第46章：正阳工作室
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回到花果山下房子，有榻席可休息。房子里的卫生虽没有完全清理，也粗略打扫过，能够在里面住。杨通逸躺在榻席上，一直琢磨刘绍铭说过的话，这事真没法找人商量。李新华对房地产业熟悉些，但他的视野并不开阔，长在细处的落实和处理，这项目远超过他的想象。
赵林斌视野要开阔些、机变也强些，可自己能不能提前跟他商量？赵林斌在怀林市或许有点人脉、路子，在省城这边也是两眼抹黑。省城的几个师兄弟也不能说，一来难以让他们接受，再说，这些人会有什么心思自己也猜不到。
必须要找内行的人，听他们说说情况啊。要不然心里没底，自己以后有一段时间无法安宁。理智上告诉自己，这个楼虽然破自己不能不接盘，跳不出去。或者自己拼着将刘绍铭等圈子里的人都得罪死，这样今后自己会有保障？
直接问红姐是一个选择，宋玥红跟自己的往来并不太直接，但杨通逸对她却有着本然的信任。刘绍铭、勇哥等人关系其实比较深，明白他们不会害自己，但心里总有疑虑。另外，找专业团队来做评估是另一可选择的路，只是，自己对省城这方面的资源同样不熟悉，对那破楼进行评估，消息如果泄露了，九龙国际或江少他们会不会从中作梗？省城这边专业团队怎么找也是一个问题，一些工作室、公司或机构，是不是真的很专业，能够准确而具有权威性，得出评估的结论可不可信，跟团队自身实力有莫大关系。
即使请团队给这破楼进行评估，也必须找有实力的团队，那些团队才是可选择的？的要找内行人来给建议。
想到给自己装修的李总，在中国项目中两人有信任感，再说李总也知道自己有很强的经济实力，即使对破楼做评估，也不会太意外。他绝对想不到自己有钱是买彩票中大奖得来的。
想到这觉得是可行的思路，李总本人对一个项目的评估不一定内行，他在省里混得不差，按说会熟悉这一块，对哪些团队具有实力，能够准确评估项目、核算出成本和利润，总比自己瞎撞要强。便给李总打电话，李总说，“杨老板，工程上还有变动？不要紧，你提出来我让他们去做。”
“李总，房子装修施工到目前都很满意。打搅你是想请你喝杯茶，不知有空没空。”“那可多谢了。杨老板到省城来喝茶，总要让我尽一尽地主之谊。”
“先见面吧，还有一件事要跟李总请教。”杨通逸先招呼，免得到时太突然。“我尽力吧，不知能不能帮上忙。”
到茶楼，李总已经先到了，笑呵呵请杨通逸进包间。茶楼装修很有情调，放着轻音乐，客人也不少。进包厢李总让杨通逸点茶，杨通逸说，“我对喝茶真没体会，随便什么茶都行。”李总笑着说，“杨老板真性情，好。”
“李总不见笑就好。”“杨老弟，最难得真性情。”李总便点了茶，先聊杨通逸房子装修，说那些地方设计比较满意、那些材料最安全等等，两人谈得拢有话题说。杨通逸也更多了解到自己房子装修上一些细节，李总刻意聊起这话题，也是对他做这一单项目的工作，让客户尽量了解施工、材料等，客户会更满意。
“李总，有个事情想请你帮忙。”“不客气，只要能够效劳的，一定尽力。”李总笑容满面，举起杯子，对杨通逸示意。
“我想在省城找一家对房地产也做评估的、专业实力强、声誉好、沿海各保密客户信息的机构，不知李总有没有这方面的熟人？”
“杨老板这要求不高啊，省城这样的机构、工作室不少，这也是他们行业基本要求。关于保密方面的条约是可签署保密协议的，机构、工作室方面如果泄密，会追究比较重大处罚。这你放心。”
杨通逸不说话，觉得签署协议和真正不将信息外传是两回事，只不过总不能跟李总分辩这个想法。
李总见他这样，笑着说，“杨老板，这方面真有熟人，在业务上也有些往来关系。我有个朋友，留学学成回来，在业内已经做了三年，名气在外。不过，他是私家工作室的性质，不知你信不信得过？”
