第三百九十九节 动工
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第三百九十九节 动工
最近几天，汉阳县的干部们纷纷热议着两件大事，一是常务副县长苗稼祥调任梁州当代理市长，二是开发区管委会主任沈斌公开挖角。
苗稼祥调走之事让不少副县级干部眼红心急，根不能时间倒流，自己也跑进洪水里泡个澡上来。就连陈家年都有点羡慕，梁州虽然也是县级城市，但人家的发展可比汉阳好的太多。
关于沈斌公开的要人，这一点本来也没引起多少人关注。但是，沈大主任干事出人意料，专门逮着一个单位要。
扶贫办主任吕世人把沈斌告到了县长陈家年那里，堂堂的扶贫办，被沈斌挖走了一半的工作人员。特别是已经升任财务科科长的王晓燕，当天就撂摊子不干了。弄的剩余职员也不安心工作，扶贫办跟散架了差不多。陈家年也是有苦说不出，这事是他亲自拍的板，哪想到沈斌要人会在一个单位里要。和着吕世人上辈子是地主老财欺负过沈斌咋地，这辈子来报仇了。
沈大主任可不管那一套，第二天一大早开车拉着王晓燕张婷郭芳等人，来到了开发区管委会办公大楼。
沈斌指了指迎接的李均张政等人，给众人互相介绍了一番。新人广电局长张展也亲自把冯晓送到了开发区，看到开发区荒凉的样子，王晓燕等人一个个苦着脸，跟她们想象中的开发区天壤之别。
会议室中，沈斌主持召开了第一次全体会议，一来是与众人混个脸熟，二来是给大家打打气。
“同志们，今天是我到管委会的第一次会议，可能有的同志还不认识我，我叫沈斌，以后大家可以喊我沈主任，年长的也可以喊我小沈。咱们开发区自筹建以来，以前筹委会的同志们都很辛苦。现在新来的同志也看到了目前的局面，确实有点不尽人意。但是，我可以向大家保证，用不了多久咱们这里就会成为南城的新星。今天的会议我也不多说什么，认识我的同志都知道我开会喜欢座谈，大家心里有什么意见可以说出来。咱们能解决的就当场解决，不能当场解决的，也会尽快解决。”
沈斌的目光看向了众人，张政李均等人都不怎么熟悉沈斌，当然不会开口。冯晓是沈斌的老熟人，看了看左右，率先开口说道。
“沈局长~哦，呵呵，我都叫习惯了，一下子还改不过来。”冯晓一开口，还是喊了一声以前的称呼。
冯晓赶紧改口说道，“沈主任，会议前我和几名同志交流了一下，大家反映的普遍一个问题，就是交通的问题。王晓燕张婷她们几个女的，天天在路边等公交车回汉阳，确实很不方便。再说到了冬季五点半下班天色已经有点黑，女同志站在路边等车也不安全。如果可能的话，咱们开发区是不是能购置一辆接送专车。”
冯晓一说，马上引起了众人的响应。特别是以前筹委会过来的人员，都快熬不下去了。
沈斌微微一笑，“老冯提的意见不错，其实把你们从各个单位里要来的时候，我就考虑过这个问题。根据咱们的财政条件，购置一辆客车是很紧张。不过，我已经从南城借了一辆豪华巴士，今天下午就能到。大家放心，既然跟着我干，能给大家解决的困难我绝对不会手软。另外，观察集团赞助了咱们一批办公设备，估计等会就到。既然是开发区管委会，咱们也不能弄的跟个村部似的。先把门面弄好才能引来客人，你们说是不是。”
沈斌的话音一落，顿时迎来一片掌声。王晓燕等几名女性，刚才还担心以后回家是个问题，没想到沈斌早就替她们想好了。
冯晓一开了头，会场上顿时热闹起来，不少科室开始小心的说出自己这边存在的难处。沈斌让办公室主任李均全部记录下来，能解决的当场拍板，暂时解决不了的，沈斌也答应一个月之内解决。
