第五十三章 退租
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虽然赶走并依靠阿黄重伤了成五，但一家人都觉得石家绝不会善罢甘休。
按照王文山最初的方案，在不得已的情况下，可以先把土地挂靠在杨家名下。
但罗秀芝和王文山找杨家族长询问过后，杨家族长开除的条件是罗家土地未来收益的一半归杨家，且必须签下百年协议，罗秀芝觉得条件太苛刻。
杨家族长拿出来罗二牛和马贤海签的协议，条款也是一样，而别家的协议，比这个还苛刻。罗秀芝家并没有真武境武者，杨家族长也是考虑到小芹的前途，才答应让罗家享受和有真武境武者家族一样的待遇。
罗秀芝只得先谢过了杨家族长，说回去和家里人商量一下再做决定。
夫妻二人出了杨家族长的门，直奔东郭族长郭亦刚家，和王文山估计的一样，郭家和杨家在这件事情上统一了口径。
第二天一大早，一家人吃完饭后，正在商议下一步的对策，罗家的三个佃户来了。
罗秀芝赶忙叫罗铮、小芹搬出来凳子，让佃户们坐下来，还吩咐杨翠去倒茶。地主和佃户既是雇佣关系，又算得上是生意伙伴，双方的关系远不是一些小说描述的那样水火不容。
佃户中一个看起来像领头的，脸上带些歉意，对罗秀芝说：“他婶子，我们就不坐了。今天来是有件事和你说，这一季麦子收了之后，我们要退租了。”
“郭大哥，你们要退租？为什么啊？我们家收的租子在郭杨庄并不高。”
罗秀芝有些不解地问道，这位姓郭的租户也是郭姓的族人，但是和两家族长的关系都比较远，他租种罗家的地最多，足足有六十亩。
罗家另外两户租户则是外乡人，一个是小王庄的，因为不耐烦在深山过半猎户半农户的生活，才跑到郭杨庄租了罗家的四十亩地，还有一个是七里铺的，因为爹娶了后妈，被赶出家门，自己跑到郭杨庄，娶了一个逃荒的带孩子女人，租了罗家剩下的三十亩地。
罗家在郭杨庄收的租子和别户人家差不多，但罗家给租户还提供住房，在离罗家住宅五十丈外有一处较小的院落，三户人家勉强挤着住。这在十里八乡都不多见，如果扣除租房租金的话，罗家的租子可以算是郭杨庄最低的。
“我们倒是想继续租你们家的地，只是有人告诉我们，要是再租你们家地的话，就要让我们吃不了兜着走。你们罗家有练气武者和修者留下的宝贝，他们不敢惹你们，但我们也惹不起人家，还请他婶子能多体谅体谅。”
郭家佃户吭吭哧哧地把话说完，偷眼看了一下罗秀芝。
罗家对佃户相当宽厚，他们也真心舍不得，但是那几个人明显看起来就不是他们惹得起的，也只能前来退租。
租约是早就签过的，上半年退租的话，罗家要是不答应，他们也没有办法。
罗家真让他们出租子，告到官府，几户人家必输无疑。
王文山仿佛无所谓地说：“收了麦就退租，那帮人还能容得下你们收完麦子，已经出乎我的意料了。家主，你怎么想？”
罗秀芝瞪了王文山一眼，你已经把话说完了，还问我怎么想？
“真是不愿意租，那就退租。”罗秀芝也只好无奈回答道。
“谢谢主家的宽宏大量。”几个租户一迭声感谢道。
罗秀芝摆摆手，心情不好，也懒得多说话，示意他们可以走了。
小芹却在一边不满地说：“退了租，也要把我们家的房子腾出来，半个月后就收麦了，你们一个月后从我们家那处院子里搬出去。”
几个租户顿时尴尬起来，他们退租后再住罗家的院子当然说不过去。
但想找地租种不难，想找房子住，特别是能够独住的院落却不容易。
