第51章:钱良的韧劲
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吃过饭,老爸让杨通逸到楼上书房谈事情,这是他的习惯,也是有些事情不想让老妈知道。
两人到书房,杨通逸给老板泡茶,跟马忠琦这么段时间又在外面公关,对泡茶有更多认知。杨正新见儿子泡茶动作,很有点味道,感觉到儿子真是变了,老怀安慰很是高兴。普通人三十多岁四十岁都不能定性的大有人在,儿子如今却成一个强大而智慧的人,杨正新当然高兴。
喝着茶,先问了通逸地产公司的近况。杨通逸觉得有些事情得逐渐跟家里说,特别是老板,他对通逸地产公司的来龙去脉或许已经知道,由自己说出来更好些。至于公司的资金和背景靠山,同样可借用那个神秘同学来掩饰,想来老爸也会相信。
“爸,通逸地产公司是我在做,不过,手边有好几个能干的人,李新华是当年在古垣区的老总,在夹缝里求存十几年,经验非常丰富。助理刘梅也是身经百战的好手。到省城后,请到马忠琦马总来全盘做迎辉楼项目,也只有他这样大气度、眼界宽、能力强的人做这样的项目才能做到游刃有余。我如今跟在马总身边,拜师求教,天天参与公司的运作和管理,自然有不小收获。”
“那就好,难怪每次见你都有些不同的感觉,那是学习有进步了。”杨正新很欣慰,儿子能够跟在马忠琦这样的人身边学习,比掌控通逸地产公司都强,只有自己能够真正掌控公司,才能说这公司是自己的事业。
“没这样夸张吧。”杨通逸笑着说。
“知道就好,要好好珍惜机会。”“知道了,爸,你放心吧。”杨通逸如今不会嫌爸妈念叨,到他如今这样的层次,对老人关心有更好的体会。
“你要了解九龙国际在怀林市的情况?”“不会是工作机密吧。”“算不上工作机密,涉事的单位、业主和九龙国际的人都知道,市里主要领导和参与这项工作的人也都知道他们的情况。”杨正新也想通过九龙国际的境况让儿子体会到经营公司的难处,以及处境不顺时,自己要有什么样的心态。
“钱良这个人当真了不得,换一个人处在他目前的情况,公司肯定垮了。他如今还能够守住,还在等待出现转机,可见,九龙国际能够有今天的成就,也是得力钱良这个人的能力。”杨正新对钱良很认可的,有能力的人哪怕是对手也会尊重他。
“‘三条’推进之下,九龙国际能够坚持多久?”杨通逸最关心的是这个问题。
“说不好,目前主要是在清查、对举报过的项目一一清查,定危房等级。从目前进展看,省里专家已经给八栋楼定了最高等级的危房,必须立即拆除。单单这一项,九龙国际要付出多少代价?所查过的楼,少有不是危房的,这些楼即使不会推倒重建,九龙国际也会做出一定的补偿或加固改造,都要花费大量资金和人力物力。”
“爸,清查也许是一种态度,如果九龙国际很配合市里做工作,真正落实会到哪种程度也不好说。”“确实如此,社会上的事情在没有结果之前都难肯定。不过,省里到市里都在谈建筑工程质量,这个话题已经正式形成文件,怀林市这边又恰好有群众堵门的千人联名之事,九龙国际是送到手的靶子,谁也不敢站出来保他。”
对市里的情况,杨正新有更为准确的判断,从以下细节上可推论结果。周群副市长的态度且不提,市里没谁为九龙国际说一句话好足可见是什么态度。市里,有多少人得到九龙国际的好处?关键时刻这些人都不敢开口,说明情况严重,上面态度坚决。有些话不能跟儿子摊开了说,点到这程度,他在省里会有所准备。
九龙国际是怀林市建筑业的龙头企业,占据重要最多份额,这些份额空出来,怀林市肯定有一轮瓜分的竞争戏,通逸地产公司在其中扮演什么角色、得到多少实际利益,杨正新当然关心。他虽不能直接帮儿子什么,但通逸地产公司目前在市里是正面典型,他们为公司争取一点市场份额,市里也不会不给。
“爸,在怀林市九龙国际至少不下十栋楼得拆掉重建,七成的楼要加固维护,是这样吧。”杨通逸说,见老爸不直接回答也能得到明确的答案,又说,“那他们得多少时间来做这事?要多少资金来完成这事?”
