第259章 宁要浦西一张床，不要浦区一套房！
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这个夏天，很热，有小姨偶尔的风凉话，还挺凉快的。
“李均，不要在大学里找女朋友？”
李均无语道：“为什么啊？”
“没有女朋友好处比星星一样多，而有女朋友的好处只有一个女朋友是太阳。”
“小姨，那太阳出来，星星也全没有了！”
“……”
“……”
一转眼就要到开学时间。
李均跟父母说去沪海玩几天。
老家的酒席，他就不去了，老家很多人他也不认识，回去了也是锦衣夜行，就是在那些堂兄弟面前很牛，那又能怎么样，他不是小孩子，没有那样的虚荣心。
回去炫耀老爸去炫耀好了，他是没有什么兴趣的。
他有更重要的任务。
一直准备，但是没有行动的事情。
1990年年初沪海准备全力开发东埔区，可是沪海的人们不太看好，东浦区现在啥玩意啊，那就是渔村，啥都没有。
面对沪海浦区的现状。
改革开放的总设计邓公对东浦区也有些惋惜，对沪海的同志说道：“你们搞晚了。”
不过他还是鼓励沪海的同志：“但胆子要放大一点的搞，怕什么。”
可是到了年中，沪海浦西的发展速度仍旧是远远超过东埔区的发展。
这东埔区更被沪海魔都的人民嫌弃了。
要知道，一直以来，在沪海人眼里的东浦区是他们常常挂在嘴边的”乡下人”。这年代凡是和天地庄稼搭上边的都是“乡下人，农民”，长期以来，在沪海人的心理，浦西是城，东浦是乡，于是都有“有女莫嫁东浦郎”。
宁肯蜗居浦西而不愿过江东，那时候沪海人不仅排外，还排内。
所以，沪海流行一句话“宁要浦西一张床，不要东浦一套房。”
这东浦区发展起来就更难了。
与浦西改革开放以来发展的繁华，东浦就愈发地感觉荒郊野外。
可是他们没有人知道。
而李均知道。
那句不要浦区的一套房，未来被东埔区高速发展给冲刷得无影无踪。
后世浦东商品的房价新楼盘成交均价超过八万以上，成为沪海房价最高的地方，其陆家嘴，地标建筑东方明珠塔，世界第八大高楼饿的金茂大厦，世界第三高楼的沪海金融中心大厦，巨资打造的沪海世博园全部都在东埔区！
所以，不说一间房，后世在东浦区就是有张床也是富有，至少是即将富有的象征。
昔日魔都人民瞧不起的乡下地方完全碾压浦西，成为新沪海的象征，成为魔都的第一印象。
东浦区更将成为沪海现代化建设的缩影，是华夏改革开放的窗口，是华夏开放的象征。
那是十几年后的事情了。
现在魔都人民除了心理上歧视东埔区，但是到东埔区去需要乘车，摆渡过去，交通也确实不方便，到东埔区区需要半天的时间，如果在一天之内跑个来回，那基本上一天什么事情也都做不了。
在这样的背景下，邓公几次谈到东浦区开放事宜，沪海地理位置优越，劳动力密集，沪海有底蕴，是我们华夏的王牌，把东浦区搞起来是把沪海搞起来的捷径。
这里要好好搞，沪海人不积极，我们就招商引资的搞。
华夏很多人现在不知道邓公的想法。
而李均作为经济学老师，对邓公的改革开放设计，是有研究过的。
他知道这年代很多人不知道的事情。
他知道邓公的决心。
“八十年代改革开放开深区，九十年代改革开放看东浦区，东埔区是面向世界的，我现在回头看，我的一个大失误就是八十年代搞了四个经济特区，但是没有加上沪海，要不然，现在长江三角洲，整个长江流域，乃至全国改革开放的局面，都会不一样。”
沪海的浦区比深特区晚了十年。
李均却知道，这晚了十年，其实另一个层面上决定了东浦区将会站在一个更高的起点，定位在不同的层面。
邓公将会屡次视察沪海，指出，深区是面对港岛的，珠海是面对澳门的，夏门是面对台宝岛的，而浦区将是面对世界的。
深区等四个特区是改革开放的破冰之旅，那么浦区开放就是华夏改革开放的攻坚战役，是改革开放总体上的升级。
后世，伟人的话得到了实现，东浦区果然打造出了一个新沪海的形象，生产总值足足翻了160倍！
