第211章 恕我直言
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卿凤舞接着又提起了之前的疑问，周淑珍想了下，说道：“估计跟周五企业家们来剑南县有关。
凭他的关系和能力，肯定能让这一片人气旺起来的。”
“妈妈，那这一片的房产，我们是不是该涨价了呀？”卿凤舞又问道。
“肯定得涨啊！先涨到现在的三倍价格！”周淑珍马上做出了决断。
卿凤舞瞪大了杏眼：“啊！三倍啊？
那要是真的炒起来了，洪土生的两百多万，就能翻到七百多万了？”
“当然，也许不止。
凤舞，赶紧回家，把妆卸了，衣服换了，身上洗一下……”周淑珍叮嘱道。
“知道。但我还得做几天小武，你和爸爸不能揭穿我！”卿凤舞说道。
“明白。你尽管去考验土生，我也想看看他到底是个伪君子，还是个真君子……”
周淑珍说完，随即让女保镖开车，朝着汉王镇的龙凤山庄而去……
洪土生进入总部大楼不久，卫国兴的秘书专门下来迎接，很快就带着他进了卫国兴所在的董事长办公室里间。
秘书关门离开后，卫国兴已经将沏好的茶水，放在了洪土生身边茶几上。
“土生啊，来这里怎么不跟我打个电话呢？”卫国兴笑问道。
洪土生咧嘴一笑：“嘿嘿，叔叔，我这也是想着给你一个惊喜嘛！”
“以后还是得提前跟我打电话，不然我要是不在的话，就耽误你白跑一趟了。”
卫国兴叮嘱后，接着道：“土生，感谢你帮我跟剑南县方面做好了沟通。
我们已经开始在准备搬迁的事情了，总部、营销和技术研发公司今年就要搬走，其它的明后两年也会看情况搬离。”
“嗯，可以啊。只要能让汉东电气集团发展得更好，我觉得可以啊。
不过叔叔，周五有一百多位企业家要来，你有没有兴趣跟他们联系呢？”洪土生笑问道。
卫国兴笑道：“那是肯定有兴趣啊。但要合作肯定是在新北区，这里就不考虑了。”
“嗯，那我就不安排他们来你这里打扰了。毕竟他们逗留的时间短，还有很多事情要做。”
洪土生说完，见卫国兴点了下头“嗯”了一声后，他松了口气，随即又问道：“叔叔，你们总部等搬迁之后，空出来的地方打算怎么办？”
卫国兴想了下，说道：“土生，要是有谁愿意接手的话，我想低价转让出去。”
洪土生点头道：“嗯……叔叔，你说的低价有多低呢？
你也知道，一旦汉东离开，汉王镇受到的影响是灾难性的。
可以说地皮什么的，会非常不值钱。”
“呵呵，土生，可以不谈地皮的事情。
当年我们到这里来搞建设时，是剑南县和汉王镇赠送的土地，只有使用权，没有转卖的权利。
只要谁愿意接手，继续在这里搞生产，土地应该照样让谁免费使用。
我说的低价转让，主要是指地面上建筑物。
当然我也知道这些建筑物，比如厂房、员工宿舍等，很多都是几十年前的，基本上没什么价值了。
但集团总部可是十几年前才修建过的，还有一定的价值，所以我们估算了下，打算以五亿卖出。”
“叔叔，恕我直言，五亿卖出集团总部，除非是傻子，否则没人愿意接手。
但来的企业家们都是鬼精鬼精的，而且很多都是上市公司的董事长，他们还得对股东和股民负责……”
听了洪土生的话后，卫国兴摆手笑道：“土生，你误会了！
我说的五亿卖出，是包括汉东电气集团所有的建筑物，也包括土地使用权，等于是五亿的转让费。
当然，我们不可能一下子就让出来，得按照我说的搬迁时间表，逐步的让出来。
但我倒是希望这五亿转让费，能尽快的兑现，便于我们在新北区的重建，我们也会在收到五亿转让费后，跟接收方签订转让合同的！”
