第九十七章 大赚特赚
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张睿没说谎，他最近确实很忙。
进入11月份后，“怡和嘉园”各项招标进入实质阶段，造成招标延后的原因是多方面的，其一要对各投标公司进行实地考察，虽说一些如安平集团这样的公司都比较了解，但为了规范恒信置业的流程，树立企业的形象，这些步骤还是很有必要执行一遍，绝非面子事走过场。
其二是详细完整的施工图纸还未完成图纸审核程序，杨宁带队的设计小组加班加点在10月底完成了第一版图纸的设计，张睿用了足足半月时间才独立审核完成。
这是一项非常庞大的工作量，工程管理部也有专人审核图纸，张睿仍坚持自己审核一遍才放心，毕竟“怡和嘉园”关于公司的前途，他不容许在图纸方面出现任何差池。
其三，也是最最迫在眉睫的事情，钢筋囤积计划正式启动了！
张睿根据前世的记忆，结合现世的各项数据，在11月上旬，也就是20天前通知娄四海按照钢筋材料清单购买钢材。
哪怕“鲁东物流储备中心”项目刚刚进行基础施工，哪怕没有现成的仓库，哪怕花钱租仓库，这个项目也必须立刻启动，因为钢材已经涨到均价3000元每吨了！
娄四海连夜联系仓库，去各大银行忙活贷款，两天时间筹备了两千多万，这边刚花出一半买了三千吨钢筋，刚刚将一车车的货物安置进仓库，第二天再去钢厂进货时，被告知价格又涨了，每吨钢筋均价3200元！
这才两天就涨了200元啊！
娄四海那个激动啊，啥都别说了，60万到手！
“老张，赶紧联系银行，继续贷款！”娄四海急忙给张亚军打去了电话。
老张还不知道发生了什么事情，此刻他正在售楼处盯着浇筑混凝土，眼看着再有半拉月进入冬季施工了，售楼处早一天主体封顶，早一天进行砌筑。
“贷个毛款啊，不是刚贷了两千万吗，你都花完了？”
娄四海说：“两千万够做啥呢，你知道钢筋现在多少钱？”
“3000啊，你今早还嘟囔来着。”
“3200！你说是老皇历了，麻痹一晚上涨了200块啊！”娄四海在电话里激动的跟那啥一样，“小睿预料的没错，钢筋真特么涨了！我砸了五千块钱问钢厂的人了，人家说过几天钢筋价格还会调整，据说是原燃料疯涨……喂，我说老张你特么听我说话了没？听到吱一声！”
“听……听着呢！”张亚军声音有些结巴，脑子有点不够用的趋势。
想当初儿子提议的时候，老张可是极力反对的，爷俩激烈争论的脸红脖子粗，气的老张就差摆出“我是老子，老子说了算”的架势来镇场了。
后来……熬不住老婆的枕头风，熬不过拜把子兄弟对赚钱的痴迷，最终老张妥协了，妥协的那一刻，老张心里还是有些不信的。
谁知道不到两个月的时间，钢筋真的涨了！
从均价2825涨到了3200元，如果是前面只是小幅度涨价，那现在就是真的一天一涨了！
后悔，老张有些后悔，若是钢筋在2825元每吨的时候，分批次进货囤积到现在的话，怎么说也能省下460万！
不对，不只是460万，谁知道这次钢筋这次调价能到什么地步呢，万一……突破3500？突破3800？
哎哟我滴个乖乖啊！
老张不敢往下想了，直到娄四海那边破口大骂了，他才激动的说：“好，行，没问题，我马上联系银行，把物流中心那块地也抵押！”
钢筋忽然涨价，势必导致房价上涨，“怡和嘉园”的建设成本增加，也意味着利润会追加在每一个购房业主身上，这是必然的趋势！
于是张亚军忙活四处贷款，娄四海忙着采购钢筋，张睿忙着盯数据，三个人连续奋斗了整整半个月时间，每天顶着巨大的压力和动力，终于在11月25日，钢筋均价在3500元每吨的时候购置了一万吨！
二十天时间花了3000万，如此疯狂的行动，不说张亚军和娄四海了，饶是张睿这样的重生者也感觉异常刺激！
其实娄四海还想继续囤积下去，但现实情况不允许，一是没有资金了，两块地皮全部抵押，银行留给他们的额度只剩下维持公司日常运作。
第二个原因是，国家颁布了钢筋价格调整通知，要求各大钢厂根据各地情况合理调整出货量，达到稳定市场市场宏观调控的目的。
