第95章 地契
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盛泰城地理位置极好, 边上紧挨着的沅江在这段水域里边风浪平稳，水域广阔，绝少暗石险礁，就连河匪的所谓“过路费”也算是比较适当，自然那来往商人行船都乐于将盛泰城当做中转站，甚至是交易的目的地。
想要享受这行船的便利，势必得付出一定的代价。
这代价就是, 这些过往的商品, 必须有三成是在这盛泰城交易的，无论买进或者是卖出, 都必须有盛泰城的章子在上边。
可以说，这盛泰城算是所谓官商勾结的典范的。
官府乐意在盛泰城上边投大笔的人力，毕竟每年的赋税都不少。
商人们也乐于给上头的老爷们一点点小小的甜头, 这样自己的安全也有保障。
总的来说, 这盛泰城的官府效率绝对是最高的, 安全也是最能够得到保证的。
说到交易自然是不可能露天席地的, 若是商品少些还好说。但是若是大件的物品，一时半会销不出去, 自然要选择一个稳定可靠的商铺进行存放和倒手了。
盛泰城发展起来, 大抵也有这样的因素在里边。
而作为在盛泰城拥有最多商铺的章家, 自然那银子是坐着往家里进的。
实际上, 章家是卖商铺的。
没错，就是卖商铺的，现成的, 装帧精良，领包入住，配备专业管理人员的商铺。
不掺和其他任何东西，单纯就是卖商铺的。
到往的商人们，与其耗费大力气去在这盛泰城置办一间，为什么不直接在章家买呢。
再说了，章家和官府私交良好，这商铺的安全又绝对可以保障。
可以说，买了章家的商铺，算是彻底在盛泰城落了脚，也算是节省了时间不是么。
如此多快好省的选择，做生意的自然会选择去买章家的商铺了。
这也是为什么盛泰的商铺上边全部有章家的印信。毕竟这地段就是章家的地段不是么。
这盛泰城也是稀奇，可以说没有不好的地段，每一个地段都是黄金地段。
章家的商铺的名声自然也出去了。
盛泰章家自百年前在这盛泰城起家之后，虽然后续子孙遍布大曌各处，但是发展最好的，仍旧是这一嫡支。
嫡支坐拥盛泰城，本身那实力就摆在那里了，起点自然高了。
毕竟盛泰城这地理位置好不说，便是后续再有更好的地方，在资源方面也远远不及这盛泰城了。
毕竟没有人愿意再花上十数年的时间去等一个通达的场所再发展起来的。
章家的人即便是到了外边，也鲜少有从事其他行业的，也是做的地皮的买卖。
章家只在那繁华的城里活动，买的也是城里的地皮。既不会耽误农耕，也不会稀里糊涂买到些地里埋着些不该埋的东西的地方，倒也不打眼。
官府也查不出什么不是。只能看着章家渐渐独大到如今的地步了。
可以说，这地皮一旦到了章家手上，还真没出去的机会了。
在章家手里租铺子便宜，买铺子就贵了。
但凡是只愿意买的，章家负责把上边的建筑给你拆得干干净净，只给你块裸地。久而久之，谁还愿意去花远比租贵百倍的价钱买章家的地呢。
整个颐安路大点的府城里边，稍微好些的商铺，基本上算是章家出来的工匠建的，大部分地皮也是归章家所有。
且不说这官府和章家后边是如何达成协议的，就看现在。
说了怎么多，也无非是给雪娘子铺个底。她眼下，也即将成为坐拥一条街的女人了。
“这合城就在那碧城边上，虽然比不上碧城发达，但是终究是沾了点光的。在加上合城知府是个励精图治的，虽然难缠些，但是银子绝对来得快。”章润把厚厚一叠地契推给了雪娘子，微微一笑，“你且收着。”
“······哈？”雪娘子瞪着眼睛，指了指自己，“这是给我的？”
“嗯，这是我的一点心意。”章润蹙蹙眉，“可是觉得轻了些？碧城的生意难做，虽然有，但是没有这合城的挣钱，你若是想要······”
她说着就要去掏怀里的地契。今日章润绝对是做了充足的准备过来的，算是把这颐安路在她手下的房契全部拿过来了。
“等等等等，我不是这个意思。”雪娘子脸一红，赶紧推拒，“你这平白给我这东西干什么？”
“不是平白给的。远山那边我已经给了。”章润摇摇头，还是把碧城的地契给找了出来，“你便收了吧。”
“他收了？”雪娘子一愣，“收了什么？”
“自然也是地契。”章润眨眨眼，“你放心，我给你的自然是最好的，负责不比那远山差。他那处是我从我哥哥那里拿的。不过十几家铺子罢了。算不得什么数的。”
