第268章 俩人双双去洞房......咳咳
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“两年也太短了，我是打算长期租，没有个十年二十年的，我还不愿意掏钱呢！”王鹏说道。
老伯断然拒绝道：“那不可能，我两年后就要回老家了，这屋子也要卖掉，你想要那么长的时间，只能是和下任的房主商量了。”
然后老伯带着他们，直接进到屋子里参观了一阵子。
之前这里是做一个废品站，所以占地特别大，一进门，就是个近八十平方米的院子，旁边有个大棚，据介绍能有个一百二十平方米的面积，
场地上还有一栋三层半的老旧楼，大概占地有二百六十平方米，最早先，是个食品加工厂加宿舍楼。
场地一边，就在一条小河的拐角处，小河距离门口有大概十多米远，另一头，是一条内街道，不过街道较为宽阔，是双向四车道大小。
过了街道，就是一排的临街店铺和商住楼，这排店铺基本上都是双方向临街，地理位置特别不错。要不是这里很多都做什么加工厂或者废品回收，那就更理想了。
“我这就在市中心，地方够大，像我这么好的地方做废品回收，那是再好没有的啦，给你们说，直接从旁边的写字楼将废品拿过来，省时省运费。”老伯介绍着。
胖子忍不住就吐槽：“好嘛，直接就当我俩是来做废品生意的，不过做加工厂，也没高档到哪里去？”
“如果买下这屋子，老伯你卖多少钱？”王鹏忽然询问到。
他看中的这片区域，在十年后，是全淞南城最贵的，哪怕老旧的二手房，起价就是上十万一平方米，新房都在十八万一方，被称为代表淞南城在整个宇宙的中心。
眼前这条臭河，再过多一两个月，就会被治理的清清爽爽，还会在河道边载上树。就这块地周边，因为靠着河，绝对的闹中取静，价值开始不断攀升。
而出于各方面的权衡和考虑，最后沿着河道两岸，差不多十公里长的地，最终没有被拆迁，而是保留了下来。
到那个时候，一套像这样有院子的，总占地不到两百平方米的房子，叫价一个亿，第二天早上八点就成交了，据说人还是跨省打最早班飞机扑过来的。
而眼前这套，接近五百平方啊，估计起码能叫价到三个亿吧！
“你想买屋子啊？你租金都使命的砍，你买的起吗？”呦嗬，这老伯反倒是傲娇起来了。
“老伯说说看嘛，这卖东西啊，价不怕开，这买东西的，价不怕还，你说是吧！”胖子也递过一根烟，还主动帮老伯点上。
不过看在俩人还顺眼的份上，老伯吧嗒吧嗒地抽着烟，给出了个6200元的价格出来。
王鹏一听就乐开了，不是觉得便宜，而是这老伯也实在是狮子大张口啊！他觉得实在是有必要，全方位地替老伯，普及一下现在的房地产行情。
想到这里，他就和胖子一道，开始一通的好说歹说，硬是将房子说的值不了几个钱。
“我就说你买不起嘛！非得让我开价。”老伯嘀咕着。
“老伯，我刚帮你算了下价，一千七百块一平方米，补个齐头，一共八十万，够你收整整十七年不间断的房租了，而且按照现在的存款利率来算，每个月还能拿到超过两千块钱。”
王鹏将烟头弹得远远的，问道：“怎么样，老伯，八十万可以的话，我想我愿意拿下来。”
“你说真的？”老伯不敢相信的看着王鹏。其实以前也有人开过价，都是二三十万，他心里价位线在五十万，如今王鹏开口就上八十万，老伯瞬间就动心了。
“必须的，比真金还要真！”王鹏肯定地点着脑袋。
最后老伯说让他多考虑三天，虽说打铁要趁热，但王鹏也不急在这一时，晚上个几天的功夫，也是可以有的。
回去的路上，胖子却数落着王鹏：“你是哪里儿拎不清？混不吝的？就个破房子，租还成，买下来干什么？拿来吃啊？”
