。”
“什么毛病？”宁皓问道。
“漫天要价！”卡淮说道：“这些年，来到寨里的投资者大大小小不下于三十个了，但其中绝大部分都是属于漫天叫价型的，他们给出的条件也是几乎大同小异，都想花最少的钱直接对寨里的旅游景点进行租赁买断，比如丹山峡谷，给出的最高价格也不过是一千八百万。”
“这价格确实有点坑人了。”宁皓说道。
卡淮说到这也是气愤不已：“哪是坑人，这根本就是明抢！就咱们这寨子里的情况，不说大话，只要投资到位，打造出来一个五星的旅游景区也完全没问题，而一个五星的旅游景区每年的营业额都要数亿了！”
宁皓点了点头：“确实如此。”
“呵呵，所以，我们的最低要求就是绝对不允许承包出去，寨子里也绝对要占有一部分的股份。”卡淮说道。
“嗯，这个是应该的。”
“是啊，这个要求不过分吧，后来的投资者也同意我们的要求了，但还是那个毛病，满天要价，说什么要把我们这里打造成五A－级的旅游景区，投资都要数亿了，所以最高的也只有一家投资集团愿意给我们百分之八的景区收入分红，而且只有分红权利，没有参与权利。”
宁皓一时都不知道该说什么好了。
“你说说我们能同意吗？不让我们参与到其中，他们还不知道会把丹山峡谷给搞成什么样子呢。小皓，其实我的要求很简单，这块山水是老祖宗留给我们的，我们就是不对它进行开发，也绝对不能让他毁在我们手中，所以，就算你真的要来对我们寨子进行开发，也绝对不能对我们这里的原生态进行破坏，否则我绝对不会同意的。”卡淮说道。
宁皓点了点头：“叔，你放心吧，我对这片土地同样有感情的，绝对不会对落凤寨进行过度开发，再者，现在的旅游者都喜欢回归原始的生活方式，这也是我要对咱们寨子投资开发的方向，但这样一来，可能就没有办法打造出一个五A－级的旅游景区了。”
“那没关系，只要不破坏这里的原生态就行。”
“嗯，卡叔，你刚说镇里的原因又是怎么回事？”宁皓问道。
“还能有什么，一个字：钱！”卡淮说道：“镇子里其实是非常看好落凤寨的，但因为邀请来的投资者最后都被我拒绝了，镇里子也没办法，就暂时对落凤寨放下不管了，转而对其它的几个寨子进行发开去了，镇里原本想着依靠其它村子的收入再独自对落凤寨进行开发，但其它地方的旅游经济一直都搞的不温不火，所以对落凤寨的投资一直也是断断续续的。”
“卡叔，你是说镇里已经对落凤寨进行投资了？”宁皓皱着眉头问道。
卡淮点了点头：“嗯，镇子里前前后后投了有两百多万，但也就是在丹山峡谷建起了一个码头而已，对了，现在那里已经被划为旅游景点了，现在进去也要收门票，逢年过节，也断断续续的有旅游者过来了。”
“卡叔，说实话，我来咱们落凤寨进行投资，主要也是看中丹山峡谷了，现在镇里已经进行投资了……”宁皓没说完，就被卡淮打断了。
“呵呵，这个你放心，镇里对丹山峡谷进行投资，主要也是想要把它规划为来凤寨旅游线路中的一个景点而已，现在丹山峡谷还是在寨子里的，只要你这边投资进行，完全对落凤寨进行开发，那就没有任何的问题，只不过镇子里那边解决起来可能会有点麻烦，不过你要是相信叔，这件事情包在我身上，保证给你解决的漂漂亮亮。”
宁皓听到这心里面还是有点不放心，说道：“那卡叔，你们和镇子里对丹山峡谷的开发签订的有什么协议吗？”
“没有，这笔钱就是镇子里无偿投入进来的，我们说让他们用就让他们用，不让他们用他们就得歇着。不过，镇子里对落凤寨的景点还是非常重视的，所以就算你们想要开发，估计中间也会有不少的交涉。”卡淮说道。
宁皓听到这稍微皱了下眉头，说是交涉，但相比其中定不会简单了。
还好的是，落凤寨没有和镇里签订什么协议。落凤寨周围的几个景点都是完全属于落凤寨的，镇子里也只能提建议或者在一些辅助方面的设施来对他进行交涉，例如交通、旅游线路宣传规划等等，但这一点如果来凤镇不愿意，他则是完全可以和袁岚来进行合作。虽然北河镇的旅游景点比不过来凤镇，但胜在建设的比较好，旅游宣传也做得到位。
两人说着，已经来到了丹山峡谷。
如同卡淮说的那样，镇里面在丹山峡谷的入口处建设起了一个码头。
