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第一个难题

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    顾万同回京养病,没有半年时间是不会“病愈”的,为了不影响江城市的工作,市委市政府已经同意了他病休的申请。

    他一走,主管城建的副市长的位子就空出来了,本来副市长这个位子是很多人趋之若鹜的,但是顾万同留下的摊子太烂了,以至于这个副市长的位子空闲了一段时间,反而没人争取。

    经过一番衡量,李书记和陈市长一致决定,将付志轩提拔到这个位置。一来他是老江城,对双官桥的事务比较熟悉,二来他本就是建委出身,升任主管承建的副市长也是对口提拔。

    “恭喜恭喜,”为了付志轩升官的事,詹明远和顾惜专门宴请了付建,将付建拱到主位,詹明远笑道:“以后可就是市长公子了。”

    “得了老詹,你这是寒碜我是吧?”付建哭笑不得地呷了口酒,道:“老头子这次干得是擦屁股的活儿,结果是好是坏还不知道呢。”

    “反正升官就是好事吧?”顾惜笑眯眯道。

    “唉……”付建跟顾惜是老同学,自然也不瞒她,“好事不好事的你还不清楚?段大富死了,姓顾的以养病的名义抽身而去,可是双官桥工程还在那儿瘫着呢,我老子现在的主要任务就是让双官桥工程起死回生,可是几个亿的窟窿,整个江城就没有敢接手的,我老子头发都愁白了。”

    “办法总会有的。”顾惜安慰道。

    “反正难处上面也知道,暂时还没逼我老子表态,可是这么拖下去也不行,双官桥回迁工程影响太大,拖的时间长了影响政府形象,李老板和陈老板肯定不乐意。”

    “看来升官也不全是好处,”顾惜眨了眨眼,道:“要不就辞职不干了?”

    “说什么呢你?”付建一瞪眼睛,“我老子爬到副市级的位置不容易,你别乌鸦嘴啊!”

    “官迷了吧?刚才还发愁呢,这一下子倒跟我急眼了。”

    “嘿嘿。”付建挠了挠头,不好意思道:“我老子升了官我才能跟着享福,难处是有,但是办法总比困难多嘛。”

    顾惜与詹明远对视一眼,乐了。

    小辈们忙着联络感情,老一辈也没闲着。就在顾惜和付建吃饭的当口,付志轩已经将电话打到了顾长安的手机上。

    “付市长?”顾长安略有些惊讶,随即就温和的笑道:“百忙之中打电话给小弟有什么吩咐?”

    “顾老弟太客气了。”付志轩哈哈一笑道:“咱们也是老关系了,虽然之前没怎么走动,但是孩子们还是经常来往的。”

    “是啊是啊,付建前些日子还到家里来做过客。”顾长安打着哈哈说道。

    两个人叙了几句家常,付志轩就将话题转移到了正事上:“长安老弟啊,今天我找你是有件事想征询一下你的意见。”

    顾长安听了这话,心中一怔,付志轩虽然给顾家帮了不少忙,但是这个人私心重,绝不会无缘无故的找上门来,现在他已经接替顾万同当上了江城市主管城建的副市长,他今天找自己是为了……顾长安神色一凝,笑道:“付市长有事尽管吩咐,我能有什么意见。”

    “老弟是个痛快人,我也不瞒你,我就是想问问,你有没有兴趣接手双官桥工程?”付志轩虽然是询问的语气,但是希望顾长安接手的意思却非常明显。顾万同留下的烂摊子太大,他已经找遍了江城的地产公司,可是大家手头都有工程,没有一家有足够的实力接手。

    他之前也打过三和的主意,可是一来三和已经在博物馆投了一个亿,二来三和在江南区的两个工程已经动工,付建找过詹明远说项,詹明远已经明确的表示了拒绝。

    其实三和公司就算敢接手,付志轩也不敢让他们做,别人不清楚三和的底细,他还能不清楚?就是顾惜和詹明远两人弄起来的小公司,小打小闹也就算了,真要接手双官桥的工程,他怕这两个小年轻压不住阵脚。

    可是要找其他公司的话,就要将双官桥工程拆分,分别竞标,这样一来不仅不便管理,在双官桥建设上也难以取得统一。可是要想不拆分,就得找个有实力的大公司,之前江城的地产界三足鼎力,昌盛集团、富华地产和江东实业互相牵扯制衡。可是三足鼎力的局面已经打破,昌盛被顾万同挤去了海心,富华已经破产,剩下一个江东实业态度坚决地表示不接手。江东实业的老总和李书记关系不错,人家不同意,付志轩也不敢强求,最后只能把主意打到顾长安身上。

    顾长安虽然被顾万同打压去了海心,但是走之前坑了段大富两个多亿,到海心后又靠着未来城项目赚的盆满钵满,要论现在谁资金最充裕,恐怕江东实业也不敢望其项背。如果能将顾长安拉进场,双官桥工程就盘活有望了。

    “怎么样,长安老弟,有没有兴趣?”

