第三四八章 再次合作？
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到了这个时候，唐浩泽对唐浩明三兄弟，只能是提醒。提点已经不适合他做。
大概是唐浩强回去后跟两人说了考虑在工业上发展的事。唐浩明当天晚上就来找他谈，问他有什么好的路子。
唐浩泽跟他说：“明哥，这事我就是提议。我看你们三兄弟，如果要开一家公司能去经营的，只有你了。你还是和阿强和坤哥商量。适合做什么，还需要你们自己根据自己的条件进行考虑。路总要自己走才踏实。”
他虽然做了提醒，但不可能什么都帮他们想好。而且就算是帮他们想好了，也未必是适合他们的。
他只是觉得他们的资金不用起来有些浪费。而且就算是工业亏本了，有经合社撑着，也不至于破产。
再说，现在他的事也比较多。养殖场就不说了。那里是一个试验，他不可能半点都不关心。另外，源鑫地产三个地块开发的审批都弄下来了。剩下的事，卢方就丢给他了。
跟设计所讨论开发的设计图纸、招聘，还有联系建筑商等等这些事情都要他来做。
招聘方面卢方也打算尽一些力，毕竟他在沪市认识的人多，容易挖到一些人。
不过就算是挖到了人，有些事他觉得也不能假手于人，来回沟通还耗费时间。
湾州城建设计所的会议室里，所里主要的设计师都集中，他们陪着所长副所长坐在一边，而另外一边则只有一个人。
“唐总，你提的意见很中肯，不过如果按照你要求的，一宅一车位，尤其是全部是地下车库，这在施工成本上非常高昂，施工难度也增加许多。通常而言，现在的楼盘，都是地面停车位，就算是商业区也只是一层地下车位。”
唐浩泽却说：“龙所长，你们对楼盘的地面建筑设计，我是非常喜欢的。成本不是问题。我只要求安全第一，质量第一。但这三个楼盘的住宅和车位的比例至少是一比一，如果可以一比一点几更好。”
龙所长说得没错，现在湾州街上虽然有不少的车子了。但有车子的人实际上并不是很多。所有有一层停车位已经足够了，甚至是在楼下留一些车位，就差不多了。但是唐浩泽想的，却是以后。
在湾州，零八零九年开始一些交通要道开始出现交通高峰塞车现象。到了一二年，上下班时间必塞。
在那之后，轿车已经成为市民的主要代步工具之一。再过几年，车位成为所有楼盘的稀缺货。那就是因为早些年的楼盘对居民汽车拥有量估计不足。
后来，车位难求的程度有多大？晚一些的话，很多市民家附近开几公里也找不到一个停车位。当房子价格还只是每平米八千，而车位却是每平米两万以上。他为什么不多建一些车位？
那样的情况下，地下三层很多吗？
可以说，地下车位不管是建多少，总有能赚钱的时候。
龙所长对唐浩泽屈尊降贵来到所里亲自沟通设计方案有点惶恐。不过接触下来，发现对方不难说话，就是有点固执。
他想了一下，说：“既然是这样，那我们就按照你的意思对图纸进行修改。”
这个修改可不仅仅是修改一些线条。
一座大楼的设计图纸稍作修改，就可能全部都要重新计算。比如柱子的承重设计，反震设计，地下车库的防涝设计等等。
唐浩泽点头说：“不知道贵所需要多久才能设计好？”
“因为一些数据要重新计算，我们需要花一点时间重新整理参数。这可能需要三天时间。”
唐浩泽站起来说：“好，图纸出来后，请尽快送到源鑫。我需要尽快和承建商谈判。接下来就麻烦你们了。”
实际上他已经找到合适的承建商了。
现在只差这个设计图纸。承建商等会就会到湾州。他现在就要去接人了。
龙所长亲自送唐浩泽上车，目送车子开出设计院。这才完全放松了精神。