“跟你说，那片地周围都是些什么情况，你是清楚的，全是商业、金融、购物中心，那片地本身是差了点，但不可能会持续下去，最多两年，就会改造。”
“你让咱干爹去打听打听，到时就算我们玉石方面成就不大，凭着这房产的价格，就能让我们吃个大饱。”
王鹏耐心地和胖子说着他的观点。
“真的？好吧，我承认，你一瞬间就说服我了。”虽然狐疑，可是胖子也觉得王鹏说的在道理。
俩人边说边闹的，总算来到了最后的目的地，曾家私房菜馆。
停好车，王鹏拎着烟，胖子捧着酒，俩人双双去洞房，咳咳，是把家还，也不对，是往私房菜馆走去。
菜馆坐落在旁边的一处民宅内，外面没有任何的挂牌，要不是站着为厨师打扮的人，根本就不知道应该往哪走，就这点而言，不得不说还真是够私房。
经过那人的指点，俩人走过一条小小的里弄，来到了一处朱红色的大门前。
大门紧闭着，门口已经聚集有好些人，三五成群的站在那里聊天，都是在排着队等候着开门的嘉宾。
现场只有一位小姑娘把着门，手中还拿着包瓜子磕着，却没有任何人敢乱闯。
说是小姑娘，看年级也有差不多二十的样子，不过长相就一般般了。
“不是吧，这排队得到什么时候去啊，哎唷，咱们抱着这么多的东西，又沉又重的，给张椅子坐坐都好啊。”胖子嚎着。
“这算是好的啦，往年这个时候，连这个小姑娘都没有呢，这次总算是体现了些些对咱们的尊重。”
队伍中，一位显然是常年老客的人，听到胖子埋怨的话后，在笑着劝说胖子耐心些。
王鹏还没决定，要不要将曾建给的卡片递出去的这时，小巷子那头，转眼又走出一群人来，还没有靠近这边，人群中就有人高声说道：
“这地方可不是高端消费那么简单，就算是有钱，也不一定能进得来，今天也是正好，我带你长长见识，看看什么才叫做真正的档次。”
声音有点熟，王鹏和胖子不由回过头望去。
“两年也太短了，我是打算长期租，没有个十年二十年的，我还不愿意掏钱呢！”王鹏说道。
老伯断然拒绝道：“那不可能，我两年后就要回老家了，这屋子也要卖掉，你想要那么长的时间，只能是和下任的房主商量了。”
然后老伯带着他们，直接进到屋子里参观了一阵子。
之前这里是做一个废品站，所以占地特别大，一进门，就是个近八十平方米的院子，旁边有个大棚，据介绍能有个一百二十平方米的面积，
场地上还有一栋三层半的老旧楼，大概占地有二百六十平方米，最早先，是个食品加工厂加宿舍楼。
场地一边，就在一条小河的拐角处，小河距离门口有大概十多米远，另一头，是一条内街道，不过街道较为宽阔，是双向四车道大小。
过了街道，就是一排的临街店铺和商住楼，这排店铺基本上都是双方向临街，地理位置特别不错。要不是这里很多都做什么加工厂或者废品回收，那就更理想了。
“我这就在市中心，地方够大，像我这么好的地方做废品回收，那是再好没有的啦，给你们说，直接从旁边的写字楼将废品拿过来，省时省运费。”老伯介绍着。
胖子忍不住就吐槽：“好嘛，直接就当我俩是来做废品生意的，不过做加工厂，也没高档到哪里去？”
“如果买下这屋子，老伯你卖多少钱？”王鹏忽然询问到。
他看中的这片区域，在十年后，是全淞南城最贵的，哪怕老旧的二手房，起价就是上十万一平方米，新房都在十八万一方，被称为代表淞南城在整个宇宙的中心。
眼前这条臭河，再过多一两个月，就会被治理的清清爽爽，还会在河道边载上树。就这块地周边，因为靠着河，绝对的闹中取静，价值开始不断攀升。
而出于各方面的权衡和考虑，最后沿着河道两岸，差不多十公里长的地，最终没有被拆迁，而是保留了下来。
