第24章 男人的直觉
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走了二十几分钟，两个人终于走进金江小区，小区是上个世纪九十年代初建的，整体布局中规中矩，楼面漆也已经有些显旧。在马光明看来，小区房子直筒状的的造型有些落伍，但在当时人看来，这个小区的环境还算不错，关键是位置绝佳，不愁租不出去。
进小区大门的第一栋楼下，有户人家依托着平于地面的车库开了一家小卖铺，兜售着一些日常用品。
眼见天气炎热，两人都已经是走出一身汗来，马光明到小卖铺买了两瓶冰水，跟姜娜娜一人一瓶喝了起来。
再往里走一些，就到了马光明所租的房子，姜娜娜跟在后面上了楼。
一进屋，马光明赶紧把空调打开，刚才两人在阳光下溜达着，前胸后背都有些湿了，还是开着空调舒服一些。
“你这地方真不错！”姜娜娜稍微歇息了一下，环顾着四周，赞叹起来。
马光明怀疑自己听错了，这家徒四壁的，除了一些家具就是一些书，从他的角度来看，都非常简陋，姜娜娜豪门大户人家出身，竟然会觉得这屋子还不错？
敢情她这是吃惯了山珍海味，偶尔来一碗鸭血粉丝汤，就觉得是美味佳肴了？
“我还以为你会说太寒酸呢。”马光明笑道，指了指空空如也的四壁。
姜娜娜摇摇头，认真地说道：“这里虽然装修一般，家具家电也不多，但干净啊，自由啊！没有人管，在这里可以做自己想做的事情，没有一个人来干涉打扰，简直就像神仙一样！”
马光明有些理解她这话的意思，想必是她处于叛逆年纪，不喜欢家人的管束，所以倒觉得无人约束的地方就是天堂。虽然说人类的悲喜并不相通，但某些情感还是可以相互理解。
“书房为什么要跟卧室分开？”四周看了一会儿，姜娜娜突然问道，“我的意思是，我看很多同学家，书桌、做功课的地方，都是在卧室里，你这边却单独弄了一个书房，看来一个人住是嫌大啊。”
马光明耸耸肩：“学习对我来说就像是工作，我的工作和生活一向都是分得很清楚。”
“又是神仙逻辑！”姜娜娜轻笑一声，“你的思维方式都这么与众不同吗？”
“还好，我总体而言，应该是归纳到普通人的行列中。”马光明如实说道，即便是穿越而来，他也没有觉得自己有异于常人的地方，从某个层面来看，他甚至还不如一些同龄人聪明，的的确确是个普通得不能再普通的人。
他之前也看过一些穿越小说，那些主角们几乎无所不能，金手指一开大杀四方，虎躯一震便成为万众敬仰的绝顶高手，但他丝毫没有这样的感觉，日子还是那样一天天地过去，生活还是那样平淡。
姜娜娜眉毛微微一动，提出一个要求：“你这里，我以后可以经常来吗？”
马光明想了想，摇了摇头：“这个恐怕不行，没有别的意思，不是我不欢迎，只不过，等到开学以后，我的时间就很少了，基本上也只有晚上才会回来睡觉。阳江一中嘛，你还能理解？”
阳江的所有高中作息时间基本都差不多，周一至周六上课，晚上有晚自习，一直上到九点多，周六晚上和周日休息，但周日晚上的晚自习却依旧要上，所以说，开学之后，马光明的确没有多少属于自己的时间。
在仅有的这时间里，他还要处理很多事情，自己的学业，公司的事情，都很费时间。
姜娜娜有些失望，但她也清楚马光明所言非虚，只好点点头，扬了扬手中的手机：“你说的有道理，我也不是想经常来，看你的时间，反正，我有你的手机号码。”
马光明抱歉地耸耸肩：“听说阳江一中管得严，我估计也不肯学生带手机进校，所以我一般情况下只能晚自习回家之后才能看到手机，你有什么事情就发短信，我会第一时间回信给你。”
“明白！”姜娜娜笑道，“你可是在全县最高学府上学，当然要以学习为重。”
马光明刚想说什么，姜娜娜手上的手机却响了。
她一看来电号码，就皱起了眉头，站起身来，转到书房去接电话。
门被关上，马光明也听不到她说的内容，隐约感觉她的口气很不好。
没过几分钟，姜娜娜气呼呼地出来，扔下一句话就出了门：“我走了，有情况再联系。”