不过十几家铺子？还只是算不得什么数？
雪娘子下意识的看了看放在桌上的地契一眼，微微有些动摇。
“你且看看。”章润看她那表情，伸手就拿起那地契往雪娘子手里递，“若是觉得珍贵了些，就对我好些。我不会做亏本的买卖的，你莫要觉得是占了我的便宜。”
好话坏话都给你说了，我还能够说什么来？雪娘子微微叹了一口气，她还是接过了那地契，随意扫了一眼，又是一愣。
这地契自然是盖着官府大印的红契，上边表示这具体的位置和地段，保人等等，不一而足。
这每张划地看上去都不小，况且······
雪娘子拿着几张看了看，发现那占地都大同小异，便是一条街上边，那店铺还有大有小呢，这些地契是如何做到各个都差不多大小的？
“这上边的商铺究竟是干什么的？”雪娘子放下地契，微微有些疑惑。
“自然是做着最挣钱的生意的好地方。”章润眼神闪了闪，语气很是柔和。
“最挣钱的生意？”雪娘子一怔，“最挣钱的生意······”
“有道是‘黄衫飞白马，日日青楼下’，”章润微微一笑，也没藏着掖着，“这最挣钱的，不就是那皮肉生意么。温柔乡，销金窟。红楼楚馆，你觉得那样叫着合适，便怎么叫。”
“来年你把这租钱涨上十倍，那妈妈们也出得起。”章润轻轻敲了敲那桌子，那地契轻轻震了震，“这三十多张地契，你可得收好了。”
“······”雪娘子倒吸一口凉气，定定的看着手上的地契，半天没回神。
“改日带你去瞧瞧。”章润徐徐松了一口气，微微一笑，“有几家的小姐，确实有把好嗓子。唱得动人，叫得也动听。”
雪娘子又不是不知事的。她脸一红，听着章润这说法突然想到些什么，感觉整个人都不太好了。
“你收着吧，日后去了那边，我便带你把那地契过户落到你名下。”章润伸手拍拍雪娘子的手，“说到底不过是做生意罢了。做生意的，只是钱多和钱少的区别罢了。”
这不是简单的钱多和钱少好么。
雪娘子手紧了紧，那地契无意识的捏皱了些。她一回神，赶紧又重新展开了手上的东西。
“爷爷那边兴许还会有给你的东西的。”章润徐徐开口，看着雪娘子笑笑，“到时候一并接着就是了。”
“你这给了我个好东西啊。”雪娘子苦笑，看着章润，“我竟不知，这对我来说，究竟是好事还是坏事了。”
“当然是好事。”章润一脸认真，看着雪娘子，“那多少轶事都是从青楼小姐嘴里传出来的。我给了你这个，自然有莫大的好处。”
“可是从那青楼出来的东西，终究是低了三分。”雪娘子倒是清白，一点都不被章润给绕过去了，“这事情以后再说，等我去了那合城，再看看吧。”
“以后说不得，你要是不愿把这铺子给她们了。那妈妈们必是要挠花你的脸。”章润眼睛也不眨，说着恫吓的话，“然后百般诋毁你的名声，她们靠的就是一张嘴，比那媒婆还能够说。你若是与她们交恶了。你那名声还没出去就要臭上三分了。”
“打住打住，我什么时候说不租给她们了？！”雪娘子被章润说得一愣一愣的，赶紧阻止这人再说下去，“若是你这么说，我这哪里是好事，分明是烫手山芋！”
“我只是说如果。”章润一板一眼的继续说道，“断刃擦路无异于杀人父母，把你画进那避火图都算是轻的了。可是你若是和他们处的好了，他们自然把你当亲子疼爱。”
“这话怎么说？怎么就低了一辈了？”雪娘子有些奇，看着章润，不太明白这话里的道理，“交好了，还只能当个孩子么？”
想到那青楼小姐向来是妈妈来妈妈去的，自己岂不是和那小姐们在一个层级上边了？
“这世上背信弃义，狼心狗肺的人不少。出卖父母的也不在少数。”章润眼神闪了闪，“可是常言道，虎毒不食子。你若是亲子，自然是把什么好东西都给你了。那些小姐们虽然口里喊着妈妈，但是说到底，也不过是个挣钱的物件。哪里比得上你这‘宝贝疙瘩’呢。”
“不过是占些口头上边的便宜，可是得到的却是实实在在的好处。”章润那一张嘴，还真是能说，“你听我一句，负责不会让你吃亏。”
说法虽然只是这么个说法，但是雪娘子听着莫名有些不是个滋味，但是心里莫名又被说服了些。
她看着章润，觉得自己似乎又懂了些新道理了······
作者有话要说： 《菩萨蛮·赤阑桥尽香街直》
年代: 宋 作者: 陈克
赤阑桥尽香街直，笼街细柳娇无力。
金碧上青空，花晴帘影红。
黄衫飞白马，日日青楼下。
醉眼不逢人，午香吹暗尘。
