第六十七章 炒地新概念
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“铭哥哥你快看你快看，你又上报纸啦！”
在出入境管理处的办公大楼下，唐然蹦蹦跳跳的跑出大门，朝在门口接她下班的周铭跑去，献宝似的从包里拿出报纸，并且一张一张的打开给周铭看：“铭哥哥你看这是南江日报的，这里是岭南时报和经济报，还有这里几张都是首都和滨海的经济报纸。”
从唐然的手里接过报纸，周铭看着唐然在上面所有关于自己新闻做的标记，周铭不由笑着调侃她说：“你这丫头不会今天上班没用心，尽给我找报纸来着吧？”
“才没有呢！”唐然说，“我上班可认真了，这些都是我在没事的时候看报纸找出来的。”
唐然说到这里嘟起了小嘴，不满的对周铭说：“谁让铭哥哥你签约仪式的时候不带我去的，我就只能翻报纸了嘛！”
“然然可不是我不带你，而是我怕场面混乱你一个小女孩怕出事嘛！你没见那些酒店服务员都怕得要死吗？”周铭安慰唐然说。
就在周铭和唐然聊天的时候，唐然的几个同事也下班走出了大门，她们见唐然和周铭在一起，就上来问好：“然然，这就是你经常在单位里提到的铭哥哥呀？看起来挺帅嘛，听说还是个港城大老板呀？”
周铭向唐然的这些同事点头问好，其中一个年纪稍大的女人调侃道：“周老板你这么个大老板向我们问好可不敢当呀！”
另一个年轻的女人则说：“就是说咯，我可是听说昨天周老板你在签约仪式上面对几十家媒体记者的采访，你居然说走就走，把这几十家媒体的记者给晾在那里了，你不要太潇洒啊！”
“这怎么可能？我还是回答了一些问题的，要不然这些报纸上哪来的东西写我啊？”周铭解释说。
“那你还是说走就走了呀！”那年轻女人两眼放光，崇拜的对周铭说，“那可是几十家媒体的记者哦，要是我的话恐怕都激动得说不出话来了，换成其他公司老板或者是单位领导，他们肯定巴不得跟这些记者侃上三天三夜，要疯狂接受他们的采访，也只有周老板你这么个性，赶撂他们场子。”
唐然对此倒是有话要说：“那是因为那些人想让媒体多曝光他们，我铭哥哥在港城那边都有媒体主动来采访他了，都是头版头条，现在在南江这里都上不了头版头条，那还采访个什么劲啊？”
“对对对，说来说去就你铭哥哥是最厉害的！”最开始说话的那个年纪稍大的女人打趣道。
唐然小脸一红，娇嗔道：“王姐你说什么那！”
那位王姐呵呵笑道：“好了知道你面子薄，知道你和你的铭哥哥还要吃饭约会，我们就不打扰你们啦！”
说完王姐就带着其他几个人走了，等同事走了以后，唐然很不好意思的对周铭说：“铭哥哥对不起，我今天在翻报纸找铭哥哥新闻的时候给她们看到了，她们问我怎么回事，我熬不住就和她们说了，但是我本来是不想说的，铭哥哥你不会生我的气吧？”
看着唐然一副怯生生的样子，周铭笑道：“当然不会生你气了，我是你男朋友嘛，你在单位里能以你男朋友为豪，我怎么会生气呢？”
唐然这才放下心来：“谢谢铭哥哥！”
突然周铭身上的呼机响了起来，周铭拿出呼机看是杜鹏的号码，于是唐然带着周铭来到单位传达室借电话给杜鹏拨过去。
电话很快被接通，杜鹏爽朗的笑声传来：“恭喜周老板又上报啦！而且还是那么多报纸同时报道，可喜可贺！”
“滚蛋！你丫少在这里给我扯这些犊子！”周铭笑骂道，“你打传呼给我什么事？”
“好了不开玩笑，就是你交代我那事，我已经联系上熊省长了，这是他办公室的电话和他的呼机号，你记一下。”
杜鹏随后报了一串数字，周铭让唐然找了纸笔记了下来，保险起见，记完周铭又和杜鹏核对了一遍，然后周铭想了想问道：“我没有接触过官场，对官场的情况不了解，那么这位熊省长是看在杜鹏你家里的面子上才帮的我，那么我应该不需要去拜访他做些应酬，只需要直接联系他说事就行了吧？”
听到周铭的话，杜鹏那边突然变得挫败道：“周铭你这家伙还能不能愉快的做朋友了？”
周铭一愣：“怎么了？”
