第29章 撑死胆大的
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世界上没有不透风的墙，也很少有不传八卦新闻的人类群体。
阳江一中就巴掌大点地方，6班更是小的可怜，任何一点信息，尤其是男女生之间的暧昧信息，都很快能够传遍这个教室的角角落落。
只是在这个问题上，学生们出奇的一致，都尽量隐瞒着不让老师们察觉。
刚开学没两个星期，班上已经有三对情侣完成了地下接头工作，传闻的也有四五对，尚未实锤。
少男少女们正处于这样一个年龄段，相互有好感是无法阻挡无法遏制的，即便是在阳江一中这样管束严厉的地方，也无法阻挡情感的萌芽茁壮成长。
很快，大家都注意到，马光明似乎对褚新颜有意思。这对于大家来说，倒是一个爆炸性极强的新闻。
因为在军训联谊晚会上，马光明一首“原创歌曲”迅速走红全校，使得大家认为，马光明是一个小有才气的新生，在高一年级大小也算得上是一号人物。
他这样的人，何以看得上容貌、成绩都平平无奇的褚新颜？仅仅因为褚新颜某个部位突出得比较明显么？
褚新颜也有两个玩得比较好的女生，这样的消息也很快通过人传人，传到了她的耳朵里。
加上女生特有的敏感，也隐约觉察到马光明似乎经常关注着她。
真有人喜欢自己？褚新颜听到这样的传言的时候，有些惊讶，有些忐忑，有些高兴，也有些羞涩。
她平常无事的时候，也会找机会扭头跟后排的同学说话，或者是借一块橡皮，然后趁机偷着瞄一眼马光明。除了两三次两个人对视一下之外，褚新颜也没有发现什么异样。
马光明不是闷头看书做作业，就是跟王云帆等几个人说说笑笑，即便是看向自己的时候，也是很淡定，猜不透他的心思。
两三天后，褚新颜胆子逐渐大了起来，也会主动转过身来问马光明借笔记、借水笔什么的，却没瞧见马光明对待她与对待别人有什么明显拿不同。
几天过后，褚新颜觉得有些失落，心里头空空的，之前的一点小欢喜，很快荡然无存。
而且，褚新颜还发现，即便她听到郭子江他们在小声打趣着马光明这件事的时候，马光明也只是极为平常地一笑了之，既不辩白，也不承认，甚至不像是在听自己的故事，而是在听别人的暧昧新闻一样。
褚新颜有些看不懂这个奇怪的男生了：军训晚会上，马光明所清唱的那首《少年》，据传是他原创的歌曲，她从小就学音乐，但她也写不出一个这么好的歌曲来，可见马光明的确有才华；
平常的时候，即便是跟周边要好的同学插科打诨，谈天说地，马光明也是透着沉稳、自信、勤奋、认真，还有成熟，举手投足间总是一副闲庭信步般的淡然。
越是看不懂，褚新颜越是有些心慌，有些说不清道不明的焦虑，害得她接连几天上课时都没法集中注意力，感觉都有些听不懂老师讲的是什么。
但她一个姑娘家，这样的事情也不便主动开口询问，必要的矜持还是不能少的。
关系就这么一直微妙地保持着，两个人就跟普通同学一样，碰到了也会说两句话，但彼此都很注意距离，没有相互靠近的趋势。
暧昧的消息刚开始传开来的时候汹涌澎湃，很容易引起大家的兴趣，但随着男女主角的“不配合”，这样的消息也就很快平息了下去，只剩下微波还在荡漾，偶尔有人起个哄，应者却是寥寥无几。
一个周六下午，最后一节课结束，大家欢呼起来，因为迎来了难得的一天休息时间。
到了晚上，马光明刚吃完自己煮的面条，突然收到姜娜娜发来的一条短信：明天，你有空吗？
姜娜娜知道阳江一中的作息时间，所以才会瞅准了这个时候，询问明天的事情。
马光明皱了皱眉，星期天的学习、工作他早就安排好了，上午的时候做作业，查补缺漏；下午的时候要与郑亚军碰下头，商量后天土拍的事情，决定公司前程命运的日子就要到来。
作业是必须要完成的，不然星期天晚上交不了差；郑亚军那边也到了最后的关头，自然不能大意，于是回到：“明天有些忙，估计空闲时间不多，你有事吗？”
过了片刻，收到回信：没事，明天看情况再说。
马光明琢磨了一下，实在想不到姜娜娜找自己有什么事，也不想白费脑筋，回允了一句：好的，明天再说。
星期天的下午两点钟，郑亚军到访，这是他们约好的时间。
