第227章 亲兄弟也算账
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一直安静着没有什么大动作，感觉钱还是蛮多蛮够用的，可是一旦想有所行动，就会陡然发现，钱真不够用。
原本大明房产在风华园和锦绣园两个项目中的确是大赚了一笔，但钱基本上投在了阳江的大明广场上，也投在了安州的大明广场——尽管这里面也有大明外卖网站转投过来的钱，但真正挂在房产公司账面上的钱，也只堪堪够去景江市拿地，再掏出六千万来去买新阳的项目，资金肯定不够。
“继续从外卖网站上挪钱？”郑亚军皱了皱眉头，这是不符合财务规定的，之前的转账，算作了两个子公司之间的相互参股，现在再弄一笔钱来，财务上很难操作。
这两个项目马光明都不想放弃，直接给孙希宁去了一个电话，让他把各个公司账面上尽快盘一盘。
外卖网站上尽管烧了一些钱，但在马光明的安排下，并没有像几个竞争对手那样过度烧钱，一直在谨慎地跟着。而且，网站还是能有稳定的收益，大明集团作为网站的绝对大股东，还是能够有权调动一些资金。
第二天的时候，孙希宁就带来了一个消息，已经是辗转腾挪，将原本投入在超市里面的钱也挪用了一些过来，也只能挪动五千万，再多就无法凑了。
外卖网站那边其实还有很多钱，但投资人也不是吃干饭的，不会允许网站随意这样将钱款划来划去。
“怎么办呢？”郑亚军有些犹豫了，“是向银行贷款，还是，去集资？”
集资在市面上不算是新鲜事物，因为向银行贷款需要很繁杂的手续，而且必须要有抵押物，所以一些缺乏抵押物的公司就会以公司的名义向外集资，这纯属公司私下的行为，给投资人一些利息，来换取资金。
很多公司为了尽快能够筹集到所需的资金，往往在还款上会给出远远高于银行的利息，但项目一旦不赚钱，或者资金链稍微有个风吹草动，就会立马迎来挤兑潮。如果公司不能在第一时间还款，就会造成社会事件，还会连带挤垮整个企业。
即便知道这笔买卖稳赚不赔，但是马光明还是不想采用集资的办法。
这样的方法来钱快，但风险大。
“这样，你让孙希宁想想办法，看看能不能以网站的名义投资房产公司，占房产公司的股份。”马光明看了一眼郑亚军。
郑亚军有些哭笑不得，在外人看来，反正都是大明集团下属的子公司，无非是把钱从左手换到右手，再简单不过。但在实际当中，这样做也是比较麻烦，绝没有那样简单。
“我昨天问过了，”郑亚军苦笑道，“孙总说，下属的各个子公司之间，等条件成熟了就要各自摘干净，不能你中有我，我中有你的乱成一团麻，这样不利于集团的整体管理。”
“这不条件还没成熟吗？”马光明嘿嘿笑道。
郑亚军耸了耸肩膀：“要不，还是你自己跟孙总去说。”
这样的事情，郑亚军也知道
他去说有些不合适，孙希宁从管理层的级别上，是要高于他的。
马光明只好又给孙希宁去了一个电话：“孙总，孙哥，你看看能不能让外卖网站投资房产公司啊？”
“我的马总，这样真的好吗？”孙希宁清楚，郑亚军肯定也跟马光明说了，因此也不再解释，只是一个劲地表示着为难。
“有什么不好？”马光明有些不耐烦，“我们外卖网站不能一直只做外卖的活，肯定要进行多元化的运营，对外投资也算是一种经营啊。”
一家公司做大之后，除了做自己的本行业务之外，的确也会参加其他行业，有的直接注册公司去运作，但更多的是选择投资某个项目，把自己也变成一个风投。
阿狸的捷克马，企鹅的华腾，在各自的公司成为互联网巨头之后，也在不断地往各个行业布局，大部分的情况下，采取的方式就是投资，也有部分是直接收购别人已经显现出竞争力的公司。
“大明外卖要对外投资，不是不可以，但是不是要股东会议通过一下？”孙希宁试探着问道。
换了在平时，马光明也愿意走这个稳妥的程序，不留话柄给人，但现在可不行，时间很紧迫，他估计就在这一两天之内，闵午生就会去找陆华西谈收购的事情，真要是被他捷足先登，就失去了一个大好机会。
