第456章 哥哥的妙计
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孟哥一个电话打到了Y市，张德全听了以后一愣，但紧接着就笑了。
这老家伙是非常精明的，老子一撅腚，他就知道我拉啥屎，我要对他下手，打算先发制人了。
于是，他装作若无其事说：“这个事儿，我要找初九亲自谈，明天，我去你们梨花村，你让初九等我。”
孟哥没办法，只好点点头：“中！不见不散。”
张德全是第二天上午来的，开来两辆车，还带了四个保镖。
走进工厂办公室，我在哪儿严阵以待，脸色冷若冰霜。
张德全一幅笑面虎的样子，好像我那天跟他翻脸，完全没当回事儿。
我说：“张董，你来了，坐！”内心对他充满敌意，丝毫不敢懈怠。
张德全说：“来了，初九兄弟，你蔬菜工厂的规模是越来越大了，真是让我刮目相看。”
想不到他会跟我打哈哈，沉稳而又老练。
我说：“今天请你来，不是打哈哈的，买地的事儿，想必孟哥已经对你说了，一句话，卖，还是不卖？”
张德全拄着文明棍，皮笑肉不笑说：“你喊我一声哥，我就卖给你。”
我问：“就这么简单？”
张德全说：“当然，你喊我一声哥，就还是我兄弟，兄弟买哥哥的地，那还不好说？你喊我十声哥，那一百亩地，包括里面所有的牲口，我都会卖给你，不会要你的高价。”
我楞了，问：“你啥意思？打算退出饲养场，不干了？”
张德全说：“是，喂牲口不赚钱啊，养殖业本来就是亏损的，我不像你，有罐头厂，有肉联厂，喂多少牲口也不愁销售。
我啥也没有，当初牲口喂出来，也是卖给你。现在咱俩闹翻了，我的牲口你也不买了，干脆，全给你得了！”
我几乎不敢相信自己的耳朵，老子只要他四十亩地，他却要把整个饲养场给我。
是不是我打你左脸，你把右脸也伸给我？
脱你的外衣，你把裤衩也脱下来？
吃错药了？脑子进水了？被驴踢了？还是三鹿吃多了？
我问：“你几个意思？”
张德全说：“没意思，就是想退出饲养场，不干了，早想卖掉，卖给别人，还不如卖给你，至少你会善待那些牲口。”
我问：“那一百亩地嘞？”
“也给你。”
“你打算要多少钱？”
张德全说：“不多，七千万，咱俩合伙做生意这么久，我的家底你知道，里面牲口的数目，价值就是七千万，一百亩地，我白送给你。”
我说：“张董，你吃错药了吧？送这么大的便宜给我，里面是不是掺和了五步断肠散？想毒死老子！”
他的话由不得我不怀疑。老实说，地皮不值钱，值钱的是他那六成的分子。
单单那六成的分子，价值也在七千万以上，还有一成，是总经理干股。
不过那一成股份不能算数，饲养场卖掉，也就没总经理了。
张德全说：“初九，你是聪明人，我耍啥手段，也逃不过你的法眼，所以就不耍手段了。就这样，如果可以，咱们马上能签约，你今天拿钱，明天我就退出饲养场。
以后你在将军岭那一百亩地上随便折腾，爱咋折腾咋折腾，跟我没关系。”
我说：“七千万，不是个小数目，我做不了主，必须要开董事会。”
张德全说：“狗屁董事会，整个董事会就你跟翠花俩人，仙台山的企业就是你跟翠花的。你俩还是两口子，你直接说回家跟老婆商量不就完了？”
我说：“是，当然要回家请示媳妇儿。我一个人说了不算。”
张德全说：“那行，你回家跟翠花商量吧，三天以后我听你的答复。不过，我还有一个建议。”
我问：“啥建议？”
张德全说：“你一分钱也不用出，咱俩可以换，把你Y市的罐头厂给我，我把将军岭的股份给你，鸡蛋换盐，两不找钱。