唐浩泽虽然年轻，但那是中国首富啊。还好，看起来人还是讲道理的。
他听说唐浩泽因为对设计方案不满意特地来了。还以为是要来闹的。没想到只是为了当面沟通。他觉得唐浩泽除了固执一点之外，态度非常平和。完全没有他想象中的少年得志的张狂。
唐浩泽却不在乎龙所长对自己是什么感官。车子刚出设计所，他就对开车的钱伍说：“去机场。”
他刚到机场，就听到要接的的飞机降落的广播。
不多会，他就接到了要接的人：“宁少，欢迎！”
宁翔鹄带了一个人来。这人拖着行李站在宁少后面一个身位，而宁翔鹄也没有介绍，看着像是保镖。
宁翔鹄笑着和他握手说：“谢谢！祝贺唐董的伤痊愈了！”
“呵呵，谢谢关心！我们先上车。我给你订了酒店。我们先去看看，如果不满意我们再换！”
唐浩泽让钱伍开车去订好的酒店。车后座坐了三个人，虽然有点挤，不过幸好路程不是很远。
他给宁翔鹄订的酒店可算是全湾州目前最好的酒店。宁翔鹄看到地方笑着说：“唐董费心了！”
这国宾馆先后接待过两位总【2】书记。上一位来湾州视察的，还是在两年前。这里环境自然是不差的。
独门独户的别墅，很是幽静。设施也非常完善。
宁翔鹄让保镖泡茶，笑着说：“唐董请坐！”坐下后又说。“首先，我得感谢唐董对我的信任。不过唐总在电话里说有一个几亿美元的工程。我来之前心里都惦着，差点失眠了。唐董能否再多透露一些？”
唐浩泽对送了茶来的保镖点头致谢，又对宁翔鹄说：“宁少，我请你来湾州，不是以圈子网董事长，而是以湾州市源鑫房地产公司总经理的身份。我这次邀请你来，是想和你谈谈我们源鑫三个地块的开发工程。”
宁翔鹄一听，笑着说：“哈哈，不管你是以哪个身份邀请我。我都只认你是唐浩泽！唐总，你说的工程我很感兴趣，还请你再说详细一些。”
“这三个地块，都打算开发房地产，而且我们希望是同时开发。其中一个地块比较大，将会划出一部分土地建一个商业区。总的建筑投影面积大概是三十万个平米，大部分的楼层都在二十一层以上。另外有一个面积很大的三层地下车库。三个地块的开发总价大概是十亿美元。”
唐浩泽说得很简略。
宁翔鹄捉住其中几个重点数据心算了一下，觉得这个工程造价还是有点紧的，不一定能有钱赚。
他想了想，说：“唐总，现在有图纸了吗？我需要让公司那边进行预算审核才能确定能不能做。”
唐浩泽专门请宁翔鹄来，是因为他的公司在圈子网的沪市高新产业园的工程中，没有一点花假。而且也按照承诺对工程质量加强了监督。工期也按照合同进行。
唐浩泽虽然想依靠房地产赚钱，但也希望那些房子不会是有问题的。
再有，这个工程确实计算得相当尽，总体虽然可以盈利，但赚头比较少。如果交给其它公司，他担心会因此偷工减料。
唐浩泽说：“蓝图还需要三天之后才能出来。到时候我会让人送过去。我邀请宁少你来，是想和你先谈谈。如果你愿意承接这个合同，你可以不用向银行贷款。首付款，当然是按照合同执行，如果你缺资金了，我可以先借给你。当然，合同工程款是按三个阶段支付，而我借款需要分成六个阶段。达到每个阶段了，才借下一笔。”
唐浩泽笑着说：“这笔钱，是无息贷款。到时候你借了多少，这个债务直接从源鑫对你债务进行转移抵消。”
宁翔鹄示意保镖先出去，然后才说：“唐总的意思是？让我将报价提高一些？”
唐浩泽失笑说：“宁少误会我的意思了，这个合同所有的资金，都是由我垫付的。而且源鑫房地产，只有两个股东。我虽然占的股份比较少，不过另外一个股东严格上说，对我有再造之恩，而且是我的未来岳父。我提出刚才的那个条件，是想着这个工程的预算确实比较紧，希望宁少能给一个合理的报价。同时对这几个项目监管更严格一些。我需要一个质量一流的工程。”