“不用，我们是大股东，而且有一票否决权，现在公司又没有公开上市，就以商业机密为借口，不对外公开这笔投资。”马光明斩钉截铁地说道，这会儿来不得半点迟疑。
孙希宁知道劝不了马光明，但还是紧皱着眉头：“这样运作，股东们那边我会尽量摆平，但是，马总，你真能确保这笔收购赚钱？现在房地产的行情这么冷清，万一投下去不能及时回款，会引发连锁反应的。”
马光明也不能跟他解释得太仔细，只好应付道：“我的判断，什么时候出过岔子？”
孙希宁一愣，这倒是个事实，他跟马光明认识以来，经历过好几次的投资机会，每一次马光明的判断都奇准无比，而且对于未来很多行业的理念都远超他这个天之骄子。
“你这是在赌啊！”孙希宁有些无奈地叹了一口气，“我会安排财务尽快将钱转到房产公司的账目上。”
应付完了孙希宁，马光明冲郑亚军笑道：“接下来就是我们跟陆华西的较量了。”
郑亚军刚才隐约听到了孙希宁的声音，不由得也跟着担心起来：“孙总的担心，也有一定的道理。”
“不带你这样的，”马光明瞪了他一眼，“先前是你一个劲地要搞房地产项目，现在准备搞了，你又打退堂鼓，合着我帮你跑业务，你却回过头来拆我的桥，让我里外不是人？”
郑亚军连忙摆摆手：“没有的事，没有的事，我也不也是有些担心嘛。”
“你真担心的话，就赶紧去找你那个银行的同学，等我们这边手续一办好，拿到了新阳项目的所有资
料和证照，赶紧用土地做抵押，给我们贷款两千万，不能耽搁景江那边的项目。”
“我还有一个疑问，”郑亚军想了想，还是问道，“景江那边拿地，是拿商住混合用地，住宅项目我没有意见，综合体项目也是由我们来建，但建完之后却要转交给姚柏林的商业公司，那这笔钱谁来出？”
马光明笑笑：“自家兄弟之间，算得这么清楚做什么？”
眼下只有外卖网站有几家风投公司参股，其他房地产公司也好，商业公司也好，都没有引进风投，对于这两家公司来说，都是大明集团下属的全资子公司，彼此之间走账，只需要做个手脚，走个程序，从郑亚军这边转到姚柏林那边，不会有太多的问题。
郑亚军叫了起来：“你也不带这样的，合着从大明外卖那边转账给我房产公司算是一笔投资，我房产公司造出来的项目，就平白无故地送给商业公司？这也太说不过去了吧！都是亲兄弟，怎么他就跟我算得清楚，我还不能跟人算得清楚？”
马光明不由得笑了起来：“看你，有点集团公司副总的风度吗？这之间的账目，接下来我们肯定要算清楚的，要不然，我们房地产公司以后哪有多余的资金去拿地开发。”
“你有打算了？”郑亚军一听这话，顿时来了劲，“你是怎么打算的？”
马光明扳着手指跟他解释：“你看，是这样的，阳江这边，安州的大明广场，都是从房产公司挤出去的，下半年的时候，老姚那边的商业公司也会融资，到时候连本带利还给房产公司，这样不但债务两清，而且房产公司也有了更多的钱，去考虑投资安州的市场。而且，景江市那边的大明广场，你们建好了之后，就以行情价卖给商业公司的老姚，不会让你们白干的。”
听到这话，郑亚军顿时转忧为喜，这几个地方的大明广场，就算不按行情价，按成本价来计算的话，也会有上亿的成本，如果说再刨去外卖网站的几笔投资，那么算下来，房产公司这边，大致应该能得到五六千万的现金。
五六千万的现金流，这对于一家尚处于成长期间的房产公司而言，可是一笔不小的收入。
“怎么样，我不是没考虑你房产公司的事情吧，只不过凡事要有个先后，等到下半年，最多到年底的时候，你几千万一到手，爽歪歪啊。”马光明嘿嘿地拍着郑亚军的肩膀。
郑亚军刚想笑着回两句，转念一想，却急道：“爽个毛线啊，这原本就应该是我们房产公司的钱，拖延了这么久才给，还爽歪歪？”
马光明脸色故意一板：“你要是这么说的话，到时候老姚那边融到了钱，我也不给你了，继续欠着，反正千年不赖，万年不还。”
郑亚军傻了眼：“这年头果然欠钱的是老子，要钱的是孙子啊！”
马光明哈哈笑道：“所以啊，态度好一点，要不然你也别想要到钱。”