讨论完毕，沈斌宣布了几项县委组织部任命。王晓燕为开发区管委会主管会计，兼财务科长，冯晓的职务是主任助理，成了名副其实的二把手。
沈斌雷厉风行的工作作风，让李均等这些老人感到了一股新风吹来。开发区死气沉沉这么长时间，他们总算有了点盼头。会后没有多长时间，何林带着施工队，丁薇拉着两车的办公设备来到了开发区。
何林的工程队并非是要搞基建，而是被沈斌请来装修办公室接待室的。在广电局沈大局长已经习惯了豪华生活，一下子清贫下来，他还真有点不适应。包括那辆豪华大巴车，也是从何林那里借来的。这辆车以前专门拉着小弟打架所用，自从与白继武魏刚关系融洽之后，已经闲置了两年多。沈斌废物利用，等于是替何林免费保养了。
丁薇看着一片荒凉的杂草，不屑的说道，“斌，你不会是犯错误被领导发配了吧？这是什么破地方。”丁薇掩着鼻子，附近水塘里散发着一股恶臭。
何林到不在意，装着很内行说道，“小薇，这你就不懂了吧。等推土机一来，转眼就变了个样。不信你等着瞧，半年过后，开发区地皮就会疯长上去。”
沈斌笑了笑，这句话他到是相信，凭借沈斌目前手头上的资源，顶起一个县级开发区还不是难事。
沈斌把两个人带到规划科，“何林，我来跟你介绍一下，这是我们规划科科长张政，你们的基建手续，回头都要张科长办理。”
何林赶紧伸出手，“张科长好，我叫何林。”
张政非常客气，人家这一男一女又是送办公设备，又是免费装修，不用问也知道是主任的朋友。
刘欣等人不在，丁薇还有很多事情要处理，走马观花的看了一遍，带着失望的心情返回了南城。何林开车绕了一圈，忽然冒出个想法，准备把那两个臭水坑给承包了。
“何林，你小子有钱没地方扔了是吧，那臭水坑我正打算找人填平呢。”沈斌疑惑的说道。
“斌哥，别看它们现在是臭水坑，但是稍微设计一下，就是一个天然水上乐园。咱们南城开放的泳池虽然有几家，但都是陈旧的设施。如果在这里建设一个水上乐园，到夏天的时候您就瞧好吧，都得蜂拥而来。”
沈斌一怔，还别说，何林的建议一下子提醒了沈斌。开发区地理位置距离南城市区不远，真要是建设水上乐园，那可是个非常好的消夏之处。
“何林，你这么一说啊，反倒提醒了我。张政，开发区以前的规划我看了，觉得太小家子气。这么的吧，你跟我走，咱们找专家重新规划。”沈斌说干就干，坐着何林的车与张政直接去了骆川那里。
按照开发区以前的规划，陈家年是打算建成一片工业区，所以配套设施非常简单。现在沈斌准备建成一座集工业游玩与一体，展现一个不同风格的开发区。
骆川一听沈斌去了开发区，眼神顿时亮了起来。对于这些搞基建的来说，哪里有土地哪里就有钱赚。况且开发区是政府出钱，那里又没有拆迁户之类的钉子户，加上异常低廉的土地，简直就是聚宝盆。
骆川马上安排公司的设计人员跟随张政到现场考察，他却把沈斌何林给留了下来。
“小沈啊，你小子可不厚道，明知道叔这里是搞基建的，居然连个招呼都不打。”骆川装出一副威严长者的样子批评道。
“骆叔，不瞒您说，其实~其实我那开发区是个空架子，手头上根本没钱。”沈斌说着，不好意思的看了何林一眼。在骆川面前，他可不敢吹嘘。
何林一听，“好啊，感情你是空手套白狼，坑我们几个是不是。”何林瞪着眼睛看着沈斌。
“何林，我也有难度，陈县长把款项挪用了，资金要到明年或许能拨回来。我让骆叔帮我重新规划，就是想找方书记追加拨款。不过你放心，开发区是政府单位，欠你们的钱肯定还。”沈斌不好意思的说道。
骆川眯缝着眼睛，微笑的看着两个年轻人。何林现在也算是建筑界的同行，不过与骆川还无法竞争，所以两家并不抵触。
