第五十章 人脉任务完成
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费尽心思,没想到柳暗花明,陆明当然高兴,也没掩饰,直接笑道:“李姐,那你准备合同吧。”
自从老公走后,事事都不顺心,特别是学位的问题,犹如漫天的乌云压下来,令李梅有些喘不过气来,感觉自己实在太没用,对不起张建,更对不起死去的老公,如今乌云依旧还在,只是露出一线曙光,李梅也同样高兴,道:“合同不用准备,家里早就有,这都是小事,如果张建的学位落实了,店铺不但租给你,租金也会有优惠。”
优不优惠陆明不太在意,只要能租下来就好,离支线任务完成近在咫尺,心情激动,不再废话,拿上文件袋,跟李梅告辞离开。
出了小区,天色已完全暗了下来,陆明看了下时间,都晚上八点钟了,想到老李也住在华胜新城,正好顺路拜访一下,都是合作伙伴了,而且帮了不少忙,还没去过他家,有点说不过去,不过他具体住第几期不清楚,于是打老李电话问。
老李得知陆明要过来,非常高兴,问了清楚具体位置,说:“你不要动,我让物业来接你。”
上门拜访,多少得买一点登门礼物,老李家啥都不缺,买点水果应景就是,结果陆明环看四周都是小区围墙,连个商铺都没有,这才想起这里是高档小区,为了保证小区居民不被打扰,根本就没有设计扰人的菜市场和商铺。
没一会儿,一台保安巡逻的电动车开了过了,下来一个保安,确定陆明的身份后,异常客气地请他上车,七拐八转地开了半天,都没到目的地,陆明不禁问道:“这华胜新城到底有多少期呀?”
前面开车的保安熟练地打着方向盘,自豪地说:“这华胜新城是珠市最大的高档社区,不然怎么敢称是新城呢?新城总共分六期,规模小一点的有上千户,大一点的两千多户,陆生你刚才所在的小区是六期,现在我们要去的是三期,是整个新城唯一有别墅和高层住宅的小区,到那里坐车都要十几分钟。”
坐在后面的陆明听得直咋舌,乖乖,六个小区加起来不得上万户,刚好是晚上,密密麻麻亮起来的灯,估算入住率绝对超过八成,他是做便利店生意的,看到这样优质的小区,嘴里直流口水。
只是六期四周都没有商铺,不知道小区便利店开在哪里,不过上次老李提了一嘴,里面绝对有便利店,于是陆明问得:“小哥,没看见小区里面有便利店呀?”
保安小哥笑着说道:“每个小区都有,有的开在地下车库的入口,有的开在物业服务部旁边,规模都不算大,要是购买生活用品,居民一般都是开车到华一超市,那里东西齐全。”
便利店本来就是大超市的有效补充,顾客在大超市购物遗忘的东西,能在就近买到,两者不存在同质化的竞争,陆明心里估算了一下,即使没有特供商品,这小区的便利店日流水也能达到上万块。
进入华胜新城三期,首先映入眼帘的是一栋栋高层住宅楼,穿过一片绿植,前面豁然开朗,一排排联排、独栋别墅,围着中间一个人工湖而建,巡逻车不一会儿来到一栋四层独栋别墅门口,保安下车说李总家到了。
两人来到门口,明显感觉到保安按门铃的手僵硬,整个身子紧绷,想起李成功不就是他们大老板么,难怪他这么紧张,不过陆明也理解,以前在公司上班的时候还不是一样的,自从有了APP,经历精彩,连赌王顾先生都见过,也就习惯了。
开门的是保姆,陆明谢过保安,换了拖鞋,就看见老李和李成功走了过来,老李高兴地介绍道:“成功,这就是我的合作伙伴阿明,之前给你的鲱鱼罐头就是从他那里拿的。”
李成功握着陆明的手,笑着说:“早就听我爸说过你,到家了别客气,先坐一会儿,等下你陪我喝点。”
三人落座,保姆端上来茶水,老李就笑道:“你不知道,上次医生把检查报告给他,说酒精肝全好了,他立刻开了一瓶酒庆祝。”
李成功感叹道:“商场上的酒桌应酬我是烦透了,不过一个人想事情和朋友聊天的时候,总想喝点,有了酒精肝这个毛病,医生和家里人就再也不让我喝了,每次看见酒柜都心痒痒的。”
陆明喝了一口茶,笑着说:“李总,你这心情我太了解了,我之前腰受工伤回家休养,看到别人喝酒,我也是百爪挠心的。”
“对对对,就是这种感觉,不过阿明,我都说不要客气了,以后就叫我李哥就行。”李成功说道。
陆明也没客气,点头应了,问起李科放假了怎么不在家?