“我本来没跟你说就是想等着你来问我，我作为红色后代好教教你一些官场规则呢，结果你这家伙倒好，直接就看出问题来了，让我一点发挥的空间都没有了。”杜鹏用一种痛不欲生的语气说，“所以周铭你这家伙有时候能不能稍微降低一点你的悟性，不要那么妖孽好不好？你这样让我很伤自尊呀！”
周铭感觉自己脑门上瞬间出现一道黑线，周铭无奈道：“那好吧，杜少能告诉我你们官场的规矩吗？我从没见过县级以上的大官，您能传授我一点经验吗？比方说我要不要带点土特产去拜访熊省长？”
“虽然你这话听起来很带劲，但为啥听起来却那么假呢？”杜鹏说。
“靠！你大爷的，老子又没读过演员的自我修养！”周铭没好气道。
“算了算了，就这样吧，反正熊省长那边我已经沟通过了，他应该已经在安排了，你只需要和他把事情说一遍，他就会告诉你怎么做了。”杜鹏说。
周铭点头说：“我知道了，你还有什么要交代的吗？”
“还有一个事情，”杜鹏说，“你买南江发展银行股票的钱是花得你自己的，那么我们公司账上现在还有四百万现金，陈叔叔那边有消息说市政府打算在下个月搞一次土地拍卖，你看我们能不能插一脚进去？”
“当然可以，就算你不说我在走之前也会交代你的。”周铭说，他心里有些惊讶，因为在周铭的记忆里，南江这第一宗政府土地拍卖至少也要到年底才对，现在怎么这么快就开始了？看来自己搞的这一次拍卖给了市政府很大的冲击，所以她们才把拍卖日期提前了。
想到这里周铭不知道是应该庆幸还是无奈了，庆幸是知道自己居然又能力影响到了政府的决策，无奈则是怕自己别影响了其他的事情，耽误了自己赚钱可就麻烦了。
“这一次土地拍卖你预计会要多少钱？”周铭问。
杜鹏那边想了一想说：“这一次政府拍卖，我估计不会有我们那么夸张，但至少六七百万还是要的。”
这个数字和周铭的计算结果差不多，在周铭的记忆里，这一次的土地拍卖，平均一块地的价格是四百万到五百万左右，但考虑到自己之前那次土地拍卖的影响，政府肯定会有所调整，但也不会太高，如果不出意外的话，六七百万这个价格刚刚好。
“那这样，我会再留三百万给你，你尽量给我确保六百万左右给我拿下一块地来。”周铭说。
杜鹏想了想回答周铭说：“六百万我操作一下应该没问题，不过有一个问题，就算周铭你给我留了三百万，但拿下一块地以后我们也没钱投资建设了，难道我们要找南江发展银行贷点款子出来？”
“贷款搞房地产是个不错的想法，但你有没有想过，我们打算这么做，难道其他的房地产商就不会这么做了？还是你觉得其他的地产商他们的资金就很充裕？”周铭分析说，“南江发展银行才挂牌，我们也才买了六百万股票，他们没那么多钱贷的。”
“那我们该怎么办？”杜鹏问。
周铭回答说：“既然没有能力开发不了，那就不开发了，先把地留在那里，问问看有没有别人想买的，如果有人愿意出高过一千万的，咱就卖了。”
“啥？”杜鹏那边一下子就傻眼了，“周……周铭你没搞错吧？我们拍下地以后不开发，是放在手里找下个买家？”
“那当然，这就叫炒地皮嘛！搞不好买我们地皮的买家也未必会开发，他们要是聪明一点，也会学我们不开发就囤着地，等着别人出更高的价格，就这样一直传下去，直到有人真想开发为止。”周铭说。
“这地皮还能这么玩的？”杜鹏喃喃道，可见在电话那头他已经不知道该说些什么了。
周铭笑了笑，他很能理解杜鹏的心态，毕竟这年头炒房还没兴起，就连琼海的楼市泡沫也要几年以后才会发生，由于没有炒楼炒地皮的概念，所以就连杜鹏都根本没法想象一块地放在那里不开发就能挣钱的。但事实上，这种不开发只囤地的击鼓传花式炒地皮，完全比开发地皮要挣得更多，如果不是国家发现问题及时喊停的话，这玩意会像吃了炫迈一样根本停不下来，最终到了一个市场承受不了的高度直接爆炸！
“周铭呀周铭，我真是越来越佩服你了，你说你那脑子究竟是怎么长的，怎么就能想到这么多赚钱的点子呢？”杜鹏敬佩道。
“人和人不一样嘛！”周铭调侃一句道，“那我和然然要去吃饭了，你来不？”
“算了，今天被你打击狠了，我得去找个妹子疗伤去了，就不去给你当电灯泡了，等你要走了我再去送你。”杜鹏说。
“随你了，不过你当心死在女人肚皮上。”周铭笑道。