    “付市长,您这提议太突然了,容我考虑几天吧。”顾长安猜出了付志轩的来意,但是又不能把话说死,只能先拖几天,再寻求脱身的机会。

    “这么大的事确实不能一拍脑袋就做决定,你先考虑考虑,过两天我再给你打电话。”付志轩有求于人,将姿态放得很低。

    顾长安苦笑一声,喏喏地挂了电话。

    等顾惜晚上回来后,顾长安直接将女儿叫到了书房。

    “惜惜,这事你怎么看?”顾长安接过女儿送上的清茶,眉宇间有些疲倦。

    “我觉得我们不能接受付志轩的建议。”顾惜冷静道:“双官桥的烂摊子太大,咱们就算进场也捞不到好处,难道拿出几个亿来为付志轩添政绩吗?”

    “我也是这么想的。”见女儿与自己的想法一致,顾长安精神一震,道:“双官桥的二期工程被博物馆所阻,三期工程也被打乱了,其实根本没必要非得一家吃下来,几家小公司联合开发不是更好?”至少这样还能灵活经营呢。

    “所以没必要理会付志轩,他是想着一劳永逸,咱们可不能当这个冤大头。”顾惜之前想过接手双官桥的事,可是不论怎么测算,这个工程都毫无利润可言,还不如将手上资金转投收益比较高的项目。

    “付志轩那边怎么办?”顾长安蹙眉道:“他刚刚上任,不能不给面子。”

    “拖。”顾惜道:“昌盛目前的主要业务在上海,咱们不回来他也不能硬压着咱们表态。”

    顾长安点了点头,他身处商场多年,应付官员的本事还是有的,只是他近来的业务重心在海心,所以对江城的现状了解的不是那么透彻,跟闺女谈过之后,他就找到了主心骨,心里也已经下了决断。

    “正好昌盛在海心拍了一块地,我之前还在犹豫要不要转手卖掉,既然江城的事务这么复杂,还是先在那边动工吧。等江城这边都理顺了,再转回来不迟。”顾长安笑道。

    “爸爸,未来城在海心市的反响不错,正是乘胜追击的时候,而且海心是国际大都市,在那里站稳了脚跟才能在全国叫得上号。”

    “想要进入海心市场谈何容易啊。”顾长安摇了摇头道:“未来城刚刚建好,就出现了三四个相同设计的楼盘,幸好咱们推出的早,不然非折在里面不可。”

    “新楼盘打算怎么开发?”顾惜指着桌上的地图说道:“这个地段比未来城要靠近市中心,一定要好好规划才行。”

    “现在跟咱们风的人太多,小户型已经不能再建了,如果和其他的公司一样推出综合楼盘,虽然不愁卖,但是利润空间并不大。”

    顾惜看着地图上标出的红点,仔细思量了半晌,道:“爸,你有没有兴趣冒险搏一把?”

    “冒险?冒什么险?”未来城就是听了女儿的话让顾长安赚了大钱,这次看到顾惜眼里的神采,顾长安心中一动,“说说看。”

    “之前未来城针对的是到大城市来打拼的小白领,现在这块地更加靠近市中心,所以我们不能浪费了,我打算把它做成SOHO中心。”

    “SOHO是什么意思?”

    “SOHO就是家庭办公,或者小型办公室的意思,现在国家政策放宽,中小企业也越来越多,高档写字楼的租金太高,很多中小公司都租不起,所以很多人选择了在家办公。”顾惜一说,顾长安就明白了,“你是要建办公大楼吗?”

    “不,我要建商住结合的大楼。”顾惜笑道:“既可以办公,又能居住,甚至休闲娱乐、饮食购物都可以在步行几分钟内完成。”

    “这样的楼盘能卖出去吗?”顾长安咋舌了,这完全颠覆了之前办公、购物、居住分得开开的传统模式。

    “所以我才想问爸爸,你要不要赌一把?”SOHO这个模式的首创者在京城,顾惜只不过是提前将人家的设想搬到了海心,虽然地段和设计规模都可以达到当初SOHO城的高度,但是这个设想能不能在海心盘活,她心里也没有底。

    “我得考虑考虑。”顾长安背着手在屋子里踱来踱去。

    “爸爸,我觉得我们有必要尝试一下。”顾惜沉淀了一下思绪,对顾长安说道:“这是我们进军海心的大好机会。”

    “哦?”顾长安一听女儿的话,眉头高高地扬了起来,“为什么这么说?”

