0401 黄金地段
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在这样的笑声当中，一般的女孩子也许会腼腆，也许直接就放弃了。
可是这个女孩子注定跟一般的女孩子不同，她的背包一下子放上了桌，冲方长笑道：“早说啊，我这里有一整套的东西适合你这样单身的朋友。”
哗！
拉链拉开，露出了里面的试用产品来，女孩子直接塞了一个东西到方长的手里道：“捏，用力捏，手感特别爽，跟真的一样，你捏啊……”
方长看着手里的硅胶制品配合着前后左右的笑声，看着女孩子黑脸道：“你是在跟我开玩笑吗？”
“开玩笑？”女孩子微微一笑道：“这有什么好开玩笑的啊，你捏嘛，我告诉你，有了这东西，晚上睡觉不再寂寞，可以让它伴你入眠，想捏随时捏，还不像女朋友，你一捏，她醒了给你两耳光，对不对？”
方长哭丧着脸把东西塞了回去，叫道：“这个应该是成双成对的，一个怎么捏啊，感觉好奇怪哦！”
女孩一听，伸手接了回来道：“也对，我今天出来得匆忙只带了一个试用的，早知道多带一个。没关系没关系，你不喜欢这个，我还有这个，你看，这绝对是宅男撸主的标配啊，这一款是手动的，硅胶制成，内管是矽胶的，入口海绵可以抹润滑剂，我们这一款免费赠送润滑剂，来嘛来嘛，你用手指试试，高压力海绵厚度不一，造成的压迫感也不同，你可以自己掌握，逼真得很啊！”
说着，就要拉着方长的手指往里塞。
“我不要我不要！”方长羞涩地大叫了起来，“这是什么怪物啊，快拿走，我什么都不知道。”
香香胀得一脸通红，一脚踢在满地打滚的贾大空，冲她干瞪了一眼，贾大空捂着屁股笑嘻嘻地来到方长的身边道：“好了好了，妹子，别在这里推销了，我刚刚才把你弄出去，你怎么又跟人推销上了。”
“嘿，哥，你不感兴趣，不代表别人也不感兴趣吧，再说，这么大的太阳，我就是借个地方坐坐而已，你不用管我，你自己去忙你的吧！”
说真的，也就是这个妹子长得挺水灵，不然贾大空才没工夫跟她废话呢。
“老大，用不用叫人把她拖出去啊，再这么推销下去，我怕你真的忍不住会买一个来爽一爽，哈哈……”
方长听到贾大空这话的时候，瞪了他一眼道：“很好笑是吗？信不信我让你笑不出来？”
贾大空被方长的神情吓了大跳，赶紧往后退了一步，摇头道：“我错了，不笑了，坚决不笑了。不过老大，这个妹子在这里推销这些日……用品，不太合适吧。”
“有什么不合适的？她不推销，你就不到药店里超市里去买？你车上的箱子里难道就没有准备吗？”方长不紧不慢地质问道。
贾大空想了想，点头道：“这么说起来，好像也真是这样。”
女孩子马上笑了起来，来劲地往方长的身边挪了挪道：“帅哥，搞了半天，原来你是他们的头啊，那就好办了，这个镇上不是在招商吗？还有店铺吗，我想租一间，弄一个成人用品的主题店铺！”
6啦！方长瞪大了眼看着这妹子，还真是给她三分颜色，她就敢开染坊啊！
方长苦笑道：“你得递资料，按正规程序审核啊，不然的话，这么多商家都在排队，对他们来说也不是什么公平的事情。”
“对啊！”
“小姑娘，交资料，等消息！”
“可不能因为你是美女人就有特权啊！”
听到众人一起哄，女孩子的嘴一下子嘟了起来，冲方长笑道：“行吧，看不出来你还挺有能耐的嘛，得，留个电话给你，看你刚才对我们公司的产品这么感兴趣，改天我私下跟人推销，说着，就强行给方长塞了张名片。”
方长又不傻，看着无数双眼睛注视着他，要是他收了这名片，指不定当场就被喷死了人。
名片被拒收，女孩子特别不开心，垂头丧气地撅着嘴走出了门去。
方长这才跟贾大空坐在了一起，从贾大空的手里接过商家的名单看了起来。
“老大，这些名单都是塞选过的，不论从名气还是逼格上来讲，都比较高端，在租金方面给出的价格也算是洪隆的顶级租金，非常不错了。”