宁翔鹄打个哈哈说：“是我小人之心了！”
唐浩泽笑说：“换我听到那样的话，也会那么想！”
宁翔鹄停下笑容，说：“唐总当我是朋友。我也不见外。虽然唐总刚才说的比较笼统，但是我听着这个工程量还是很大的。我现在没办法答复你。我需要设计蓝图，还有地质勘探的报告才能给出一个准确的报价。”
如果唐浩泽说的合作是有钱赚的，哪怕赚稍稍少一些，宁翔鹄觉得也是可以做的。毕竟如果施工原料等等需要借贷的话，利息他也能赚到不少。
“你们需要的资料，我都会尽数提供。实不相瞒，本地也有不少的建筑公司，不过我更相信宁少你的诚信。所以才邀请你来谈一谈。我一直认为，所谓的合作应当是双赢！我不敢让宁少亏本也要做这个工程。我只希望宁少别觉得我比别人多几毛钱，就想宰我一刀！”
唐浩泽说话时脸上带着笑。
宁翔鹄笑着摇头说：“现在你和圈子网……谁不想在你身上吸点血，只是不敢而已。不过，唐总都说得这么明白了。我也给你一个准话，拿到资料后，我会在一周之内给一个合理的施工图纸预算报告。如果唐总认为报价太高否决了，我也不会有任何怨言。”
唐浩泽的话是暗示这次邀请宁翔鹄来，并不是说一定就是将项目交给他了。还暗示这个工程的质量监督肯定也是比较严格的。
而宁翔鹄听出来他话里的意思，话里也算是承诺这次他给出的报价，会是实实在在的。如果有人能给出更低的价格，唐浩泽将工程交给别人，他也认了。
在高新产业园的合作中，唐浩泽知道宁翔鹄在合作上还是很有诚意的。
他笑着说：“蓝图还没有，不过宁少也正好可以去实地看看那三个地块，心里也有个底。如果宁少没有其他事，我们明天就去实地看看？”
那是必须的。宁翔鹄点头说：“我就是专程为了和你谈这个合作来的。当然是先将工作做完再想其它。”
到了这个时候，唐浩泽对唐浩明三兄弟，只能是提醒。提点已经不适合他做。
大概是唐浩强回去后跟两人说了考虑在工业上发展的事。唐浩明当天晚上就来找他谈，问他有什么好的路子。
唐浩泽跟他说：“明哥，这事我就是提议。我看你们三兄弟，如果要开一家公司能去经营的，只有你了。你还是和阿强和坤哥商量。适合做什么，还需要你们自己根据自己的条件进行考虑。路总要自己走才踏实。”
他虽然做了提醒，但不可能什么都帮他们想好。而且就算是帮他们想好了，也未必是适合他们的。
他只是觉得他们的资金不用起来有些浪费。而且就算是工业亏本了，有经合社撑着，也不至于破产。
再说，现在他的事也比较多。养殖场就不说了。那里是一个试验，他不可能半点都不关心。另外，源鑫地产三个地块开发的审批都弄下来了。剩下的事，卢方就丢给他了。
跟设计所讨论开发的设计图纸、招聘，还有联系建筑商等等这些事情都要他来做。
招聘方面卢方也打算尽一些力，毕竟他在沪市认识的人多，容易挖到一些人。
不过就算是挖到了人，有些事他觉得也不能假手于人，来回沟通还耗费时间。
湾州城建设计所的会议室里，所里主要的设计师都集中，他们陪着所长副所长坐在一边，而另外一边则只有一个人。
“唐总，你提的意见很中肯，不过如果按照你要求的，一宅一车位，尤其是全部是地下车库，这在施工成本上非常高昂，施工难度也增加许多。通常而言，现在的楼盘，都是地面停车位，就算是商业区也只是一层地下车位。”
唐浩泽却说：“龙所长，你们对楼盘的地面建筑设计，我是非常喜欢的。成本不是问题。我只要求安全第一，质量第一。但这三个楼盘的住宅和车位的比例至少是一比一，如果可以一比一点几更好。”
