第488章 从未签过单的琪琪
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“在办公楼里面开饭店？”刘峰觉得这个想法很大胆，可琪琪的话却仍然是吸引到了刘峰，的确自己在这边开店主要的客流量就是这些小白领，而且其实四五个客人点三道菜吃，平均下来一个人也就二三十块，而他们去吃一个排骨
米饭也要二十多块，相比较之下刘峰觉得他们不会吝啬。
“可是人家商业写字楼会允许开饭店？”刘峰觉得这有些不可思议。可琪琪却是认真的点了点头：“如果是其余的写字楼可能还会不同意，可这边的负责人也是一个饕餮，他的朋友圈里面除了美食就是螃蟹，所以我觉得还是有戏的。正巧今天下午他会在这边，我觉得刘先生
可以试一试。”
试一试？
刘峰在思考着这件事情的可能性，而琪琪也是煽风点火的说道。
“其余的写字楼我们完全可以来做外卖，我相信一样会非常的火爆，你有名声，差的不过是一个位置罢了。”“而且这里面的写字间可比下面的餐馆要便宜多了，报价才五十万一年，面积足足有七百平，一天才一千来快，合起来一平米才一块多点，下面的呢，最便宜也没有低于四块的。能够剩下足足三倍的钱，为
什么不呢？”
刘峰觉得琪琪一直在诱惑着自己来租这间写字楼，可这写字楼也的确是吸引到了刘峰。
“去看看吧。”
刘峰觉得亲眼去看看，去考察一下，其余的事情再谈。
听到刘峰准备去看，琪琪立刻有些兴奋的领着刘峰准备出去，正巧这个时候有人喊道：“琪琪，和丰大厦的门卡呢？我带顾客去看看。”
“抱歉啊李姐，我这边也有人要去看看，要不就一块去吧。”琪琪说道。
“那里竟然还有人去看？做什么的？也是IT？”李姐从里面走了出来，然后就看到刘峰和琪琪站在一起，见刘峰那一身打扮却是有些不屑。
“你知道那里的报价是多少吗？五十万年付，必须一次性付清，另外还需要交十万块的押金，琪琪我知道你着急出业绩，但是也要讲述明白了再带人去看。”李媛说道。
琪琪有些皱眉，反问道：“李姐我带哪个客户你还管不到吧，你如果要一起去就一起去，不愿意一起去就在这里等着。”
“呦呵，你还厉害了是吧，看看他穿的这一身，保不准就是哪个中介来套房源来了。”
中介伪装成客户过来要求带看房子，好知道一些独有的好房源，然后再去联系业主，这样的事情在中介行业也是屡见不鲜。
刘峰穿的的确是一般，他上班的时候还会注意一些穿着，但是回了上饶后衣服也就那么几件，牛仔裤，白背心，真看不出来什么。
“先叫我带客户去看，我这边可是诚意十足的客户，你们在这等着吧。”李媛走过来就要来夺门卡。
看到李媛的动作，琪琪有些愤怒：“你这个人怎么这样，明明是我的客户先来的，信不信我到区域经理那投诉你。”
“呦，去区域经理那里投诉我，好啊，去吧。”
这个时候里面又是走出来两个人，其中一个三十五六岁的中年女子，身上也穿着链家的服装。
“黄经理。”
“谁要找我投诉啊。”黄经理笑眯眯的看着琪琪。
一旁的中年男子却是说道：“既然有人先看好了我就不看了，再去看看别的家，你们先忙着。”
黄经理立刻说道：“白总，这点小事我们肯定是能够搞定的，这边这间写字间绝对让你满意，李经理你先带白总去看一下。”
说完那黄经理还瞟了琪琪一眼，直接说道：“不要谁都随随便便的带去看，你才入行不懂的事多了，没事多跟李经理学学，成天整那些没用的，多签单才行。”
李媛一把夺过了琪琪手中的门卡，然后领着那白总就出了门，琪琪气的直跺脚，委屈的眼泪都快流出来了，那黄经理一走，琪琪眼泪顿时止不住哭了出来。
旁边有人安慰着说道：“那是个关系户，表哥是一个物业的负责人，黄经理研究着从他那弄弄小区的名单和独家租售权，所以你懂的。”
琪琪一跺脚，擦了擦眼泪拉着刘峰出了门。
“刘先生真不好意思。”