可能是由于卡淮坚持原生态的缘故，码头建设也是多以木头和石头为主。台阶是由木头搭建出来的，码头广场则是就近选择山上的石头进行铺垫，在广场的两边，则是几栋土家族吊脚楼，其中有售票处，还有卫生间，剩余的几间则是寨子里手工品的销售店面。
宁皓脸上露出了一丝的欣喜，这种建设还是挺符合他的规划的，几乎很少有现代化的东西，和整个村子里的环境也比较搭配。
宁皓两人走过广场，屏山峡谷顿时出现在眼前。
虽然宁皓之前已经来过很多次，也见到过小连山的仙境，但依旧被眼前的屏山峡谷再次震撼。
坦克开车带着卡伊直接去了镇上，卡荣夫妻两个则是继续敬酒。
转眼间，桌子上只剩下了卡淮和宁皓两人。
“小皓，你刚说有事情和我谈是什么事情，只要叔能做到的决不推辞。”卡淮一脸笑容的说道。
若不是今天宁皓在，恐怕真的无法收场了。
宁皓笑了笑开门见山的说道：“卡叔，我想了解一下你们村的旅游开发的事情。”
“你想对我们村进行投资？”卡淮脸上露出些许疑问，还有一点点的激动。
虽然他不知道宁皓现在是做什么的，但通过之前宁皓的表现来看，宁皓手里绝对有钱。
而旅游开发最需要的恰恰也是钱！
宁皓点了点头：“嗯，卡叔，我就直说了，我今天来的初意就是看看咱们寨里的坏境和以前有没有太大的变化，还值不值得进行投资。”
“值得，绝对值得，寨里的风景你以前也见过，现在和以前几乎没有太大的变化，这样，小皓，我这就带你去看一下。”
“卡叔，不用这么着急吧？”宁皓笑着说道。
卡淮的脸上露出了无奈的笑容，说道：“小皓，叔给你说实话，我现在真的是一分一秒都不想在等了。这些年，镇里面一直都说要对落凤寨进行投资，可是断断续续的搞了几次，都没搞成，眼睁睁的看着别的寨子靠着旅游经济快速发展了起来，我红眼病都犯了。”
卡淮说着就站了起来：“走，小皓，我现在带你出去转转，你要感觉我们这里值得投资，你就投，叔肯定在各方面对你进行无保留的支持，你如果感觉不值得投资，那也没什么，叔也不会强行拉着你。”
“那行，卡叔，我跟着你去看看。”宁皓见卡淮火急火燎的表情也没再说什么，跟着卡淮走出了院子。
在进村的时候，宁皓已经看到龙阳湖和龙阳桥了，没得说，只这一处景点就绝对值得投资了，但若想建造一个完整的旅游景区，只这一点是完全不够的，宁皓最在乎的是此时此刻的丹山峡谷是否还和他记忆中的一模一样。
“卡叔，我们直接去丹山峡谷吧。”宁皓说道。
卡淮点了点头：“行，就去那里，你小子真有眼光，之前来了很多投资者都是一眼看中了丹山峡谷想要进行投资，不过最后却因为各方面的原因而没有达成合作。”
“什么愿意啊卡叔？”宁皓问道。
“哎……原因说起来就复杂多了，有镇里面的原因，也有我们寨子里自己的原因。”卡淮叹了口气说道。
“呵呵，卡叔，这道丹山峡谷还有一段距离呢，你就给我说说吧。”宁皓说道。
卡淮想了想说道：“行，咱们也没有外人，既然你要来这里投资，叔也不能坑你，该说的，不该说的我都告诉你，至于你最后愿不愿意投资，那就由你自己来绝对。”
“行。”宁皓说道。
卡淮点了点头，然后准备了一下思路，才开口说道：“你知道来凤镇，甚至整个恩予州的旅游开发为什么一直搞不起来吗？”
“嗯，我了解过一些。”宁皓开口说道：“我一个朋友给我一个例子说，咱们省和恩予州就好像一个大人和小孩，小孩不听话，大人自然不会给小孩买小孩想要的东西。”
卡淮一听，立即就明白过来怎么回事，脸上不仅露出了一丝苦笑：“呵呵，你朋友的这个例子还是挺贴切的，看来你来之前也是做好准备了，没错，就是这样，恩予州不愿意听省里的，省里自然不会给恩予州好果子吃，所以愿意到恩予州来进行投资的少之又少，而这，也就把大部分投资者给惯出来了一个毛病。”
“什么毛病？”宁皓问道。
“漫天要价！”卡淮说道：“这些年，来到寨里的投资者大大小小不下于三十个了，但其中绝大部分都是属于漫天叫价型的，他们给出的条件也是几乎大同小异，都想花最少的钱直接对寨里的旅游景点进行租赁买断，比如丹山峡谷，给出的最高价格也不过是一千八百万。”
“这价格确实有点坑人了。”宁皓说道。
卡淮说到这也是气愤不已：“哪是坑人，这根本就是明抢！就咱们这寨子里的情况，不说大话，只要投资到位，打造出来一个五星的旅游景区也完全没问题，而一个五星的旅游景区每年的营业额都要数亿了！”
