第25章：下决心
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“我们之所以这样分析，主要是因为马忠琦目前接的项目太小，明显是一个过渡性质的做法。那么，马忠琦的注意力会放在哪里？”杨善秀分析说，“江南省三市合一已经是大趋势，而其中的建设项目虽多，谁才是最大利益的那块？自然是三市之间新建的商业区，投资虽不小，回报却很大的项目。分析之后，我们总结出五个地块。”
杨善秀说到这里，拿出一张纸来，将三市标出位子，继而将五块地都圈出来。江少对这个兴趣不大，但对马忠琦会选在哪里却是关心，如果，能够阻止对方投建项目成功，也是很令人爽气的事情。他愿意这样做，想必，毛晓斌、陈囿等人都喜欢做这样的事。
“最初我们准备联络五家公司分辨做一个项目申报，将五块地都先抢占下阿里，马忠琦再有本事也不可能五块地都拿下，或在五块地之外另作项目。这样，既能够拦阻对方，也能够将优势资源先一步夺下来。”杨善秀对这事已经理解得透彻，“不过，联络五家很难做到，至少在有限的时间里难以做到。毛晓斌便提出他跟陈囿联手，将一块可能性最大的地块项目先申请下来，之后联手慢慢建设。如果恰好是省里有限开发的地块，就大赚特赚了，要不然，两家公司一起慢慢拖也拖得起。”
“这个主意不错，务实可行。毛晓斌还是不错的，难怪能够将志远建设做到如今这地步。”江少听到这，心里舒服不少。
“我在想，马忠琦会看中哪块地？”杨善秀说。
“你们不是分析过了吗？”“分析过了，但马忠琦看事情确实难猜中他的思路，什么困难都有可能。”“还没开始先不谈输赢，只要肯去做，总会有赢得机会。”对通逸地产公司的怨气，就是不必别人少，主要是杨通逸对他的利益损害太大，要不然，谁做好谁做盈利跟江少没直接关联。
江少也能够估算到一些事情，必然，先一步申请项目建设对省里立项有着巨大的促进作用，一段选对方向后，拿下的地块会有怎么样的升值势头，或许是几倍或许是十几倍甚至是几十倍不等，明白这样的人肯定多，但谁也不敢真赌。
等省里拿下三市合一建设批文之后，对这些土地的使用与规划无疑会在一夜之间地价飙升几倍几十倍，单单拿地的成本不算太多，问题是各家之间竞争地王、竞争优势地块的项目，彼此之间的拼比使得拿地成本高到哪种程度，都难说。
等大家宁愿等，因为不论拿地成本有多高，建设滞后，公司总会有利润空间。这些利润足够公司生存与发展，虽不有限，却惊不住多拿地不断建设新项目，公司的积累本身就是如此。想迎辉楼、泰安楼这中项目拿到的远超于正常的项目汇报，完全是可与不可求的。
投资成本低百分之二十多点的回报是建设行业正常利润空间，超过了的自然也有，要么降低建设成本要么项目建成之后有超乎寻常的商业氛围，使得项目的回报提升。迎辉楼等之所以有如此高回报，关键在于整栋楼的商业价值。
杨善秀知道江少这种完全占在岸边看人游泳，自然轻松，可毛晓斌、陈囿等人要拿自己身家去赌，肯定有各种考量。这话不好跟江少直说，只能转移话题。
“他们肯会担心这担心那，不过，下了决心，要强在通逸地产公司之前申报项目出来，这些天准备也差不多了。”杨善秀说，“江少，关键还是要有省里的消息，这是大家最有利的消息。”
就是明白杨善秀说的是什么意思，这种消息自然值大钱，他会在第一时间联系有实力的公司做事，哪怕比其他同行抢先两三天，都是优势。江少点点头，笑着说，“放心，有我一碗饭吃，不会少你那碗。”
与此同时，毛晓斌和持有也凑在一起，听到泰安楼楼名和湘月大师题楼名的消息，很自然地碰面说这事。毛晓斌说，“通逸地产公司也不知发哪疯，竟然能够请动湘月大师。那老家伙据说顽固的很，谁的面子都不给。小道消息说，十年前京城某委员在位十年，彻底退下之前想要湘月大师的一幅字，留给自己后人，也算给自己谋利。可到南江市来都见不到湘月大师的面，很坚决，让江南省这边的上下人等很丢脸面。不过，从那之后，其他人也死心了。谁想，今天居然流出这样一个楼名来。”