马光明丈二和尚摸不着头脑，猜想十有八九跟她家里人有关。清官难断家务事，他时至今日跟姜娜娜也不过就是普通朋友，更不会呆头傻脑地去掺和人家家事。
平心而论，姜娜娜性格爽快，模样俊俏，身材一流，走在哪儿都能成为瞩目的焦点。马光明也承认，喜欢跟这女孩在一起，也对她有好感。但不知道为什么，他始终觉得，自己跟她之间隔了些什么。
这是男人的直觉。
一个中年男人的直觉。
有时候，中年男人的直觉也很准，并不亚于女人的直觉。
姜娜娜是第一个来到这个出租房的其他人，郑亚军则是第二个。
为了方便在这边工作，郑亚军以公司的名义也租了两个房子，毕竟，从南都过来的人还有好几个，这也算是公司为了解决他们的实际困难而掏的钱。
“经过前段时间的调整，眼下公司已经进入常规节奏，可以说是步入正轨了，目前已经做好了去拍200408号地块的准备工作。”郑亚军将近期公司的一些事务跟他简单交流了一下。
200408号地就是他们之前商量的，新区第一拍。
与这块地一同上市的，还要09、10号两个地块。
马光明拿着订的最新一期《阳江日报》，翻到第四版面：“这个地块已经在公示了，如果我猜的不错，因为地块过于偏僻，所以报名的同行并不会很多，而且起拍价也不高，2100万，折算下来，一平米也就400多元。”
“曹俊通过他在阳江县委办的朋友已经打听到了，截至目前，才有1家公司报名，”郑亚军面色沉重，“正如我之前也顾虑的，这地块太偏了，预计拍下来，每平米500左右，翻成房价就要达到1200元每平才能赚钱，现在，阳江县中心的价格也就1600至1800的样子，大家都不看好新区能到这个价。”
马光明没有回答，若有所思地想着事情。
郑亚军继续介绍道：“这几天我也拜访了几个同行前辈，他们虽然没有明说，但我看得出来，他们对这个地块基本不感兴趣，都把重心放在了09、10号地块上，09、10号这两个地块一个位于县中心的南侧，一个位于西侧，周边都有政府机构、医院和学校，配套设施齐全，还是老城改造项目，很抢手，同行们都毫不掩饰自己的喜好。”
按理说同行是冤家，但这么明显的优劣，大家也用不着藏着掖着，好的就是好的，差的就是差的。
郑亚军还是有些担心，毕竟目前还听不到任何利好消息，他们的本钱并不算多，拍下地后还要向银行贷款，一旦银行觉得这地块不值得房贷，或者届时销售额达不到预期，资金链就会面临断裂的风险，公司极有可能成立时间不长，就被迫关门，还要背负上一堆债务。
虽然说债务是马光明的，但他从大公司辞职，自己创业的梦想就此破裂，还连带坑了几个无比信任他的朋友，那也是一个极大的损失。因此，他每一步都走得是小心翼翼如履薄冰。
“既定方略就不要轻易改变，”马光明后知后觉，自然胸有成竹，安慰着他，“我相信自己的判断，你那边让曹俊跟他县委办那位朋友多联络联络，看看县委那边有没有什么新的动作，既然县委县政府决意要开发新区，那么没有理由不给出一些配套政策。”
郑亚军点点头：“这个自然，干这一行，少不了要动用一些人际关系，尤其是能够掌握核心资料的人，现在手头上的关系户我们都一直没有断，保不齐哪一天就能派上用场。”
他也是在大公司打拼过的人，自然不会不明白个中道理。但他忧虑的是，马光明口中所说的配套政策，一切还都是未知数。
俗话说得好，规划规划，就是鬼话，某些地方政策朝令夕改，城市发展方向换一个一把手就换一套思路，把前途寄托在不可知的命运上，他是比较反对的。
马光明继续宽慰着他：“生意场上的前景谁也难以预料。比如说9号10号两个地块，大家都看好，势必要抬高价码，价码一抬高，先不说我们能不能吃下，就算吃了下来，届时楼面价也会大幅度提高，售价能达到盈利的标准？”
郑亚军陷入了沉思，他来之前还想最后一次劝劝马光明，看看能不能去拿下别的地块，但听他这么一说，也迟疑了起来，这两个地块的楼面价，大概没有八九百一平拿不下来，届时房子均价就超过要2000才划算，明显高于现在的均价。
“你说的也有道理，”郑亚军服软了，“不过我很好奇，你怎么就这么看好阳江新区？”