“主家，房子太难找，能不能宽限几个月？我们愿意出租金。”郭家租户虽然在郭杨庄土生土长，但也没有房子住，其他两户更不用说了。
小芹早就对几个租户不满意，语气不耐地说：“我们家院子以后会给新租户住，你们出租金也不租。”
来自小王庄的租户不顾郭家租户使眼色，直愣愣地说：“你们家的地以后怕也没有人敢租了，那处院子我们不租也不会有人住。”
“我们家的地即使没有人租，院子也不会租给你们住，你们那么听人家的话，找人家的院子租去，我们家的院子不租给你们。”
小芹听了租户的话，更加生气。
小王庄的租户脾气不太好，本来今天的事情心里就不痛快，也对小芹不客气地说：“这事儿你一个童养媳能当家？你妈还没有发话呢，有你插的嘴？”
罗秀芝也发了火，对着三个租户说：“小芹不是什么童养媳，是我的闺女，还是练气武者。我闺女的话就是我的意思，本来还想宽限你们两个月，既然这样说话，收了麦和我们罗家算完租子，马上给我搬出去一天也别想宽限。我的院子就是空着养猪养狗，也不愿意让你们住。”
郭家租户苦着脸，小王庄的租户一下子也没有话说了。
王文山摆摆手说：“再给你们宽限一个月，算完租子一个月后，你们把房子腾出来。”
三个人答应一声出了院子，罗秀芝气呼呼对王文山说：“今天这好人你可没少做！”
“这事儿也不能怪他们，关键是我们和几个穷租户计较也没有什么用。”
“那接下来怎么办呢？地没有人租了，一会儿半会儿生意也做不起来，就是把生意开起来，估计也会有石家派出的人捣乱，也不能整天都依靠阿黄。这还要交税、孩子们还要去县学上学，家里人还要吃饭，今后的日子该咋过？”罗秀芝有些发愁地说。
“先忍一忍，等孩子们将来有出息了，就没有人敢欺负咱们，眼下还得去找杨家。”
“杨家的条件太苛刻，一签就是一百年，我也不甘心。”
“一百年不过是纸上写的，将来孩子们要是有出息了，杨家会求着你改。外边的人只知道小芹是练气武者，还不知道铮儿的情况，铮儿的事儿对外面的人先不要说。”
罗铮从南厢房走了出来，他现在的日子其实过得很充实，每天就是练功冲关卡和读书。
罗铮把那把短刀握在手里，轻轻旋转了一下说：“这样吧，妈要是觉得委屈，不想把地挂在杨家名下，我看先把这刀卖了。爹说刀是人品法器，值五千两银子，五千两银子足够我们家支撑好几年吧？我对这里的消费情况也不太了解。”
“五千两银子确实不是个小数，但刀还是别卖，这是你人生的第一件战利品，挺有意义的，再说成为武者后，法器的用处也不小。还是先把地挂在杨家的名下，我一开始就是这样想的，只是没有想到杨家会这么黑。”
罗秀芝夫妇很快就回来了，杨家族长说接到上面的通知，不让收罗家的地。
郭家倒是没有说接到上面的通知，但也表示确实有人传话，他们也得给传话人面子，不能收罗家的地。
“看来石家是动用了关系，非要拿下我们这块地，这可怎么办？”
罗秀芝有些灰心，在面临石家这样的庞然大物时，她本能的有畏惧感。
王文山似乎依然胸有成竹，对罗秀芝说：“他们还有动作，那一天伤了成五还不够，要让他们再痛一次。”
“文山，你是真有办法，还是跟我说宽心话？实在不行就把地卖了，现在一亩普通田地也能卖百十两银子，灵田估计能买到三、五千两银子，我们家有二万多两银子，去县里买宅子过也行，等铮儿，还有小芹将来出息了，再把地夺回来。”