“不好判断。十栋楼算少的,估计不会少于十五栋楼,不说一个亿,大几千万是要花费的。加固危楼和对业主进行一定补偿的资金更难预估,两项加起来,一个亿肯定不够,还得看市政府以后执行的态度,弹性较大。”杨正新脸色严正起来,“通逸,你如今也在建筑业做工程,九龙国际如今的局面要记住。通逸地产公司在成立之初就定下以质量谋生存,这一点必须长期保持下去,觉不能因为得到一点名声,就暗地另作一套。”
“爸,你放心。做生意赚利润是必须的,但我不贪多,知足呢。赚钱这事永无止尽,人心不足、欲望如沟壑,填不满的。这次回市里来,也是想亲眼看看九龙国际的境况,在心里给自己留下警示。”
“你能这样想,我非常开心。我们一家人有事做,有工资拿,不愁吃穿,平平安安就是最好的。”
“爸,我记住了。下午我到职高去看看那楼,没问题吧。”“没问题,我安排人带你去。”杨正新手底下有几个人,带杨通逸一个人到职高看看那封闭的楼不传出去不会有什么影响。“不过,不能走进楼内,不安全,这一点一点要记住。”
“知道的。君子不立危墙之下,我会注意自己安全,倒是老爸你在工作上不要太苦,到现在还想不透吗,快五十岁了,职务也没什么上升空间,过得去就好。”
“我心里有数,市政府这边周副市长负责这一块工作,跟省里专家配合做实际工作的本来没几个,我不看紧一点,这事更难推动起来。”杨正新也是想市政府这边推动快一些,九龙国际反应和应对的时间更少,对通逸地产公司在市里的发展越有利,这事却不能说,哪怕对儿子也不要说。
下午到职高看过食堂楼的情况,一片狼藉,杨通逸拍一些照片,并没钻进楼里。上楼也不会说这楼立即就垮塌,但有可能再出垮塌某处,自己可不想出事。
有钱之后,对自己安全看得更重,不由地有些苦笑,自己还像一个年轻人吗。
从职高出来,给周晓军、唐志建打电话,也给郑家轩打电话,彼此有一段时间不聚了。回到市里,自然要聚一聚。地点约在六十八层,杨通逸突然想,钱良在六十八层有不少股份,这会九龙国际遇上资金可能断裂的大难关,会不会出售这里的股份?
对迎辉楼未来商用楼层的设计,完全可参看怀林市这个地标六十八层楼。除了顶层做酒吧、餐饮等之外,下面二十层或更多楼层可做商场,楼上一些楼层则用做写字楼或商用住房、酒店、会所用,如此,整个楼道价值才会增加。
如果没有了九龙国际大厦的直接竞争,那一栋楼也落到通逸地产公司口袋里,两栋楼的整体规划必须一致。商业氛围更足,卖楼也会将价位拉升一些。
要了一个包间,郑家轩很快赶过来,见了面,郑家轩笑呵呵地说,“老同学,你是真人不露面啊。如今可是明星企业的老总,是不是跟我们讲点生意经?传授一两招,也不至于平时抽烟都没钱。”
“少来,才几天不见,高升了吧。我可不懂,看你身上衣服有点不同以往了。”杨通逸笑呵呵地说,“市里的稳定大局,就靠你辛苦了。”
“跟老同学也藏得那么深?不说传经送宝,有什么好商机给个电话,总没问题吧。”“肯定没问题。老同学帮我这么多,通逸地产公司也得到很多帮助,哪会忘记旧情?过一两个月,迎辉楼会开盘预售,亲情价的楼房也好、门店面也好,要几套你先说个数,我到省里跟他们说,留着。”
“那感情好,我想要整个迎辉楼啊,就是没那能力。老同学的深情我记下了,最多三套,至少也要拿一套。门店面当然更好。不过,门店面会不会要两三万一平?”