“小何，这你就不懂了，只要沈斌这小子敢让咱们开工，就不要怕欠钱。干咱们这一行，最不怕的就是政府欠钱。他们欠咱的，咱们也欠着银行的贷款。到时候追要起来，打官司都不怕。”
骆川说着，目光看向了沈斌，“小沈，开发区的基建这一块，你打算怎么搞？”
何林一听，马上苦着脸说道，“骆川叔，您这条大鳄可不能都吃了，得给我们小家小户的留点。”
沈斌笑了笑，“骆叔，我准备公开竞标。当然，如果注资合作的话，可以自行基建，这个只要在管委会批准的范围内就行。”
骆川一听，当场决定注资，要在开发区买下一块地皮。骆川的眼光可不浅，同样的开发区那要看谁来管理。以沈斌身边这些人的优势，不用引进外资就能挺起一个县级开发区。不要说别的，光是观察网总部搬迁过去，就能带动一片经济。况且，南城这几个黑道大佬个个都是有钱的主，即便陈啸东在那里开两条生产线，也是个千把人的工厂。如果刘欣的父亲刘艺天再动动手笔，那块地皮马上就会疯长起来。
前后不到一个星期，沈斌把重新规划的图纸交给了方浩然，方浩然一看就傻了眼。如果按照新的规划，光是配套设施就要占去全县财政的一半。
“沈斌，你是不是喝完酒做梦想出来的？按照你的规划，全县干部都喝西北风去。”方浩然就差没把规划图拍到沈斌的脸上。
“方书记，县里只要按照原计划给我钱就行，不用全部拨款。”沈斌微微一笑说道。
为了这事沈斌专门请教过骆川，从骆川那里沈斌又学了一招以钱养钱的办法。况且，骆川现在已经成了开发区的经济顾问，有这个老狐狸坐镇，沈斌心里不慌。
“你说什么？不用全部拨款？沈斌，你可别给我捅娄子，到时候我可不帮你擦屁股。”方浩然心说你小子吹什么吹。
沈斌不急不慌，慢慢的把情况说了一遍。按照目前的规划，以前的拨款只有现在的三分之一。但是，沈斌准备以出租合作的经营管理方式，收取租凭费用。这样一来，等于转嫁了资金风险，五年的时间，基本就能全部收回配套设施成本。况且，沈斌所说的这些，还不算升值这一块。按照骆川所说，只要形成了规模，光是资本升值就能让你赚个满盆。
方浩然也不敢做主，马上与陈家年商量了一下，看看能不能行得通。
陈家年看完沈斌新的规划，不禁觉得这小子疯了。在陈家年看来，沈斌的设想要是完全实现的话，那可是高于县城的新城区。
“方书记，我觉得沈斌的想法，有点天马行空。”陈家年摇头说道。
“老陈，我到觉得沈斌分析的合理。但其中关键的一条，就看他能不能引进几家大型公司的投入了。如果有大公司在这里投资建厂，一个上万人的企业，不但能解决县里的就业问题，绝对能让这些配套设施发光出彩。”
“老方，你说的容易，关键谁来投资？我知道沈斌与观察网关系不错，但观察网不是密集型企业，根本无法带动开发区经济。另外，即便沈斌能招来几家中小企业，也无法支撑这样的投入。”陈家年依然持否决态度。
方浩然的想法与骆川一样，他也想到了刘欣的父亲刘艺天。方浩然准备冒一次风险，力挺在常委会上通过沈斌的方案。他这样做，等于是把沈斌逼到了绝路，只能硬着头皮把事干成。
方浩然又让县规划处重新核算了成本价值，再次与陈家年进行了商议。在方浩然的力挺之下，陈家年持保留意见，算是通过了沈斌的方案。但是，县委也特别提出，一旦失败，沈斌将承担全部责任。也就是说，沈斌这一次不成功便成仁。
前前后后忙了将近一个月的时间，沈斌总算把所有的手续跑完。此时万事俱备只欠东风，沈斌觉得可以让金凤等人正式入住了。
南城黑道四位大佬，成了第一批在开发区施工的单位。开发区管委会有了权利，他们的签约手续一切从简。在一阵鞭炮齐鸣中，各种机车发出了轰鸣声。