王文山则没有罗秀芝那么乐观，分析道：“秀芝，现在就是我们想卖地，也没有人敢买了。石家非要低价买我们的地不可，这和世家的面子有关系。连石家的死对头聂家都不肯让杨家收地，更不用说别人了。”
小芹在一边插话说：“一个堂堂的世家，非要占我们这点儿便宜？也太不要脸了。”
王文山现在不仅把小芹当做女儿看待，还把她当成家里一个可以出主意的成员，认真解释道：“小芹，要脸怎么能成为世家呢？巧取豪夺才是发家之路，这事情牵扯到石家的面子，连一个我们这样的庄户人家都搞不定，以后他们在宝叶县还怎么混？”
“文山，你还替他们着想，下一步怎么办？”罗秀芝埋怨了一句，接着问道。
王文山把脸转向罗铮，问道：“铮儿，你怎么看？”
“地就是荒废在这里，也决不能卖给他们，他们想要面子，我们罗家也要面子。我们现在惹不起，还躲不起吗？先把刀卖了，弄几千两银子，把这几年度过去再说。”
王文山点了点头，又对罗秀芝说：“秀芝，咱们就按铮儿说的办，地坚决不卖给他们。铮儿的刀也不用卖，钱的事情爹妈会想办法。”
罗秀芝依旧担心地问：“你有啥好办法？要是小芹和铮儿的资质上乘还罢了，要是资质一般，未来几年要花的钱可不是小数目。”
“为夫自有办法，你还记得我给你治胳膊上的伤那件事吗？现在你胳膊上的伤也算快好了吧？”
“是快好了，我原以为会留下残疾，现在看起来，一个月内就无恙了。”
王文山颇为自信地说：“就是修者的伤，我也有些办法。宝叶县比我强的大夫，估计还没有生出来。我的这门手艺，还不能顾住一家人的生活吗？”
王文山的自信打消了罗秀芝的疑虑，她展颜一笑，忽然大声音说：“好你个王文山，有这等本事，却叫我们娘几个，这么多年跟着你在乡下过苦日子。”
王文山“嘿嘿”笑了笑，却没有再说什么。
虽然赶走并依靠阿黄重伤了成五，但一家人都觉得石家绝不会善罢甘休。
按照王文山最初的方案，在不得已的情况下，可以先把土地挂靠在杨家名下。
但罗秀芝和王文山找杨家族长询问过后，杨家族长开除的条件是罗家土地未来收益的一半归杨家，且必须签下百年协议，罗秀芝觉得条件太苛刻。
杨家族长拿出来罗二牛和马贤海签的协议，条款也是一样，而别家的协议，比这个还苛刻。罗秀芝家并没有真武境武者，杨家族长也是考虑到小芹的前途，才答应让罗家享受和有真武境武者家族一样的待遇。
罗秀芝只得先谢过了杨家族长，说回去和家里人商量一下再做决定。
夫妻二人出了杨家族长的门，直奔东郭族长郭亦刚家，和王文山估计的一样，郭家和杨家在这件事情上统一了口径。
第二天一大早，一家人吃完饭后，正在商议下一步的对策，罗家的三个佃户来了。
罗秀芝赶忙叫罗铮、小芹搬出来凳子，让佃户们坐下来，还吩咐杨翠去倒茶。地主和佃户既是雇佣关系，又算得上是生意伙伴，双方的关系远不是一些小说描述的那样水火不容。
佃户中一个看起来像领头的，脸上带些歉意，对罗秀芝说：“他婶子，我们就不坐了。今天来是有件事和你说，这一季麦子收了之后，我们要退租了。”
“郭大哥，你们要退租？为什么啊？我们家收的租子在郭杨庄并不高。”
罗秀芝有些不解地问道，这位姓郭的租户也是郭姓的族人，但是和两家族长的关系都比较远，他租种罗家的地最多，足足有六十亩。
罗家另外两户租户则是外乡人，一个是小王庄的，因为不耐烦在深山过半猎户半农户的生活，才跑到郭杨庄租了罗家的四十亩地，还有一个是七里铺的，因为爹娶了后妈，被赶出家门，自己跑到郭杨庄，娶了一个逃荒的带孩子女人，租了罗家剩下的三十亩地。
