第126章 吴哲有问题
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那个特殊的部门里面发生的事情，我根本就不知道。我只是已经决定今后再也不会动那些特殊的账号资金了。
现在我手中的资金，已经完全够我将所有的荒山完全开发完了，还有那些别墅的建设，甚至做完这些之后，还有一些小小的剩余。
将这些资金全部都转移到香港那边的时候，已经是三天以后的时间了。由于暂时用不了这么的资金，我也不用将它们弄到国内呢。省的顿时间之内，动用这么多的资金，会受到国内特殊部门的监视。
万一要是让人注意到这些资金的话，还真的是有些麻烦。
现在我的那个国内的风投公司账户上还有好几亿的资金没有动用呢，暂时开发两座荒山，以及同时建设那二十多栋的别墅还是有充足的资金的。
“韩虎，你最近先不要忙风投公司的事情，先注意一下这二百亩的土地。我要建成两片别墅群。”
将韩虎叫到办公室里面来之后，我便认真的对他说道。
“好的，沈总，不知道咱们这些别墅群，要按照什么标准来建设呀？”
韩虎看了一眼那两百亩的地皮，笑着对我问道。
“按照一个别墅占地十亩，要建成三层的别墅，就按照高级的配置来吧。”
我想了想之后，还是觉的资金方面，应该有些紧张。尤其是那座办公大楼正在快速的建设，加上前期的广告费用的话，这些资金还真的是有些捉襟见肘。最关键的是，我山中的那座别墅，要建成顶级的别墅，这些都是需要钱的。
“每栋别墅要建成礼包入住的，还有装修方面都要顶级的材料，一点污染都不能有。”
我想了想之后，便嘱咐了韩虎几句。
“咱们要先建好几栋样板房。这样能回收一部分的资金。”
“好的没有问题。”
韩虎再次点了点头，认真的对我说道。
“那我就先找人设计去了。还有建筑队我也先找着。就是不知道咱们的工期，需要多长的时间呀？”
韩虎小心的问了一句。
毕竟别墅的建筑量要小上很多，如果赶工的话，很快就能建设出来。最关键的是，图纸的设计和装修的时间。
“找最好的设计工作室，最好咱们的别墅不要千篇一律。环保，宜居，就是咱们的注意设计理念。”
我将早就想好的一些东西，全部都告诉了韩虎。我们两人又聊了一些细节上的事情之后，韩虎才赶紧出去办事去了。
时间就是在这样的忙碌之中度过的。
韩虎用了一个月的时间，才最终设计好了我喜欢的一些样板。最后，我们两人选好了两种样板，分别建在两片地皮上面。
又经过了一个月时间，别墅的整体还有装修好的四栋别墅就完全的弄好了。
当然是在这两个多月的时间之内，我们公司也没有忘记做好宣传。并找了到了东海市最好的营销团队，帮助我们进行房屋的销售策划。
算上没有装修好的别墅，我们一共才有二十栋别墅。在加上已经封顶的办公楼，我跟韩虎一商量，直接建立了一个自己的售楼部。
凭借市长的关系，我的这些房地产，已经将所有需要的整件已经完全的办理清了。当然了我的办公楼是不准备出售的，所有我们的公司的别墅销售完了之后，售楼部还可以转化成为物业公司，直接对自己所有的楼盘进行出租管理。
尤其是别墅群的安全问题，我更是直接让李彪成立了一个保安公司，直接对所有的别墅和办公楼进行安全防范。
由于宣传的十分到位，在我们售楼部开业的第一天，就有十多个前来看别墅的富商。当天更是直接订出去了三栋已经装修好的别墅。
我们设计别墅每一栋都在一千平米以上，加上十亩大小的院落，每栋拎包入住的别墅售价都在五千万以上。三栋就直接回收到了一亿五千万的资金。当然这些人都是先交了定金，其余的尾款会在一个月之内回收到我们账户上面。