郑亚军翻出笔记本电脑，开机之后找到一些资料，指着上面的内容简单介绍情况：“新区的第一块地，在明天下午两点半开始挂牌拍卖，具体的我们已经全部摸清楚了，连同我们公司在内，一共有三家报名参拍，正好达到了参拍的最低要求，如果差一家的话，这块地就要流拍。”
马光明沉思着，在他的记忆中，这块地第一次拍卖时的确是流拍的，现在大明房产公司的加入，使得情况发生了细微的变化，正好凑齐了3家，避免了流拍。
蝴蝶的翅膀已经扇起来了，会带来什么样的变化呢？
他前后又仔细思索了一遍，没有发现什么问题，问道：“即便如此，也不能大意，这两家公司的情况如何？”
郑亚军介绍着：“这两家都是本土公司，都有过拿地建设的先例，只是不知道他们的真实态度是什么样的，这也属于商业机密，很难打听到。”
“这个打听不到就算了，”马光明也清楚这其中的难度，转而问道，“县委县政府那边有没有听到什么消息？”
郑亚军点开文档里的资料，笑道：“倒是有个消息，县政府那边出了一个政策，说这块地的拍得者，可以连带获得临近一块面积大小差不多的地块的使用权，价格跟这次拍卖价一样，你看，这是公告。”
“这是什么情况？”马光明有些难以理解，拍了08号地，等于拍了两块地？？
县政府为什么会出这样的政策？
就当前形势来看，减免一些税费，应该比这配套政策要更具刺激性。
又或许是县政府想加快新区的建设速度，所以进行捆绑销售。
马光明不清楚这样的政策合不合规，但眼下很多地方都不按套路出牌，事了也很少有人回过头来核查，即便审计了，也是前任的事情，跟现任无关。
郑亚军解读道：“我估计，政府想拿出点刺激政策，土地部门就想出了这个招，而且临近地块的款项可以延迟到明年再交。”
“你觉得这个政策，对大家有利还是有弊？”马光明问道。
“有利有弊，弊大于利。”郑亚军笑道，“首先，如果签了同意使用，那么等于拍下两块荒地，一旦第一块开发失败，第二块也等于砸在手里，到时候是进退不得；反之，如果第一块开发成功了，就获益匪浅。”
马光明若有所思地问道：“你还是不看好，所以觉得弊大于利？”
郑亚军迟疑了一下，点了点头：“是的。”
马光明站起来转了两圈，摇摇头：“我觉得绝对会利大于弊！首先，可以省去拍第二块地的工作量；第二，两块地在手，对于综合规划利用就有了更多的手段；第三，我们拿了两块，让大家对第一块地的开发就有了充足的信心，开发效果就可能大幅提升。”
“这一切都要站在第一块地开发成功的基础上。”郑亚军说道，“忘了告诉你，第二块地是商住用地，不是纯住宅用地。”
“什么？”马光明一愣。
“根据全县的规划要求，08号地临近的这块地，要有百分之五十用作商业用地。”郑亚军一摊手。
如果说在荒地上开发住宅用地的话，郑亚军还是有一半的希望，但如果开发商业场所的话，他就完全不抱希望了。
一个新区的开发，自然不能都是住宅，必须有商业场所、学校、医院等配套，这也是情理之中的事情。
只不过，新区目前还是图纸上，还不知道有没有什么人入住，在人口不足的情况下，搞个什么商业中心，简直就是开玩笑。
但马光明知道，阳江新区未来商业的火爆程度，不亚于老城区最繁华的市中心板块。
而且，最为关键的是，商业综合体这个模式，别说是阳江这个县城，就是安州市都没有。安州市第一座商业综合体要到五年后才出现，阳江第一个要等到八年后。
这还真是天上掉下了一个大馅饼。
但在别人看来，这十有七八是个大陷阱。
就连经马光明洗脑无数次的郑亚军都认为是个陷阱，别人自然深信不疑了。
“别管他，拿下之后，如果能同时将第二块地签下来，就先签下来，反正可以拖到第二年再支付款项。”马光明斩钉截铁地说道。他可不想放过这个机会。
郑亚军笑道：“我猜你就会这样选择。得，就听你的安排，反正如果第一块地搞得不行，我们也没钱支付，只能让它继续荒在那里。”
马光明本想说，信光明得永生之类的话，但还是忍住了，说道，“我上次说什么来着，富贵险中求，既然赌一把，那干脆来把大的！”
这年头，撑死胆大的，饿死胆小的。