听了贾大空的话，方长笑道：“每平米不到两千块的商铺你跟我说高端，别逗了好吗。打个比方，这一间脸铺，我让林佼找人在这里开一家饮品店，一杯卖二十，预计平均每天五百杯的量，销售额一万，而毛利可百分之七十，一个月能挣二十一万，结果你收六千块的租子，你是不是有毛病啊？”
方长的声音虽然小，但是也足以让贾大空面红耳赤。
“老大，咱们这里这么偏，如果租金太高根本租不出去啊！”贾大空为难地说道。
“别傻了，产权在咱们自己的手里，就算空着也不能廉价地租出去。租金得再增涨百分之五十，平均租金达到三千块每平方，这里以后就是洪隆的黄金地段，只有这个价码才配得上它的地段。”
“卧草！”贾大空叫道：“哥，三千块一个平方，那像食堂这样的铺面不是得几百万一年？”
方长嘿嘿笑道：“食堂不收租金，食堂有一半的收益是我的，既然工业镇的投资是三家公司按比例合股，林家在镇上的所有铺面一半的收益都按股份分配，这样的话，大家应该是没有问题的。”
“可是就算是这样，一个十几平方的店面，一年也得三十多万的租金，这个……真的租得出去吗？”
“租得出去！”香香终于说话了，白了方长一眼道：“这个工业镇从一开始的定位就不是集市而是一个文华娱乐的聚集中心，既然是中心，人气方面根本不用担心，只要有人，再贵都不算贵。”
“对了，香香这话算是说到点子上了！”方长继续看着名单，突然问道：“居然有四家酒店想要租那栋楼吗？”
“是的，四家酒店当中人，两家是本土的开旅馆的，另外两家都是国内连锁，其中一家是商务性质的……”
方长点点头道：“那就这最后一家吧！”
“这一家？”贾大空讶道：“卡勒情侣酒店！”
卡勒？颜色！方长倒是知道这家酒店，几乎每个大城市都有一家，专门为情侣设计，房间的风格各有不同，什么医院啊，电车啊，公厕啊，野外迷彩战场之类的。
看到方长的选择时，贾大空和香香都惊呆了。
在这样的笑声当中，一般的女孩子也许会腼腆，也许直接就放弃了。
可是这个女孩子注定跟一般的女孩子不同，她的背包一下子放上了桌，冲方长笑道：“早说啊，我这里有一整套的东西适合你这样单身的朋友。”
哗！
拉链拉开，露出了里面的试用产品来，女孩子直接塞了一个东西到方长的手里道：“捏，用力捏，手感特别爽，跟真的一样，你捏啊……”
方长看着手里的硅胶制品配合着前后左右的笑声，看着女孩子黑脸道：“你是在跟我开玩笑吗？”
“开玩笑？”女孩子微微一笑道：“这有什么好开玩笑的啊，你捏嘛，我告诉你，有了这东西，晚上睡觉不再寂寞，可以让它伴你入眠，想捏随时捏，还不像女朋友，你一捏，她醒了给你两耳光，对不对？”
方长哭丧着脸把东西塞了回去，叫道：“这个应该是成双成对的，一个怎么捏啊，感觉好奇怪哦！”
女孩一听，伸手接了回来道：“也对，我今天出来得匆忙只带了一个试用的，早知道多带一个。没关系没关系，你不喜欢这个，我还有这个，你看，这绝对是宅男撸主的标配啊，这一款是手动的，硅胶制成，内管是矽胶的，入口海绵可以抹润滑剂，我们这一款免费赠送润滑剂，来嘛来嘛，你用手指试试，高压力海绵厚度不一，造成的压迫感也不同，你可以自己掌握，逼真得很啊！”
说着，就要拉着方长的手指往里塞。
“我不要我不要！”方长羞涩地大叫了起来，“这是什么怪物啊，快拿走，我什么都不知道。”
香香胀得一脸通红，一脚踢在满地打滚的贾大空，冲她干瞪了一眼，贾大空捂着屁股笑嘻嘻地来到方长的身边道：“好了好了，妹子，别在这里推销了，我刚刚才把你弄出去，你怎么又跟人推销上了。”
“嘿，哥，你不感兴趣，不代表别人也不感兴趣吧，再说，这么大的太阳，我就是借个地方坐坐而已，你不用管我，你自己去忙你的吧！”