有了第一天的开门红，那些售楼部的人，都快要疯狂起来。见到这么好的销售情况，我也直接坐镇售楼部。
除了别墅开门红之外，办公楼的出租情况，就要差上很多了。第一天，只有几十位上门咨询的客户。由于整个办公楼还没有装修好，哪些客户也只是有意向要租，并没有留下租金的人。
就在我看着这些可喜的资料的时候，我的办公室门便被敲响了。
“沈均，你果然是在这样呀！”
没有想到一个售楼员，竟然将吴哲带了进来。
“吴哲，你怎么过来了，赶紧坐，也不提前给我打个电话，我也好下楼去接你呀。”
我笑着赶紧起身，亲自迎接吴哲进屋坐下。跟在一旁的售楼员朝我看了看，便直接站在了一旁，朝我笑了笑。
“沈总，这位吴先生看上了咱们剩下的那栋装修好了的别墅了。想要让你给个折扣。”
等到我们两人客气完了之后，一旁的售楼员便笑着对我说道。
“你给到多少折扣了？”
我笑着问了一句。毕竟人情归人情，我现在可是指着这些别墅回本呢。
“我已经给到了经理们的最大折扣九五折了。”
那名售楼员笑着对我说道。不要小看这个九五折的折扣。换算下来的话，整栋别墅就要少要好几百万了。
“既然是你要，那就没有别的话了，直接九折吧。”
我朝着吴哲直接说道，要知道这一折的折扣可就是五百万的优惠呀。这都要比他从郑申那边获得的公司都要值钱了。
“果然你是我的好兄弟，我在下面跟他们说了半天，他们都不肯给我这个折扣的。”
吴哲笑着都站起身来了，有些激动的对我说道。
如果不是知道这个吴哲真的是对我暗中下过手的话，我在低的折扣也会给他的。可惜了我的这个好兄弟了。
“这个可是我上大学时候的好兄弟，我们的关系一直都是非常好的。其他的所有的手续费什么的。都要给他最高的优惠。”
我看了一眼那个售楼员，非常认真的对她说道。毕竟都已经给他便宜了五百万了，那些手续费总共加起来也没有多少钱的。何不给他来一个顺水人情。
“那就真的多谢你了。下来有时间，咱们两人一定要好好的吃上一顿。”
吴哲又跟我客气了几句之后，才跟着售楼员到楼下去办理其他的手续去了。
“这个吴哲怎么会有这么多的钱，肯定有问题。”
等到吴哲下去之后，我不由的皱起眉头来。由于我的电脑并没有带过来，我也不方便做一些事情。于是我就直接给李彪打了一个电话过去，让他注意一下吴哲的最近的动向。
吴哲走了还没有一个小时的时间，我的办公室门竟然再次被敲响了。
“沈均，你这里还有几座别墅。”
陈萱进门之后，便大声的问我说道。在她身后跟着的售楼员都有些不好意思的朝我尴尬的笑了笑。
“你先出去吧。”
我对着那个售楼员说了一句，便示意让陈萱坐在沙发上面。
“我现在也不知道卖了多少了？你也想买一处吗？”
我笑着对陈萱说了一句。我知道她现在根本就没有钱买的起我这里的别墅的。
“我的那一块土地现在没有开发商跟我洽谈，你要对这个事情负责。”
陈萱有些蛮不讲理的对我说道。
自从上次从我这里的到内部消息之后，陈萱就到处借钱，并趁机买下了五十多亩的地皮。但是三号荒山的位置，有些靠近里面。外面的那些地皮都让其他的开发商占据了。她那边如果少赚一些的话，还是有邻近的开发商会收购她的地皮的。
可惜的是，从李彪那边得来的消息，是这个陈萱实在是有些人心不足蛇吞象。她的那些土地是用五十多万的价格收购回来的，其中有一个开发商都出到了二百万的价格，她还是有些不想出手，想要等着更高的价格。