龙所长说得没错，现在湾州街上虽然有不少的车子了。但有车子的人实际上并不是很多。所有有一层停车位已经足够了，甚至是在楼下留一些车位，就差不多了。但是唐浩泽想的，却是以后。
在湾州，零八零九年开始一些交通要道开始出现交通高峰塞车现象。到了一二年，上下班时间必塞。
在那之后，轿车已经成为市民的主要代步工具之一。再过几年，车位成为所有楼盘的稀缺货。那就是因为早些年的楼盘对居民汽车拥有量估计不足。
后来，车位难求的程度有多大？晚一些的话，很多市民家附近开几公里也找不到一个停车位。当房子价格还只是每平米八千，而车位却是每平米两万以上。他为什么不多建一些车位？
那样的情况下，地下三层很多吗？
可以说，地下车位不管是建多少，总有能赚钱的时候。
龙所长对唐浩泽屈尊降贵来到所里亲自沟通设计方案有点惶恐。不过接触下来，发现对方不难说话，就是有点固执。
他想了一下，说：“既然是这样，那我们就按照你的意思对图纸进行修改。”
这个修改可不仅仅是修改一些线条。
一座大楼的设计图纸稍作修改，就可能全部都要重新计算。比如柱子的承重设计，反震设计，地下车库的防涝设计等等。
唐浩泽点头说：“不知道贵所需要多久才能设计好？”
“因为一些数据要重新计算，我们需要花一点时间重新整理参数。这可能需要三天时间。”
唐浩泽站起来说：“好，图纸出来后，请尽快送到源鑫。我需要尽快和承建商谈判。接下来就麻烦你们了。”
实际上他已经找到合适的承建商了。
现在只差这个设计图纸。承建商等会就会到湾州。他现在就要去接人了。
龙所长亲自送唐浩泽上车，目送车子开出设计院。这才完全放松了精神。
唐浩泽虽然年轻，但那是中国首富啊。还好，看起来人还是讲道理的。
他听说唐浩泽因为对设计方案不满意特地来了。还以为是要来闹的。没想到只是为了当面沟通。他觉得唐浩泽除了固执一点之外，态度非常平和。完全没有他想象中的少年得志的张狂。
唐浩泽却不在乎龙所长对自己是什么感官。车子刚出设计所，他就对开车的钱伍说：“去机场。”
他刚到机场，就听到要接的的飞机降落的广播。
不多会，他就接到了要接的人：“宁少，欢迎！”
宁翔鹄带了一个人来。这人拖着行李站在宁少后面一个身位，而宁翔鹄也没有介绍，看着像是保镖。
宁翔鹄笑着和他握手说：“谢谢！祝贺唐董的伤痊愈了！”
“呵呵，谢谢关心！我们先上车。我给你订了酒店。我们先去看看，如果不满意我们再换！”
唐浩泽让钱伍开车去订好的酒店。车后座坐了三个人，虽然有点挤，不过幸好路程不是很远。
他给宁翔鹄订的酒店可算是全湾州目前最好的酒店。宁翔鹄看到地方笑着说：“唐董费心了！”
这国宾馆先后接待过两位总【2】书记。上一位来湾州视察的，还是在两年前。这里环境自然是不差的。
独门独户的别墅，很是幽静。设施也非常完善。
宁翔鹄让保镖泡茶，笑着说：“唐董请坐！”坐下后又说。“首先，我得感谢唐董对我的信任。不过唐总在电话里说有一个几亿美元的工程。我来之前心里都惦着，差点失眠了。唐董能否再多透露一些？”
唐浩泽对送了茶来的保镖点头致谢，又对宁翔鹄说：“宁少，我请你来湾州，不是以圈子网董事长，而是以湾州市源鑫房地产公司总经理的身份。我这次邀请你来，是想和你谈谈我们源鑫三个地块的开发工程。”
宁翔鹄一听，笑着说：“哈哈，不管你是以哪个身份邀请我。我都只认你是唐浩泽！唐总，你说的工程我很感兴趣，还请你再说详细一些。”