说真的，也就是这个妹子长得挺水灵，不然贾大空才没工夫跟她废话呢。
“老大，用不用叫人把她拖出去啊，再这么推销下去，我怕你真的忍不住会买一个来爽一爽，哈哈……”
方长听到贾大空这话的时候，瞪了他一眼道：“很好笑是吗？信不信我让你笑不出来？”
贾大空被方长的神情吓了大跳，赶紧往后退了一步，摇头道：“我错了，不笑了，坚决不笑了。不过老大，这个妹子在这里推销这些日……用品，不太合适吧。”
“有什么不合适的？她不推销，你就不到药店里超市里去买？你车上的箱子里难道就没有准备吗？”方长不紧不慢地质问道。
贾大空想了想，点头道：“这么说起来，好像也真是这样。”
女孩子马上笑了起来，来劲地往方长的身边挪了挪道：“帅哥，搞了半天，原来你是他们的头啊，那就好办了，这个镇上不是在招商吗？还有店铺吗，我想租一间，弄一个成人用品的主题店铺！”
6啦！方长瞪大了眼看着这妹子，还真是给她三分颜色，她就敢开染坊啊！
方长苦笑道：“你得递资料，按正规程序审核啊，不然的话，这么多商家都在排队，对他们来说也不是什么公平的事情。”
“对啊！”
“小姑娘，交资料，等消息！”
“可不能因为你是美女人就有特权啊！”
听到众人一起哄，女孩子的嘴一下子嘟了起来，冲方长笑道：“行吧，看不出来你还挺有能耐的嘛，得，留个电话给你，看你刚才对我们公司的产品这么感兴趣，改天我私下跟人推销，说着，就强行给方长塞了张名片。”
方长又不傻，看着无数双眼睛注视着他，要是他收了这名片，指不定当场就被喷死了人。
名片被拒收，女孩子特别不开心，垂头丧气地撅着嘴走出了门去。
方长这才跟贾大空坐在了一起，从贾大空的手里接过商家的名单看了起来。
“老大，这些名单都是塞选过的，不论从名气还是逼格上来讲，都比较高端，在租金方面给出的价格也算是洪隆的顶级租金，非常不错了。”
听了贾大空的话，方长笑道：“每平米不到两千块的商铺你跟我说高端，别逗了好吗。打个比方，这一间脸铺，我让林佼找人在这里开一家饮品店，一杯卖二十，预计平均每天五百杯的量，销售额一万，而毛利可百分之七十，一个月能挣二十一万，结果你收六千块的租子，你是不是有毛病啊？”
方长的声音虽然小，但是也足以让贾大空面红耳赤。
“老大，咱们这里这么偏，如果租金太高根本租不出去啊！”贾大空为难地说道。
“别傻了，产权在咱们自己的手里，就算空着也不能廉价地租出去。租金得再增涨百分之五十，平均租金达到三千块每平方，这里以后就是洪隆的黄金地段，只有这个价码才配得上它的地段。”
“卧草！”贾大空叫道：“哥，三千块一个平方，那像食堂这样的铺面不是得几百万一年？”
方长嘿嘿笑道：“食堂不收租金，食堂有一半的收益是我的，既然工业镇的投资是三家公司按比例合股，林家在镇上的所有铺面一半的收益都按股份分配，这样的话，大家应该是没有问题的。”
“可是就算是这样，一个十几平方的店面，一年也得三十多万的租金，这个……真的租得出去吗？”
“租得出去！”香香终于说话了，白了方长一眼道：“这个工业镇从一开始的定位就不是集市而是一个文华娱乐的聚集中心，既然是中心，人气方面根本不用担心，只要有人，再贵都不算贵。”
“对了，香香这话算是说到点子上了！”方长继续看着名单，突然问道：“居然有四家酒店想要租那栋楼吗？”
“是的，四家酒店当中人，两家是本土的开旅馆的，另外两家都是国内连锁，其中一家是商务性质的……”
方长点点头道：“那就这最后一家吧！”
“这一家？”贾大空讶道：“卡勒情侣酒店！”
卡勒？颜色！方长倒是知道这家酒店，几乎每个大城市都有一家，专门为情侣设计，房间的风格各有不同，什么医院啊，电车啊，公厕啊，野外迷彩战场之类的。
看到方长的选择时，贾大空和香香都惊呆了。