“李总的朋友自然信得过，我也是帮朋友问问情况，李总，你看这样好不好，我和你朋友先接触接触？”
“行啊。我给你他的联系方式。请他来喝茶，估计很难。那家伙只肯吧时间花在工作上，朋友之间交往，宁肯得罪人也不会过来。而谈工作又不肯有朋友在场，说朋友在场，谈工作难免不客观，保密上显然达不到效果。”这个说法真让杨通逸动心了，自己请李总装修房子、他知道自己有这样一套价值几百外的房，可不能让他得知自己要接盘火车站那边的破楼，哪怕有意向都不行。
“也好，李总，你这个朋友好专业。”
睡一夜起来，吃过早点。才打电话跟李总的朋友联系，接通电话，那端传来一个稍显热情的声音，“您好，正阳工作室，请问有什么可帮您？”
“客气了，我找齐正阳齐总。”
两人证实了对方身份后，杨通逸提出见面，再谈工作业务。齐正阳没推辞，说他随时可过来碰面，杨通逸说，“那好，我们到火车站前广场见吧。”
开车到火车站广场，绕沿江大道不堵车也方便，距离也不远。杨通逸到火车站前临时停车场停了车，给齐正阳发短信去，说自己已经到了。齐正阳也到了，发来车牌号信息。杨通逸下车找见一台白色的车，走到车边，见车里是一个三十几岁的人坐在驾驶座上，拿着手机，见杨通逸走过来，两人挥挥手机便默契地开了车窗，说，“杨先生？”
“齐总。”
车里还有一个女人，很职业化，见杨通逸开车门坐进车里，便下车到邻近的树荫下等两人在车里谈。杨通逸见他们这样子，也觉得牢靠。说，“齐总，找你们公司也是熟人介绍。”
“杨先生，或许你也听说过，我公司做业务不走朋友关系，这也是公司保密和契约需要，还请见谅。”“这样更纯粹，好。”
“多谢杨先生理解。我想听听杨先生的想法，看正阳工作室能不能做这样的业务。”“齐总，我想请人评估一个项目，手边资料不多。项目牵涉到的人脉关系因素暂时不计入其中，纯粹从商业运作上进行评估。”
“这不难，是我们熟悉的业务。”齐正阳说，“不过，在国内，几乎每一个项目的运作结果都跟人脉关系纠缠在一起，纯碎的商业运作评估，不一定是你需要的结论，也不一定跟实际结果一致。这一点，我要先跟杨先生说明白。”
“谢谢。”
“如果杨先生确认要我们公司来做这单业务，我让助理一起到车里来听杨先生说要求。”“好。”对这个第一次见面的齐正阳，杨通逸说不清怎么回事，觉得他是可信的。或许是正阳工作室对每一单业务严谨的态度、为客户考虑的态度，让他觉得可信赖？
之前下车的女子上到车里，打开笔记本，对杨先生和齐正阳两人谈话进行记录。杨通逸说，“齐总，我要委托给你公司的这个项目评估，要求你告诉只能将相关信息、评估结论跟我一个人说，之外的人不得传出任何相关的信息，包括我本人的信息。”
“这是应该的。”齐正阳拿出一份文件，说，“我们可在谈业务之前，先签署保密协议，公司将会对泄密承担巨额赔付，今后一旦查实我公司员工、我本人有泄露客户任何信息，都可诉至法院判处赔付客户损失。我们签字即可生效，请杨先生先看保密协议吧。”
虽知正阳工作室的保密协议是制式文件，但杨通逸还是细心地看了每一条文。不说别的，只要多接触这些东西，对自己今后在商业上也有助益。
签了字，齐正阳看着杨通逸静等他说话，杨通逸笑了笑，说，“齐总，是不是太严肃了。”“不是严肃，是要为客户负责。客户花钱，我们得把事情做好，让客户满意今后我们才有更多的客户将业务将给我们做。”
“受教了。”“不敢，杨先生客气。”
“齐总，你看前面那栋破楼，据说是四十八层。我没到附近看过，甚至不知道这楼的来历和牵扯到那些事情。我想请正阳工作室评估的事，要将这楼接盘下来，可不可行？”
齐正阳在车里静静地看着那高耸在半空的破楼，足足有五六分钟，才说，“杨先生，这业务我们可接下来做。但有几点要先跟你交流，弄清楚一些情况。”