章家简而言之就是做古代房地产的啦。
盛泰城地理位置极好, 边上紧挨着的沅江在这段水域里边风浪平稳，水域广阔，绝少暗石险礁，就连河匪的所谓“过路费”也算是比较适当，自然那来往商人行船都乐于将盛泰城当做中转站，甚至是交易的目的地。
想要享受这行船的便利，势必得付出一定的代价。
这代价就是, 这些过往的商品, 必须有三成是在这盛泰城交易的，无论买进或者是卖出, 都必须有盛泰城的章子在上边。
可以说，这盛泰城算是所谓官商勾结的典范的。
官府乐意在盛泰城上边投大笔的人力，毕竟每年的赋税都不少。
商人们也乐于给上头的老爷们一点点小小的甜头, 这样自己的安全也有保障。
总的来说, 这盛泰城的官府效率绝对是最高的, 安全也是最能够得到保证的。
说到交易自然是不可能露天席地的, 若是商品少些还好说。但是若是大件的物品，一时半会销不出去, 自然要选择一个稳定可靠的商铺进行存放和倒手了。
盛泰城发展起来, 大抵也有这样的因素在里边。
而作为在盛泰城拥有最多商铺的章家, 自然那银子是坐着往家里进的。
实际上, 章家是卖商铺的。
没错，就是卖商铺的，现成的, 装帧精良，领包入住，配备专业管理人员的商铺。
不掺和其他任何东西，单纯就是卖商铺的。
到往的商人们，与其耗费大力气去在这盛泰城置办一间，为什么不直接在章家买呢。
再说了，章家和官府私交良好，这商铺的安全又绝对可以保障。
可以说，买了章家的商铺，算是彻底在盛泰城落了脚，也算是节省了时间不是么。
如此多快好省的选择，做生意的自然会选择去买章家的商铺了。
这也是为什么盛泰的商铺上边全部有章家的印信。毕竟这地段就是章家的地段不是么。
这盛泰城也是稀奇，可以说没有不好的地段，每一个地段都是黄金地段。
章家的商铺的名声自然也出去了。
盛泰章家自百年前在这盛泰城起家之后，虽然后续子孙遍布大曌各处，但是发展最好的，仍旧是这一嫡支。
嫡支坐拥盛泰城，本身那实力就摆在那里了，起点自然高了。
毕竟盛泰城这地理位置好不说，便是后续再有更好的地方，在资源方面也远远不及这盛泰城了。
毕竟没有人愿意再花上十数年的时间去等一个通达的场所再发展起来的。
章家的人即便是到了外边，也鲜少有从事其他行业的，也是做的地皮的买卖。
章家只在那繁华的城里活动，买的也是城里的地皮。既不会耽误农耕，也不会稀里糊涂买到些地里埋着些不该埋的东西的地方，倒也不打眼。
官府也查不出什么不是。只能看着章家渐渐独大到如今的地步了。
可以说，这地皮一旦到了章家手上，还真没出去的机会了。
在章家手里租铺子便宜，买铺子就贵了。
但凡是只愿意买的，章家负责把上边的建筑给你拆得干干净净，只给你块裸地。久而久之，谁还愿意去花远比租贵百倍的价钱买章家的地呢。
整个颐安路大点的府城里边，稍微好些的商铺，基本上算是章家出来的工匠建的，大部分地皮也是归章家所有。
且不说这官府和章家后边是如何达成协议的，就看现在。
说了怎么多，也无非是给雪娘子铺个底。她眼下，也即将成为坐拥一条街的女人了。
“这合城就在那碧城边上，虽然比不上碧城发达，但是终究是沾了点光的。在加上合城知府是个励精图治的，虽然难缠些，但是银子绝对来得快。”章润把厚厚一叠地契推给了雪娘子，微微一笑，“你且收着。”
“······哈？”雪娘子瞪着眼睛，指了指自己，“这是给我的？”
“嗯，这是我的一点心意。”章润蹙蹙眉，“可是觉得轻了些？碧城的生意难做，虽然有，但是没有这合城的挣钱，你若是想要······”
她说着就要去掏怀里的地契。今日章润绝对是做了充足的准备过来的，算是把这颐安路在她手下的房契全部拿过来了。
“等等等等，我不是这个意思。”雪娘子脸一红，赶紧推拒，“你这平白给我这东西干什么？”
“不是平白给的。远山那边我已经给了。”章润摇摇头，还是把碧城的地契给找了出来，“你便收了吧。”
“他收了？”雪娘子一愣，“收了什么？”
“自然也是地契。”章润眨眨眼，“你放心，我给你的自然是最好的，负责不比那远山差。他那处是我从我哥哥那里拿的。不过十几家铺子罢了。算不得什么数的。”
不过十几家铺子？还只是算不得什么数？
雪娘子下意识的看了看放在桌上的地契一眼，微微有些动摇。