洪土生听了皱眉道：“呃，叔叔，我感觉吧，虽然汉东电气集团的占地规模号称‘十里汉东’，但你们一旦搬走，来了留下的好东西，真的没什么了。
要说地皮，汉王镇的地皮又不值钱。
没人接手，可以说只能烂在这里……你认为呢？”
卫国兴又装作考虑了下，说道：“土生，那就四亿。四亿你看如何？”
洪土生摇头道：“叔叔，除了集团总部勉强还行之外，其他地方真的不行。
而且汉东的众多生产车间和员工宿舍基本上建在山边，又很老旧，一旦遇到地震、塌方、山洪爆发等，基本上就完了……你觉得它们可能算钱？
只能把集团总部算一下，我估计最多一个亿吧！”
“一个亿？土生，你给得也太低了吧！”
卫国兴有些动气，表情也变得不太自然起来。
洪土生赶忙笑道：“叔叔，别生气。我又不是接盘方，我是站在为你和汉东考虑的立场上来说这事情。
叔叔，凭良心说，你觉得这个集团总部，如果你是接盘方的话，多少合适？”
卫国兴再次考虑了下，叹息一声说道：“土生，要我是接盘方的话，我不会接手这里的。”
“那一个亿你还嫌少？”洪土生反问道。
卫国兴马上说道：“既然有人接盘，那就不能这么算了，汉东这么大的地盘给他，一个亿肯定少了。
我在集团干部大会上，也没法向同志们交代。
土生，我们是特大型国企，有很多包袱，比如退休职工安抚、比如职工家属住房安置等等。
对你说句实话吧，我的想法就是用这个转让费，尽量安置那些反对搬迁闹事的那一群退休工人和家属……”
洪土生想了下，问道：“叔叔，这些人有多少？”
“一千多人。”卫国兴回应道。
“他们希望获得多大的赔偿呢？”洪土生问道。
卫国兴缓缓道：“员工住房肯定是要在新北区重建的，但怎么说也得给退休和资深老员工做些安慰性的补偿，大概有五千多人。”
“那就两亿吧！功劳大、资格老、闹得凶的多给，其它的少给，这事应该不难办吧？”洪土生笑问道。
卿凤舞接着又提起了之前的疑问，周淑珍想了下，说道：“估计跟周五企业家们来剑南县有关。
凭他的关系和能力，肯定能让这一片人气旺起来的。”
“妈妈，那这一片的房产，我们是不是该涨价了呀？”卿凤舞又问道。
“肯定得涨啊！先涨到现在的三倍价格！”周淑珍马上做出了决断。
卿凤舞瞪大了杏眼：“啊！三倍啊？
那要是真的炒起来了，洪土生的两百多万，就能翻到七百多万了？”
“当然，也许不止。
凤舞，赶紧回家，把妆卸了，衣服换了，身上洗一下……”周淑珍叮嘱道。
“知道。但我还得做几天小武，你和爸爸不能揭穿我！”卿凤舞说道。
“明白。你尽管去考验土生，我也想看看他到底是个伪君子，还是个真君子……”
周淑珍说完，随即让女保镖开车，朝着汉王镇的龙凤山庄而去……
洪土生进入总部大楼不久，卫国兴的秘书专门下来迎接，很快就带着他进了卫国兴所在的董事长办公室里间。
秘书关门离开后，卫国兴已经将沏好的茶水，放在了洪土生身边茶几上。
“土生啊，来这里怎么不跟我打个电话呢？”卫国兴笑问道。
洪土生咧嘴一笑：“嘿嘿，叔叔，我这也是想着给你一个惊喜嘛！”
“以后还是得提前跟我打电话，不然我要是不在的话，就耽误你白跑一趟了。”
卫国兴叮嘱后，接着道：“土生，感谢你帮我跟剑南县方面做好了沟通。
我们已经开始在准备搬迁的事情了，总部、营销和技术研发公司今年就要搬走，其它的明后两年也会看情况搬离。”
“嗯，可以啊。只要能让汉东电气集团发展得更好，我觉得可以啊。
不过叔叔，周五有一百多位企业家要来，你有没有兴趣跟他们联系呢？”洪土生笑问道。
卫国兴笑道：“那是肯定有兴趣啊。但要合作肯定是在新北区，这里就不考虑了。”