刘峰笑了笑却是有些不解的问道：“听你们经理的意思你才干？”
琪琪点了点头：“倒是让刘先生见笑了，干了三个月了还没签单呢。”
“哦？跟你谈这一会我举得你很不错，了解的多，对周围也熟悉，三个月没签单？而且我记得刚刚咱们谈的时候，你刚刚还跟我说你这边经手过一百多个人呢。”
琪琪有些尴尬的说道：“是经手了一百多个人，但是都没签，最后都签了别的同事了。”
“这是为什么？你们中介这一行不应该有保护时间的吗？同一个客户三个月之内还能签别人？”
中介和售楼处都是有保护机制的，你一个销售接待过的客户，一般来说三个月之内只要签了那就是你的，她这一共才干了三个月，怎么能签别人手里面去呢。
不过三个月经手一百多个客户，平均一天有一个客户，刘峰也是觉得很厉害了，当然，一百多个一个没签也是够厉害的了。“那是经理非让我把号码给别人的，每一位顾客找到我的时候，我都会详细的了解顾客的需要，就像刚刚和刘先生接触一样，当顾客提出需要我就会给他们找合适的，然后详细的把房子的优缺点，附近住的
人，包括房东好不好说话，室友住的是那些人干嘛的，都会告诉他们，然后我就一直没签过单。”
刘峰哈哈大笑了起来：“不得不承认，你真的不太适合做中介。”刘峰也不是没租过房子，曾经也是被房屋中介骗过好几次，印象最深的就是第二次租房子，那个地方刘峰没怎么去过，但是听说有早市，刘峰就问了一句早市到几点，中介告诉他早市都已经关了，剩下就
几家违规卖菜的。结果搬进去之后差点没把刘峰给气死，早上四点钟开始嗷嗷的喊：虾爬子便宜了啊，西瓜八毛快来啊。当时刘峰和徐倩因为这件事情还生过气，可那个时候却也没有钱再去租别的地方，忍了足足两个月才
搬出去。在江海刘峰搬过四次家，只有一次没被中介骗过，也是那时候年轻不懂事，看到如此单纯的中介，刘峰真的觉得不适合在这行业里面呆下去的。的确能够让人感受到真诚，可设身处地的想一想，签单率连百分之一都没有继续呆下去干嘛？饿死？
“在办公楼里面开饭店？”刘峰觉得这个想法很大胆，可琪琪的话却仍然是吸引到了刘峰，的确自己在这边开店主要的客流量就是这些小白领，而且其实四五个客人点三道菜吃，平均下来一个人也就二三十块，而他们去吃一个排骨
米饭也要二十多块，相比较之下刘峰觉得他们不会吝啬。
“可是人家商业写字楼会允许开饭店？”刘峰觉得这有些不可思议。可琪琪却是认真的点了点头：“如果是其余的写字楼可能还会不同意，可这边的负责人也是一个饕餮，他的朋友圈里面除了美食就是螃蟹，所以我觉得还是有戏的。正巧今天下午他会在这边，我觉得刘先生
可以试一试。”
试一试？
刘峰在思考着这件事情的可能性，而琪琪也是煽风点火的说道。
“其余的写字楼我们完全可以来做外卖，我相信一样会非常的火爆，你有名声，差的不过是一个位置罢了。”“而且这里面的写字间可比下面的餐馆要便宜多了，报价才五十万一年，面积足足有七百平，一天才一千来快，合起来一平米才一块多点，下面的呢，最便宜也没有低于四块的。能够剩下足足三倍的钱，为
什么不呢？”
刘峰觉得琪琪一直在诱惑着自己来租这间写字楼，可这写字楼也的确是吸引到了刘峰。
“去看看吧。”
刘峰觉得亲眼去看看，去考察一下，其余的事情再谈。
听到刘峰准备去看，琪琪立刻有些兴奋的领着刘峰准备出去，正巧这个时候有人喊道：“琪琪，和丰大厦的门卡呢？我带顾客去看看。”
“抱歉啊李姐，我这边也有人要去看看，要不就一块去吧。”琪琪说道。
“那里竟然还有人去看？做什么的？也是IT？”李姐从里面走了出来，然后就看到刘峰和琪琪站在一起，见刘峰那一身打扮却是有些不屑。
“你知道那里的报价是多少吗？五十万年付，必须一次性付清，另外还需要交十万块的押金，琪琪我知道你着急出业绩，但是也要讲述明白了再带人去看。”李媛说道。