听着机器的轰鸣声，沈斌这才感到手里的官印，有着这么大的份量。
第三百九十九节 动工
最近几天，汉阳县的干部们纷纷热议着两件大事，一是常务副县长苗稼祥调任梁州当代理市长，二是开发区管委会主任沈斌公开挖角。
苗稼祥调走之事让不少副县级干部眼红心急，根不能时间倒流，自己也跑进洪水里泡个澡上来。就连陈家年都有点羡慕，梁州虽然也是县级城市，但人家的发展可比汉阳好的太多。
关于沈斌公开的要人，这一点本来也没引起多少人关注。但是，沈大主任干事出人意料，专门逮着一个单位要。
扶贫办主任吕世人把沈斌告到了县长陈家年那里，堂堂的扶贫办，被沈斌挖走了一半的工作人员。特别是已经升任财务科科长的王晓燕，当天就撂摊子不干了。弄的剩余职员也不安心工作，扶贫办跟散架了差不多。陈家年也是有苦说不出，这事是他亲自拍的板，哪想到沈斌要人会在一个单位里要。和着吕世人上辈子是地主老财欺负过沈斌咋地，这辈子来报仇了。
沈大主任可不管那一套，第二天一大早开车拉着王晓燕张婷郭芳等人，来到了开发区管委会办公大楼。
沈斌指了指迎接的李均张政等人，给众人互相介绍了一番。新人广电局长张展也亲自把冯晓送到了开发区，看到开发区荒凉的样子，王晓燕等人一个个苦着脸，跟她们想象中的开发区天壤之别。
会议室中，沈斌主持召开了第一次全体会议，一来是与众人混个脸熟，二来是给大家打打气。
“同志们，今天是我到管委会的第一次会议，可能有的同志还不认识我，我叫沈斌，以后大家可以喊我沈主任，年长的也可以喊我小沈。咱们开发区自筹建以来，以前筹委会的同志们都很辛苦。现在新来的同志也看到了目前的局面，确实有点不尽人意。但是，我可以向大家保证，用不了多久咱们这里就会成为南城的新星。今天的会议我也不多说什么，认识我的同志都知道我开会喜欢座谈，大家心里有什么意见可以说出来。咱们能解决的就当场解决，不能当场解决的，也会尽快解决。”
沈斌的目光看向了众人，张政李均等人都不怎么熟悉沈斌，当然不会开口。冯晓是沈斌的老熟人，看了看左右，率先开口说道。
“沈局长~哦，呵呵，我都叫习惯了，一下子还改不过来。”冯晓一开口，还是喊了一声以前的称呼。
冯晓赶紧改口说道，“沈主任，会议前我和几名同志交流了一下，大家反映的普遍一个问题，就是交通的问题。王晓燕张婷她们几个女的，天天在路边等公交车回汉阳，确实很不方便。再说到了冬季五点半下班天色已经有点黑，女同志站在路边等车也不安全。如果可能的话，咱们开发区是不是能购置一辆接送专车。”
冯晓一说，马上引起了众人的响应。特别是以前筹委会过来的人员，都快熬不下去了。
沈斌微微一笑，“老冯提的意见不错，其实把你们从各个单位里要来的时候，我就考虑过这个问题。根据咱们的财政条件，购置一辆客车是很紧张。不过，我已经从南城借了一辆豪华巴士，今天下午就能到。大家放心，既然跟着我干，能给大家解决的困难我绝对不会手软。另外，观察集团赞助了咱们一批办公设备，估计等会就到。既然是开发区管委会，咱们也不能弄的跟个村部似的。先把门面弄好才能引来客人，你们说是不是。”
沈斌的话音一落，顿时迎来一片掌声。王晓燕等几名女性，刚才还担心以后回家是个问题，没想到沈斌早就替她们想好了。
冯晓一开了头，会场上顿时热闹起来，不少科室开始小心的说出自己这边存在的难处。沈斌让办公室主任李均全部记录下来，能解决的当场拍板，暂时解决不了的，沈斌也答应一个月之内解决。
讨论完毕，沈斌宣布了几项县委组织部任命。王晓燕为开发区管委会主管会计，兼财务科长，冯晓的职务是主任助理，成了名副其实的二把手。