“暂时不知。定价会参考成本、市场周边的价位,总不能坏了市场规矩也不能将本钱都填进去。老同学,亲情价不会让你吃亏的。”
“感谢的话就不说了,老同学,日久见人心。一句话。”郑家轩笑眯眯地说。能够在省城迎辉楼拿到两三个门店面,以后零花钱不用愁了。
“既然是老同学,这些话谁说就自觉罚酒。”
吃过饭,老爸让杨通逸到楼上书房谈事情,这是他的习惯,也是有些事情不想让老妈知道。
两人到书房,杨通逸给老板泡茶,跟马忠琦这么段时间又在外面公关,对泡茶有更多认知。杨正新见儿子泡茶动作,很有点味道,感觉到儿子真是变了,老怀安慰很是高兴。普通人三十多岁四十岁都不能定性的大有人在,儿子如今却成一个强大而智慧的人,杨正新当然高兴。
喝着茶,先问了通逸地产公司的近况。杨通逸觉得有些事情得逐渐跟家里说,特别是老板,他对通逸地产公司的来龙去脉或许已经知道,由自己说出来更好些。至于公司的资金和背景靠山,同样可借用那个神秘同学来掩饰,想来老爸也会相信。
“爸,通逸地产公司是我在做,不过,手边有好几个能干的人,李新华是当年在古垣区的老总,在夹缝里求存十几年,经验非常丰富。助理刘梅也是身经百战的好手。到省城后,请到马忠琦马总来全盘做迎辉楼项目,也只有他这样大气度、眼界宽、能力强的人做这样的项目才能做到游刃有余。我如今跟在马总身边,拜师求教,天天参与公司的运作和管理,自然有不小收获。”
“那就好,难怪每次见你都有些不同的感觉,那是学习有进步了。”杨正新很欣慰,儿子能够跟在马忠琦这样的人身边学习,比掌控通逸地产公司都强,只有自己能够真正掌控公司,才能说这公司是自己的事业。
“没这样夸张吧。”杨通逸笑着说。
“知道就好,要好好珍惜机会。”“知道了,爸,你放心吧。”杨通逸如今不会嫌爸妈念叨,到他如今这样的层次,对老人关心有更好的体会。
“你要了解九龙国际在怀林市的情况?”“不会是工作机密吧。”“算不上工作机密,涉事的单位、业主和九龙国际的人都知道,市里主要领导和参与这项工作的人也都知道他们的情况。”杨正新也想通过九龙国际的境况让儿子体会到经营公司的难处,以及处境不顺时,自己要有什么样的心态。
“钱良这个人当真了不得,换一个人处在他目前的情况,公司肯定垮了。他如今还能够守住,还在等待出现转机,可见,九龙国际能够有今天的成就,也是得力钱良这个人的能力。”杨正新对钱良很认可的,有能力的人哪怕是对手也会尊重他。
“‘三条’推进之下,九龙国际能够坚持多久?”杨通逸最关心的是这个问题。
“说不好,目前主要是在清查、对举报过的项目一一清查,定危房等级。从目前进展看,省里专家已经给八栋楼定了最高等级的危房,必须立即拆除。单单这一项,九龙国际要付出多少代价?所查过的楼,少有不是危房的,这些楼即使不会推倒重建,九龙国际也会做出一定的补偿或加固改造,都要花费大量资金和人力物力。”
“爸,清查也许是一种态度,如果九龙国际很配合市里做工作,真正落实会到哪种程度也不好说。”“确实如此,社会上的事情在没有结果之前都难肯定。不过,省里到市里都在谈建筑工程质量,这个话题已经正式形成文件,怀林市这边又恰好有群众堵门的千人联名之事,九龙国际是送到手的靶子,谁也不敢站出来保他。”
对市里的情况,杨正新有更为准确的判断,从以下细节上可推论结果。周群副市长的态度且不提,市里没谁为九龙国际说一句话好足可见是什么态度。市里,有多少人得到九龙国际的好处?关键时刻这些人都不敢开口,说明情况严重,上面态度坚决。有些话不能跟儿子摊开了说,点到这程度,他在省里会有所准备。
九龙国际是怀林市建筑业的龙头企业,占据重要最多份额,这些份额空出来,怀林市肯定有一轮瓜分的竞争戏,通逸地产公司在其中扮演什么角色、得到多少实际利益,杨正新当然关心。他虽不能直接帮儿子什么,但通逸地产公司目前在市里是正面典型,他们为公司争取一点市场份额,市里也不会不给。
“爸,在怀林市九龙国际至少不下十栋楼得拆掉重建,七成的楼要加固维护,是这样吧。”杨通逸说,见老爸不直接回答也能得到明确的答案,又说,“那他们得多少时间来做这事?要多少资金来完成这事?”