这算是绕到老李的心窝,他显摆地说:“李科去北京比赛去了,他妈不放心也一起跟过去照顾。”
李成功没有丝毫珠市首富的架子,加上有老李在中间穿针引线,三人相谈甚欢,聊了一会儿,保姆饭菜做好,听说陆明是黔省人,李成功特意去别墅的地下室拿出一瓶老茅台酒,说这酒年龄比他还大。
陆明也不懂这些,不过酒一打开,整个餐厅都弥漫着酒香味,入口顺滑,满嘴留香。
老李不喝白酒,开了一瓶红酒陪着喝,一瓶茅台好酒都下了两人的肚子,酒意上来,李成功打开了话匣子,虽然陆明也有几分酒意,但他非常认真的做好一个听众,因为他知道,能跟李成功吃饭喝酒的人大把,但能听到这些话的人不多。
言语中得知一些秘闻,也听到李成功的一些艰辛,无论是他力排众议,孤注一掷地要在一片滩涂区域修建一座华胜新城,还有在专家教授们集体唱衰多元化经营的时候,果断把公司升级成集团企业,到处投资与地产不相关的行业,许多人想不明白,当年那个被众人嘲笑的李成功,不知不觉中赫然成为珠市首富。
别人想不明白,陆明却从李成功的口中得知缘由。
作为资金密集型的房地产行业,通过关系拿地,再到银行贷款开发,几乎是空手套白狼的模式,在李成功看来,早晚都要出事,在别人挤着脑袋进入房地产行业的时候,他退了一步,投资了一些别人看不上眼的行业,利用集团的优势,把这些竞争不太激烈的行业,做到珠市第一,在银行紧缩银根的时候,再用这些企业赚取到的利润输送回房地产行业,一举奠定了龙头的位置。
失败的人很多,理由千百种,但成功的人都有一个共同点,就是对事业的执着,李成功其实始终把房地产行业放在首位,周先生同样也是如此,酒店餐饮始终作为主业。
跟他们聊天,陆明多少有些启发,在想自己的主业是什么,便利店吗?
饭吃饱,酒喝足,三人转移到客厅继续喝茶,李成功中途来了个重要电话,打了声招呼就去楼上书房,陆明也趁这个空档,把张建的资料交给老李。
老李还在翻看资料,手机提示音响起,陆明打开一看是APP的信息:“尊敬的老板,恭喜你,人脉完成率已经完成百分之百,想要升级成三级合作商,还需完成其它任务,请继续努力。”
人脉完成率达标了?
地区知名企业家,李成功是当之无愧,不过让陆明疑惑的是一起吃了一餐饭,喝了顿酒就能达到标准了,这也太简单了吧,刚见到周先生还是黄色,合作了以后才变成绿色的。
不过随后陆明一想就释然了,因为老李和陆明的合作关系,私交也不错,李成功与陆明有着天然的友好关系,不然刚才他也不会主动跟陆明交换电话号码。
陈年久酿刚开始喝的时候好入喉,跟老李聊了一会儿,陆明的酒劲开始上头,拒绝老李留宿的好意,起身告辞要走。
老李拿他没办法,又不放心他一个人走,叫来司机小熊送,临上车跟陆明说了美容院开业的事情,陆明迷迷糊糊的也没有记住,上了车就睡着了。
不知道过来多久,小熊推了陆明半天,他才醒来,下了车感觉好多了,谢过小熊,陆明走进店里,就看见小凤一个人,一看时间都晚上十一点半了,便问人呢?
小凤闻到陆明满嘴酒气,赶紧拿来一瓶水给他喝,说:“钊哥回去了,小辉请假走了就没回来。”
陆明有点生气,半夜让一个女孩子在这里守着太危险,跟小凤交代以后遇到这种事情,就直接关门。
他和小凤一起关了店门,然后回到了家中,陆钊已经熟睡,吩咐小凤不要管他,刚才在车上睡了一觉,酒也醒了许多,反而睡不着了,不想去打扰陆钊,于是坐在客厅想事情。
今天可以说是收获满满,不但人脉关系完成了,支线任务也只需一两天时间就能达到,陆明美美地喝着茶,想着蓝箭口香糖升级版到货,是不是要先给老李一盒?