“你且看看。”章润看她那表情，伸手就拿起那地契往雪娘子手里递，“若是觉得珍贵了些，就对我好些。我不会做亏本的买卖的，你莫要觉得是占了我的便宜。”
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这地契自然是盖着官府大印的红契，上边表示这具体的位置和地段，保人等等，不一而足。
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雪娘子拿着几张看了看，发现那占地都大同小异，便是一条街上边，那店铺还有大有小呢，这些地契是如何做到各个都差不多大小的？
“这上边的商铺究竟是干什么的？”雪娘子放下地契，微微有些疑惑。
“自然是做着最挣钱的生意的好地方。”章润眼神闪了闪，语气很是柔和。
“最挣钱的生意？”雪娘子一怔，“最挣钱的生意······”
“有道是‘黄衫飞白马，日日青楼下’，”章润微微一笑，也没藏着掖着，“这最挣钱的，不就是那皮肉生意么。温柔乡，销金窟。红楼楚馆，你觉得那样叫着合适，便怎么叫。”
“来年你把这租钱涨上十倍，那妈妈们也出得起。”章润轻轻敲了敲那桌子，那地契轻轻震了震，“这三十多张地契，你可得收好了。”
“······”雪娘子倒吸一口凉气，定定的看着手上的地契，半天没回神。
“改日带你去瞧瞧。”章润徐徐松了一口气，微微一笑，“有几家的小姐，确实有把好嗓子。唱得动人，叫得也动听。”
雪娘子又不是不知事的。她脸一红，听着章润这说法突然想到些什么，感觉整个人都不太好了。
“你收着吧，日后去了那边，我便带你把那地契过户落到你名下。”章润伸手拍拍雪娘子的手，“说到底不过是做生意罢了。做生意的，只是钱多和钱少的区别罢了。”
这不是简单的钱多和钱少好么。
雪娘子手紧了紧，那地契无意识的捏皱了些。她一回神，赶紧又重新展开了手上的东西。
“爷爷那边兴许还会有给你的东西的。”章润徐徐开口，看着雪娘子笑笑，“到时候一并接着就是了。”
“你这给了我个好东西啊。”雪娘子苦笑，看着章润，“我竟不知，这对我来说，究竟是好事还是坏事了。”
“当然是好事。”章润一脸认真，看着雪娘子，“那多少轶事都是从青楼小姐嘴里传出来的。我给了你这个，自然有莫大的好处。”
“可是从那青楼出来的东西，终究是低了三分。”雪娘子倒是清白，一点都不被章润给绕过去了，“这事情以后再说，等我去了那合城，再看看吧。”
“以后说不得，你要是不愿把这铺子给她们了。那妈妈们必是要挠花你的脸。”章润眼睛也不眨，说着恫吓的话，“然后百般诋毁你的名声，她们靠的就是一张嘴，比那媒婆还能够说。你若是与她们交恶了。你那名声还没出去就要臭上三分了。”
“打住打住，我什么时候说不租给她们了？！”雪娘子被章润说得一愣一愣的，赶紧阻止这人再说下去，“若是你这么说，我这哪里是好事，分明是烫手山芋！”
“我只是说如果。”章润一板一眼的继续说道，“断刃擦路无异于杀人父母，把你画进那避火图都算是轻的了。可是你若是和他们处的好了，他们自然把你当亲子疼爱。”
“这话怎么说？怎么就低了一辈了？”雪娘子有些奇，看着章润，不太明白这话里的道理，“交好了，还只能当个孩子么？”
想到那青楼小姐向来是妈妈来妈妈去的，自己岂不是和那小姐们在一个层级上边了？
“这世上背信弃义，狼心狗肺的人不少。出卖父母的也不在少数。”章润眼神闪了闪，“可是常言道，虎毒不食子。你若是亲子，自然是把什么好东西都给你了。那些小姐们虽然口里喊着妈妈，但是说到底，也不过是个挣钱的物件。哪里比得上你这‘宝贝疙瘩’呢。”
“不过是占些口头上边的便宜，可是得到的却是实实在在的好处。”章润那一张嘴，还真是能说，“你听我一句，负责不会让你吃亏。”
说法虽然只是这么个说法，但是雪娘子听着莫名有些不是个滋味，但是心里莫名又被说服了些。
她看着章润，觉得自己似乎又懂了些新道理了······
作者有话要说： 《菩萨蛮·赤阑桥尽香街直》
年代: 宋 作者: 陈克
赤阑桥尽香街直，笼街细柳娇无力。
金碧上青空，花晴帘影红。
黄衫飞白马，日日青楼下。
醉眼不逢人，午香吹暗尘。
章家简而言之就是做古代房地产的啦。