“这三个地块，都打算开发房地产，而且我们希望是同时开发。其中一个地块比较大，将会划出一部分土地建一个商业区。总的建筑投影面积大概是三十万个平米，大部分的楼层都在二十一层以上。另外有一个面积很大的三层地下车库。三个地块的开发总价大概是十亿美元。”
唐浩泽说得很简略。
宁翔鹄捉住其中几个重点数据心算了一下，觉得这个工程造价还是有点紧的，不一定能有钱赚。
他想了想，说：“唐总，现在有图纸了吗？我需要让公司那边进行预算审核才能确定能不能做。”
唐浩泽专门请宁翔鹄来，是因为他的公司在圈子网的沪市高新产业园的工程中，没有一点花假。而且也按照承诺对工程质量加强了监督。工期也按照合同进行。
唐浩泽虽然想依靠房地产赚钱，但也希望那些房子不会是有问题的。
再有，这个工程确实计算得相当尽，总体虽然可以盈利，但赚头比较少。如果交给其它公司，他担心会因此偷工减料。
唐浩泽说：“蓝图还需要三天之后才能出来。到时候我会让人送过去。我邀请宁少你来，是想和你先谈谈。如果你愿意承接这个合同，你可以不用向银行贷款。首付款，当然是按照合同执行，如果你缺资金了，我可以先借给你。当然，合同工程款是按三个阶段支付，而我借款需要分成六个阶段。达到每个阶段了，才借下一笔。”
唐浩泽笑着说：“这笔钱，是无息贷款。到时候你借了多少，这个债务直接从源鑫对你债务进行转移抵消。”
宁翔鹄示意保镖先出去，然后才说：“唐总的意思是？让我将报价提高一些？”
唐浩泽失笑说：“宁少误会我的意思了，这个合同所有的资金，都是由我垫付的。而且源鑫房地产，只有两个股东。我虽然占的股份比较少，不过另外一个股东严格上说，对我有再造之恩，而且是我的未来岳父。我提出刚才的那个条件，是想着这个工程的预算确实比较紧，希望宁少能给一个合理的报价。同时对这几个项目监管更严格一些。我需要一个质量一流的工程。”
宁翔鹄打个哈哈说：“是我小人之心了！”
唐浩泽笑说：“换我听到那样的话，也会那么想！”
宁翔鹄停下笑容，说：“唐总当我是朋友。我也不见外。虽然唐总刚才说的比较笼统，但是我听着这个工程量还是很大的。我现在没办法答复你。我需要设计蓝图，还有地质勘探的报告才能给出一个准确的报价。”
如果唐浩泽说的合作是有钱赚的，哪怕赚稍稍少一些，宁翔鹄觉得也是可以做的。毕竟如果施工原料等等需要借贷的话，利息他也能赚到不少。
“你们需要的资料，我都会尽数提供。实不相瞒，本地也有不少的建筑公司，不过我更相信宁少你的诚信。所以才邀请你来谈一谈。我一直认为，所谓的合作应当是双赢！我不敢让宁少亏本也要做这个工程。我只希望宁少别觉得我比别人多几毛钱，就想宰我一刀！”
唐浩泽说话时脸上带着笑。
宁翔鹄笑着摇头说：“现在你和圈子网……谁不想在你身上吸点血，只是不敢而已。不过，唐总都说得这么明白了。我也给你一个准话，拿到资料后，我会在一周之内给一个合理的施工图纸预算报告。如果唐总认为报价太高否决了，我也不会有任何怨言。”
唐浩泽的话是暗示这次邀请宁翔鹄来，并不是说一定就是将项目交给他了。还暗示这个工程的质量监督肯定也是比较严格的。
而宁翔鹄听出来他话里的意思，话里也算是承诺这次他给出的报价，会是实实在在的。如果有人能给出更低的价格，唐浩泽将工程交给别人，他也认了。
在高新产业园的合作中，唐浩泽知道宁翔鹄在合作上还是很有诚意的。
他笑着说：“蓝图还没有，不过宁少也正好可以去实地看看那三个地块，心里也有个底。如果宁少没有其他事，我们明天就去实地看看？”
那是必须的。宁翔鹄点头说：“我就是专程为了和你谈这个合作来的。当然是先将工作做完再想其它。”