“你大爷的。”郑亚军忍不住骂道。
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原本大明房产在风华园和锦绣园两个项目中的确是大赚了一笔，但钱基本上投在了阳江的大明广场上，也投在了安州的大明广场——尽管这里面也有大明外卖网站转投过来的钱，但真正挂在房产公司账面上的钱，也只堪堪够去景江市拿地，再掏出六千万来去买新阳的项目，资金肯定不够。
“继续从外卖网站上挪钱？”郑亚军皱了皱眉头，这是不符合财务规定的，之前的转账，算作了两个子公司之间的相互参股，现在再弄一笔钱来，财务上很难操作。
这两个项目马光明都不想放弃，直接给孙希宁去了一个电话，让他把各个公司账面上尽快盘一盘。
外卖网站上尽管烧了一些钱，但在马光明的安排下，并没有像几个竞争对手那样过度烧钱，一直在谨慎地跟着。而且，网站还是能有稳定的收益，大明集团作为网站的绝对大股东，还是能够有权调动一些资金。
第二天的时候，孙希宁就带来了一个消息，已经是辗转腾挪，将原本投入在超市里面的钱也挪用了一些过来，也只能挪动五千万，再多就无法凑了。
外卖网站那边其实还有很多钱，但投资人也不是吃干饭的，不会允许网站随意这样将钱款划来划去。
“怎么办呢？”郑亚军有些犹豫了，“是向银行贷款，还是，去集资？”
集资在市面上不算是新鲜事物，因为向银行贷款需要很繁杂的手续，而且必须要有抵押物，所以一些缺乏抵押物的公司就会以公司的名义向外集资，这纯属公司私下的行为，给投资人一些利息，来换取资金。
很多公司为了尽快能够筹集到所需的资金，往往在还款上会给出远远高于银行的利息，但项目一旦不赚钱，或者资金链稍微有个风吹草动，就会立马迎来挤兑潮。如果公司不能在第一时间还款，就会造成社会事件，还会连带挤垮整个企业。
即便知道这笔买卖稳赚不赔，但是马光明还是不想采用集资的办法。
这样的方法来钱快，但风险大。
“这样，你让孙希宁想想办法，看看能不能以网站的名义投资房产公司，占房产公司的股份。”马光明看了一眼郑亚军。
郑亚军有些哭笑不得，在外人看来，反正都是大明集团下属的子公司，无非是把钱从左手换到右手，再简单不过。但在实际当中，这样做也是比较麻烦，绝没有那样简单。
“我昨天问过了，”郑亚军苦笑道，“孙总说，下属的各个子公司之间，等条件成熟了就要各自摘干净，不能你中有我，我中有你的乱成一团麻，这样不利于集团的整体管理。”
“这不条件还没成熟吗？”马光明嘿嘿笑道。
郑亚军耸了耸肩膀：“要不，还是你自己跟孙总去说。”
这样的事情，郑亚军也知道
他去说有些不合适，孙希宁从管理层的级别上，是要高于他的。
马光明只好又给孙希宁去了一个电话：“孙总，孙哥，你看看能不能让外卖网站投资房产公司啊？”
“我的马总，这样真的好吗？”孙希宁清楚，郑亚军肯定也跟马光明说了，因此也不再解释，只是一个劲地表示着为难。
“有什么不好？”马光明有些不耐烦，“我们外卖网站不能一直只做外卖的活，肯定要进行多元化的运营，对外投资也算是一种经营啊。”
一家公司做大之后，除了做自己的本行业务之外，的确也会参加其他行业，有的直接注册公司去运作，但更多的是选择投资某个项目，把自己也变成一个风投。
阿狸的捷克马，企鹅的华腾，在各自的公司成为互联网巨头之后，也在不断地往各个行业布局，大部分的情况下，采取的方式就是投资，也有部分是直接收购别人已经显现出竞争力的公司。
“大明外卖要对外投资，不是不可以，但是不是要股东会议通过一下？”孙希宁试探着问道。
换了在平时，马光明也愿意走这个稳妥的程序，不留话柄给人，但现在可不行，时间很紧迫，他估计就在这一两天之内，闵午生就会去找陆华西谈收购的事情，真要是被他捷足先登，就失去了一个大好机会。
“不用，我们是大股东，而且有一票否决权，现在公司又没有公开上市，就以商业机密为借口，不对外公开这笔投资。”马光明斩钉截铁地说道，这会儿来不得半点迟疑。