“不好判断。十栋楼算少的,估计不会少于十五栋楼,不说一个亿,大几千万是要花费的。加固危楼和对业主进行一定补偿的资金更难预估,两项加起来,一个亿肯定不够,还得看市政府以后执行的态度,弹性较大。”杨正新脸色严正起来,“通逸,你如今也在建筑业做工程,九龙国际如今的局面要记住。通逸地产公司在成立之初就定下以质量谋生存,这一点必须长期保持下去,觉不能因为得到一点名声,就暗地另作一套。”
“爸,你放心。做生意赚利润是必须的,但我不贪多,知足呢。赚钱这事永无止尽,人心不足、欲望如沟壑,填不满的。这次回市里来,也是想亲眼看看九龙国际的境况,在心里给自己留下警示。”
“你能这样想,我非常开心。我们一家人有事做,有工资拿,不愁吃穿,平平安安就是最好的。”
“爸,我记住了。下午我到职高去看看那楼,没问题吧。”“没问题,我安排人带你去。”杨正新手底下有几个人,带杨通逸一个人到职高看看那封闭的楼不传出去不会有什么影响。“不过,不能走进楼内,不安全,这一点一点要记住。”
“知道的。君子不立危墙之下,我会注意自己安全,倒是老爸你在工作上不要太苦,到现在还想不透吗,快五十岁了,职务也没什么上升空间,过得去就好。”
“我心里有数,市政府这边周副市长负责这一块工作,跟省里专家配合做实际工作的本来没几个,我不看紧一点,这事更难推动起来。”杨正新也是想市政府这边推动快一些,九龙国际反应和应对的时间更少,对通逸地产公司在市里的发展越有利,这事却不能说,哪怕对儿子也不要说。
下午到职高看过食堂楼的情况,一片狼藉,杨通逸拍一些照片,并没钻进楼里。上楼也不会说这楼立即就垮塌,但有可能再出垮塌某处,自己可不想出事。
有钱之后,对自己安全看得更重,不由地有些苦笑,自己还像一个年轻人吗。
从职高出来,给周晓军、唐志建打电话,也给郑家轩打电话,彼此有一段时间不聚了。回到市里,自然要聚一聚。地点约在六十八层,杨通逸突然想,钱良在六十八层有不少股份,这会九龙国际遇上资金可能断裂的大难关,会不会出售这里的股份?
对迎辉楼未来商用楼层的设计,完全可参看怀林市这个地标六十八层楼。除了顶层做酒吧、餐饮等之外,下面二十层或更多楼层可做商场,楼上一些楼层则用做写字楼或商用住房、酒店、会所用,如此,整个楼道价值才会增加。
如果没有了九龙国际大厦的直接竞争,那一栋楼也落到通逸地产公司口袋里,两栋楼的整体规划必须一致。商业氛围更足,卖楼也会将价位拉升一些。
要了一个包间,郑家轩很快赶过来,见了面,郑家轩笑呵呵地说,“老同学,你是真人不露面啊。如今可是明星企业的老总,是不是跟我们讲点生意经?传授一两招,也不至于平时抽烟都没钱。”
“少来,才几天不见,高升了吧。我可不懂,看你身上衣服有点不同以往了。”杨通逸笑呵呵地说,“市里的稳定大局,就靠你辛苦了。”
“跟老同学也藏得那么深?不说传经送宝,有什么好商机给个电话,总没问题吧。”“肯定没问题。老同学帮我这么多,通逸地产公司也得到很多帮助,哪会忘记旧情?过一两个月,迎辉楼会开盘预售,亲情价的楼房也好、门店面也好,要几套你先说个数,我到省里跟他们说,留着。”
“那感情好,我想要整个迎辉楼啊,就是没那能力。老同学的深情我记下了,最多三套,至少也要拿一套。门店面当然更好。不过,门店面会不会要两三万一平?”
“暂时不知。定价会参考成本、市场周边的价位,总不能坏了市场规矩也不能将本钱都填进去。老同学,亲情价不会让你吃亏的。”
“感谢的话就不说了,老同学,日久见人心。一句话。”郑家轩笑眯眯地说。能够在省城迎辉楼拿到两三个门店面,以后零花钱不用愁了。
“既然是老同学,这些话谁说就自觉罚酒。”