沈斌雷厉风行的工作作风，让李均等这些老人感到了一股新风吹来。开发区死气沉沉这么长时间，他们总算有了点盼头。会后没有多长时间，何林带着施工队，丁薇拉着两车的办公设备来到了开发区。
何林的工程队并非是要搞基建，而是被沈斌请来装修办公室接待室的。在广电局沈大局长已经习惯了豪华生活，一下子清贫下来，他还真有点不适应。包括那辆豪华大巴车，也是从何林那里借来的。这辆车以前专门拉着小弟打架所用，自从与白继武魏刚关系融洽之后，已经闲置了两年多。沈斌废物利用，等于是替何林免费保养了。
丁薇看着一片荒凉的杂草，不屑的说道，“斌，你不会是犯错误被领导发配了吧？这是什么破地方。”丁薇掩着鼻子，附近水塘里散发着一股恶臭。
何林到不在意，装着很内行说道，“小薇，这你就不懂了吧。等推土机一来，转眼就变了个样。不信你等着瞧，半年过后，开发区地皮就会疯长上去。”
沈斌笑了笑，这句话他到是相信，凭借沈斌目前手头上的资源，顶起一个县级开发区还不是难事。
沈斌把两个人带到规划科，“何林，我来跟你介绍一下，这是我们规划科科长张政，你们的基建手续，回头都要张科长办理。”
何林赶紧伸出手，“张科长好，我叫何林。”
张政非常客气，人家这一男一女又是送办公设备，又是免费装修，不用问也知道是主任的朋友。
刘欣等人不在，丁薇还有很多事情要处理，走马观花的看了一遍，带着失望的心情返回了南城。何林开车绕了一圈，忽然冒出个想法，准备把那两个臭水坑给承包了。
“何林，你小子有钱没地方扔了是吧，那臭水坑我正打算找人填平呢。”沈斌疑惑的说道。
“斌哥，别看它们现在是臭水坑，但是稍微设计一下，就是一个天然水上乐园。咱们南城开放的泳池虽然有几家，但都是陈旧的设施。如果在这里建设一个水上乐园，到夏天的时候您就瞧好吧，都得蜂拥而来。”
沈斌一怔，还别说，何林的建议一下子提醒了沈斌。开发区地理位置距离南城市区不远，真要是建设水上乐园，那可是个非常好的消夏之处。
“何林，你这么一说啊，反倒提醒了我。张政，开发区以前的规划我看了，觉得太小家子气。这么的吧，你跟我走，咱们找专家重新规划。”沈斌说干就干，坐着何林的车与张政直接去了骆川那里。
按照开发区以前的规划，陈家年是打算建成一片工业区，所以配套设施非常简单。现在沈斌准备建成一座集工业游玩与一体，展现一个不同风格的开发区。
骆川一听沈斌去了开发区，眼神顿时亮了起来。对于这些搞基建的来说，哪里有土地哪里就有钱赚。况且开发区是政府出钱，那里又没有拆迁户之类的钉子户，加上异常低廉的土地，简直就是聚宝盆。
骆川马上安排公司的设计人员跟随张政到现场考察，他却把沈斌何林给留了下来。
“小沈啊，你小子可不厚道，明知道叔这里是搞基建的，居然连个招呼都不打。”骆川装出一副威严长者的样子批评道。
“骆叔，不瞒您说，其实~其实我那开发区是个空架子，手头上根本没钱。”沈斌说着，不好意思的看了何林一眼。在骆川面前，他可不敢吹嘘。
何林一听，“好啊，感情你是空手套白狼，坑我们几个是不是。”何林瞪着眼睛看着沈斌。
“何林，我也有难度，陈县长把款项挪用了，资金要到明年或许能拨回来。我让骆叔帮我重新规划，就是想找方书记追加拨款。不过你放心，开发区是政府单位，欠你们的钱肯定还。”沈斌不好意思的说道。
骆川眯缝着眼睛，微笑的看着两个年轻人。何林现在也算是建筑界的同行，不过与骆川还无法竞争，所以两家并不抵触。
