第三二四章 另外一种内功
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唐浩泽要求白秘书将不必要的应酬都推掉。但那绝对不包括常副市长的邀约。
在常副市长的办公室里，唐浩泽得到所希望得到的答案。
“唐总，我将圈子网集团在我市投资建设一个高新技术产业园区的设想，给市【2】委市政【3】府做了汇报。市【2】委市政【3】府对此非常重视。经过研究讨论，原则上同意并支持圈子网集团关于建设高新园区的投资设想。原则上同意按照相关政策给予园区税收优惠。”
唐浩泽大喜过望，连声道谢：“感谢市【2】委市政【3】府的关怀和支持。感谢常市长对我们圈子网的关爱！”
常副市长颔首说：“我们这也是在实践党中央的有关精神，和落实市【2】委关于加快发展沪市经济精神。我们希望圈子网集团能尽快发展成为沪市的又一个龙头企业，为沪市的经济发展注入新的动力，与沪市人民一道为沪市的发展进步作出更大的贡献。”
唐浩泽点头说：“那也是我们圈子网集团的愿景！我们圈子网集团非常乐意承担应当承担的社会责任！”
他顿了一下，又问：“常市长，不知道，这个项目我们需要做些什么准备工作。还有……不知道市里计划将哪个地块用于这个项目。我们提前知道了，也好有针对性地进行筹划。”
常副市长听他那么说，就拿出一张规划地图，将初步计划要给圈子网的地块指给他看。
在规划地图上，唐浩泽看到那地块在浦东目前的城郊空地。整个地块，略呈三角形，但地块面积不小，足有四百多亩。这个地块在规划途中位于一个商业区的边沿，周围有商业区和住宅区。
这样的地块实际上是不错的。
而常副市长跟他说，这个地块是不可能免费给他的，不过以基准地价卖给圈子网。
基准地价比拍卖地价要低得多。不过现在那个地块虽然位于现在的城市边沿，但周围依然还是空地。可能还要等好几年才会发展到。在此时，市政【2】府似乎还没打算将周围地块拍卖的打算。
当然，那也只是原则上计划出售给圈子网。
圈子网想要拿到那片地，还需要和政府谈判。并且提交一个让市政府满意的发展规划。
而市政府也需要为那片地进行三通。再有，圈子网就算是拿到那片地，也需要两三年才能将项目完成。
常副市长请唐浩泽来，不仅是为这个高新技术产业园区的事，还有“成立民间搜救队”的事。
“几天前，我去了京城开会。咨询了有关部门的意见。并且请示了有关领导。上级领导表示，成立民间搜救队，只要遵守国家法律法规，并愿意积极配合有关政府部门的工作。原则上可以予以批准。”
对于民间搜救队，唐浩泽原本也不是想拿着当做筹码。
他就当是做公益。所以“遵守国家法律法规”和“积极配合有关部门工作”这样的要求，他不会有任何排斥。
再说，他也认为搜救队在救灾时，应当服从政府的指挥调配。不敢只会让救灾行动变得混乱。
唐浩泽在返回公司的路上，由保镖开车。他坐在车后座，拨通了沈崇云的电话。
得知沈崇云方便说话，才说：“表哥，市里已经同意我成立民间搜救队。并且给以优惠价格将一片地方租给搜救队用于训练。我会尽快让人办理申请注册的相关手续。你也可以尽快帮我找人了。”
沈崇云笑说：“我之前已经和部队的老战友打过招呼。他们现在未必有空，等晚上我给他们打电话问问。有消息我再给你电话。”
唐浩泽回到公司。白秘书见到他，站起来汇报说：“总裁，刚才年总来找你，似乎是有急事。他让我在你回来后就通知他。”
“那你请他过来！”
白秘书口中的年总，是集团新任的总经理——年褀山。他同时也是集团行政部的总监。
年褀山很快就走进他的办公室。
唐浩泽说：“年总，请坐！你找我是什么事？”
年褀山苦笑说：“总裁，我们都忘记了一件事。按照党【2】章的规定，企业有超过三个党员以上正式党员，就要成立党的组织。而我们并之前党【2】员只有总裁你一个。但这两年招收了大批的新员工。加起来竟有三十六名正式党【2】员。而我们到现在为止还没有组建相应的机构。”
唐浩泽也吓了一跳：“那么多党【2】员？”