你那个罐头厂是五十万收购的，现在每年的产值也就一千来万。我出七千万，你小子一定会乐死？”
我更加惊讶了，问：“老张，你到底想干啥？”
张德全说：“不干啥。就是想赔钱，钱太多花不完，白给你六千万。”
不对劲儿，一定有啥后招等着我，可我一时没明白过来。
我说：“那行，我先考虑一下。”
张德全离开以后，我摸着下巴想了很久。他老奸巨猾，一般人还真不知道他是豆腐干还是面筋。
饲养场一百亩地，换我Y市的五十亩地，罐头厂的车间跟所有设备，换他所有的牲口。
这件事表面上来看，我是赚了，简直是在捡钱。
可总觉得哪儿不对劲儿。
张德全刚刚离开，江百岸进来了，他说：“初九，刚才你俩的谈话，我全都听见了，这件事可千万不能答应！”
我问：“为啥？应该是咱们赚了，白白捡一个饲养场啊。七千万的牲口，还有一百亩地，以后咱们的罐头厂跟肉联厂，绝对不会缺货源。”
江百岸一跺脚，怒道：“你糊涂！！张德全要的根本不是咱们的罐头厂，而是要罐头厂那块地。你知道那块地值多少钱吗？
今天我就告诉你，价值至少在一个亿，他想搞房地产！！”
忽悠一下，我明白了，原来如此……。
江百岸说的没错，当初我购买罐头厂的时候，那块地在Y市的郊区，还不太值钱。
现在，Y市整整向北扩展了十几里，早就把罐头厂给包围在市中心了。
那块地皮经过八年的时间，已经飙升了二百倍，目前价值都他妈一个亿了。
张德全把那块地皮收购走，在上面盖楼，然后再卖出去，至少能翻几倍的利润。
那就是赚几个亿啊。
这老家伙胃口不小，看来的确想退出养殖业，进军房地产。
我说：“怪不得呢……，我说他屁颠屁颠给我那么大的便宜，原来是醉翁之意不在酒。”
江百岸说：“初九，张德全这人的确不简单，早有进军房地产的打算，饲养场在他的手里那是鸡肋，可有可无。
将军岭距离四水县城还远，地皮不值钱，可Y市的罐头厂却不然，咱们站的是黄金地段。
张德全把罐头厂收了，他啥也不弄，闲上两年，一倒手卖出去，至少能多赚一倍。那块地皮能炒出个天价。咱们要是卖了，那是把蛋糕白白送给他！”
我说：“有理，有理，如果我们把罐头厂结业，同样在上面盖楼，是不是同样可以多赚几个亿？”
江百岸微微一笑：“那当然！只要你一声令下，我立刻可以拿到这块地的开发权。”
我说：“好，那就不卖，等着升值，可……咱们的那三成股份咋办？”
江百岸说：“还是按照老样子，购买老张四十亩地。”
我说：“行！就俺你说的办。”
就这样，又过了几天，我沉得住气，张德全沉不住气，一个电话打了过来。
他说：“初九，咱俩换地的事儿你想得咋样了？跟翠花商量好了没？”
我说：“没呢，我再想想。”
“还想个毛啊，要不这样，我把将军领的饲养场送给你，再给你一千万。另外，给你在旁边再盖一座罐头厂，你看行不？”
我说：“我再想想。相好了答复你。”
又过了十天，我办公桌上的电话铃又响了。
一瞅是Y市打来的，就很不耐烦，抓起话机怒道：“老子说了，再想想，你打个毛啊？烦不烦啊你？”
没想到电话的那头却传来笑呵呵的声音：“初九，我是你哥，这是跟谁发脾气嘞？”
听到是哥哥的声音，我的气一下子全消了，赶紧说：“哥啊，咋是你？还以为张德全呢。”
哥问：“最近咋样，咱爹好不好？娘好不好？”
我说：“咱爹好，娘也不错，你在李燕哪儿还行吧？”
哥说：“还行，这个按摩门诊还中，生意火爆。”
“那就行？对了，你跟李燕发展到哪一步了？搂抱了没？亲嘴了没？钻被窝了没？我啥时候可以抱侄子，啥时候可以名正言顺叫她一声嫂子啊？”