琪琪有些皱眉，反问道：“李姐我带哪个客户你还管不到吧，你如果要一起去就一起去，不愿意一起去就在这里等着。”
“呦呵，你还厉害了是吧，看看他穿的这一身，保不准就是哪个中介来套房源来了。”
中介伪装成客户过来要求带看房子，好知道一些独有的好房源，然后再去联系业主，这样的事情在中介行业也是屡见不鲜。
刘峰穿的的确是一般，他上班的时候还会注意一些穿着，但是回了上饶后衣服也就那么几件，牛仔裤，白背心，真看不出来什么。
“先叫我带客户去看，我这边可是诚意十足的客户，你们在这等着吧。”李媛走过来就要来夺门卡。
看到李媛的动作，琪琪有些愤怒：“你这个人怎么这样，明明是我的客户先来的，信不信我到区域经理那投诉你。”
“呦，去区域经理那里投诉我，好啊，去吧。”
这个时候里面又是走出来两个人，其中一个三十五六岁的中年女子，身上也穿着链家的服装。
“黄经理。”
“谁要找我投诉啊。”黄经理笑眯眯的看着琪琪。
一旁的中年男子却是说道：“既然有人先看好了我就不看了，再去看看别的家，你们先忙着。”
黄经理立刻说道：“白总，这点小事我们肯定是能够搞定的，这边这间写字间绝对让你满意，李经理你先带白总去看一下。”
说完那黄经理还瞟了琪琪一眼，直接说道：“不要谁都随随便便的带去看，你才入行不懂的事多了，没事多跟李经理学学，成天整那些没用的，多签单才行。”
李媛一把夺过了琪琪手中的门卡，然后领着那白总就出了门，琪琪气的直跺脚，委屈的眼泪都快流出来了，那黄经理一走，琪琪眼泪顿时止不住哭了出来。
旁边有人安慰着说道：“那是个关系户，表哥是一个物业的负责人，黄经理研究着从他那弄弄小区的名单和独家租售权，所以你懂的。”
琪琪一跺脚，擦了擦眼泪拉着刘峰出了门。
“刘先生真不好意思。”
刘峰笑了笑却是有些不解的问道：“听你们经理的意思你才干？”
琪琪点了点头：“倒是让刘先生见笑了，干了三个月了还没签单呢。”
“哦？跟你谈这一会我举得你很不错，了解的多，对周围也熟悉，三个月没签单？而且我记得刚刚咱们谈的时候，你刚刚还跟我说你这边经手过一百多个人呢。”
琪琪有些尴尬的说道：“是经手了一百多个人，但是都没签，最后都签了别的同事了。”
“这是为什么？你们中介这一行不应该有保护时间的吗？同一个客户三个月之内还能签别人？”
中介和售楼处都是有保护机制的，你一个销售接待过的客户，一般来说三个月之内只要签了那就是你的，她这一共才干了三个月，怎么能签别人手里面去呢。
不过三个月经手一百多个客户，平均一天有一个客户，刘峰也是觉得很厉害了，当然，一百多个一个没签也是够厉害的了。“那是经理非让我把号码给别人的，每一位顾客找到我的时候，我都会详细的了解顾客的需要，就像刚刚和刘先生接触一样，当顾客提出需要我就会给他们找合适的，然后详细的把房子的优缺点，附近住的
人，包括房东好不好说话，室友住的是那些人干嘛的，都会告诉他们，然后我就一直没签过单。”
刘峰哈哈大笑了起来：“不得不承认，你真的不太适合做中介。”刘峰也不是没租过房子，曾经也是被房屋中介骗过好几次，印象最深的就是第二次租房子，那个地方刘峰没怎么去过，但是听说有早市，刘峰就问了一句早市到几点，中介告诉他早市都已经关了，剩下就
几家违规卖菜的。结果搬进去之后差点没把刘峰给气死，早上四点钟开始嗷嗷的喊：虾爬子便宜了啊，西瓜八毛快来啊。当时刘峰和徐倩因为这件事情还生过气，可那个时候却也没有钱再去租别的地方，忍了足足两个月才
搬出去。在江海刘峰搬过四次家，只有一次没被中介骗过，也是那时候年轻不懂事，看到如此单纯的中介，刘峰真的觉得不适合在这行业里面呆下去的。的确能够让人感受到真诚，可设身处地的想一想，签单率连百分之一都没有继续呆下去干嘛？饿死？