美好的心情没有持续多久,就被凌晨一点过钟回来的小辉弄得非常糟糕,因为陆明发现他身上不但有女人的香水味,脖子处还有暗红色的吻痕,衣领都遮不住。
费尽心思,没想到柳暗花明,陆明当然高兴,也没掩饰,直接笑道:“李姐,那你准备合同吧。”
自从老公走后,事事都不顺心,特别是学位的问题,犹如漫天的乌云压下来,令李梅有些喘不过气来,感觉自己实在太没用,对不起张建,更对不起死去的老公,如今乌云依旧还在,只是露出一线曙光,李梅也同样高兴,道:“合同不用准备,家里早就有,这都是小事,如果张建的学位落实了,店铺不但租给你,租金也会有优惠。”
优不优惠陆明不太在意,只要能租下来就好,离支线任务完成近在咫尺,心情激动,不再废话,拿上文件袋,跟李梅告辞离开。
出了小区,天色已完全暗了下来,陆明看了下时间,都晚上八点钟了,想到老李也住在华胜新城,正好顺路拜访一下,都是合作伙伴了,而且帮了不少忙,还没去过他家,有点说不过去,不过他具体住第几期不清楚,于是打老李电话问。
老李得知陆明要过来,非常高兴,问了清楚具体位置,说:“你不要动,我让物业来接你。”
上门拜访,多少得买一点登门礼物,老李家啥都不缺,买点水果应景就是,结果陆明环看四周都是小区围墙,连个商铺都没有,这才想起这里是高档小区,为了保证小区居民不被打扰,根本就没有设计扰人的菜市场和商铺。
没一会儿,一台保安巡逻的电动车开了过了,下来一个保安,确定陆明的身份后,异常客气地请他上车,七拐八转地开了半天,都没到目的地,陆明不禁问道:“这华胜新城到底有多少期呀?”
前面开车的保安熟练地打着方向盘,自豪地说:“这华胜新城是珠市最大的高档社区,不然怎么敢称是新城呢?新城总共分六期,规模小一点的有上千户,大一点的两千多户,陆生你刚才所在的小区是六期,现在我们要去的是三期,是整个新城唯一有别墅和高层住宅的小区,到那里坐车都要十几分钟。”
坐在后面的陆明听得直咋舌,乖乖,六个小区加起来不得上万户,刚好是晚上,密密麻麻亮起来的灯,估算入住率绝对超过八成,他是做便利店生意的,看到这样优质的小区,嘴里直流口水。
只是六期四周都没有商铺,不知道小区便利店开在哪里,不过上次老李提了一嘴,里面绝对有便利店,于是陆明问得:“小哥,没看见小区里面有便利店呀?”
保安小哥笑着说道:“每个小区都有,有的开在地下车库的入口,有的开在物业服务部旁边,规模都不算大,要是购买生活用品,居民一般都是开车到华一超市,那里东西齐全。”
便利店本来就是大超市的有效补充,顾客在大超市购物遗忘的东西,能在就近买到,两者不存在同质化的竞争,陆明心里估算了一下,即使没有特供商品,这小区的便利店日流水也能达到上万块。
进入华胜新城三期,首先映入眼帘的是一栋栋高层住宅楼,穿过一片绿植,前面豁然开朗,一排排联排、独栋别墅,围着中间一个人工湖而建,巡逻车不一会儿来到一栋四层独栋别墅门口,保安下车说李总家到了。
两人来到门口,明显感觉到保安按门铃的手僵硬,整个身子紧绷,想起李成功不就是他们大老板么,难怪他这么紧张,不过陆明也理解,以前在公司上班的时候还不是一样的,自从有了APP,经历精彩,连赌王顾先生都见过,也就习惯了。
开门的是保姆,陆明谢过保安,换了拖鞋,就看见老李和李成功走了过来,老李高兴地介绍道:“成功,这就是我的合作伙伴阿明,之前给你的鲱鱼罐头就是从他那里拿的。”
李成功握着陆明的手,笑着说:“早就听我爸说过你,到家了别客气,先坐一会儿,等下你陪我喝点。”
三人落座,保姆端上来茶水,老李就笑道:“你不知道,上次医生把检查报告给他,说酒精肝全好了,他立刻开了一瓶酒庆祝。”
李成功感叹道:“商场上的酒桌应酬我是烦透了,不过一个人想事情和朋友聊天的时候,总想喝点,有了酒精肝这个毛病,医生和家里人就再也不让我喝了,每次看见酒柜都心痒痒的。”
陆明喝了一口茶,笑着说:“李总,你这心情我太了解了,我之前腰受工伤回家休养,看到别人喝酒,我也是百爪挠心的。”
“对对对,就是这种感觉,不过阿明,我都说不要客气了,以后就叫我李哥就行。”李成功说道。
陆明也没客气,点头应了,问起李科放假了怎么不在家?