“小何，这你就不懂了，只要沈斌这小子敢让咱们开工，就不要怕欠钱。干咱们这一行，最不怕的就是政府欠钱。他们欠咱的，咱们也欠着银行的贷款。到时候追要起来，打官司都不怕。”
骆川说着，目光看向了沈斌，“小沈，开发区的基建这一块，你打算怎么搞？”
何林一听，马上苦着脸说道，“骆川叔，您这条大鳄可不能都吃了，得给我们小家小户的留点。”
沈斌笑了笑，“骆叔，我准备公开竞标。当然，如果注资合作的话，可以自行基建，这个只要在管委会批准的范围内就行。”
骆川一听，当场决定注资，要在开发区买下一块地皮。骆川的眼光可不浅，同样的开发区那要看谁来管理。以沈斌身边这些人的优势，不用引进外资就能挺起一个县级开发区。不要说别的，光是观察网总部搬迁过去，就能带动一片经济。况且，南城这几个黑道大佬个个都是有钱的主，即便陈啸东在那里开两条生产线，也是个千把人的工厂。如果刘欣的父亲刘艺天再动动手笔，那块地皮马上就会疯长起来。
前后不到一个星期，沈斌把重新规划的图纸交给了方浩然，方浩然一看就傻了眼。如果按照新的规划，光是配套设施就要占去全县财政的一半。
“沈斌，你是不是喝完酒做梦想出来的？按照你的规划，全县干部都喝西北风去。”方浩然就差没把规划图拍到沈斌的脸上。
“方书记，县里只要按照原计划给我钱就行，不用全部拨款。”沈斌微微一笑说道。
为了这事沈斌专门请教过骆川，从骆川那里沈斌又学了一招以钱养钱的办法。况且，骆川现在已经成了开发区的经济顾问，有这个老狐狸坐镇，沈斌心里不慌。
“你说什么？不用全部拨款？沈斌，你可别给我捅娄子，到时候我可不帮你擦屁股。”方浩然心说你小子吹什么吹。
沈斌不急不慌，慢慢的把情况说了一遍。按照目前的规划，以前的拨款只有现在的三分之一。但是，沈斌准备以出租合作的经营管理方式，收取租凭费用。这样一来，等于转嫁了资金风险，五年的时间，基本就能全部收回配套设施成本。况且，沈斌所说的这些，还不算升值这一块。按照骆川所说，只要形成了规模，光是资本升值就能让你赚个满盆。
方浩然也不敢做主，马上与陈家年商量了一下，看看能不能行得通。
陈家年看完沈斌新的规划，不禁觉得这小子疯了。在陈家年看来，沈斌的设想要是完全实现的话，那可是高于县城的新城区。
“方书记，我觉得沈斌的想法，有点天马行空。”陈家年摇头说道。
“老陈，我到觉得沈斌分析的合理。但其中关键的一条，就看他能不能引进几家大型公司的投入了。如果有大公司在这里投资建厂，一个上万人的企业，不但能解决县里的就业问题，绝对能让这些配套设施发光出彩。”
“老方，你说的容易，关键谁来投资？我知道沈斌与观察网关系不错，但观察网不是密集型企业，根本无法带动开发区经济。另外，即便沈斌能招来几家中小企业，也无法支撑这样的投入。”陈家年依然持否决态度。
方浩然的想法与骆川一样，他也想到了刘欣的父亲刘艺天。方浩然准备冒一次风险，力挺在常委会上通过沈斌的方案。他这样做，等于是把沈斌逼到了绝路，只能硬着头皮把事干成。
方浩然又让县规划处重新核算了成本价值，再次与陈家年进行了商议。在方浩然的力挺之下，陈家年持保留意见，算是通过了沈斌的方案。但是，县委也特别提出，一旦失败，沈斌将承担全部责任。也就是说，沈斌这一次不成功便成仁。
前前后后忙了将近一个月的时间，沈斌总算把所有的手续跑完。此时万事俱备只欠东风，沈斌觉得可以让金凤等人正式入住了。
南城黑道四位大佬，成了第一批在开发区施工的单位。开发区管委会有了权利，他们的签约手续一切从简。在一阵鞭炮齐鸣中，各种机车发出了轰鸣声。
听着机器的轰鸣声，沈斌这才感到手里的官印，有着这么大的份量。