从后面得到的消息来看，囤地还能有亏本的？即便是烂在手里，等过几年转手卖给下家，也是稳赚不赔。
世界上没有不透风的墙，也很少有不传八卦新闻的人类群体。
阳江一中就巴掌大点地方，6班更是小的可怜，任何一点信息，尤其是男女生之间的暧昧信息，都很快能够传遍这个教室的角角落落。
只是在这个问题上，学生们出奇的一致，都尽量隐瞒着不让老师们察觉。
刚开学没两个星期，班上已经有三对情侣完成了地下接头工作，传闻的也有四五对，尚未实锤。
少男少女们正处于这样一个年龄段，相互有好感是无法阻挡无法遏制的，即便是在阳江一中这样管束严厉的地方，也无法阻挡情感的萌芽茁壮成长。
很快，大家都注意到，马光明似乎对褚新颜有意思。这对于大家来说，倒是一个爆炸性极强的新闻。
因为在军训联谊晚会上，马光明一首“原创歌曲”迅速走红全校，使得大家认为，马光明是一个小有才气的新生，在高一年级大小也算得上是一号人物。
他这样的人，何以看得上容貌、成绩都平平无奇的褚新颜？仅仅因为褚新颜某个部位突出得比较明显么？
褚新颜也有两个玩得比较好的女生，这样的消息也很快通过人传人，传到了她的耳朵里。
加上女生特有的敏感，也隐约觉察到马光明似乎经常关注着她。
真有人喜欢自己？褚新颜听到这样的传言的时候，有些惊讶，有些忐忑，有些高兴，也有些羞涩。
她平常无事的时候，也会找机会扭头跟后排的同学说话，或者是借一块橡皮，然后趁机偷着瞄一眼马光明。除了两三次两个人对视一下之外，褚新颜也没有发现什么异样。
马光明不是闷头看书做作业，就是跟王云帆等几个人说说笑笑，即便是看向自己的时候，也是很淡定，猜不透他的心思。
两三天后，褚新颜胆子逐渐大了起来，也会主动转过身来问马光明借笔记、借水笔什么的，却没瞧见马光明对待她与对待别人有什么明显拿不同。
几天过后，褚新颜觉得有些失落，心里头空空的，之前的一点小欢喜，很快荡然无存。
而且，褚新颜还发现，即便她听到郭子江他们在小声打趣着马光明这件事的时候，马光明也只是极为平常地一笑了之，既不辩白，也不承认，甚至不像是在听自己的故事，而是在听别人的暧昧新闻一样。
褚新颜有些看不懂这个奇怪的男生了：军训晚会上，马光明所清唱的那首《少年》，据传是他原创的歌曲，她从小就学音乐，但她也写不出一个这么好的歌曲来，可见马光明的确有才华；
平常的时候，即便是跟周边要好的同学插科打诨，谈天说地，马光明也是透着沉稳、自信、勤奋、认真，还有成熟，举手投足间总是一副闲庭信步般的淡然。
越是看不懂，褚新颜越是有些心慌，有些说不清道不明的焦虑，害得她接连几天上课时都没法集中注意力，感觉都有些听不懂老师讲的是什么。
但她一个姑娘家，这样的事情也不便主动开口询问，必要的矜持还是不能少的。
关系就这么一直微妙地保持着，两个人就跟普通同学一样，碰到了也会说两句话，但彼此都很注意距离，没有相互靠近的趋势。
暧昧的消息刚开始传开来的时候汹涌澎湃，很容易引起大家的兴趣，但随着男女主角的“不配合”，这样的消息也就很快平息了下去，只剩下微波还在荡漾，偶尔有人起个哄，应者却是寥寥无几。
一个周六下午，最后一节课结束，大家欢呼起来，因为迎来了难得的一天休息时间。
到了晚上，马光明刚吃完自己煮的面条，突然收到姜娜娜发来的一条短信：明天，你有空吗？
姜娜娜知道阳江一中的作息时间，所以才会瞅准了这个时候，询问明天的事情。
马光明皱了皱眉，星期天的学习、工作他早就安排好了，上午的时候做作业，查补缺漏；下午的时候要与郑亚军碰下头，商量后天土拍的事情，决定公司前程命运的日子就要到来。
作业是必须要完成的，不然星期天晚上交不了差；郑亚军那边也到了最后的关头，自然不能大意，于是回到：“明天有些忙，估计空闲时间不多，你有事吗？”
过了片刻，收到回信：没事，明天看情况再说。
马光明琢磨了一下，实在想不到姜娜娜找自己有什么事，也不想白费脑筋，回允了一句：好的，明天再说。
星期天的下午两点钟，郑亚军到访，这是他们约好的时间。