这算是绕到老李的心窝,他显摆地说:“李科去北京比赛去了,他妈不放心也一起跟过去照顾。”
李成功没有丝毫珠市首富的架子,加上有老李在中间穿针引线,三人相谈甚欢,聊了一会儿,保姆饭菜做好,听说陆明是黔省人,李成功特意去别墅的地下室拿出一瓶老茅台酒,说这酒年龄比他还大。
陆明也不懂这些,不过酒一打开,整个餐厅都弥漫着酒香味,入口顺滑,满嘴留香。
老李不喝白酒,开了一瓶红酒陪着喝,一瓶茅台好酒都下了两人的肚子,酒意上来,李成功打开了话匣子,虽然陆明也有几分酒意,但他非常认真的做好一个听众,因为他知道,能跟李成功吃饭喝酒的人大把,但能听到这些话的人不多。
言语中得知一些秘闻,也听到李成功的一些艰辛,无论是他力排众议,孤注一掷地要在一片滩涂区域修建一座华胜新城,还有在专家教授们集体唱衰多元化经营的时候,果断把公司升级成集团企业,到处投资与地产不相关的行业,许多人想不明白,当年那个被众人嘲笑的李成功,不知不觉中赫然成为珠市首富。
别人想不明白,陆明却从李成功的口中得知缘由。
作为资金密集型的房地产行业,通过关系拿地,再到银行贷款开发,几乎是空手套白狼的模式,在李成功看来,早晚都要出事,在别人挤着脑袋进入房地产行业的时候,他退了一步,投资了一些别人看不上眼的行业,利用集团的优势,把这些竞争不太激烈的行业,做到珠市第一,在银行紧缩银根的时候,再用这些企业赚取到的利润输送回房地产行业,一举奠定了龙头的位置。
失败的人很多,理由千百种,但成功的人都有一个共同点,就是对事业的执着,李成功其实始终把房地产行业放在首位,周先生同样也是如此,酒店餐饮始终作为主业。
跟他们聊天,陆明多少有些启发,在想自己的主业是什么,便利店吗?
饭吃饱,酒喝足,三人转移到客厅继续喝茶,李成功中途来了个重要电话,打了声招呼就去楼上书房,陆明也趁这个空档,把张建的资料交给老李。
老李还在翻看资料,手机提示音响起,陆明打开一看是APP的信息:“尊敬的老板,恭喜你,人脉完成率已经完成百分之百,想要升级成三级合作商,还需完成其它任务,请继续努力。”
人脉完成率达标了?
地区知名企业家,李成功是当之无愧,不过让陆明疑惑的是一起吃了一餐饭,喝了顿酒就能达到标准了,这也太简单了吧,刚见到周先生还是黄色,合作了以后才变成绿色的。
不过随后陆明一想就释然了,因为老李和陆明的合作关系,私交也不错,李成功与陆明有着天然的友好关系,不然刚才他也不会主动跟陆明交换电话号码。
陈年久酿刚开始喝的时候好入喉,跟老李聊了一会儿,陆明的酒劲开始上头,拒绝老李留宿的好意,起身告辞要走。
老李拿他没办法,又不放心他一个人走,叫来司机小熊送,临上车跟陆明说了美容院开业的事情,陆明迷迷糊糊的也没有记住,上了车就睡着了。
不知道过来多久,小熊推了陆明半天,他才醒来,下了车感觉好多了,谢过小熊,陆明走进店里,就看见小凤一个人,一看时间都晚上十一点半了,便问人呢?
小凤闻到陆明满嘴酒气,赶紧拿来一瓶水给他喝,说:“钊哥回去了,小辉请假走了就没回来。”
陆明有点生气,半夜让一个女孩子在这里守着太危险,跟小凤交代以后遇到这种事情,就直接关门。
他和小凤一起关了店门,然后回到了家中,陆钊已经熟睡,吩咐小凤不要管他,刚才在车上睡了一觉,酒也醒了许多,反而睡不着了,不想去打扰陆钊,于是坐在客厅想事情。
今天可以说是收获满满,不但人脉关系完成了,支线任务也只需一两天时间就能达到,陆明美美地喝着茶,想着蓝箭口香糖升级版到货,是不是要先给老李一盒?
美好的心情没有持续多久,就被凌晨一点过钟回来的小辉弄得非常糟糕,因为陆明发现他身上不但有女人的香水味,脖子处还有暗红色的吻痕,衣领都遮不住。