哥说：“很快，初九，听说张德全要用饲养场换你Y市的罐头厂，有这事儿没？”
我说：“有，不过那块地我不会卖，至少一个亿，他的饲养场也就价值七千万，换了我会很吃亏。”
哥哥说：“这样，你跟张德全说，只要把饲养场给你，再出三千万，还帮你另盖一座罐头厂，你就把那块地给他。这样的话，你不但不会吃亏，而且会大赚。
我看过了，将军岭那块地不错，守着一条公路，那块地很有潜力，将来会飙升得很厉害。”
我一听，纳闷地不行，问：“哥，你咋懂这个？竟然懂房地产的运营？哪儿学来的？”
因为哥哥这段话，绝对不是一个土建工人能说出来的。
首先，他的话很有远见。其次，这种生意只赚不赔，不会担任何风险。
第三，这是在教会我讨价还价的办法，可以白白套出三千万。
没个十年八年的经历，没有超人的卓见，他不会说出这么一番话。
那头的哥哥却呵呵一笑：“听哥的没错，你凭空加三千万出来，再白弄一家罐头厂，张德全照样会答应，而且立刻跟你签约。”
我说：“哥，可万一咱们以后进军房地产，再想把那块地收回来就不容易了，张德全不会那么轻易放手的。”
哥哥说：“你放心，那块地交给他，他也守不住，早晚还是你的，因为会噎死他！他根本吞不下！
搞房产不是光有地皮就行，还需要大量的资金建设，他的钱买了你的地皮，就没钱盖楼了，所以必须要拉投资。
到那时候，你把所有的钱再投进去，占有他的股份，那块地弄成啥样子，照样有你说了算！”
我一拍桌子站了起来，说：“妙计啊哥！你不去干董事长，简直是屈才了！”
哥哥呵呵一笑，挂掉了电话。
我万没想到，那头的哥哥真是董事长，他不但在帮着我打败张德全，而且成为了我以后进军房产业最大的支柱……。
孟哥一个电话打到了Y市，张德全听了以后一愣，但紧接着就笑了。
这老家伙是非常精明的，老子一撅腚，他就知道我拉啥屎，我要对他下手，打算先发制人了。
于是，他装作若无其事说：“这个事儿，我要找初九亲自谈，明天，我去你们梨花村，你让初九等我。”
孟哥没办法，只好点点头：“中！不见不散。”
张德全是第二天上午来的，开来两辆车，还带了四个保镖。
走进工厂办公室，我在哪儿严阵以待，脸色冷若冰霜。
张德全一幅笑面虎的样子，好像我那天跟他翻脸，完全没当回事儿。
我说：“张董，你来了，坐！”内心对他充满敌意，丝毫不敢懈怠。
张德全说：“来了，初九兄弟，你蔬菜工厂的规模是越来越大了，真是让我刮目相看。”
想不到他会跟我打哈哈，沉稳而又老练。
我说：“今天请你来，不是打哈哈的，买地的事儿，想必孟哥已经对你说了，一句话，卖，还是不卖？”
张德全拄着文明棍，皮笑肉不笑说：“你喊我一声哥，我就卖给你。”
我问：“就这么简单？”
张德全说：“当然，你喊我一声哥，就还是我兄弟，兄弟买哥哥的地，那还不好说？你喊我十声哥，那一百亩地，包括里面所有的牲口，我都会卖给你，不会要你的高价。”
我楞了，问：“你啥意思？打算退出饲养场，不干了？”
张德全说：“是，喂牲口不赚钱啊，养殖业本来就是亏损的，我不像你，有罐头厂，有肉联厂，喂多少牲口也不愁销售。
我啥也没有，当初牲口喂出来，也是卖给你。现在咱俩闹翻了，我的牲口你也不买了，干脆，全给你得了！”
我几乎不敢相信自己的耳朵，老子只要他四十亩地，他却要把整个饲养场给我。
是不是我打你左脸，你把右脸也伸给我？
脱你的外衣，你把裤衩也脱下来？