带动了整个沪海，整个长三角地区，以及提升了整个国民经济，影响巨大。
此刻在邓公的运筹下。
1990年年中，沪海的负责人宣布“浦区的开放，是面向全世界的，欢迎外国企业家以及港岛同胞，湾岛同胞和海外侨报投资参与浦区开放，将提供优惠的合作条件和日趋完善的投资环境。”
正是这条消息，李均没有参加老家给自己举办的大学升学宴酒席，他带着几名员工轮渡到了沪海魔都。
现在很多国外资本，特别是日企，因为沪海负责人的一些话，大势抄底魔都人民看不上的东浦。
华夏改革开放后的国内巨大市场对如今这个时代的日资可是吸引力不少，什么东西华夏都是廉价的，无论是土地还是劳动力。
所以浦区汇集地资本不是沪海魔都人民的，而是外资建设起来的。
“哈哈，这里的位置，可是华夏的黄金地段，交通枢纽，真是大白菜的地皮价格，愚蠢的华夏支那猪，以后你们要从我们手里千百倍的买回去，嘎嘎！”
此时李均是带着港商的噱头来到魔都浦区的。
因为现在铺区发展需要吸收外资，提供了诸多的优惠，李均也是奔着那些优惠去的。
那些优惠，就是这个时代的绝佳抄底机会。
浦区。
港商李嘉诚也来了。
他拿了一块地，不过很多年后才开发，建立了一个沪海世界汇广场。
现在的几十亩地，花了千万不到，后世，他将开发投资了一个亿建了两栋楼，然后以200亿卖给华夏人寿，大赚得不行。
很多人知道李嘉诚把东埔区的世纪汇广场卖掉套现了200亿，但是不知道李嘉诚这时候在沪海其他地方也抄底了不少地皮，还建了一些其他的商业物业，其实后世先后通过转让资产或其他方式套现了近800亿人民币。
当时媒体高抛魔都那些项目，套现，还被解读为，李嘉诚是从内地撤资，发布《别让李嘉诚跑了》，李嘉诚随后公开表示，只是卖出了建成的产品，没有卖过地皮，还有很多物业房产项目在内地，事件才渐渐平息。
李嘉诚套走800亿，这年代，他投资绝对超不过亿，那回报率，除了咋舌，李均不知道用什么来形容了。
不过现在，东浦区，他来了，他要和李嘉诚同台竞争一场！
八百亿，他也眼热不已。
这个夏天，很热，有小姨偶尔的风凉话，还挺凉快的。
“李均，不要在大学里找女朋友？”
李均无语道：“为什么啊？”
“没有女朋友好处比星星一样多，而有女朋友的好处只有一个女朋友是太阳。”
“小姨，那太阳出来，星星也全没有了！”
“……”
“……”
一转眼就要到开学时间。
李均跟父母说去沪海玩几天。
老家的酒席，他就不去了，老家很多人他也不认识，回去了也是锦衣夜行，就是在那些堂兄弟面前很牛，那又能怎么样，他不是小孩子，没有那样的虚荣心。
回去炫耀老爸去炫耀好了，他是没有什么兴趣的。
他有更重要的任务。
一直准备，但是没有行动的事情。
1990年年初沪海准备全力开发东埔区，可是沪海的人们不太看好，东浦区现在啥玩意啊，那就是渔村，啥都没有。
面对沪海浦区的现状。
改革开放的总设计邓公对东浦区也有些惋惜，对沪海的同志说道：“你们搞晚了。”
不过他还是鼓励沪海的同志：“但胆子要放大一点的搞，怕什么。”
可是到了年中，沪海浦西的发展速度仍旧是远远超过东埔区的发展。
这东埔区更被沪海魔都的人民嫌弃了。
要知道，一直以来，在沪海人眼里的东浦区是他们常常挂在嘴边的”乡下人”。这年代凡是和天地庄稼搭上边的都是“乡下人，农民”，长期以来，在沪海人的心理，浦西是城，东浦是乡，于是都有“有女莫嫁东浦郎”。
宁肯蜗居浦西而不愿过江东，那时候沪海人不仅排外，还排内。
所以，沪海流行一句话“宁要浦西一张床，不要东浦一套房。”
这东浦区发展起来就更难了。
与浦西改革开放以来发展的繁华，东浦就愈发地感觉荒郊野外。
可是他们没有人知道。
而李均知道。
那句不要浦区的一套房，未来被东埔区高速发展给冲刷得无影无踪。
后世浦东商品的房价新楼盘成交均价超过八万以上，成为沪海房价最高的地方，其陆家嘴，地标建筑东方明珠塔，世界第八大高楼饿的金茂大厦，世界第三高楼的沪海金融中心大厦，巨资打造的沪海世博园全部都在东埔区！