“我这里所知不多，也是受人委派来做这事的。”
回到花果山下房子，有榻席可休息。房子里的卫生虽没有完全清理，也粗略打扫过，能够在里面住。杨通逸躺在榻席上，一直琢磨刘绍铭说过的话，这事真没法找人商量。李新华对房地产业熟悉些，但他的视野并不开阔，长在细处的落实和处理，这项目远超过他的想象。
赵林斌视野要开阔些、机变也强些，可自己能不能提前跟他商量？赵林斌在怀林市或许有点人脉、路子，在省城这边也是两眼抹黑。省城的几个师兄弟也不能说，一来难以让他们接受，再说，这些人会有什么心思自己也猜不到。
必须要找内行的人，听他们说说情况啊。要不然心里没底，自己以后有一段时间无法安宁。理智上告诉自己，这个楼虽然破自己不能不接盘，跳不出去。或者自己拼着将刘绍铭等圈子里的人都得罪死，这样今后自己会有保障？
直接问红姐是一个选择，宋玥红跟自己的往来并不太直接，但杨通逸对她却有着本然的信任。刘绍铭、勇哥等人关系其实比较深，明白他们不会害自己，但心里总有疑虑。另外，找专业团队来做评估是另一可选择的路，只是，自己对省城这方面的资源同样不熟悉，对那破楼进行评估，消息如果泄露了，九龙国际或江少他们会不会从中作梗？省城这边专业团队怎么找也是一个问题，一些工作室、公司或机构，是不是真的很专业，能够准确而具有权威性，得出评估的结论可不可信，跟团队自身实力有莫大关系。
即使请团队给这破楼进行评估，也必须找有实力的团队，那些团队才是可选择的？的要找内行人来给建议。
想到给自己装修的李总，在中国项目中两人有信任感，再说李总也知道自己有很强的经济实力，即使对破楼做评估，也不会太意外。他绝对想不到自己有钱是买彩票中大奖得来的。
想到这觉得是可行的思路，李总本人对一个项目的评估不一定内行，他在省里混得不差，按说会熟悉这一块，对哪些团队具有实力，能够准确评估项目、核算出成本和利润，总比自己瞎撞要强。便给李总打电话，李总说，“杨老板，工程上还有变动？不要紧，你提出来我让他们去做。”
“李总，房子装修施工到目前都很满意。打搅你是想请你喝杯茶，不知有空没空。”“那可多谢了。杨老板到省城来喝茶，总要让我尽一尽地主之谊。”
“先见面吧，还有一件事要跟李总请教。”杨通逸先招呼，免得到时太突然。“我尽力吧，不知能不能帮上忙。”
到茶楼，李总已经先到了，笑呵呵请杨通逸进包间。茶楼装修很有情调，放着轻音乐，客人也不少。进包厢李总让杨通逸点茶，杨通逸说，“我对喝茶真没体会，随便什么茶都行。”李总笑着说，“杨老板真性情，好。”
“李总不见笑就好。”“杨老弟，最难得真性情。”李总便点了茶，先聊杨通逸房子装修，说那些地方设计比较满意、那些材料最安全等等，两人谈得拢有话题说。杨通逸也更多了解到自己房子装修上一些细节，李总刻意聊起这话题，也是对他做这一单项目的工作，让客户尽量了解施工、材料等，客户会更满意。
“李总，有个事情想请你帮忙。”“不客气，只要能够效劳的，一定尽力。”李总笑容满面，举起杯子，对杨通逸示意。
“我想在省城找一家对房地产也做评估的、专业实力强、声誉好、沿海各保密客户信息的机构，不知李总有没有这方面的熟人？”
“杨老板这要求不高啊，省城这样的机构、工作室不少，这也是他们行业基本要求。关于保密方面的条约是可签署保密协议的，机构、工作室方面如果泄密，会追究比较重大处罚。这你放心。”
杨通逸不说话，觉得签署协议和真正不将信息外传是两回事，只不过总不能跟李总分辩这个想法。
李总见他这样，笑着说，“杨老板，这方面真有熟人，在业务上也有些往来关系。我有个朋友，留学学成回来，在业内已经做了三年，名气在外。不过，他是私家工作室的性质，不知你信不信得过？”