罗家在郭杨庄收的租子和别户人家差不多，但罗家给租户还提供住房，在离罗家住宅五十丈外有一处较小的院落，三户人家勉强挤着住。这在十里八乡都不多见，如果扣除租房租金的话，罗家的租子可以算是郭杨庄最低的。
“我们倒是想继续租你们家的地，只是有人告诉我们，要是再租你们家地的话，就要让我们吃不了兜着走。你们罗家有练气武者和修者留下的宝贝，他们不敢惹你们，但我们也惹不起人家，还请他婶子能多体谅体谅。”
郭家佃户吭吭哧哧地把话说完，偷眼看了一下罗秀芝。
罗家对佃户相当宽厚，他们也真心舍不得，但是那几个人明显看起来就不是他们惹得起的，也只能前来退租。
租约是早就签过的，上半年退租的话，罗家要是不答应，他们也没有办法。
罗家真让他们出租子，告到官府，几户人家必输无疑。
王文山仿佛无所谓地说：“收了麦就退租，那帮人还能容得下你们收完麦子，已经出乎我的意料了。家主，你怎么想？”
罗秀芝瞪了王文山一眼，你已经把话说完了，还问我怎么想？
“真是不愿意租，那就退租。”罗秀芝也只好无奈回答道。
“谢谢主家的宽宏大量。”几个租户一迭声感谢道。
罗秀芝摆摆手，心情不好，也懒得多说话，示意他们可以走了。
小芹却在一边不满地说：“退了租，也要把我们家的房子腾出来，半个月后就收麦了，你们一个月后从我们家那处院子里搬出去。”
几个租户顿时尴尬起来，他们退租后再住罗家的院子当然说不过去。
但想找地租种不难，想找房子住，特别是能够独住的院落却不容易。
“主家，房子太难找，能不能宽限几个月？我们愿意出租金。”郭家租户虽然在郭杨庄土生土长，但也没有房子住，其他两户更不用说了。
小芹早就对几个租户不满意，语气不耐地说：“我们家院子以后会给新租户住，你们出租金也不租。”
来自小王庄的租户不顾郭家租户使眼色，直愣愣地说：“你们家的地以后怕也没有人敢租了，那处院子我们不租也不会有人住。”
“我们家的地即使没有人租，院子也不会租给你们住，你们那么听人家的话，找人家的院子租去，我们家的院子不租给你们。”
小芹听了租户的话，更加生气。
小王庄的租户脾气不太好，本来今天的事情心里就不痛快，也对小芹不客气地说：“这事儿你一个童养媳能当家？你妈还没有发话呢，有你插的嘴？”
罗秀芝也发了火，对着三个租户说：“小芹不是什么童养媳，是我的闺女，还是练气武者。我闺女的话就是我的意思，本来还想宽限你们两个月，既然这样说话，收了麦和我们罗家算完租子，马上给我搬出去一天也别想宽限。我的院子就是空着养猪养狗，也不愿意让你们住。”
郭家租户苦着脸，小王庄的租户一下子也没有话说了。
王文山摆摆手说：“再给你们宽限一个月，算完租子一个月后，你们把房子腾出来。”
三个人答应一声出了院子，罗秀芝气呼呼对王文山说：“今天这好人你可没少做！”
“这事儿也不能怪他们，关键是我们和几个穷租户计较也没有什么用。”
“那接下来怎么办呢？地没有人租了，一会儿半会儿生意也做不起来，就是把生意开起来，估计也会有石家派出的人捣乱，也不能整天都依靠阿黄。这还要交税、孩子们还要去县学上学，家里人还要吃饭，今后的日子该咋过？”罗秀芝有些发愁地说。
“先忍一忍，等孩子们将来有出息了，就没有人敢欺负咱们，眼下还得去找杨家。”