    “现在海心的大地产公司很多,有官方背景的更不在少数,他们一般喜欢开发大楼盘,在规模上取胜。”

    顾长安点了点头,昌盛集团虽然在海心赚了一笔,但是那也只是市场定位准,钻了市场的空子,要论资排辈,昌盛在海心还排不上号。

    “未来城虽然打响了咱们的名号,但是只是小范围内有了名气,要想在海心的地产市场分一杯羹,咱们还远远不够格。”顾惜分析道:“所以我们需要更加有力的产品来支撑门面,这就是我为什么推荐您开发SOHO城的主要原因。其他公司以规模取胜,咱们就以创新取胜,未来城是前所未有的新模式,将来的SOHO城也要建成海心的独一无二。先不说这个项目的成败,只要把这个理念打出去,咱们就已经赢了一半。”

    说到这里,顾惜露出个小狐狸一样的笑容:“别人是在卖产品,咱们却是在卖理念,等SOHO城项目一推出,昌盛将不再是传统意义上的地产公司,咱们可以请专业的策划公司来定位公司的形象。比如说创新、大胆、以人为本。”

    “那时候,不管地产大鳄有多少,昌盛在海心人眼里都有了一席之地。”顾长安也不是白活的,顾惜话音刚落,他就充分明白了女儿的意思。“惜惜,你不做公司的董事长真是太可惜了。”

    “我先开个小公司练练手,以后总有机会到顾总的公司去见习的。”顾惜眨了眨眼,玩笑道。

    “不管怎么说,我顾长安是后继有人了!”顾长安看着面容稚嫩的女儿,老怀大慰,生子当如孙仲谋,可是他家顾惜惜也已经足够优秀了!“对了,惜惜,前些日子陪你去警察局的那个军装小子是谁?”谈完了正事,顾老爸终于抽出时间来询问小儿女的私情了。

    “就是一个朋友啊。”顾惜不自在道。

    “真的只是朋友?”顾长安挑眉道。

    “难道你希望我现在就找男朋友不成?”顾惜反问了一句,见老爸勃然变色,才不高兴地说:“我暂时没有谈恋爱的打算,您别逼着我倒向敌人啊!”

    “还说没有谈恋爱,老爸问一声就甩脸子……”顾长安话还没说完,就见顾惜起身向房门走去,“我去找我妈说话,不理你了。”

    “喂!”什么态度嘛,顾长安郁闷地看着顾惜关了书房的门,心里对那个敢揽住他女儿肩膀的小少校又怨憎了几分,有他顾长安在,看哪个不开眼的敢打他家惜惜的主意!

    顾长安充分地将顾惜的话听了进去,不等付志轩再度上门,他就火烧屁股一样回了海心。之前标下的地块他没有信心开发,这次被女儿一忽悠,顾总经理马上就干劲十足,信心百倍了。也不知道女儿的脑袋瓜子是怎么长的,怎么奇思妙想源源不绝呢?

    一开始他听到SOHO城的项目还很犹豫,但是在做了一系列的市场调研后,顾长安的信心更足了,盖楼并不难,但是要盖一座让所有人都记住的楼就太难了。海心高楼多,顾长安也没能力盖出什么惊诧世人的高楼,所以顾惜提出的SOHO概念已经足够让他嗅到其中的商机。

    闺女说的对,他们不只卖产品,更重要的是卖理念。挖掘市场的空白点,就是推销理念的大好时机。

    “小宋,你把这份文件给惜惜送去,让她好好看一下。”顾长安拿过一个密封的档案袋递给站在他办公桌前的年轻人。

    年轻人长相斯文,面对顾长安时低垂了眉眼,恰到好处地表现出下属的恭谨。顾长安看着宋知理低眉顺目的样子,满意地点了点头,下属嘛,能力虽然重要,但是关键是忠心,更要听话。

    一眼就能看出对方心里在想什么,这样的下属才能让上司放心,不像上次陪着惜惜的那小子,满脸的桀骜不驯,一看就让人心生不爽。

    “顾总,您还有别的吩咐吗?”宋知理接过档案袋,低声问道。

    “我已经在电话里跟她谈过了,你只要把东西送过去就好。”