所以，不说一间房，后世在东浦区就是有张床也是富有，至少是即将富有的象征。
昔日魔都人民瞧不起的乡下地方完全碾压浦西，成为新沪海的象征，成为魔都的第一印象。
东浦区更将成为沪海现代化建设的缩影，是华夏改革开放的窗口，是华夏开放的象征。
那是十几年后的事情了。
现在魔都人民除了心理上歧视东埔区，但是到东埔区去需要乘车，摆渡过去，交通也确实不方便，到东埔区区需要半天的时间，如果在一天之内跑个来回，那基本上一天什么事情也都做不了。
在这样的背景下，邓公几次谈到东浦区开放事宜，沪海地理位置优越，劳动力密集，沪海有底蕴，是我们华夏的王牌，把东浦区搞起来是把沪海搞起来的捷径。
这里要好好搞，沪海人不积极，我们就招商引资的搞。
华夏很多人现在不知道邓公的想法。
而李均作为经济学老师，对邓公的改革开放设计，是有研究过的。
他知道这年代很多人不知道的事情。
他知道邓公的决心。
“八十年代改革开放开深区，九十年代改革开放看东浦区，东埔区是面向世界的，我现在回头看，我的一个大失误就是八十年代搞了四个经济特区，但是没有加上沪海，要不然，现在长江三角洲，整个长江流域，乃至全国改革开放的局面，都会不一样。”
沪海的浦区比深特区晚了十年。
李均却知道，这晚了十年，其实另一个层面上决定了东浦区将会站在一个更高的起点，定位在不同的层面。
邓公将会屡次视察沪海，指出，深区是面对港岛的，珠海是面对澳门的，夏门是面对台宝岛的，而浦区将是面对世界的。
深区等四个特区是改革开放的破冰之旅，那么浦区开放就是华夏改革开放的攻坚战役，是改革开放总体上的升级。
后世，伟人的话得到了实现，东浦区果然打造出了一个新沪海的形象，生产总值足足翻了160倍！
带动了整个沪海，整个长三角地区，以及提升了整个国民经济，影响巨大。
此刻在邓公的运筹下。
1990年年中，沪海的负责人宣布“浦区的开放，是面向全世界的，欢迎外国企业家以及港岛同胞，湾岛同胞和海外侨报投资参与浦区开放，将提供优惠的合作条件和日趋完善的投资环境。”
正是这条消息，李均没有参加老家给自己举办的大学升学宴酒席，他带着几名员工轮渡到了沪海魔都。
现在很多国外资本，特别是日企，因为沪海负责人的一些话，大势抄底魔都人民看不上的东浦。
华夏改革开放后的国内巨大市场对如今这个时代的日资可是吸引力不少，什么东西华夏都是廉价的，无论是土地还是劳动力。
所以浦区汇集地资本不是沪海魔都人民的，而是外资建设起来的。
“哈哈，这里的位置，可是华夏的黄金地段，交通枢纽，真是大白菜的地皮价格，愚蠢的华夏支那猪，以后你们要从我们手里千百倍的买回去，嘎嘎！”
此时李均是带着港商的噱头来到魔都浦区的。
因为现在铺区发展需要吸收外资，提供了诸多的优惠，李均也是奔着那些优惠去的。
那些优惠，就是这个时代的绝佳抄底机会。
浦区。
港商李嘉诚也来了。
他拿了一块地，不过很多年后才开发，建立了一个沪海世界汇广场。
现在的几十亩地，花了千万不到，后世，他将开发投资了一个亿建了两栋楼，然后以200亿卖给华夏人寿，大赚得不行。
很多人知道李嘉诚把东埔区的世纪汇广场卖掉套现了200亿，但是不知道李嘉诚这时候在沪海其他地方也抄底了不少地皮，还建了一些其他的商业物业，其实后世先后通过转让资产或其他方式套现了近800亿人民币。
当时媒体高抛魔都那些项目，套现，还被解读为，李嘉诚是从内地撤资，发布《别让李嘉诚跑了》，李嘉诚随后公开表示，只是卖出了建成的产品，没有卖过地皮，还有很多物业房产项目在内地，事件才渐渐平息。
李嘉诚套走800亿，这年代，他投资绝对超不过亿，那回报率，除了咋舌，李均不知道用什么来形容了。
不过现在，东浦区，他来了，他要和李嘉诚同台竞争一场！
八百亿，他也眼热不已。