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在出入境管理处的办公大楼下，唐然蹦蹦跳跳的跑出大门，朝在门口接她下班的周铭跑去，献宝似的从包里拿出报纸，并且一张一张的打开给周铭看：“铭哥哥你看这是南江日报的，这里是岭南时报和经济报，还有这里几张都是首都和滨海的经济报纸。”
从唐然的手里接过报纸，周铭看着唐然在上面所有关于自己新闻做的标记，周铭不由笑着调侃她说：“你这丫头不会今天上班没用心，尽给我找报纸来着吧？”
“才没有呢！”唐然说，“我上班可认真了，这些都是我在没事的时候看报纸找出来的。”
唐然说到这里嘟起了小嘴，不满的对周铭说：“谁让铭哥哥你签约仪式的时候不带我去的，我就只能翻报纸了嘛！”
“然然可不是我不带你，而是我怕场面混乱你一个小女孩怕出事嘛！你没见那些酒店服务员都怕得要死吗？”周铭安慰唐然说。
就在周铭和唐然聊天的时候，唐然的几个同事也下班走出了大门，她们见唐然和周铭在一起，就上来问好：“然然，这就是你经常在单位里提到的铭哥哥呀？看起来挺帅嘛，听说还是个港城大老板呀？”
周铭向唐然的这些同事点头问好，其中一个年纪稍大的女人调侃道：“周老板你这么个大老板向我们问好可不敢当呀！”
另一个年轻的女人则说：“就是说咯，我可是听说昨天周老板你在签约仪式上面对几十家媒体记者的采访，你居然说走就走，把这几十家媒体的记者给晾在那里了，你不要太潇洒啊！”
“这怎么可能？我还是回答了一些问题的，要不然这些报纸上哪来的东西写我啊？”周铭解释说。
“那你还是说走就走了呀！”那年轻女人两眼放光，崇拜的对周铭说，“那可是几十家媒体的记者哦，要是我的话恐怕都激动得说不出话来了，换成其他公司老板或者是单位领导，他们肯定巴不得跟这些记者侃上三天三夜，要疯狂接受他们的采访，也只有周老板你这么个性，赶撂他们场子。”
唐然对此倒是有话要说：“那是因为那些人想让媒体多曝光他们，我铭哥哥在港城那边都有媒体主动来采访他了，都是头版头条，现在在南江这里都上不了头版头条，那还采访个什么劲啊？”
“对对对，说来说去就你铭哥哥是最厉害的！”最开始说话的那个年纪稍大的女人打趣道。
唐然小脸一红，娇嗔道：“王姐你说什么那！”
那位王姐呵呵笑道：“好了知道你面子薄，知道你和你的铭哥哥还要吃饭约会，我们就不打扰你们啦！”
说完王姐就带着其他几个人走了，等同事走了以后，唐然很不好意思的对周铭说：“铭哥哥对不起，我今天在翻报纸找铭哥哥新闻的时候给她们看到了，她们问我怎么回事，我熬不住就和她们说了，但是我本来是不想说的，铭哥哥你不会生我的气吧？”
看着唐然一副怯生生的样子，周铭笑道：“当然不会生你气了，我是你男朋友嘛，你在单位里能以你男朋友为豪，我怎么会生气呢？”
唐然这才放下心来：“谢谢铭哥哥！”
突然周铭身上的呼机响了起来，周铭拿出呼机看是杜鹏的号码，于是唐然带着周铭来到单位传达室借电话给杜鹏拨过去。
电话很快被接通，杜鹏爽朗的笑声传来：“恭喜周老板又上报啦！而且还是那么多报纸同时报道，可喜可贺！”
“滚蛋！你丫少在这里给我扯这些犊子！”周铭笑骂道，“你打传呼给我什么事？”
“好了不开玩笑，就是你交代我那事，我已经联系上熊省长了，这是他办公室的电话和他的呼机号，你记一下。”
杜鹏随后报了一串数字，周铭让唐然找了纸笔记了下来，保险起见，记完周铭又和杜鹏核对了一遍，然后周铭想了想问道：“我没有接触过官场，对官场的情况不了解，那么这位熊省长是看在杜鹏你家里的面子上才帮的我，那么我应该不需要去拜访他做些应酬，只需要直接联系他说事就行了吧？”
听到周铭的话，杜鹏那边突然变得挫败道：“周铭你这家伙还能不能愉快的做朋友了？”
周铭一愣：“怎么了？”
“我本来没跟你说就是想等着你来问我，我作为红色后代好教教你一些官场规则呢，结果你这家伙倒好，直接就看出问题来了，让我一点发挥的空间都没有了。”杜鹏用一种痛不欲生的语气说，“所以周铭你这家伙有时候能不能稍微降低一点你的悟性，不要那么妖孽好不好？你这样让我很伤自尊呀！”