“直觉，男人的直觉！”马光明哈哈笑道。
走了二十几分钟，两个人终于走进金江小区，小区是上个世纪九十年代初建的，整体布局中规中矩，楼面漆也已经有些显旧。在马光明看来，小区房子直筒状的的造型有些落伍，但在当时人看来，这个小区的环境还算不错，关键是位置绝佳，不愁租不出去。
进小区大门的第一栋楼下，有户人家依托着平于地面的车库开了一家小卖铺，兜售着一些日常用品。
眼见天气炎热，两人都已经是走出一身汗来，马光明到小卖铺买了两瓶冰水，跟姜娜娜一人一瓶喝了起来。
再往里走一些，就到了马光明所租的房子，姜娜娜跟在后面上了楼。
一进屋，马光明赶紧把空调打开，刚才两人在阳光下溜达着，前胸后背都有些湿了，还是开着空调舒服一些。
“你这地方真不错！”姜娜娜稍微歇息了一下，环顾着四周，赞叹起来。
马光明怀疑自己听错了，这家徒四壁的，除了一些家具就是一些书，从他的角度来看，都非常简陋，姜娜娜豪门大户人家出身，竟然会觉得这屋子还不错？
敢情她这是吃惯了山珍海味，偶尔来一碗鸭血粉丝汤，就觉得是美味佳肴了？
“我还以为你会说太寒酸呢。”马光明笑道，指了指空空如也的四壁。
姜娜娜摇摇头，认真地说道：“这里虽然装修一般，家具家电也不多，但干净啊，自由啊！没有人管，在这里可以做自己想做的事情，没有一个人来干涉打扰，简直就像神仙一样！”
马光明有些理解她这话的意思，想必是她处于叛逆年纪，不喜欢家人的管束，所以倒觉得无人约束的地方就是天堂。虽然说人类的悲喜并不相通，但某些情感还是可以相互理解。
“书房为什么要跟卧室分开？”四周看了一会儿，姜娜娜突然问道，“我的意思是，我看很多同学家，书桌、做功课的地方，都是在卧室里，你这边却单独弄了一个书房，看来一个人住是嫌大啊。”
马光明耸耸肩：“学习对我来说就像是工作，我的工作和生活一向都是分得很清楚。”
“又是神仙逻辑！”姜娜娜轻笑一声，“你的思维方式都这么与众不同吗？”
“还好，我总体而言，应该是归纳到普通人的行列中。”马光明如实说道，即便是穿越而来，他也没有觉得自己有异于常人的地方，从某个层面来看，他甚至还不如一些同龄人聪明，的的确确是个普通得不能再普通的人。
他之前也看过一些穿越小说，那些主角们几乎无所不能，金手指一开大杀四方，虎躯一震便成为万众敬仰的绝顶高手，但他丝毫没有这样的感觉，日子还是那样一天天地过去，生活还是那样平淡。
姜娜娜眉毛微微一动，提出一个要求：“你这里，我以后可以经常来吗？”
马光明想了想，摇了摇头：“这个恐怕不行，没有别的意思，不是我不欢迎，只不过，等到开学以后，我的时间就很少了，基本上也只有晚上才会回来睡觉。阳江一中嘛，你还能理解？”
阳江的所有高中作息时间基本都差不多，周一至周六上课，晚上有晚自习，一直上到九点多，周六晚上和周日休息，但周日晚上的晚自习却依旧要上，所以说，开学之后，马光明的确没有多少属于自己的时间。
在仅有的这时间里，他还要处理很多事情，自己的学业，公司的事情，都很费时间。
姜娜娜有些失望，但她也清楚马光明所言非虚，只好点点头，扬了扬手中的手机：“你说的有道理，我也不是想经常来，看你的时间，反正，我有你的手机号码。”
马光明抱歉地耸耸肩：“听说阳江一中管得严，我估计也不肯学生带手机进校，所以我一般情况下只能晚自习回家之后才能看到手机，你有什么事情就发短信，我会第一时间回信给你。”
“明白！”姜娜娜笑道，“你可是在全县最高学府上学，当然要以学习为重。”
马光明刚想说什么，姜娜娜手上的手机却响了。
她一看来电号码，就皱起了眉头，站起身来，转到书房去接电话。
门被关上，马光明也听不到她说的内容，隐约感觉她的口气很不好。
没过几分钟，姜娜娜气呼呼地出来，扔下一句话就出了门：“我走了，有情况再联系。”
马光明丈二和尚摸不着头脑，猜想十有八九跟她家里人有关。清官难断家务事，他时至今日跟姜娜娜也不过就是普通朋友，更不会呆头傻脑地去掺和人家家事。