    “是。”宋知理点了点头,放轻脚步退了下去,总经理办公室的门板轻轻合上,宋知理看着密封的档案袋,眼底闪过一丝复杂的情绪。

    “惜惜,为什么又要来江边?”秦政好不容易得了空,满指望带着顾惜去看电影呢,结果兴冲冲到江大一看,顾惜已经换好了工作服,要到江边看工地。

    荒草丛生的一块地,有什么好看的。

    “刘教授的设计初稿已经出来了,你看这几幢房子好不好看?”顾惜拿着设计图笑眯眯地给他看。

    “这院子怎么这么奇怪?”秦政看了一眼设计图,奇怪道:“这亭子只有半角啊?”

    “对,因为面积的关系,所以不能在院子里建造整座亭子,刘教授别出心裁,设计了半角亭。”

    秦政再瞄一眼:“好丑!”

    “是吗?”顾惜看了看设计图,露出个会心的微笑,“我原本打算送你一套房子的,既然你嫌丑,那就算了。”

    “不丑不丑。”一听顾惜要送房子,秦政又欢喜又犹豫,“这别墅是不是卖很贵啊?其实我不缺房子住的。”

    “这次只是试验性质的,而且适宜开发小别墅的地块并不多,华夏古风的别墅区我只打算做这一期,所以现在不预留的话,以后就买不到了。”说到这里,顾惜顿了下,哂笑道:“前提是这些房子能顺利卖出去。”

    “不要妄自菲薄,我相信你。”秦政的大手搭在顾惜的肩膀上,正色道:“现在经济发展了,很多人都意识到了老传统的妙处,我们在军事课上还要学习孙子兵法呢!这些设计图虽然我不懂欣赏,但是也能看出来独有的韵味,这个项目一定会成功的。”

    “那就借你吉言了。”顾惜仰头笑笑,笑得秦政小心肝扑通扑通乱跳。

    值此大好机会,可不能再放过了,他紧张地搓了搓手指,趁顾惜抬头远眺的时机,头一低……

    “大小姐!”还没亲上去,道路那头就传来一声惊叫。

    顾惜转头看去,没注意到秦政倏然抬高的下巴。

    “来人了。”顾惜眯了眯眼,看到从远处走过来的年轻身影,“好像是我爸的助理。”

    秦政抬着下巴不吭声,眼里的怒火能将宋知理剁成肉泥!

    “宋特助。”顾惜笑道。

    “大小姐,顾总让我给您送资料过来。”

    “在江大等我就好了,何必跑这么远送过来?”顾惜看了看密封的档案袋,随手将东西放进了由秦政提着的大包里。

    “我下午还要赶回海心,所以向詹总打听您的地址就赶过来了。”

    “辛苦你了。”顾惜客气道。

    “顾总吩咐的事,不辛苦。”宋知理看看正在平整地面的工地,又瞄了一眼顾惜拿在手里的设计图,笑道:“这是大小姐开发的新工程吗?这房子真漂亮。”

    “闹着玩的,不当真。”顾惜收起设计图,笑道:“正好我这边也没事了,我送宋特助出去吧?”

    “不不不,不用劳烦大小姐,”宋知理急忙摇手道:“我还要赶回海心呢,顾总说他给您的东西请您尽快给他回复。”

    “好。”顾惜笑着挥了挥手。

    宋知理欠身回礼,注意到秦政吃人的目光之后,赶忙一溜小跑地去了,途中脚下踉跄,还差点摔个跟头。

    什么阿猫阿狗都往惜惜跟前凑,秦政恼怒地瞪着宋知理的背影,对他老岳父派男人来跟惜惜接触表达了充分的不满。

    只是一段小小的插曲,两个人都没放在心上,秦政仍旧思量着怎么从顾惜那里赚个亲亲,顾惜则一边构思SOHO城的设计,一边和刘教授讨论华夏古建筑的细节修改。

    没有了顾万同搅局,又拖过了付志轩的算计,顾惜这段时间过的真是顺风顺水,无比惬意。可是就在她以为从此能笑傲江城商场的时候,一件出乎意料的事情彻底打破了她的平静。

    在三和公司打出蕴秀江畔的广告前,国际设计大赛的参赛样本中出现了与蕴秀江畔雷同的设计稿。

    作者有话要说:谢谢林华亲的手榴弹 ╭(╯3╰)╮

    要不咱们以后改晚上更文吧?