吃错药了？脑子进水了？被驴踢了？还是三鹿吃多了？
我问：“你几个意思？”
张德全说：“没意思，就是想退出饲养场，不干了，早想卖掉，卖给别人，还不如卖给你，至少你会善待那些牲口。”
我问：“那一百亩地嘞？”
“也给你。”
“你打算要多少钱？”
张德全说：“不多，七千万，咱俩合伙做生意这么久，我的家底你知道，里面牲口的数目，价值就是七千万，一百亩地，我白送给你。”
我说：“张董，你吃错药了吧？送这么大的便宜给我，里面是不是掺和了五步断肠散？想毒死老子！”
他的话由不得我不怀疑。老实说，地皮不值钱，值钱的是他那六成的分子。
单单那六成的分子，价值也在七千万以上，还有一成，是总经理干股。
不过那一成股份不能算数，饲养场卖掉，也就没总经理了。
张德全说：“初九，你是聪明人，我耍啥手段，也逃不过你的法眼，所以就不耍手段了。就这样，如果可以，咱们马上能签约，你今天拿钱，明天我就退出饲养场。
以后你在将军岭那一百亩地上随便折腾，爱咋折腾咋折腾，跟我没关系。”
我说：“七千万，不是个小数目，我做不了主，必须要开董事会。”
张德全说：“狗屁董事会，整个董事会就你跟翠花俩人，仙台山的企业就是你跟翠花的。你俩还是两口子，你直接说回家跟老婆商量不就完了？”
我说：“是，当然要回家请示媳妇儿。我一个人说了不算。”
张德全说：“那行，你回家跟翠花商量吧，三天以后我听你的答复。不过，我还有一个建议。”
我问：“啥建议？”
张德全说：“你一分钱也不用出，咱俩可以换，把你Y市的罐头厂给我，我把将军岭的股份给你，鸡蛋换盐，两不找钱。
你那个罐头厂是五十万收购的，现在每年的产值也就一千来万。我出七千万，你小子一定会乐死？”
我更加惊讶了，问：“老张，你到底想干啥？”
张德全说：“不干啥。就是想赔钱，钱太多花不完，白给你六千万。”
不对劲儿，一定有啥后招等着我，可我一时没明白过来。
我说：“那行，我先考虑一下。”
张德全离开以后，我摸着下巴想了很久。他老奸巨猾，一般人还真不知道他是豆腐干还是面筋。
饲养场一百亩地，换我Y市的五十亩地，罐头厂的车间跟所有设备，换他所有的牲口。
这件事表面上来看，我是赚了，简直是在捡钱。
可总觉得哪儿不对劲儿。
张德全刚刚离开，江百岸进来了，他说：“初九，刚才你俩的谈话，我全都听见了，这件事可千万不能答应！”
我问：“为啥？应该是咱们赚了，白白捡一个饲养场啊。七千万的牲口，还有一百亩地，以后咱们的罐头厂跟肉联厂，绝对不会缺货源。”
江百岸一跺脚，怒道：“你糊涂！！张德全要的根本不是咱们的罐头厂，而是要罐头厂那块地。你知道那块地值多少钱吗？
今天我就告诉你，价值至少在一个亿，他想搞房地产！！”
忽悠一下，我明白了，原来如此……。
江百岸说的没错，当初我购买罐头厂的时候，那块地在Y市的郊区，还不太值钱。
现在，Y市整整向北扩展了十几里，早就把罐头厂给包围在市中心了。
那块地皮经过八年的时间，已经飙升了二百倍，目前价值都他妈一个亿了。
张德全把那块地皮收购走，在上面盖楼，然后再卖出去，至少能翻几倍的利润。
那就是赚几个亿啊。
这老家伙胃口不小，看来的确想退出养殖业，进军房地产。
我说：“怪不得呢……，我说他屁颠屁颠给我那么大的便宜，原来是醉翁之意不在酒。”
江百岸说：“初九，张德全这人的确不简单，早有进军房地产的打算，饲养场在他的手里那是鸡肋，可有可无。
