第一百五十六章 挖人
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有人会问,公司账上不是有李成功转过来的四千万投资款么?
对没错,确切的说账上还有四千三百五十万,这里面包括周锦荣转来的三百万投资款,除了开业用掉一部分,四家还没开业的新店用了将近一百万,其它多出来的,是这段时间的盈利,大头是美容院办预付卡的收入,刘翠给的账目清清楚楚,陆明心里都有数。
说公司没钱了,不太准确,应该说如果选择投“西海岸”这个两个项目,陆明相信,公司等不到餐厅和美容院开业那天,就没钱给员工发工资了。
一点儿也都没有危言耸听,先说美容院,当初老李在摩尔广场找的这家店,才四百多平米,转手加上装修进设备,差不多花了将近五百万,那么这里四千平米的面积,规模大了将近十倍,不得要半个小目标?
再说餐饮这边,二千平米,想做中高端酒楼,装修不能省,最低四千一个平方的装修预算,就要八百万,加上厨房设备七七八八的,至少需要一千二百万打底,不然达不到周锦荣的要求。
这只是装修费,就需要了六千多万的投资,还不包括房租、水电以及运营费用,这里虽然没有闹市区的房租高,但也要每平米两百块钱,每个月就是一百二十万的租金,所以说,做实业就是个无底洞,陆明现在是深刻感受到了。
压力当然有,公司本来就是做实业的,陆明也有这个心理准备,除了有孙雯精心做出来的商业方案,系统合作商马上就可以升级了,这些都是他敢博一把的底气。
至于如何筹钱?老李给了许多办法,但在这里不方便说,需要回公司商量,把魏东叫过来,双方草签了份租赁协议,陆明这帮人就直接回到公司。
酒楼这边好说,缺口不是太多,陆明跟周锦荣单独商量了下,双方按照出资比例,共同把现有资金增加到一千五百万,周锦荣手上有钱,又看好这个项目,没怎么考虑就同意下来。
送走周锦荣,老李、孙雯、花姐集聚在陆明的办公室商量筹集资金的事情。
公司筹集资金,一般有七种通道,分别是吸收直接投资、发行股票、银行借款、商业信用、发行债券、发行融资券和租赁筹资,其中发行股票、发行债券、发行融资券,对于陆明这刚成立的公司,根本就不用考虑。
租赁筹资倒是可行,但需要把便利店和美容院租赁给别人来换取资金,但这些店铺都是能下金蛋的优质资产,陆明当然不会答应,还没混到那个程度,就是商业信用这种以拖欠供应商货款来筹集资金的方式,他都不愿意做,因为做生意,特别是实体生意,名声还是非常重要的,不然没人敢跟你合作。
剩下只有银行借贷跟直接投资这两个选项,在保证公司正常运营的前提下,还有将近三千万的缺口,今天他们就是讨论这个。
孙雯介绍完公司的情况和资金缺口后,说道:“公司现有的资产,通过关系好的银行,应该能贷款八百万左右,剩下两千二百万,只能通过所有股东增资来筹集,出资比例按照占股比例,大家有没有意见?”
她口中关系好的银行,应该是珠市本地华一银行,现在便利店和美容院的所有现金,都由他们每天到店里来收,安全又方便,这是她来公司办的第一件事实。
孙雯一说完,老李就表态说没有问题,几百万对他和李成功来说,实在没有一点儿压力。
陆明心里盘算了一下,陆钊和唐玉贵的钱都得他来出,这样算下来得承担一千七百万左右,他现在卡上有一千三百多万的存款,暂时还不能动,要等到合作商升级才能支取,两套房产算下来能贷五百万左右,够用了,于是他也表态,说行。
最后表态的是花姐,她占股不多,只需要出十几万而已,没多少负担,只是她非常聪明,知道自己的位置,不能太早表态,只能最后一个出声。
不过花姐说完,再看一旁风清云淡的陆明,总有点儿怪怪的,十分担心自己的傻侄女何洋洋,能不能顺利上位?成为名副其实的老板娘,现在优秀的男人就像唐僧肉,实在太少了,但想吃唐僧肉的妖精又实在太多。
陆明不知道花姐在想什么,即使知道了也只会淡淡一笑,不可否认,优秀的女(孩)人太多,但鞋合不合脚,只有自己知道,他对现在的女朋友何洋洋非常满意,结婚也是迟早的事。