“毛哥，你说是马忠琦的手腕还是杨通逸的能耐？或者是背后的人能够跟湘月大师直接沟通？”陈囿非常郁闷，单单泰安楼那幅字的真迹，今后拍卖出去少说有几千万，上亿都有可能。
“真不好说，不过，杨通逸不可能吧，一个毛头小子、乡下来的，凭什么跟大师搭得上话？省里有人一直在关照湘月大师和他家人，或许，他们用什么来交换才让那老头子写了字。”
“我听人说过，杨通逸曾几次到过湘月大师家，至于有没有见到大师，谁知道是怎么回事。”“真的假的。”“当时没当回事，有谁想附庸风雅将主意打到湘月大师头上成功过？就当笑话听，可今天出来这个泰安楼的匾额，感觉有些不同啊。”
“也不用瞎猜了，不过，通逸地产公司对泰安楼实现一点不做宣传，落脚点放在大师这块招牌上，当真有不可预知的效果啊。”毛晓斌懊恼、妒恨、羡慕，各种情绪都有。
“泰安楼那边会有什么样的状况？”陈囿说。
“肯定很多人，这时候都不用看，省城生活网、其他论坛都会将发生的事情扩散开去。媒体必然不会错过报道，很快省外的人也知道了，想到泰安楼前看看匾额的人肯定不少，毕竟多少年来湘月大师没有书法作品传出来。”
“也想到楼前去看看，哎……”陈囿满是感叹。
“我劝你不要多想，想多了对自己的事业没什么好处。泰安楼项目的营销方案固然惊人，但这种运作完全是运气，没有可参照性，多想无益啊。”
“也明白，只是，心里很难说服自己。毛哥，跟你境界比差远了，我这心性、养静的功夫差远了啊。”陈囿说。
“扯不上这些，老弟，只不过我遇上无奈的事情多一些罢了。”毛晓斌也知道陈囿的话真假各半，信不了那么多。“对手有这样的事态，我们唯一可做的是什么，那就是忍。生气、忿恨、妒忌、懊悔这样的情绪会影响到我们的判断，说不定会更有利对方。如何选择，也就明白了。”
“‘听君一席话，胜读十年书’，果真如此啊。”陈囿带着夸张的表情说，举起茶杯给毛晓斌敬茶。“老哥，你说说看，目前我们该怎么做？”陈囿的意思毛晓斌听得出来，是指之前商定要拦截通逸地产公司项目的事。如今，通逸地产公司因为有了泰安楼，气势又有变化，他们所作能不能其作用是一回事，惹恼了马忠琦后能不能挡得住对方发飙同样是事关公司生死之事。
不想直接回应陈囿，毛晓斌也觉得多少有些不同，至少，如今的通逸地产公司确实有更足够的实力，因为湘月大师的关联，说不定省里主要领导对通逸地产公司的态度都会改变。不过，公司之间竞争是经营的常态，只要在通逸地产公司提交项目申请书之前，将材料交上去，对方不过吃哑巴亏，还能摆到明面上来说事？再说，选择对通逸地产公司退让，对方未必会领情，等他们再壮大，这边可走的路会更少。
这些事不知陈囿能不能想到，或许想到了却心存侥幸。以为马忠琦不会记恨而过关？九龙国际集团要不是通逸地产公司在背后捣鬼、落井下石，会有今天这样大范围地进行“危改”？有了“危改”钱良便彻底栽了，在怀林市无人敢跟通逸地产公司正面抗争。
“要不听听杨善秀怎么说？”毛晓斌将话锋转移，杨善秀会有什么样的心思不难推测。通逸地产公司有利泰安楼之后，他绝对会有更激烈的表现，希望他们能够出手对马忠琦进行截胡，拦阻通逸地产公司进一步壮大。
“老哥，我看还是算了。”陈囿笑着说，也明白杨善秀隔岸观火的心态，只希望他们跟马忠琦斗得两败俱伤才好。“申报项目的准备已经万事俱备，不可能退却。老哥，我们只有一条路可走，那就是一心一意将这个项目做下去，没有这份狠心就不可能改变目前的状况，是不是这样？”
“老弟说得对，我也是这样想的。”毛晓斌说，“老弟，预测通逸地产公司会在两三天内对泰安楼进行预售，马忠琦的注意力都在泰安楼，我们将资料提交给省里，等对方醒悟过来，如果两方是重复和冲突的，可不关我们的事了。”