“嗯，那我就不安排他们来你这里打扰了。毕竟他们逗留的时间短，还有很多事情要做。”
洪土生说完，见卫国兴点了下头“嗯”了一声后，他松了口气，随即又问道：“叔叔，你们总部等搬迁之后，空出来的地方打算怎么办？”
卫国兴想了下，说道：“土生，要是有谁愿意接手的话，我想低价转让出去。”
洪土生点头道：“嗯……叔叔，你说的低价有多低呢？
你也知道，一旦汉东离开，汉王镇受到的影响是灾难性的。
可以说地皮什么的，会非常不值钱。”
“呵呵，土生，可以不谈地皮的事情。
当年我们到这里来搞建设时，是剑南县和汉王镇赠送的土地，只有使用权，没有转卖的权利。
只要谁愿意接手，继续在这里搞生产，土地应该照样让谁免费使用。
我说的低价转让，主要是指地面上建筑物。
当然我也知道这些建筑物，比如厂房、员工宿舍等，很多都是几十年前的，基本上没什么价值了。
但集团总部可是十几年前才修建过的，还有一定的价值，所以我们估算了下，打算以五亿卖出。”
“叔叔，恕我直言，五亿卖出集团总部，除非是傻子，否则没人愿意接手。
但来的企业家们都是鬼精鬼精的，而且很多都是上市公司的董事长，他们还得对股东和股民负责……”
听了洪土生的话后，卫国兴摆手笑道：“土生，你误会了！
我说的五亿卖出，是包括汉东电气集团所有的建筑物，也包括土地使用权，等于是五亿的转让费。
当然，我们不可能一下子就让出来，得按照我说的搬迁时间表，逐步的让出来。
但我倒是希望这五亿转让费，能尽快的兑现，便于我们在新北区的重建，我们也会在收到五亿转让费后，跟接收方签订转让合同的！”
洪土生听了皱眉道：“呃，叔叔，我感觉吧，虽然汉东电气集团的占地规模号称‘十里汉东’，但你们一旦搬走，来了留下的好东西，真的没什么了。
要说地皮，汉王镇的地皮又不值钱。
没人接手，可以说只能烂在这里……你认为呢？”
卫国兴又装作考虑了下，说道：“土生，那就四亿。四亿你看如何？”
洪土生摇头道：“叔叔，除了集团总部勉强还行之外，其他地方真的不行。
而且汉东的众多生产车间和员工宿舍基本上建在山边，又很老旧，一旦遇到地震、塌方、山洪爆发等，基本上就完了……你觉得它们可能算钱？
只能把集团总部算一下，我估计最多一个亿吧！”
“一个亿？土生，你给得也太低了吧！”
卫国兴有些动气，表情也变得不太自然起来。
洪土生赶忙笑道：“叔叔，别生气。我又不是接盘方，我是站在为你和汉东考虑的立场上来说这事情。
叔叔，凭良心说，你觉得这个集团总部，如果你是接盘方的话，多少合适？”
卫国兴再次考虑了下，叹息一声说道：“土生，要我是接盘方的话，我不会接手这里的。”
“那一个亿你还嫌少？”洪土生反问道。
卫国兴马上说道：“既然有人接盘，那就不能这么算了，汉东这么大的地盘给他，一个亿肯定少了。
我在集团干部大会上，也没法向同志们交代。
土生，我们是特大型国企，有很多包袱，比如退休职工安抚、比如职工家属住房安置等等。
对你说句实话吧，我的想法就是用这个转让费，尽量安置那些反对搬迁闹事的那一群退休工人和家属……”
洪土生想了下，问道：“叔叔，这些人有多少？”
“一千多人。”卫国兴回应道。
“他们希望获得多大的赔偿呢？”洪土生问道。
卫国兴缓缓道：“员工住房肯定是要在新北区重建的，但怎么说也得给退休和资深老员工做些安慰性的补偿，大概有五千多人。”
“那就两亿吧！功劳大、资格老、闹得凶的多给，其它的少给，这事应该不难办吧？”洪土生笑问道。