至于什么时候结婚,不是他现在考虑的事情,那得由陆妈看好日子来决定,总得来说,陆明还是挺传统的人。
他现在需要关心的是今天谈的项目,这个项目几乎倾尽他所有的财力,手上没有多少余粮了,工期的长短,决定他财务宽松的时间,当然希望越早开工越好,于是他说道:“增资的钱最迟半个月到账,但项目要马上启动,阿雯,你等下联络魏东,把营销中心的平面图发过来,找室内设计师出方案,找工程施工公司这些事情你负责起来,遇到什么问题提出来,大家一起想办法解决,总之,工程进度一定要加快。”
陆明定了基调,老李他们当然不会反对,马上行动起来,老李手上有许多这方面的资源,带着孙雯出去联系,花姐也随之告辞,办公室就留下他一个人。
现在的陆明一刻也不想闲下来,一闲下来就忍不住想起吴迪的事情,从吴军那里得知,关在看守所的齐天道团伙都是死硬派,在铁证面前都是避重就轻,何况对付这种猜测,自然是满口否认,审讯地进度可想而知。
认真地签署几份文件后,陆明来到华胜商业街的店铺,这边已经装修结束,正在铺货,马丽正跟阿强在作工程交接,看见他过来,马上迎了上来,笑着汇报道:“老板,这边和华胜新城四期店周六开业,我负责这边,小凤和小辉负责那边的店,剩下的两家店要晚一天,周日开业。”
马丽穿着一身职业装,高跟鞋、黑丝袜,仿佛熟透了的蜜桃,里里外外都透露出成熟少妇别样的风情,难怪那天吴有权误会她是老板的姘头,之前的老板会骚扰她,与她本身的妩媚动人有着很大关系。
当然,这不是她的错,陆明只是有点儿感慨罢了,公司人不多,但美人儿一堆,孙雯、吴雅丽、花姐、何洋洋,哪个拉出来都是艳压群芳的角色,还有莺莺燕燕的店员,如果公司开年会,那场面,不得羡慕死别人。
店员们正在紧张有序地上货,回过神来的陆明先跟阿强打了声招呼,才随意地问道:“四家店不能同时开业?是另外两家店还没完工吗?”
“陆生,老板盯着,我哪敢怠慢,昨天全部完工,今天交接验收了。”一旁的阿强笑着回道,言语中透露着轻松。
马丽赶紧解释,说:“开业部人手不够,同时操作四家开业,可能达不到理想的效果。”
“那就找人,发传单、促销这些都可以找临时工作人员代替,实在不行去华一超市借人。”关系到合作商升级,陆明一天都不愿意等。
马丽有些为难,但还是应了下来,跟阿强签了交接清单就急急忙忙告辞走了,计划改变,有太多事情需要协调。
她一走,陆明跟新店长认识一下,勉励了几句后,一看时间差不多,就邀请阿强一起吃饭,装修的事情他辛苦了好久,不表示一下说不过去,给钱他又敢收,只能请吃饭,联络下感情。
阿强不敢答应,奈何陆明坚持,只能答应,三人来到公司开业办酒席的那家私房菜馆,还好跟老板认识,不然连位置都没有。
这家老板姓贾,叫贾中恒,四十几岁,一米六几的个头,胖乎乎的,笑起来还有两个酒窝,是个非常有分寸且圆滑的生意人,安排好几道招牌菜和酒水后,向陆明提出采购海夫酱油,眼中闪烁着期望,那天他虽然没有资格上座,但不妨碍去后厨试菜,那味道……
酒楼是公司以后圈钱的机器,陆明当然不会同意,找了个理由婉拒了,他也不恼怒,笑呵呵地敬了一杯酒就退出包厢。
这种小场面的应酬,陆明也要求马援喝点,培养他的公关能力,反正公司离家也进,不用开车,走几步路就到家了。
酒过三巡, 菜过五味,阿强也放下拘束聊开来,气氛还算不错,跟打工的人聊天,会不知觉地聊到公司的待遇和位置上来,时不时发几句恼骚。
马援出来就跟着陆明,不懂得办公室政治,不知道该如何接话,而陆明却也理解,他在珠市打工这么多年,也是这样过来的。
之前的陆明,对于同事的这种恼骚,要嘛附和,要嘛劝解,但现在他所处的位置不一样,眼界也不一样,考虑问题的角度自然不同,忍不住想帮阿强分析利弊,只是话到嘴巴,突然有了一个想法,于是笑着说道:“既然心里憋屈,那就换个环境,到我公司来。”
啊?