宁皓点了点头：“确实如此。”
“呵呵，所以，我们的最低要求就是绝对不允许承包出去，寨子里也绝对要占有一部分的股份。”卡淮说道。
“嗯，这个是应该的。”
“是啊，这个要求不过分吧，后来的投资者也同意我们的要求了，但还是那个毛病，满天要价，说什么要把我们这里打造成五A－级的旅游景区，投资都要数亿了，所以最高的也只有一家投资集团愿意给我们百分之八的景区收入分红，而且只有分红权利，没有参与权利。”
宁皓一时都不知道该说什么好了。
“你说说我们能同意吗？不让我们参与到其中，他们还不知道会把丹山峡谷给搞成什么样子呢。小皓，其实我的要求很简单，这块山水是老祖宗留给我们的，我们就是不对它进行开发，也绝对不能让他毁在我们手中，所以，就算你真的要来对我们寨子进行开发，也绝对不能对我们这里的原生态进行破坏，否则我绝对不会同意的。”卡淮说道。
宁皓点了点头：“叔，你放心吧，我对这片土地同样有感情的，绝对不会对落凤寨进行过度开发，再者，现在的旅游者都喜欢回归原始的生活方式，这也是我要对咱们寨子投资开发的方向，但这样一来，可能就没有办法打造出一个五A－级的旅游景区了。”
“那没关系，只要不破坏这里的原生态就行。”
“嗯，卡叔，你刚说镇里的原因又是怎么回事？”宁皓问道。
“还能有什么，一个字：钱！”卡淮说道：“镇子里其实是非常看好落凤寨的，但因为邀请来的投资者最后都被我拒绝了，镇里子也没办法，就暂时对落凤寨放下不管了，转而对其它的几个寨子进行发开去了，镇里原本想着依靠其它村子的收入再独自对落凤寨进行开发，但其它地方的旅游经济一直都搞的不温不火，所以对落凤寨的投资一直也是断断续续的。”
“卡叔，你是说镇里已经对落凤寨进行投资了？”宁皓皱着眉头问道。
卡淮点了点头：“嗯，镇子里前前后后投了有两百多万，但也就是在丹山峡谷建起了一个码头而已，对了，现在那里已经被划为旅游景点了，现在进去也要收门票，逢年过节，也断断续续的有旅游者过来了。”
“卡叔，说实话，我来咱们落凤寨进行投资，主要也是看中丹山峡谷了，现在镇里已经进行投资了……”宁皓没说完，就被卡淮打断了。
“呵呵，这个你放心，镇里对丹山峡谷进行投资，主要也是想要把它规划为来凤寨旅游线路中的一个景点而已，现在丹山峡谷还是在寨子里的，只要你这边投资进行，完全对落凤寨进行开发，那就没有任何的问题，只不过镇子里那边解决起来可能会有点麻烦，不过你要是相信叔，这件事情包在我身上，保证给你解决的漂漂亮亮。”
宁皓听到这心里面还是有点不放心，说道：“那卡叔，你们和镇子里对丹山峡谷的开发签订的有什么协议吗？”
“没有，这笔钱就是镇子里无偿投入进来的，我们说让他们用就让他们用，不让他们用他们就得歇着。不过，镇子里对落凤寨的景点还是非常重视的，所以就算你们想要开发，估计中间也会有不少的交涉。”卡淮说道。
宁皓听到这稍微皱了下眉头，说是交涉，但相比其中定不会简单了。
还好的是，落凤寨没有和镇里签订什么协议。落凤寨周围的几个景点都是完全属于落凤寨的，镇子里也只能提建议或者在一些辅助方面的设施来对他进行交涉，例如交通、旅游线路宣传规划等等，但这一点如果来凤镇不愿意，他则是完全可以和袁岚来进行合作。虽然北河镇的旅游景点比不过来凤镇，但胜在建设的比较好，旅游宣传也做得到位。
两人说着，已经来到了丹山峡谷。
如同卡淮说的那样，镇里面在丹山峡谷的入口处建设起了一个码头。
可能是由于卡淮坚持原生态的缘故，码头建设也是多以木头和石头为主。台阶是由木头搭建出来的，码头广场则是就近选择山上的石头进行铺垫，在广场的两边，则是几栋土家族吊脚楼，其中有售票处，还有卫生间，剩余的几间则是寨子里手工品的销售店面。
宁皓脸上露出了一丝的欣喜，这种建设还是挺符合他的规划的，几乎很少有现代化的东西，和整个村子里的环境也比较搭配。
宁皓两人走过广场，屏山峡谷顿时出现在眼前。
虽然宁皓之前已经来过很多次，也见到过小连山的仙境，但依旧被眼前的屏山峡谷再次震撼。