“我也没想到，而我们在招聘是也没有关注这一点。但总裁应当也知道，在高校中突出的学生都会优先被发展入党。而我们这两年招聘的新员工要求有比较高。其中党【2】员多一些也就很正常了。”年褀山笑着说。“今天我接到一份通知函，要求我们尽快按照相关规定成立党的组织。你看这……”
圈子网现在有将近七百名正式员工，工会肯定是有的。不过圈子网是私营企业，工会什么的实际上也没有不什么大不了的。
至于党的组织，在私营企业也发挥不了太大实际作用。企业最终还是老板说了算。不过规定就是规定，总是要遵守的。
现在发来的通知函，那实际上是警告函。如果再不过行动，恐怕就要实行处罚了。
按照规定，不超过五十名正式党【2】员的私企，应当党支部。
唐浩泽觉得，那就成立好了。
通常来说，私企的党组织负责人会由在企业中党【2】员职务最高管理人员担任。
他成为正式党【2】员才不到两年。但他是企业主，而且其他党【2】员的党龄恐怕也差不多，而且都不是管理层。公司的党支部自然也是由他做负责人。
至于作风正派、组织能力强这些条件，他一个也不缺！
既然成立也不会影响到集团的工作，他说：“你安排几个党【2】员员工负责这件事。尽快弄妥当了。”
年褀山点头说：“相关手续需要的文件，我已经让人在做了。这虽然是小事，但我们不做妥当就有可能会被认为是对抗。”这样的小事，本来也不需要请示唐浩泽。但这涉及到政治，年褀山不能不和唐浩泽汇报清楚。
年褀山离开后，唐浩泽也想到一个问题，他的党关系如今还在学校呢。是不是也应该迁过来？或者索性随便任命一个普通员工当党支部的负责人？
他想了一下，觉得还是迁过来的好。
以后公司不知道会不会还有更多的党【2】员，如果数量超过一百人，那就是能成立企业的党委了。
虽说公司经营一切又企业主说了算。但能成为一个地方党委的负责人，那对他以后的政治资历也是有好处的。
其实他也比较清楚，一个企业主是不是党【2】员其实也是有一些区别的。现在想起来，如果他不是党【2】员，搜救队未必能这么快得到批准。
在集团内部成立党的组织，对他的影响，大概是日后需要花费更多的时间参见一些政治性的会议。不过那也不会对他产生多大的影响。
这件事他也没有多想。对于他来说，现在最重要的事是将产业园区的那个地块先拿下来。以免夜长梦多。
按照沪市现在的基准地价，四百二十亩，大概也就是四亿多就能拿下来。这笔钱现在圈子网怎样都能拿的出来。以圈子网的条件。就算公司没有那么多的流动资金，贷款也是轻而易举的事。
只是他虽然是董事长兼总裁，这样大的一个项目，也是需要通过董事会讨论同意的。他也需要为这个想做制定一个方案。
不过他自己当然没那个时间。这个方案应当由行政部来做或者是投资部来做。
这项目肯定属于商业机密。之前公司发生的泄密事件，让他不敢轻易将这样的机密交给其它部门的职员制作。至少在进入正式谈判之前他不打算让外人知道。
如果让人知道了，非要插一脚进来。事情会变得复杂很多。
所以，他依然需要自己做一个方案。不过白秘书的工作能力还是不错的，而且白秘书担任他的秘书已经将近两年，他也比较信任。他可以做一个梗概，然后让白秘书去完善。
另外，他对公司的高层也是信任的。
在做这个方案之前，他需要对公司的一些情况多做一些了解。
毕竟这个项目不仅仅是买下那片地，后续建立产业园区的投资才是大头。按照他估算，未来两三年里，园区建设的成本，可能要达到一百多亿。当然，那一百多亿会成为圈子网集团的固定资产。
而且这部分资产会随着时间的推移而越来越高。毕竟地价和房产的价格都会暴涨。产业园要建的是商业写字楼。那样的资产在未来升值更快。
经营得好，说不定整个园区的资产会翻上几个跟斗。
但那大的一笔投资，也需要综合考虑更多的因素。比如公司流动资金，和未来资金预算情况，贷款的可能性等等。
有那些数据他才有可能制定出一个符合实际的初步方案。按照常副市长的意思是，圈子网只有先确定了一个腹案，才能派人和政府进入正式的谈判阶段。不然谈判都不知道谈什么好。