陆明说:哇咔咔,好尴尬,网站刚通知明天才上架,晕……不过也好,各位又能看两章免费的了,哈
有人会问,公司账上不是有李成功转过来的四千万投资款么?
对没错,确切的说账上还有四千三百五十万,这里面包括周锦荣转来的三百万投资款,除了开业用掉一部分,四家还没开业的新店用了将近一百万,其它多出来的,是这段时间的盈利,大头是美容院办预付卡的收入,刘翠给的账目清清楚楚,陆明心里都有数。
说公司没钱了,不太准确,应该说如果选择投“西海岸”这个两个项目,陆明相信,公司等不到餐厅和美容院开业那天,就没钱给员工发工资了。
一点儿也都没有危言耸听,先说美容院,当初老李在摩尔广场找的这家店,才四百多平米,转手加上装修进设备,差不多花了将近五百万,那么这里四千平米的面积,规模大了将近十倍,不得要半个小目标?
再说餐饮这边,二千平米,想做中高端酒楼,装修不能省,最低四千一个平方的装修预算,就要八百万,加上厨房设备七七八八的,至少需要一千二百万打底,不然达不到周锦荣的要求。
这只是装修费,就需要了六千多万的投资,还不包括房租、水电以及运营费用,这里虽然没有闹市区的房租高,但也要每平米两百块钱,每个月就是一百二十万的租金,所以说,做实业就是个无底洞,陆明现在是深刻感受到了。
压力当然有,公司本来就是做实业的,陆明也有这个心理准备,除了有孙雯精心做出来的商业方案,系统合作商马上就可以升级了,这些都是他敢博一把的底气。
至于如何筹钱?老李给了许多办法,但在这里不方便说,需要回公司商量,把魏东叫过来,双方草签了份租赁协议,陆明这帮人就直接回到公司。
酒楼这边好说,缺口不是太多,陆明跟周锦荣单独商量了下,双方按照出资比例,共同把现有资金增加到一千五百万,周锦荣手上有钱,又看好这个项目,没怎么考虑就同意下来。
送走周锦荣,老李、孙雯、花姐集聚在陆明的办公室商量筹集资金的事情。
公司筹集资金,一般有七种通道,分别是吸收直接投资、发行股票、银行借款、商业信用、发行债券、发行融资券和租赁筹资,其中发行股票、发行债券、发行融资券,对于陆明这刚成立的公司,根本就不用考虑。
租赁筹资倒是可行,但需要把便利店和美容院租赁给别人来换取资金,但这些店铺都是能下金蛋的优质资产,陆明当然不会答应,还没混到那个程度,就是商业信用这种以拖欠供应商货款来筹集资金的方式,他都不愿意做,因为做生意,特别是实体生意,名声还是非常重要的,不然没人敢跟你合作。
剩下只有银行借贷跟直接投资这两个选项,在保证公司正常运营的前提下,还有将近三千万的缺口,今天他们就是讨论这个。
孙雯介绍完公司的情况和资金缺口后,说道:“公司现有的资产,通过关系好的银行,应该能贷款八百万左右,剩下两千二百万,只能通过所有股东增资来筹集,出资比例按照占股比例,大家有没有意见?”