与此同时，国家还对近一个月内钢筋涨价进行了解释，主要原因是生产成本、原材料紧张趋势将呈现长期化趋势，进入11月后，国内电力、煤炭、石油等出现短期供应紧张的局面，而且这种现象仍将持续到明年。
铁路运输紧张的局面难以得到根本缓解，生铁、废钢等钢材原材料价格仍将居高不下，因此，钢材生产成本仍将维持在高位。
随后，有报纸媒体证实了这一点。
“《权威经济专家分析11月钢筋价格增长原因。》”--《华夏经济报》
“2003年我国进口铁矿石超过1.4亿吨，使国际铁矿石每吨上涨了近10美元，同时也推动了国内铁矿和生铁、废钢价格的上涨，进而推动钢材价格的上升；同时，国内市场生铁、钢坯货紧价扬，即使是钢材价格进行调整的9月份，生铁、钢坯价格也在保持上升的状态。1-11月份国内市场生铁价格上涨了35%左右，废钢价格上涨了29.5%左右，影响到钢材价格的上升。此外，钢和钢材生产的燃料如煤炭、电力价格的上升，也对钢材价格上升产生了较大的压力。例如，今年与去年比较，焦煤由230元／吨涨到460元／吨左右，焦炭到厂价由500元/吨上涨到1000元／吨以上，有的达到1300元/吨，加上焦炭质量下降、库存不足，对高炉生产带来能耗上升的不利影响，拉动成本上升。”
“《国际钢材市场回升是年底钢材涨价的客观因素》。”--《经济观察报》
“国际市场钢材价格回升，促进了国内钢材价格的上升。受世界经济特别是美、日经济复苏加快的影响，国际钢材需求增长明显加快，导致国际市场钢材价格回升，10月份美国螺纹钢价格比上月价格大幅度上升12.07%，11月份又比上月上升了1.53%。国际市场钢材价格的回升，进一步影响到国内钢材价格的上升预期，导致2003年后两个月国内钢材价格的再度较大幅度的上涨。”
“《钢筋均价达到3850元每吨，创历史新高。》”--《华夏证券报》
钢筋涨价，张睿、张亚军、娄四海笑口颜开，他们赚了，大赚特赚！
而其他同行们则哭了，哭的昏天暗地，受牵连最严重的就是“百脉御园”。
张睿没说谎，他最近确实很忙。
进入11月份后，“怡和嘉园”各项招标进入实质阶段，造成招标延后的原因是多方面的，其一要对各投标公司进行实地考察，虽说一些如安平集团这样的公司都比较了解，但为了规范恒信置业的流程，树立企业的形象，这些步骤还是很有必要执行一遍，绝非面子事走过场。
其二是详细完整的施工图纸还未完成图纸审核程序，杨宁带队的设计小组加班加点在10月底完成了第一版图纸的设计，张睿用了足足半月时间才独立审核完成。
这是一项非常庞大的工作量，工程管理部也有专人审核图纸，张睿仍坚持自己审核一遍才放心，毕竟“怡和嘉园”关于公司的前途，他不容许在图纸方面出现任何差池。
其三，也是最最迫在眉睫的事情，钢筋囤积计划正式启动了！
张睿根据前世的记忆，结合现世的各项数据，在11月上旬，也就是20天前通知娄四海按照钢筋材料清单购买钢材。
哪怕“鲁东物流储备中心”项目刚刚进行基础施工，哪怕没有现成的仓库，哪怕花钱租仓库，这个项目也必须立刻启动，因为钢材已经涨到均价3000元每吨了！
娄四海连夜联系仓库，去各大银行忙活贷款，两天时间筹备了两千多万，这边刚花出一半买了三千吨钢筋，刚刚将一车车的货物安置进仓库，第二天再去钢厂进货时，被告知价格又涨了，每吨钢筋均价3200元！
这才两天就涨了200元啊！
娄四海那个激动啊，啥都别说了，60万到手！
“老张，赶紧联系银行，继续贷款！”娄四海急忙给张亚军打去了电话。
老张还不知道发生了什么事情，此刻他正在售楼处盯着浇筑混凝土，眼看着再有半拉月进入冬季施工了，售楼处早一天主体封顶，早一天进行砌筑。
“贷个毛款啊，不是刚贷了两千万吗，你都花完了？”
娄四海说：“两千万够做啥呢，你知道钢筋现在多少钱？”
“3000啊，你今早还嘟囔来着。”