“我们之所以这样分析，主要是因为马忠琦目前接的项目太小，明显是一个过渡性质的做法。那么，马忠琦的注意力会放在哪里？”杨善秀分析说，“江南省三市合一已经是大趋势，而其中的建设项目虽多，谁才是最大利益的那块？自然是三市之间新建的商业区，投资虽不小，回报却很大的项目。分析之后，我们总结出五个地块。”
杨善秀说到这里，拿出一张纸来，将三市标出位子，继而将五块地都圈出来。江少对这个兴趣不大，但对马忠琦会选在哪里却是关心，如果，能够阻止对方投建项目成功，也是很令人爽气的事情。他愿意这样做，想必，毛晓斌、陈囿等人都喜欢做这样的事。
“最初我们准备联络五家公司分辨做一个项目申报，将五块地都先抢占下阿里，马忠琦再有本事也不可能五块地都拿下，或在五块地之外另作项目。这样，既能够拦阻对方，也能够将优势资源先一步夺下来。”杨善秀对这事已经理解得透彻，“不过，联络五家很难做到，至少在有限的时间里难以做到。毛晓斌便提出他跟陈囿联手，将一块可能性最大的地块项目先申请下来，之后联手慢慢建设。如果恰好是省里有限开发的地块，就大赚特赚了，要不然，两家公司一起慢慢拖也拖得起。”
“这个主意不错，务实可行。毛晓斌还是不错的，难怪能够将志远建设做到如今这地步。”江少听到这，心里舒服不少。
“我在想，马忠琦会看中哪块地？”杨善秀说。
“你们不是分析过了吗？”“分析过了，但马忠琦看事情确实难猜中他的思路，什么困难都有可能。”“还没开始先不谈输赢，只要肯去做，总会有赢得机会。”对通逸地产公司的怨气，就是不必别人少，主要是杨通逸对他的利益损害太大，要不然，谁做好谁做盈利跟江少没直接关联。
江少也能够估算到一些事情，必然，先一步申请项目建设对省里立项有着巨大的促进作用，一段选对方向后，拿下的地块会有怎么样的升值势头，或许是几倍或许是十几倍甚至是几十倍不等，明白这样的人肯定多，但谁也不敢真赌。
等省里拿下三市合一建设批文之后，对这些土地的使用与规划无疑会在一夜之间地价飙升几倍几十倍，单单拿地的成本不算太多，问题是各家之间竞争地王、竞争优势地块的项目，彼此之间的拼比使得拿地成本高到哪种程度，都难说。
等大家宁愿等，因为不论拿地成本有多高，建设滞后，公司总会有利润空间。这些利润足够公司生存与发展，虽不有限，却惊不住多拿地不断建设新项目，公司的积累本身就是如此。想迎辉楼、泰安楼这中项目拿到的远超于正常的项目汇报，完全是可与不可求的。
投资成本低百分之二十多点的回报是建设行业正常利润空间，超过了的自然也有，要么降低建设成本要么项目建成之后有超乎寻常的商业氛围，使得项目的回报提升。迎辉楼等之所以有如此高回报，关键在于整栋楼的商业价值。
杨善秀知道江少这种完全占在岸边看人游泳，自然轻松，可毛晓斌、陈囿等人要拿自己身家去赌，肯定有各种考量。这话不好跟江少直说，只能转移话题。
“他们肯会担心这担心那，不过，下了决心，要强在通逸地产公司之前申报项目出来，这些天准备也差不多了。”杨善秀说，“江少，关键还是要有省里的消息，这是大家最有利的消息。”
就是明白杨善秀说的是什么意思，这种消息自然值大钱，他会在第一时间联系有实力的公司做事，哪怕比其他同行抢先两三天，都是优势。江少点点头，笑着说，“放心，有我一碗饭吃，不会少你那碗。”
与此同时，毛晓斌和持有也凑在一起，听到泰安楼楼名和湘月大师题楼名的消息，很自然地碰面说这事。毛晓斌说，“通逸地产公司也不知发哪疯，竟然能够请动湘月大师。那老家伙据说顽固的很，谁的面子都不给。小道消息说，十年前京城某委员在位十年，彻底退下之前想要湘月大师的一幅字，留给自己后人，也算给自己谋利。可到南江市来都见不到湘月大师的面，很坚决，让江南省这边的上下人等很丢脸面。不过，从那之后，其他人也死心了。谁想，今天居然流出这样一个楼名来。”