将军岭距离四水县城还远，地皮不值钱，可Y市的罐头厂却不然，咱们站的是黄金地段。
张德全把罐头厂收了，他啥也不弄，闲上两年，一倒手卖出去，至少能多赚一倍。那块地皮能炒出个天价。咱们要是卖了，那是把蛋糕白白送给他！”
我说：“有理，有理，如果我们把罐头厂结业，同样在上面盖楼，是不是同样可以多赚几个亿？”
江百岸微微一笑：“那当然！只要你一声令下，我立刻可以拿到这块地的开发权。”
我说：“好，那就不卖，等着升值，可……咱们的那三成股份咋办？”
江百岸说：“还是按照老样子，购买老张四十亩地。”
我说：“行！就俺你说的办。”
就这样，又过了几天，我沉得住气，张德全沉不住气，一个电话打了过来。
他说：“初九，咱俩换地的事儿你想得咋样了？跟翠花商量好了没？”
我说：“没呢，我再想想。”
“还想个毛啊，要不这样，我把将军领的饲养场送给你，再给你一千万。另外，给你在旁边再盖一座罐头厂，你看行不？”
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又过了十天，我办公桌上的电话铃又响了。
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没想到电话的那头却传来笑呵呵的声音：“初九，我是你哥，这是跟谁发脾气嘞？”
听到是哥哥的声音，我的气一下子全消了，赶紧说：“哥啊，咋是你？还以为张德全呢。”
哥问：“最近咋样，咱爹好不好？娘好不好？”
我说：“咱爹好，娘也不错，你在李燕哪儿还行吧？”
哥说：“还行，这个按摩门诊还中，生意火爆。”
“那就行？对了，你跟李燕发展到哪一步了？搂抱了没？亲嘴了没？钻被窝了没？我啥时候可以抱侄子，啥时候可以名正言顺叫她一声嫂子啊？”
哥说：“很快，初九，听说张德全要用饲养场换你Y市的罐头厂，有这事儿没？”
我说：“有，不过那块地我不会卖，至少一个亿，他的饲养场也就价值七千万，换了我会很吃亏。”
哥哥说：“这样，你跟张德全说，只要把饲养场给你，再出三千万，还帮你另盖一座罐头厂，你就把那块地给他。这样的话，你不但不会吃亏，而且会大赚。
我看过了，将军岭那块地不错，守着一条公路，那块地很有潜力，将来会飙升得很厉害。”
我一听，纳闷地不行，问：“哥，你咋懂这个？竟然懂房地产的运营？哪儿学来的？”
因为哥哥这段话，绝对不是一个土建工人能说出来的。
首先，他的话很有远见。其次，这种生意只赚不赔，不会担任何风险。
第三，这是在教会我讨价还价的办法，可以白白套出三千万。
没个十年八年的经历，没有超人的卓见，他不会说出这么一番话。
那头的哥哥却呵呵一笑：“听哥的没错，你凭空加三千万出来，再白弄一家罐头厂，张德全照样会答应，而且立刻跟你签约。”
我说：“哥，可万一咱们以后进军房地产，再想把那块地收回来就不容易了，张德全不会那么轻易放手的。”
哥哥说：“你放心，那块地交给他，他也守不住，早晚还是你的，因为会噎死他！他根本吞不下！
搞房产不是光有地皮就行，还需要大量的资金建设，他的钱买了你的地皮，就没钱盖楼了，所以必须要拉投资。
到那时候，你把所有的钱再投进去，占有他的股份，那块地弄成啥样子，照样有你说了算！”
我一拍桌子站了起来，说：“妙计啊哥！你不去干董事长，简直是屈才了！”
哥哥呵呵一笑，挂掉了电话。
我万没想到，那头的哥哥真是董事长，他不但在帮着我打败张德全，而且成为了我以后进军房产业最大的支柱……。