到那个时候，一套像这样有院子的，总占地不到两百平方米的房子，叫价一个亿，第二天早上八点就成交了，据说人还是跨省打最早班飞机扑过来的。
而眼前这套，接近五百平方啊，估计起码能叫价到三个亿吧！
“你想买屋子啊？你租金都使命的砍，你买的起吗？”呦嗬，这老伯反倒是傲娇起来了。
“老伯说说看嘛，这卖东西啊，价不怕开，这买东西的，价不怕还，你说是吧！”胖子也递过一根烟，还主动帮老伯点上。
不过看在俩人还顺眼的份上，老伯吧嗒吧嗒地抽着烟，给出了个6200元的价格出来。
王鹏一听就乐开了，不是觉得便宜，而是这老伯也实在是狮子大张口啊！他觉得实在是有必要，全方位地替老伯，普及一下现在的房地产行情。
想到这里，他就和胖子一道，开始一通的好说歹说，硬是将房子说的值不了几个钱。
“我就说你买不起嘛！非得让我开价。”老伯嘀咕着。
“老伯，我刚帮你算了下价，一千七百块一平方米，补个齐头，一共八十万，够你收整整十七年不间断的房租了，而且按照现在的存款利率来算，每个月还能拿到超过两千块钱。”
王鹏将烟头弹得远远的，问道：“怎么样，老伯，八十万可以的话，我想我愿意拿下来。”
“你说真的？”老伯不敢相信的看着王鹏。其实以前也有人开过价，都是二三十万，他心里价位线在五十万，如今王鹏开口就上八十万，老伯瞬间就动心了。
“必须的，比真金还要真！”王鹏肯定地点着脑袋。
最后老伯说让他多考虑三天，虽说打铁要趁热，但王鹏也不急在这一时，晚上个几天的功夫，也是可以有的。
回去的路上，胖子却数落着王鹏：“你是哪里儿拎不清？混不吝的？就个破房子，租还成，买下来干什么？拿来吃啊？”
“跟你说，那片地周围都是些什么情况，你是清楚的，全是商业、金融、购物中心，那片地本身是差了点，但不可能会持续下去，最多两年，就会改造。”
“你让咱干爹去打听打听，到时就算我们玉石方面成就不大，凭着这房产的价格，就能让我们吃个大饱。”
王鹏耐心地和胖子说着他的观点。
“真的？好吧，我承认，你一瞬间就说服我了。”虽然狐疑，可是胖子也觉得王鹏说的在道理。
俩人边说边闹的，总算来到了最后的目的地，曾家私房菜馆。
停好车，王鹏拎着烟，胖子捧着酒，俩人双双去洞房，咳咳，是把家还，也不对，是往私房菜馆走去。
菜馆坐落在旁边的一处民宅内，外面没有任何的挂牌，要不是站着为厨师打扮的人，根本就不知道应该往哪走，就这点而言，不得不说还真是够私房。
经过那人的指点，俩人走过一条小小的里弄，来到了一处朱红色的大门前。
大门紧闭着，门口已经聚集有好些人，三五成群的站在那里聊天，都是在排着队等候着开门的嘉宾。
现场只有一位小姑娘把着门，手中还拿着包瓜子磕着，却没有任何人敢乱闯。
说是小姑娘，看年级也有差不多二十的样子，不过长相就一般般了。
“不是吧，这排队得到什么时候去啊，哎唷，咱们抱着这么多的东西，又沉又重的，给张椅子坐坐都好啊。”胖子嚎着。
“这算是好的啦，往年这个时候，连这个小姑娘都没有呢，这次总算是体现了些些对咱们的尊重。”
队伍中，一位显然是常年老客的人，听到胖子埋怨的话后，在笑着劝说胖子耐心些。
王鹏还没决定，要不要将曾建给的卡片递出去的这时，小巷子那头，转眼又走出一群人来，还没有靠近这边，人群中就有人高声说道：
“这地方可不是高端消费那么简单，就算是有钱，也不一定能进得来，今天也是正好，我带你长长见识，看看什么才叫做真正的档次。”
声音有点熟，王鹏和胖子不由回过头望去。