“毛哥，你说是马忠琦的手腕还是杨通逸的能耐？或者是背后的人能够跟湘月大师直接沟通？”陈囿非常郁闷，单单泰安楼那幅字的真迹，今后拍卖出去少说有几千万，上亿都有可能。
“真不好说，不过，杨通逸不可能吧，一个毛头小子、乡下来的，凭什么跟大师搭得上话？省里有人一直在关照湘月大师和他家人，或许，他们用什么来交换才让那老头子写了字。”
“我听人说过，杨通逸曾几次到过湘月大师家，至于有没有见到大师，谁知道是怎么回事。”“真的假的。”“当时没当回事，有谁想附庸风雅将主意打到湘月大师头上成功过？就当笑话听，可今天出来这个泰安楼的匾额，感觉有些不同啊。”
“也不用瞎猜了，不过，通逸地产公司对泰安楼实现一点不做宣传，落脚点放在大师这块招牌上，当真有不可预知的效果啊。”毛晓斌懊恼、妒恨、羡慕，各种情绪都有。
“泰安楼那边会有什么样的状况？”陈囿说。
“肯定很多人，这时候都不用看，省城生活网、其他论坛都会将发生的事情扩散开去。媒体必然不会错过报道，很快省外的人也知道了，想到泰安楼前看看匾额的人肯定不少，毕竟多少年来湘月大师没有书法作品传出来。”
“也想到楼前去看看，哎……”陈囿满是感叹。
“我劝你不要多想，想多了对自己的事业没什么好处。泰安楼项目的营销方案固然惊人，但这种运作完全是运气，没有可参照性，多想无益啊。”
“也明白，只是，心里很难说服自己。毛哥，跟你境界比差远了，我这心性、养静的功夫差远了啊。”陈囿说。
“扯不上这些，老弟，只不过我遇上无奈的事情多一些罢了。”毛晓斌也知道陈囿的话真假各半，信不了那么多。“对手有这样的事态，我们唯一可做的是什么，那就是忍。生气、忿恨、妒忌、懊悔这样的情绪会影响到我们的判断，说不定会更有利对方。如何选择，也就明白了。”
“‘听君一席话，胜读十年书’，果真如此啊。”陈囿带着夸张的表情说，举起茶杯给毛晓斌敬茶。“老哥，你说说看，目前我们该怎么做？”陈囿的意思毛晓斌听得出来，是指之前商定要拦截通逸地产公司项目的事。如今，通逸地产公司因为有了泰安楼，气势又有变化，他们所作能不能其作用是一回事，惹恼了马忠琦后能不能挡得住对方发飙同样是事关公司生死之事。
不想直接回应陈囿，毛晓斌也觉得多少有些不同，至少，如今的通逸地产公司确实有更足够的实力，因为湘月大师的关联，说不定省里主要领导对通逸地产公司的态度都会改变。不过，公司之间竞争是经营的常态，只要在通逸地产公司提交项目申请书之前，将材料交上去，对方不过吃哑巴亏，还能摆到明面上来说事？再说，选择对通逸地产公司退让，对方未必会领情，等他们再壮大，这边可走的路会更少。
这些事不知陈囿能不能想到，或许想到了却心存侥幸。以为马忠琦不会记恨而过关？九龙国际集团要不是通逸地产公司在背后捣鬼、落井下石，会有今天这样大范围地进行“危改”？有了“危改”钱良便彻底栽了，在怀林市无人敢跟通逸地产公司正面抗争。
“要不听听杨善秀怎么说？”毛晓斌将话锋转移，杨善秀会有什么样的心思不难推测。通逸地产公司有利泰安楼之后，他绝对会有更激烈的表现，希望他们能够出手对马忠琦进行截胡，拦阻通逸地产公司进一步壮大。
“老哥，我看还是算了。”陈囿笑着说，也明白杨善秀隔岸观火的心态，只希望他们跟马忠琦斗得两败俱伤才好。“申报项目的准备已经万事俱备，不可能退却。老哥，我们只有一条路可走，那就是一心一意将这个项目做下去，没有这份狠心就不可能改变目前的状况，是不是这样？”
“老弟说得对，我也是这样想的。”毛晓斌说，“老弟，预测通逸地产公司会在两三天内对泰安楼进行预售，马忠琦的注意力都在泰安楼，我们将资料提交给省里，等对方醒悟过来，如果两方是重复和冲突的，可不关我们的事了。”