平心而论，姜娜娜性格爽快，模样俊俏，身材一流，走在哪儿都能成为瞩目的焦点。马光明也承认，喜欢跟这女孩在一起，也对她有好感。但不知道为什么，他始终觉得，自己跟她之间隔了些什么。
这是男人的直觉。
一个中年男人的直觉。
有时候，中年男人的直觉也很准，并不亚于女人的直觉。
姜娜娜是第一个来到这个出租房的其他人，郑亚军则是第二个。
为了方便在这边工作，郑亚军以公司的名义也租了两个房子，毕竟，从南都过来的人还有好几个，这也算是公司为了解决他们的实际困难而掏的钱。
“经过前段时间的调整，眼下公司已经进入常规节奏，可以说是步入正轨了，目前已经做好了去拍200408号地块的准备工作。”郑亚军将近期公司的一些事务跟他简单交流了一下。
200408号地就是他们之前商量的，新区第一拍。
与这块地一同上市的，还要09、10号两个地块。
马光明拿着订的最新一期《阳江日报》，翻到第四版面：“这个地块已经在公示了，如果我猜的不错，因为地块过于偏僻，所以报名的同行并不会很多，而且起拍价也不高，2100万，折算下来，一平米也就400多元。”
“曹俊通过他在阳江县委办的朋友已经打听到了，截至目前，才有1家公司报名，”郑亚军面色沉重，“正如我之前也顾虑的，这地块太偏了，预计拍下来，每平米500左右，翻成房价就要达到1200元每平才能赚钱，现在，阳江县中心的价格也就1600至1800的样子，大家都不看好新区能到这个价。”
马光明没有回答，若有所思地想着事情。
郑亚军继续介绍道：“这几天我也拜访了几个同行前辈，他们虽然没有明说，但我看得出来，他们对这个地块基本不感兴趣，都把重心放在了09、10号地块上，09、10号这两个地块一个位于县中心的南侧，一个位于西侧，周边都有政府机构、医院和学校，配套设施齐全，还是老城改造项目，很抢手，同行们都毫不掩饰自己的喜好。”
按理说同行是冤家，但这么明显的优劣，大家也用不着藏着掖着，好的就是好的，差的就是差的。
郑亚军还是有些担心，毕竟目前还听不到任何利好消息，他们的本钱并不算多，拍下地后还要向银行贷款，一旦银行觉得这地块不值得房贷，或者届时销售额达不到预期，资金链就会面临断裂的风险，公司极有可能成立时间不长，就被迫关门，还要背负上一堆债务。
虽然说债务是马光明的，但他从大公司辞职，自己创业的梦想就此破裂，还连带坑了几个无比信任他的朋友，那也是一个极大的损失。因此，他每一步都走得是小心翼翼如履薄冰。
“既定方略就不要轻易改变，”马光明后知后觉，自然胸有成竹，安慰着他，“我相信自己的判断，你那边让曹俊跟他县委办那位朋友多联络联络，看看县委那边有没有什么新的动作，既然县委县政府决意要开发新区，那么没有理由不给出一些配套政策。”
郑亚军点点头：“这个自然，干这一行，少不了要动用一些人际关系，尤其是能够掌握核心资料的人，现在手头上的关系户我们都一直没有断，保不齐哪一天就能派上用场。”
他也是在大公司打拼过的人，自然不会不明白个中道理。但他忧虑的是，马光明口中所说的配套政策，一切还都是未知数。
俗话说得好，规划规划，就是鬼话，某些地方政策朝令夕改，城市发展方向换一个一把手就换一套思路，把前途寄托在不可知的命运上，他是比较反对的。
马光明继续宽慰着他：“生意场上的前景谁也难以预料。比如说9号10号两个地块，大家都看好，势必要抬高价码，价码一抬高，先不说我们能不能吃下，就算吃了下来，届时楼面价也会大幅度提高，售价能达到盈利的标准？”
郑亚军陷入了沉思，他来之前还想最后一次劝劝马光明，看看能不能去拿下别的地块，但听他这么一说，也迟疑了起来，这两个地块的楼面价，大概没有八九百一平拿不下来，届时房子均价就超过要2000才划算，明显高于现在的均价。
“你说的也有道理，”郑亚军服软了，“不过我很好奇，你怎么就这么看好阳江新区？”
“直觉，男人的直觉！”马光明哈哈笑道。