唐浩泽要求白秘书将不必要的应酬都推掉。但那绝对不包括常副市长的邀约。
在常副市长的办公室里，唐浩泽得到所希望得到的答案。
“唐总，我将圈子网集团在我市投资建设一个高新技术产业园区的设想，给市【2】委市政【3】府做了汇报。市【2】委市政【3】府对此非常重视。经过研究讨论，原则上同意并支持圈子网集团关于建设高新园区的投资设想。原则上同意按照相关政策给予园区税收优惠。”
唐浩泽大喜过望，连声道谢：“感谢市【2】委市政【3】府的关怀和支持。感谢常市长对我们圈子网的关爱！”
常副市长颔首说：“我们这也是在实践党中央的有关精神，和落实市【2】委关于加快发展沪市经济精神。我们希望圈子网集团能尽快发展成为沪市的又一个龙头企业，为沪市的经济发展注入新的动力，与沪市人民一道为沪市的发展进步作出更大的贡献。”
唐浩泽点头说：“那也是我们圈子网集团的愿景！我们圈子网集团非常乐意承担应当承担的社会责任！”
他顿了一下，又问：“常市长，不知道，这个项目我们需要做些什么准备工作。还有……不知道市里计划将哪个地块用于这个项目。我们提前知道了，也好有针对性地进行筹划。”
常副市长听他那么说，就拿出一张规划地图，将初步计划要给圈子网的地块指给他看。
在规划地图上，唐浩泽看到那地块在浦东目前的城郊空地。整个地块，略呈三角形，但地块面积不小，足有四百多亩。这个地块在规划途中位于一个商业区的边沿，周围有商业区和住宅区。
这样的地块实际上是不错的。
而常副市长跟他说，这个地块是不可能免费给他的，不过以基准地价卖给圈子网。
基准地价比拍卖地价要低得多。不过现在那个地块虽然位于现在的城市边沿，但周围依然还是空地。可能还要等好几年才会发展到。在此时，市政【2】府似乎还没打算将周围地块拍卖的打算。
当然，那也只是原则上计划出售给圈子网。
圈子网想要拿到那片地，还需要和政府谈判。并且提交一个让市政府满意的发展规划。
而市政府也需要为那片地进行三通。再有，圈子网就算是拿到那片地，也需要两三年才能将项目完成。
常副市长请唐浩泽来，不仅是为这个高新技术产业园区的事，还有“成立民间搜救队”的事。
“几天前，我去了京城开会。咨询了有关部门的意见。并且请示了有关领导。上级领导表示，成立民间搜救队，只要遵守国家法律法规，并愿意积极配合有关政府部门的工作。原则上可以予以批准。”
对于民间搜救队，唐浩泽原本也不是想拿着当做筹码。
他就当是做公益。所以“遵守国家法律法规”和“积极配合有关部门工作”这样的要求，他不会有任何排斥。
再说，他也认为搜救队在救灾时，应当服从政府的指挥调配。不敢只会让救灾行动变得混乱。
唐浩泽在返回公司的路上，由保镖开车。他坐在车后座，拨通了沈崇云的电话。
得知沈崇云方便说话，才说：“表哥，市里已经同意我成立民间搜救队。并且给以优惠价格将一片地方租给搜救队用于训练。我会尽快让人办理申请注册的相关手续。你也可以尽快帮我找人了。”
沈崇云笑说：“我之前已经和部队的老战友打过招呼。他们现在未必有空，等晚上我给他们打电话问问。有消息我再给你电话。”
唐浩泽回到公司。白秘书见到他，站起来汇报说：“总裁，刚才年总来找你，似乎是有急事。他让我在你回来后就通知他。”
“那你请他过来！”
白秘书口中的年总，是集团新任的总经理——年褀山。他同时也是集团行政部的总监。
年褀山很快就走进他的办公室。
唐浩泽说：“年总，请坐！你找我是什么事？”
年褀山苦笑说：“总裁，我们都忘记了一件事。按照党【2】章的规定，企业有超过三个党员以上正式党员，就要成立党的组织。而我们并之前党【2】员只有总裁你一个。但这两年招收了大批的新员工。加起来竟有三十六名正式党【2】员。而我们到现在为止还没有组建相应的机构。”
唐浩泽也吓了一跳：“那么多党【2】员？”