“3200！你说是老皇历了，麻痹一晚上涨了200块啊！”娄四海在电话里激动的跟那啥一样，“小睿预料的没错，钢筋真特么涨了！我砸了五千块钱问钢厂的人了，人家说过几天钢筋价格还会调整，据说是原燃料疯涨……喂，我说老张你特么听我说话了没？听到吱一声！”
“听……听着呢！”张亚军声音有些结巴，脑子有点不够用的趋势。
想当初儿子提议的时候，老张可是极力反对的，爷俩激烈争论的脸红脖子粗，气的老张就差摆出“我是老子，老子说了算”的架势来镇场了。
后来……熬不住老婆的枕头风，熬不过拜把子兄弟对赚钱的痴迷，最终老张妥协了，妥协的那一刻，老张心里还是有些不信的。
谁知道不到两个月的时间，钢筋真的涨了！
从均价2825涨到了3200元，如果是前面只是小幅度涨价，那现在就是真的一天一涨了！
后悔，老张有些后悔，若是钢筋在2825元每吨的时候，分批次进货囤积到现在的话，怎么说也能省下460万！
不对，不只是460万，谁知道这次钢筋这次调价能到什么地步呢，万一……突破3500？突破3800？
哎哟我滴个乖乖啊！
老张不敢往下想了，直到娄四海那边破口大骂了，他才激动的说：“好，行，没问题，我马上联系银行，把物流中心那块地也抵押！”
钢筋忽然涨价，势必导致房价上涨，“怡和嘉园”的建设成本增加，也意味着利润会追加在每一个购房业主身上，这是必然的趋势！
于是张亚军忙活四处贷款，娄四海忙着采购钢筋，张睿忙着盯数据，三个人连续奋斗了整整半个月时间，每天顶着巨大的压力和动力，终于在11月25日，钢筋均价在3500元每吨的时候购置了一万吨！
二十天时间花了3000万，如此疯狂的行动，不说张亚军和娄四海了，饶是张睿这样的重生者也感觉异常刺激！
其实娄四海还想继续囤积下去，但现实情况不允许，一是没有资金了，两块地皮全部抵押，银行留给他们的额度只剩下维持公司日常运作。
第二个原因是，国家颁布了钢筋价格调整通知，要求各大钢厂根据各地情况合理调整出货量，达到稳定市场市场宏观调控的目的。
与此同时，国家还对近一个月内钢筋涨价进行了解释，主要原因是生产成本、原材料紧张趋势将呈现长期化趋势，进入11月后，国内电力、煤炭、石油等出现短期供应紧张的局面，而且这种现象仍将持续到明年。
铁路运输紧张的局面难以得到根本缓解，生铁、废钢等钢材原材料价格仍将居高不下，因此，钢材生产成本仍将维持在高位。
随后，有报纸媒体证实了这一点。
“《权威经济专家分析11月钢筋价格增长原因。》”--《华夏经济报》
“2003年我国进口铁矿石超过1.4亿吨，使国际铁矿石每吨上涨了近10美元，同时也推动了国内铁矿和生铁、废钢价格的上涨，进而推动钢材价格的上升；同时，国内市场生铁、钢坯货紧价扬，即使是钢材价格进行调整的9月份，生铁、钢坯价格也在保持上升的状态。1-11月份国内市场生铁价格上涨了35%左右，废钢价格上涨了29.5%左右，影响到钢材价格的上升。此外，钢和钢材生产的燃料如煤炭、电力价格的上升，也对钢材价格上升产生了较大的压力。例如，今年与去年比较，焦煤由230元／吨涨到460元／吨左右，焦炭到厂价由500元/吨上涨到1000元／吨以上，有的达到1300元/吨，加上焦炭质量下降、库存不足，对高炉生产带来能耗上升的不利影响，拉动成本上升。”
“《国际钢材市场回升是年底钢材涨价的客观因素》。”--《经济观察报》
“国际市场钢材价格回升，促进了国内钢材价格的上升。受世界经济特别是美、日经济复苏加快的影响，国际钢材需求增长明显加快，导致国际市场钢材价格回升，10月份美国螺纹钢价格比上月价格大幅度上升12.07%，11月份又比上月上升了1.53%。国际市场钢材价格的回升，进一步影响到国内钢材价格的上升预期，导致2003年后两个月国内钢材价格的再度较大幅度的上涨。”
“《钢筋均价达到3850元每吨，创历史新高。》”--《华夏证券报》
钢筋涨价，张睿、张亚军、娄四海笑口颜开，他们赚了，大赚特赚！
而其他同行们则哭了，哭的昏天暗地，受牵连最严重的就是“百脉御园”。