周铭感觉自己脑门上瞬间出现一道黑线，周铭无奈道：“那好吧，杜少能告诉我你们官场的规矩吗？我从没见过县级以上的大官，您能传授我一点经验吗？比方说我要不要带点土特产去拜访熊省长？”
“虽然你这话听起来很带劲，但为啥听起来却那么假呢？”杜鹏说。
“靠！你大爷的，老子又没读过演员的自我修养！”周铭没好气道。
“算了算了，就这样吧，反正熊省长那边我已经沟通过了，他应该已经在安排了，你只需要和他把事情说一遍，他就会告诉你怎么做了。”杜鹏说。
周铭点头说：“我知道了，你还有什么要交代的吗？”
“还有一个事情，”杜鹏说，“你买南江发展银行股票的钱是花得你自己的，那么我们公司账上现在还有四百万现金，陈叔叔那边有消息说市政府打算在下个月搞一次土地拍卖，你看我们能不能插一脚进去？”
“当然可以，就算你不说我在走之前也会交代你的。”周铭说，他心里有些惊讶，因为在周铭的记忆里，南江这第一宗政府土地拍卖至少也要到年底才对，现在怎么这么快就开始了？看来自己搞的这一次拍卖给了市政府很大的冲击，所以她们才把拍卖日期提前了。
想到这里周铭不知道是应该庆幸还是无奈了，庆幸是知道自己居然又能力影响到了政府的决策，无奈则是怕自己别影响了其他的事情，耽误了自己赚钱可就麻烦了。
“这一次土地拍卖你预计会要多少钱？”周铭问。
杜鹏那边想了一想说：“这一次政府拍卖，我估计不会有我们那么夸张，但至少六七百万还是要的。”
这个数字和周铭的计算结果差不多，在周铭的记忆里，这一次的土地拍卖，平均一块地的价格是四百万到五百万左右，但考虑到自己之前那次土地拍卖的影响，政府肯定会有所调整，但也不会太高，如果不出意外的话，六七百万这个价格刚刚好。
“那这样，我会再留三百万给你，你尽量给我确保六百万左右给我拿下一块地来。”周铭说。
杜鹏想了想回答周铭说：“六百万我操作一下应该没问题，不过有一个问题，就算周铭你给我留了三百万，但拿下一块地以后我们也没钱投资建设了，难道我们要找南江发展银行贷点款子出来？”
“贷款搞房地产是个不错的想法，但你有没有想过，我们打算这么做，难道其他的房地产商就不会这么做了？还是你觉得其他的地产商他们的资金就很充裕？”周铭分析说，“南江发展银行才挂牌，我们也才买了六百万股票，他们没那么多钱贷的。”
“那我们该怎么办？”杜鹏问。
周铭回答说：“既然没有能力开发不了，那就不开发了，先把地留在那里，问问看有没有别人想买的，如果有人愿意出高过一千万的，咱就卖了。”
“啥？”杜鹏那边一下子就傻眼了，“周……周铭你没搞错吧？我们拍下地以后不开发，是放在手里找下个买家？”
“那当然，这就叫炒地皮嘛！搞不好买我们地皮的买家也未必会开发，他们要是聪明一点，也会学我们不开发就囤着地，等着别人出更高的价格，就这样一直传下去，直到有人真想开发为止。”周铭说。
“这地皮还能这么玩的？”杜鹏喃喃道，可见在电话那头他已经不知道该说些什么了。
周铭笑了笑，他很能理解杜鹏的心态，毕竟这年头炒房还没兴起，就连琼海的楼市泡沫也要几年以后才会发生，由于没有炒楼炒地皮的概念，所以就连杜鹏都根本没法想象一块地放在那里不开发就能挣钱的。但事实上，这种不开发只囤地的击鼓传花式炒地皮，完全比开发地皮要挣得更多，如果不是国家发现问题及时喊停的话，这玩意会像吃了炫迈一样根本停不下来，最终到了一个市场承受不了的高度直接爆炸！
“周铭呀周铭，我真是越来越佩服你了，你说你那脑子究竟是怎么长的，怎么就能想到这么多赚钱的点子呢？”杜鹏敬佩道。
“人和人不一样嘛！”周铭调侃一句道，“那我和然然要去吃饭了，你来不？”
“算了，今天被你打击狠了，我得去找个妹子疗伤去了，就不去给你当电灯泡了，等你要走了我再去送你。”杜鹏说。
“随你了，不过你当心死在女人肚皮上。”周铭笑道。
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