“我也没想到，而我们在招聘是也没有关注这一点。但总裁应当也知道，在高校中突出的学生都会优先被发展入党。而我们这两年招聘的新员工要求有比较高。其中党【2】员多一些也就很正常了。”年褀山笑着说。“今天我接到一份通知函，要求我们尽快按照相关规定成立党的组织。你看这……”
圈子网现在有将近七百名正式员工，工会肯定是有的。不过圈子网是私营企业，工会什么的实际上也没有不什么大不了的。
至于党的组织，在私营企业也发挥不了太大实际作用。企业最终还是老板说了算。不过规定就是规定，总是要遵守的。
现在发来的通知函，那实际上是警告函。如果再不过行动，恐怕就要实行处罚了。
按照规定，不超过五十名正式党【2】员的私企，应当党支部。
唐浩泽觉得，那就成立好了。
通常来说，私企的党组织负责人会由在企业中党【2】员职务最高管理人员担任。
他成为正式党【2】员才不到两年。但他是企业主，而且其他党【2】员的党龄恐怕也差不多，而且都不是管理层。公司的党支部自然也是由他做负责人。
至于作风正派、组织能力强这些条件，他一个也不缺！
既然成立也不会影响到集团的工作，他说：“你安排几个党【2】员员工负责这件事。尽快弄妥当了。”
年褀山点头说：“相关手续需要的文件，我已经让人在做了。这虽然是小事，但我们不做妥当就有可能会被认为是对抗。”这样的小事，本来也不需要请示唐浩泽。但这涉及到政治，年褀山不能不和唐浩泽汇报清楚。
年褀山离开后，唐浩泽也想到一个问题，他的党关系如今还在学校呢。是不是也应该迁过来？或者索性随便任命一个普通员工当党支部的负责人？
他想了一下，觉得还是迁过来的好。
以后公司不知道会不会还有更多的党【2】员，如果数量超过一百人，那就是能成立企业的党委了。
虽说公司经营一切又企业主说了算。但能成为一个地方党委的负责人，那对他以后的政治资历也是有好处的。
其实他也比较清楚，一个企业主是不是党【2】员其实也是有一些区别的。现在想起来，如果他不是党【2】员，搜救队未必能这么快得到批准。
在集团内部成立党的组织，对他的影响，大概是日后需要花费更多的时间参见一些政治性的会议。不过那也不会对他产生多大的影响。
这件事他也没有多想。对于他来说，现在最重要的事是将产业园区的那个地块先拿下来。以免夜长梦多。
按照沪市现在的基准地价，四百二十亩，大概也就是四亿多就能拿下来。这笔钱现在圈子网怎样都能拿的出来。以圈子网的条件。就算公司没有那么多的流动资金，贷款也是轻而易举的事。
只是他虽然是董事长兼总裁，这样大的一个项目，也是需要通过董事会讨论同意的。他也需要为这个想做制定一个方案。
不过他自己当然没那个时间。这个方案应当由行政部来做或者是投资部来做。
这项目肯定属于商业机密。之前公司发生的泄密事件，让他不敢轻易将这样的机密交给其它部门的职员制作。至少在进入正式谈判之前他不打算让外人知道。
如果让人知道了，非要插一脚进来。事情会变得复杂很多。
所以，他依然需要自己做一个方案。不过白秘书的工作能力还是不错的，而且白秘书担任他的秘书已经将近两年，他也比较信任。他可以做一个梗概，然后让白秘书去完善。
另外，他对公司的高层也是信任的。
在做这个方案之前，他需要对公司的一些情况多做一些了解。
毕竟这个项目不仅仅是买下那片地，后续建立产业园区的投资才是大头。按照他估算，未来两三年里，园区建设的成本，可能要达到一百多亿。当然，那一百多亿会成为圈子网集团的固定资产。
而且这部分资产会随着时间的推移而越来越高。毕竟地价和房产的价格都会暴涨。产业园要建的是商业写字楼。那样的资产在未来升值更快。
经营得好，说不定整个园区的资产会翻上几个跟斗。
但那大的一笔投资，也需要综合考虑更多的因素。比如公司流动资金，和未来资金预算情况，贷款的可能性等等。
有那些数据他才有可能制定出一个符合实际的初步方案。按照常副市长的意思是，圈子网只有先确定了一个腹案，才能派人和政府进入正式的谈判阶段。不然谈判都不知道谈什么好。