孙希宁知道劝不了马光明，但还是紧皱着眉头：“这样运作，股东们那边我会尽量摆平，但是，马总，你真能确保这笔收购赚钱？现在房地产的行情这么冷清，万一投下去不能及时回款，会引发连锁反应的。”
马光明也不能跟他解释得太仔细，只好应付道：“我的判断，什么时候出过岔子？”
孙希宁一愣，这倒是个事实，他跟马光明认识以来，经历过好几次的投资机会，每一次马光明的判断都奇准无比，而且对于未来很多行业的理念都远超他这个天之骄子。
“你这是在赌啊！”孙希宁有些无奈地叹了一口气，“我会安排财务尽快将钱转到房产公司的账目上。”
应付完了孙希宁，马光明冲郑亚军笑道：“接下来就是我们跟陆华西的较量了。”
郑亚军刚才隐约听到了孙希宁的声音，不由得也跟着担心起来：“孙总的担心，也有一定的道理。”
“不带你这样的，”马光明瞪了他一眼，“先前是你一个劲地要搞房地产项目，现在准备搞了，你又打退堂鼓，合着我帮你跑业务，你却回过头来拆我的桥，让我里外不是人？”
郑亚军连忙摆摆手：“没有的事，没有的事，我也不也是有些担心嘛。”
“你真担心的话，就赶紧去找你那个银行的同学，等我们这边手续一办好，拿到了新阳项目的所有资
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“我还有一个疑问，”郑亚军想了想，还是问道，“景江那边拿地，是拿商住混合用地，住宅项目我没有意见，综合体项目也是由我们来建，但建完之后却要转交给姚柏林的商业公司，那这笔钱谁来出？”
马光明笑笑：“自家兄弟之间，算得这么清楚做什么？”
眼下只有外卖网站有几家风投公司参股，其他房地产公司也好，商业公司也好，都没有引进风投，对于这两家公司来说，都是大明集团下属的全资子公司，彼此之间走账，只需要做个手脚，走个程序，从郑亚军这边转到姚柏林那边，不会有太多的问题。
郑亚军叫了起来：“你也不带这样的，合着从大明外卖那边转账给我房产公司算是一笔投资，我房产公司造出来的项目，就平白无故地送给商业公司？这也太说不过去了吧！都是亲兄弟，怎么他就跟我算得清楚，我还不能跟人算得清楚？”
马光明不由得笑了起来：“看你，有点集团公司副总的风度吗？这之间的账目，接下来我们肯定要算清楚的，要不然，我们房地产公司以后哪有多余的资金去拿地开发。”
“你有打算了？”郑亚军一听这话，顿时来了劲，“你是怎么打算的？”
马光明扳着手指跟他解释：“你看，是这样的，阳江这边，安州的大明广场，都是从房产公司挤出去的，下半年的时候，老姚那边的商业公司也会融资，到时候连本带利还给房产公司，这样不但债务两清，而且房产公司也有了更多的钱，去考虑投资安州的市场。而且，景江市那边的大明广场，你们建好了之后，就以行情价卖给商业公司的老姚，不会让你们白干的。”
听到这话，郑亚军顿时转忧为喜，这几个地方的大明广场，就算不按行情价，按成本价来计算的话，也会有上亿的成本，如果说再刨去外卖网站的几笔投资，那么算下来，房产公司这边，大致应该能得到五六千万的现金。
五六千万的现金流，这对于一家尚处于成长期间的房产公司而言，可是一笔不小的收入。
“怎么样，我不是没考虑你房产公司的事情吧，只不过凡事要有个先后，等到下半年，最多到年底的时候，你几千万一到手，爽歪歪啊。”马光明嘿嘿地拍着郑亚军的肩膀。
郑亚军刚想笑着回两句，转念一想，却急道：“爽个毛线啊，这原本就应该是我们房产公司的钱，拖延了这么久才给，还爽歪歪？”
马光明脸色故意一板：“你要是这么说的话，到时候老姚那边融到了钱，我也不给你了，继续欠着，反正千年不赖，万年不还。”
郑亚军傻了眼：“这年头果然欠钱的是老子，要钱的是孙子啊！”
马光明哈哈笑道：“所以啊，态度好一点，要不然你也别想要到钱。”
“你大爷的。”郑亚军忍不住骂道。