郑亚军翻出笔记本电脑，开机之后找到一些资料，指着上面的内容简单介绍情况：“新区的第一块地，在明天下午两点半开始挂牌拍卖，具体的我们已经全部摸清楚了，连同我们公司在内，一共有三家报名参拍，正好达到了参拍的最低要求，如果差一家的话，这块地就要流拍。”
马光明沉思着，在他的记忆中，这块地第一次拍卖时的确是流拍的，现在大明房产公司的加入，使得情况发生了细微的变化，正好凑齐了3家，避免了流拍。
蝴蝶的翅膀已经扇起来了，会带来什么样的变化呢？
他前后又仔细思索了一遍，没有发现什么问题，问道：“即便如此，也不能大意，这两家公司的情况如何？”
郑亚军介绍着：“这两家都是本土公司，都有过拿地建设的先例，只是不知道他们的真实态度是什么样的，这也属于商业机密，很难打听到。”
“这个打听不到就算了，”马光明也清楚这其中的难度，转而问道，“县委县政府那边有没有听到什么消息？”
郑亚军点开文档里的资料，笑道：“倒是有个消息，县政府那边出了一个政策，说这块地的拍得者，可以连带获得临近一块面积大小差不多的地块的使用权，价格跟这次拍卖价一样，你看，这是公告。”
“这是什么情况？”马光明有些难以理解，拍了08号地，等于拍了两块地？？
县政府为什么会出这样的政策？
就当前形势来看，减免一些税费，应该比这配套政策要更具刺激性。
又或许是县政府想加快新区的建设速度，所以进行捆绑销售。
马光明不清楚这样的政策合不合规，但眼下很多地方都不按套路出牌，事了也很少有人回过头来核查，即便审计了，也是前任的事情，跟现任无关。
郑亚军解读道：“我估计，政府想拿出点刺激政策，土地部门就想出了这个招，而且临近地块的款项可以延迟到明年再交。”
“你觉得这个政策，对大家有利还是有弊？”马光明问道。
“有利有弊，弊大于利。”郑亚军笑道，“首先，如果签了同意使用，那么等于拍下两块荒地，一旦第一块开发失败，第二块也等于砸在手里，到时候是进退不得；反之，如果第一块开发成功了，就获益匪浅。”
马光明若有所思地问道：“你还是不看好，所以觉得弊大于利？”
郑亚军迟疑了一下，点了点头：“是的。”
马光明站起来转了两圈，摇摇头：“我觉得绝对会利大于弊！首先，可以省去拍第二块地的工作量；第二，两块地在手，对于综合规划利用就有了更多的手段；第三，我们拿了两块，让大家对第一块地的开发就有了充足的信心，开发效果就可能大幅提升。”
“这一切都要站在第一块地开发成功的基础上。”郑亚军说道，“忘了告诉你，第二块地是商住用地，不是纯住宅用地。”
“什么？”马光明一愣。
“根据全县的规划要求，08号地临近的这块地，要有百分之五十用作商业用地。”郑亚军一摊手。
如果说在荒地上开发住宅用地的话，郑亚军还是有一半的希望，但如果开发商业场所的话，他就完全不抱希望了。
一个新区的开发，自然不能都是住宅，必须有商业场所、学校、医院等配套，这也是情理之中的事情。
只不过，新区目前还是图纸上，还不知道有没有什么人入住，在人口不足的情况下，搞个什么商业中心，简直就是开玩笑。
但马光明知道，阳江新区未来商业的火爆程度，不亚于老城区最繁华的市中心板块。
而且，最为关键的是，商业综合体这个模式，别说是阳江这个县城，就是安州市都没有。安州市第一座商业综合体要到五年后才出现，阳江第一个要等到八年后。
这还真是天上掉下了一个大馅饼。
但在别人看来，这十有七八是个大陷阱。
就连经马光明洗脑无数次的郑亚军都认为是个陷阱，别人自然深信不疑了。
“别管他，拿下之后，如果能同时将第二块地签下来，就先签下来，反正可以拖到第二年再支付款项。”马光明斩钉截铁地说道。他可不想放过这个机会。
郑亚军笑道：“我猜你就会这样选择。得，就听你的安排，反正如果第一块地搞得不行，我们也没钱支付，只能让它继续荒在那里。”
马光明本想说，信光明得永生之类的话，但还是忍住了，说道，“我上次说什么来着，富贵险中求，既然赌一把，那干脆来把大的！”
这年头，撑死胆大的，饿死胆小的。
从后面得到的消息来看，囤地还能有亏本的？即便是烂在手里，等过几年转手卖给下家，也是稳赚不赔。