“李总的朋友自然信得过，我也是帮朋友问问情况，李总，你看这样好不好，我和你朋友先接触接触？”
“行啊。我给你他的联系方式。请他来喝茶，估计很难。那家伙只肯吧时间花在工作上，朋友之间交往，宁肯得罪人也不会过来。而谈工作又不肯有朋友在场，说朋友在场，谈工作难免不客观，保密上显然达不到效果。”这个说法真让杨通逸动心了，自己请李总装修房子、他知道自己有这样一套价值几百外的房，可不能让他得知自己要接盘火车站那边的破楼，哪怕有意向都不行。
“也好，李总，你这个朋友好专业。”
睡一夜起来，吃过早点。才打电话跟李总的朋友联系，接通电话，那端传来一个稍显热情的声音，“您好，正阳工作室，请问有什么可帮您？”
“客气了，我找齐正阳齐总。”
两人证实了对方身份后，杨通逸提出见面，再谈工作业务。齐正阳没推辞，说他随时可过来碰面，杨通逸说，“那好，我们到火车站前广场见吧。”
开车到火车站广场，绕沿江大道不堵车也方便，距离也不远。杨通逸到火车站前临时停车场停了车，给齐正阳发短信去，说自己已经到了。齐正阳也到了，发来车牌号信息。杨通逸下车找见一台白色的车，走到车边，见车里是一个三十几岁的人坐在驾驶座上，拿着手机，见杨通逸走过来，两人挥挥手机便默契地开了车窗，说，“杨先生？”
“齐总。”
车里还有一个女人，很职业化，见杨通逸开车门坐进车里，便下车到邻近的树荫下等两人在车里谈。杨通逸见他们这样子，也觉得牢靠。说，“齐总，找你们公司也是熟人介绍。”
“杨先生，或许你也听说过，我公司做业务不走朋友关系，这也是公司保密和契约需要，还请见谅。”“这样更纯粹，好。”
“多谢杨先生理解。我想听听杨先生的想法，看正阳工作室能不能做这样的业务。”“齐总，我想请人评估一个项目，手边资料不多。项目牵涉到的人脉关系因素暂时不计入其中，纯粹从商业运作上进行评估。”
“这不难，是我们熟悉的业务。”齐正阳说，“不过，在国内，几乎每一个项目的运作结果都跟人脉关系纠缠在一起，纯碎的商业运作评估，不一定是你需要的结论，也不一定跟实际结果一致。这一点，我要先跟杨先生说明白。”
“谢谢。”
“如果杨先生确认要我们公司来做这单业务，我让助理一起到车里来听杨先生说要求。”“好。”对这个第一次见面的齐正阳，杨通逸说不清怎么回事，觉得他是可信的。或许是正阳工作室对每一单业务严谨的态度、为客户考虑的态度，让他觉得可信赖？
之前下车的女子上到车里，打开笔记本，对杨先生和齐正阳两人谈话进行记录。杨通逸说，“齐总，我要委托给你公司的这个项目评估，要求你告诉只能将相关信息、评估结论跟我一个人说，之外的人不得传出任何相关的信息，包括我本人的信息。”
“这是应该的。”齐正阳拿出一份文件，说，“我们可在谈业务之前，先签署保密协议，公司将会对泄密承担巨额赔付，今后一旦查实我公司员工、我本人有泄露客户任何信息，都可诉至法院判处赔付客户损失。我们签字即可生效，请杨先生先看保密协议吧。”
虽知正阳工作室的保密协议是制式文件，但杨通逸还是细心地看了每一条文。不说别的，只要多接触这些东西，对自己今后在商业上也有助益。
签了字，齐正阳看着杨通逸静等他说话，杨通逸笑了笑，说，“齐总，是不是太严肃了。”“不是严肃，是要为客户负责。客户花钱，我们得把事情做好，让客户满意今后我们才有更多的客户将业务将给我们做。”
“受教了。”“不敢，杨先生客气。”
“齐总，你看前面那栋破楼，据说是四十八层。我没到附近看过，甚至不知道这楼的来历和牵扯到那些事情。我想请正阳工作室评估的事，要将这楼接盘下来，可不可行？”
齐正阳在车里静静地看着那高耸在半空的破楼，足足有五六分钟，才说，“杨先生，这业务我们可接下来做。但有几点要先跟你交流，弄清楚一些情况。”
“我这里所知不多，也是受人委派来做这事的。”