她也不想想，等到外面的这些土地要是盖满了高楼的话，她的那些土地就更加不值钱了。
“你想让我怎么负责？”
那个特殊的部门里面发生的事情，我根本就不知道。我只是已经决定今后再也不会动那些特殊的账号资金了。
现在我手中的资金，已经完全够我将所有的荒山完全开发完了，还有那些别墅的建设，甚至做完这些之后，还有一些小小的剩余。
将这些资金全部都转移到香港那边的时候，已经是三天以后的时间了。由于暂时用不了这么的资金，我也不用将它们弄到国内呢。省的顿时间之内，动用这么多的资金，会受到国内特殊部门的监视。
万一要是让人注意到这些资金的话，还真的是有些麻烦。
现在我的那个国内的风投公司账户上还有好几亿的资金没有动用呢，暂时开发两座荒山，以及同时建设那二十多栋的别墅还是有充足的资金的。
“韩虎，你最近先不要忙风投公司的事情，先注意一下这二百亩的土地。我要建成两片别墅群。”
将韩虎叫到办公室里面来之后，我便认真的对他说道。
“好的，沈总，不知道咱们这些别墅群，要按照什么标准来建设呀？”
韩虎看了一眼那两百亩的地皮，笑着对我问道。
“按照一个别墅占地十亩，要建成三层的别墅，就按照高级的配置来吧。”
我想了想之后，还是觉的资金方面，应该有些紧张。尤其是那座办公大楼正在快速的建设，加上前期的广告费用的话，这些资金还真的是有些捉襟见肘。最关键的是，我山中的那座别墅，要建成顶级的别墅，这些都是需要钱的。
“每栋别墅要建成礼包入住的，还有装修方面都要顶级的材料，一点污染都不能有。”
我想了想之后，便嘱咐了韩虎几句。
“咱们要先建好几栋样板房。这样能回收一部分的资金。”
“好的没有问题。”
韩虎再次点了点头，认真的对我说道。
“那我就先找人设计去了。还有建筑队我也先找着。就是不知道咱们的工期，需要多长的时间呀？”
韩虎小心的问了一句。
毕竟别墅的建筑量要小上很多，如果赶工的话，很快就能建设出来。最关键的是，图纸的设计和装修的时间。
“找最好的设计工作室，最好咱们的别墅不要千篇一律。环保，宜居，就是咱们的注意设计理念。”
我将早就想好的一些东西，全部都告诉了韩虎。我们两人又聊了一些细节上的事情之后，韩虎才赶紧出去办事去了。
时间就是在这样的忙碌之中度过的。
韩虎用了一个月的时间，才最终设计好了我喜欢的一些样板。最后，我们两人选好了两种样板，分别建在两片地皮上面。
又经过了一个月时间，别墅的整体还有装修好的四栋别墅就完全的弄好了。
当然是在这两个多月的时间之内，我们公司也没有忘记做好宣传。并找了到了东海市最好的营销团队，帮助我们进行房屋的销售策划。
算上没有装修好的别墅，我们一共才有二十栋别墅。在加上已经封顶的办公楼，我跟韩虎一商量，直接建立了一个自己的售楼部。
凭借市长的关系，我的这些房地产，已经将所有需要的整件已经完全的办理清了。当然了我的办公楼是不准备出售的，所有我们的公司的别墅销售完了之后，售楼部还可以转化成为物业公司，直接对自己所有的楼盘进行出租管理。
尤其是别墅群的安全问题，我更是直接让李彪成立了一个保安公司，直接对所有的别墅和办公楼进行安全防范。
由于宣传的十分到位，在我们售楼部开业的第一天，就有十多个前来看别墅的富商。当天更是直接订出去了三栋已经装修好的别墅。
我们设计别墅每一栋都在一千平米以上，加上十亩大小的院落，每栋拎包入住的别墅售价都在五千万以上。三栋就直接回收到了一亿五千万的资金。当然这些人都是先交了定金，其余的尾款会在一个月之内回收到我们账户上面。