她口中关系好的银行,应该是珠市本地华一银行,现在便利店和美容院的所有现金,都由他们每天到店里来收,安全又方便,这是她来公司办的第一件事实。
孙雯一说完,老李就表态说没有问题,几百万对他和李成功来说,实在没有一点儿压力。
陆明心里盘算了一下,陆钊和唐玉贵的钱都得他来出,这样算下来得承担一千七百万左右,他现在卡上有一千三百多万的存款,暂时还不能动,要等到合作商升级才能支取,两套房产算下来能贷五百万左右,够用了,于是他也表态,说行。
最后表态的是花姐,她占股不多,只需要出十几万而已,没多少负担,只是她非常聪明,知道自己的位置,不能太早表态,只能最后一个出声。
不过花姐说完,再看一旁风清云淡的陆明,总有点儿怪怪的,十分担心自己的傻侄女何洋洋,能不能顺利上位?成为名副其实的老板娘,现在优秀的男人就像唐僧肉,实在太少了,但想吃唐僧肉的妖精又实在太多。
陆明不知道花姐在想什么,即使知道了也只会淡淡一笑,不可否认,优秀的女(孩)人太多,但鞋合不合脚,只有自己知道,他对现在的女朋友何洋洋非常满意,结婚也是迟早的事。
至于什么时候结婚,不是他现在考虑的事情,那得由陆妈看好日子来决定,总得来说,陆明还是挺传统的人。
他现在需要关心的是今天谈的项目,这个项目几乎倾尽他所有的财力,手上没有多少余粮了,工期的长短,决定他财务宽松的时间,当然希望越早开工越好,于是他说道:“增资的钱最迟半个月到账,但项目要马上启动,阿雯,你等下联络魏东,把营销中心的平面图发过来,找室内设计师出方案,找工程施工公司这些事情你负责起来,遇到什么问题提出来,大家一起想办法解决,总之,工程进度一定要加快。”
陆明定了基调,老李他们当然不会反对,马上行动起来,老李手上有许多这方面的资源,带着孙雯出去联系,花姐也随之告辞,办公室就留下他一个人。
现在的陆明一刻也不想闲下来,一闲下来就忍不住想起吴迪的事情,从吴军那里得知,关在看守所的齐天道团伙都是死硬派,在铁证面前都是避重就轻,何况对付这种猜测,自然是满口否认,审讯地进度可想而知。
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马丽穿着一身职业装,高跟鞋、黑丝袜,仿佛熟透了的蜜桃,里里外外都透露出成熟少妇别样的风情,难怪那天吴有权误会她是老板的姘头,之前的老板会骚扰她,与她本身的妩媚动人有着很大关系。
当然,这不是她的错,陆明只是有点儿感慨罢了,公司人不多,但美人儿一堆,孙雯、吴雅丽、花姐、何洋洋,哪个拉出来都是艳压群芳的角色,还有莺莺燕燕的店员,如果公司开年会,那场面,不得羡慕死别人。
店员们正在紧张有序地上货,回过神来的陆明先跟阿强打了声招呼,才随意地问道:“四家店不能同时开业?是另外两家店还没完工吗?”
“陆生,老板盯着,我哪敢怠慢,昨天全部完工,今天交接验收了。”一旁的阿强笑着回道,言语中透露着轻松。
马丽赶紧解释,说:“开业部人手不够,同时操作四家开业,可能达不到理想的效果。”
“那就找人,发传单、促销这些都可以找临时工作人员代替,实在不行去华一超市借人。”关系到合作商升级,陆明一天都不愿意等。
马丽有些为难,但还是应了下来,跟阿强签了交接清单就急急忙忙告辞走了,计划改变,有太多事情需要协调。
她一走,陆明跟新店长认识一下,勉励了几句后,一看时间差不多,就邀请阿强一起吃饭,装修的事情他辛苦了好久,不表示一下说不过去,给钱他又敢收,只能请吃饭,联络下感情。
阿强不敢答应,奈何陆明坚持,只能答应,三人来到公司开业办酒席的那家私房菜馆,还好跟老板认识,不然连位置都没有。
这家老板姓贾,叫贾中恒,四十几岁,一米六几的个头,胖乎乎的,笑起来还有两个酒窝,是个非常有分寸且圆滑的生意人,安排好几道招牌菜和酒水后,向陆明提出采购海夫酱油,眼中闪烁着期望,那天他虽然没有资格上座,但不妨碍去后厨试菜,那味道……
酒楼是公司以后圈钱的机器,陆明当然不会同意,找了个理由婉拒了,他也不恼怒,笑呵呵地敬了一杯酒就退出包厢。
这种小场面的应酬,陆明也要求马援喝点,培养他的公关能力,反正公司离家也进,不用开车,走几步路就到家了。
酒过三巡, 菜过五味,阿强也放下拘束聊开来,气氛还算不错,跟打工的人聊天,会不知觉地聊到公司的待遇和位置上来,时不时发几句恼骚。
马援出来就跟着陆明,不懂得办公室政治,不知道该如何接话,而陆明却也理解,他在珠市打工这么多年,也是这样过来的。
之前的陆明,对于同事的这种恼骚,要嘛附和,要嘛劝解,但现在他所处的位置不一样,眼界也不一样,考虑问题的角度自然不同,忍不住想帮阿强分析利弊,只是话到嘴巴,突然有了一个想法,于是笑着说道:“既然心里憋屈,那就换个环境,到我公司来。”
啊?
陆明说:哇咔咔,好尴尬,网站刚通知明天才上架,晕……不过也好,各位又能看两章免费的了,哈