“杨家的条件太苛刻，一签就是一百年，我也不甘心。”
“一百年不过是纸上写的，将来孩子们要是有出息了，杨家会求着你改。外边的人只知道小芹是练气武者，还不知道铮儿的情况，铮儿的事儿对外面的人先不要说。”
罗铮从南厢房走了出来，他现在的日子其实过得很充实，每天就是练功冲关卡和读书。
罗铮把那把短刀握在手里，轻轻旋转了一下说：“这样吧，妈要是觉得委屈，不想把地挂在杨家名下，我看先把这刀卖了。爹说刀是人品法器，值五千两银子，五千两银子足够我们家支撑好几年吧？我对这里的消费情况也不太了解。”
“五千两银子确实不是个小数，但刀还是别卖，这是你人生的第一件战利品，挺有意义的，再说成为武者后，法器的用处也不小。还是先把地挂在杨家的名下，我一开始就是这样想的，只是没有想到杨家会这么黑。”
罗秀芝夫妇很快就回来了，杨家族长说接到上面的通知，不让收罗家的地。
郭家倒是没有说接到上面的通知，但也表示确实有人传话，他们也得给传话人面子，不能收罗家的地。
“看来石家是动用了关系，非要拿下我们这块地，这可怎么办？”
罗秀芝有些灰心，在面临石家这样的庞然大物时，她本能的有畏惧感。
王文山似乎依然胸有成竹，对罗秀芝说：“他们还有动作，那一天伤了成五还不够，要让他们再痛一次。”
“文山，你是真有办法，还是跟我说宽心话？实在不行就把地卖了，现在一亩普通田地也能卖百十两银子，灵田估计能买到三、五千两银子，我们家有二万多两银子，去县里买宅子过也行，等铮儿，还有小芹将来出息了，再把地夺回来。”
王文山则没有罗秀芝那么乐观，分析道：“秀芝，现在就是我们想卖地，也没有人敢买了。石家非要低价买我们的地不可，这和世家的面子有关系。连石家的死对头聂家都不肯让杨家收地，更不用说别人了。”
小芹在一边插话说：“一个堂堂的世家，非要占我们这点儿便宜？也太不要脸了。”
王文山现在不仅把小芹当做女儿看待，还把她当成家里一个可以出主意的成员，认真解释道：“小芹，要脸怎么能成为世家呢？巧取豪夺才是发家之路，这事情牵扯到石家的面子，连一个我们这样的庄户人家都搞不定，以后他们在宝叶县还怎么混？”
“文山，你还替他们着想，下一步怎么办？”罗秀芝埋怨了一句，接着问道。
王文山把脸转向罗铮，问道：“铮儿，你怎么看？”
“地就是荒废在这里，也决不能卖给他们，他们想要面子，我们罗家也要面子。我们现在惹不起，还躲不起吗？先把刀卖了，弄几千两银子，把这几年度过去再说。”
王文山点了点头，又对罗秀芝说：“秀芝，咱们就按铮儿说的办，地坚决不卖给他们。铮儿的刀也不用卖，钱的事情爹妈会想办法。”
罗秀芝依旧担心地问：“你有啥好办法？要是小芹和铮儿的资质上乘还罢了，要是资质一般，未来几年要花的钱可不是小数目。”
“为夫自有办法，你还记得我给你治胳膊上的伤那件事吗？现在你胳膊上的伤也算快好了吧？”
“是快好了，我原以为会留下残疾，现在看起来，一个月内就无恙了。”
王文山颇为自信地说：“就是修者的伤，我也有些办法。宝叶县比我强的大夫，估计还没有生出来。我的这门手艺，还不能顾住一家人的生活吗？”
王文山的自信打消了罗秀芝的疑虑，她展颜一笑，忽然大声音说：“好你个王文山，有这等本事，却叫我们娘几个，这么多年跟着你在乡下过苦日子。”
王文山“嘿嘿”笑了笑，却没有再说什么。