有了第一天的开门红，那些售楼部的人，都快要疯狂起来。见到这么好的销售情况，我也直接坐镇售楼部。
除了别墅开门红之外，办公楼的出租情况，就要差上很多了。第一天，只有几十位上门咨询的客户。由于整个办公楼还没有装修好，哪些客户也只是有意向要租，并没有留下租金的人。
就在我看着这些可喜的资料的时候，我的办公室门便被敲响了。
“沈均，你果然是在这样呀！”
没有想到一个售楼员，竟然将吴哲带了进来。
“吴哲，你怎么过来了，赶紧坐，也不提前给我打个电话，我也好下楼去接你呀。”
我笑着赶紧起身，亲自迎接吴哲进屋坐下。跟在一旁的售楼员朝我看了看，便直接站在了一旁，朝我笑了笑。
“沈总，这位吴先生看上了咱们剩下的那栋装修好了的别墅了。想要让你给个折扣。”
等到我们两人客气完了之后，一旁的售楼员便笑着对我说道。
“你给到多少折扣了？”
我笑着问了一句。毕竟人情归人情，我现在可是指着这些别墅回本呢。
“我已经给到了经理们的最大折扣九五折了。”
那名售楼员笑着对我说道。不要小看这个九五折的折扣。换算下来的话，整栋别墅就要少要好几百万了。
“既然是你要，那就没有别的话了，直接九折吧。”
我朝着吴哲直接说道，要知道这一折的折扣可就是五百万的优惠呀。这都要比他从郑申那边获得的公司都要值钱了。
“果然你是我的好兄弟，我在下面跟他们说了半天，他们都不肯给我这个折扣的。”
吴哲笑着都站起身来了，有些激动的对我说道。
如果不是知道这个吴哲真的是对我暗中下过手的话，我在低的折扣也会给他的。可惜了我的这个好兄弟了。
“这个可是我上大学时候的好兄弟，我们的关系一直都是非常好的。其他的所有的手续费什么的。都要给他最高的优惠。”
我看了一眼那个售楼员，非常认真的对她说道。毕竟都已经给他便宜了五百万了，那些手续费总共加起来也没有多少钱的。何不给他来一个顺水人情。
“那就真的多谢你了。下来有时间，咱们两人一定要好好的吃上一顿。”
吴哲又跟我客气了几句之后，才跟着售楼员到楼下去办理其他的手续去了。
“这个吴哲怎么会有这么多的钱，肯定有问题。”
等到吴哲下去之后，我不由的皱起眉头来。由于我的电脑并没有带过来，我也不方便做一些事情。于是我就直接给李彪打了一个电话过去，让他注意一下吴哲的最近的动向。
吴哲走了还没有一个小时的时间，我的办公室门竟然再次被敲响了。
“沈均，你这里还有几座别墅。”
陈萱进门之后，便大声的问我说道。在她身后跟着的售楼员都有些不好意思的朝我尴尬的笑了笑。
“你先出去吧。”
我对着那个售楼员说了一句，便示意让陈萱坐在沙发上面。
“我现在也不知道卖了多少了？你也想买一处吗？”
我笑着对陈萱说了一句。我知道她现在根本就没有钱买的起我这里的别墅的。
“我的那一块土地现在没有开发商跟我洽谈，你要对这个事情负责。”
陈萱有些蛮不讲理的对我说道。
自从上次从我这里的到内部消息之后，陈萱就到处借钱，并趁机买下了五十多亩的地皮。但是三号荒山的位置，有些靠近里面。外面的那些地皮都让其他的开发商占据了。她那边如果少赚一些的话，还是有邻近的开发商会收购她的地皮的。
可惜的是，从李彪那边得来的消息，是这个陈萱实在是有些人心不足蛇吞象。她的那些土地是用五十多万的价格收购回来的，其中有一个开发商都出到了二百万的价格，她还是有些不想出手，想要等着更高的价格。
她也不想想，等到外面的这些土地要是盖满了高楼的话，她的那些土地就更加不值钱了。
“你想让我怎么负责？”