第三百六十九章 别想得太美
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时间很快来到了三月月底，乔峰一行人启程飞往美国，林清霞和乔峰的老妈林晚晴也在队里.
没办法，自己有了孩子的事情乔峰肯定是不会瞒着老娘的，当他告诉林晚晴后就像林清霞担心的那样，林晚晴一听林清霞怀孕了，高兴是很高兴的，可看样子是不怎么愿意两人结婚的，那话里话外的意思就差指着乔峰的脑袋问为什么怀孕的不是钟楚虹，不是关芝琳，不是叶倩汶她们了.
好在乔峰是很有先见之明的，他没带着林清霞去和老妈摊牌，而是自己先找老妈通的气，然后当乔峰表示林清霞不会和自己的结婚的时候，林晚晴无论是表情，语气一下就全变了，高兴的不行不行的，一定要让林清霞住到家里亲自照顾.
老妈要照顾乔峰自然没有不同意的，可在香港却是不行的，要是结婚了，那名正言顺就报纸报道什么的他们也不敢乱说什么，不然那些小报乔峰有的是办法对付他们，打官司都能把他们打的全破产了.
可是没结婚被拍到未婚先孕那可就麻烦了，那香港的大小报纸绝对就跟闻到了腥的猫儿一样全部涌来报道的，而且是各种各样的猜测各种的编排，就打官司都不好打的，而且不名正言顺，那巨大的流言蜚语的压力也不是内心脆弱的林清霞能受得了的.
所以，干脆让林清霞到美国她妹妹哪儿吧，她父母在那，应该说她全家都在美国了，哥哥一家也在美国的，有家人陪着对她的情绪什么的都会非常有好处.
而且自家人照顾也更方便贴心，至于老妈林晚晴放心不下要照顾，那也没问题，反正在林清霞妹妹家附近林清霞给她父母是买了一套房子的，钱是乔峰掏的，就让老妈住去那里好了，亲家多亲近亲近挺好的.
对于老妈到美国走走乔峰是非常高兴的.他老妈才四十出头，长得也好看，跟三十出头一样，非常显年轻，结果呢，每天就守着那个茶餐厅，然后晚上的时候就到邻居家打麻将，每天都那样雷打不动.
这那什么性子，这什么爱好?
乔峰算是香港最有钱的那一小撮人里边最年轻的一个，也是发家最快的一个，结果他老娘却一点没有成为大富豪老娘的意识，一点没有向阔太发展的意思.
以前怎么样现在还怎么样，守着家里留下的茶餐厅，白天无聊的收账，晚上打麻将，一段时间周围邻居和她相处都觉得别扭的慌，可发现她没有任何的改变，还是那样，照样打着几块钱的麻将，照样输了钱后瘪嘴不高兴，这邻居们才正常了.
当然，也是因为乔峰也和他老娘一样没什么变化有关，都那么有钱了，物业置办了那么多，报纸上都在报道他前些年买了多少套位于半山，浅水湾，深水湾，窝打老道等等豪华地段的别墅，然后又金屋藏娇了哪个哪个女明星了之类的，可乔峰最长住的却还是他们家那栋位于广播道的小楼.
当然，要说不同也有，还有很多，最特别的就是乔峰家那个茶餐厅每天餐厅里，餐厅外都有保镖保护着，然后还有另外的保镖跟着林晚晴，特别每天打麻将的时候，那门口，楼下都有一堆保镖守着.
打麻将的那些人心里肯定有别扭，但是也很安心，起码不用担心有该死的条子跑来查赌博的.
每天带着一群保镖茶餐厅，麻友家还有自己家三点一线的大富豪太太，貌似林晚晴应该算是独一份的.
这次好不容易因为孩子的事情老娘愿意放下茶餐厅，离开牌友和家到美国，乔峰那是狂喜的举双手赞同的，乔峰都准备如果老妈不愿意到林家住的话他就在那边就近再买一套房子.
虽然，乔峰心里是非常不愿意在美国买房子的.都说美国的房子是永久产权，特别国内那些没出过国，或者在觉得国外的就是好的那些人，一说起来就是美国怎么怎么好，房子买了就是自己的，私有领地不能不经同意就进去，然后说的天花乱坠的好，说的好像在美国买下一套房就可以祖祖辈辈一代传一代的住在那里，房子烂了地都在一样.
可事实上，这些人却没说在美国买房子产权确实是永久的，可每年都需要交房产税.
那房子不是说免费住的，你确实买了它了，它确实永久属于你了，但是这有个前提那就是你能交得起每年的房产税，不然的话房子可就不一定属于你了.
美国的房子不仅是永久产权，而且房子上面的天空、房子下面800米以内的地也是属于房主的；只有高于一定的高度之后，天空才是国家的，如果在地下800米以内发现了石油或者其他矿产，这些资源都归房主所有。
可每年要交的房产税可是一项必须要的大开支，美国的房产税根据不同州的法律各有不同，但普遍在1%～3.3%左右.
假如你花100万美元买了一栋房子，房产税率3%，那么你每年要为这栋房子缴纳3万美元的房产税：100/3＝33.3年，也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍。如果你什么时候交不起了，不好意思这房子就不是你的了，你以前交的房产税是没退的哦，你100万买了套房子，每年交房产税1万的，OK，你交了今年，不小心什么原因破产了，吼吼，亲你的100万+每年交的房产税打水漂了哦。
房产税的征收是根据你所拥有房子的实际价值来征收的，如果在这33.3年里你的房子升值了，比如从100万美元升值到300万美元，那么恭喜你，你每年就要为这栋房子支付9万美元的房产税。若你是一个钉子户漫天要价，确实是可以不搬，但是你的房子的估价可是会随着周边的建设大大增值，你要缴纳的房产税也就随之爆增——在房产税模式下，钉子户难当啊！
所以，明白人就会知道为什么在国内的房地产大亨能当首富，混的好的个个都能短时间内身家几百亿上千亿，而在外国，特别像美国之类的国家房地产老板再有钱也有不到哪里去的原因.
就像搞房地产的美国总统，在这八十年代身家就已经是十几亿美元了，结果到了三十年后身家不过是翻了两翻，虽然他自己说自己的身家超过了一百亿美金，可权威财经杂志福布斯说他只有四十五亿美金，这确实是巨款了，确实已经是巨富了，可是相比白手起家的那几个中国房地产大亨，差了太远了.
因为，房地产生意不好做.
这也是为什么美国那些不容易有炒房团的原因，出不来房姐之类的原因，屯房子?
呵呵呵，交税交不死你.
所以，别羡慕什么美国的永久产权，那玩意是每年都交钱买来的，不像在国内，大红本七十年产权，付款买完七十年内就是你的，不会再因为房子的原因问你要钱.七十年满了，还能出一定的钱续期.
永久产权那是富人才能拥有的，还得是保证不破产的富人.
基于这样的原因，乔峰心底是非常抵触在美国买房产的，他是有钱，可他才不会傻到在美国买了房子，每年都要交很多钱，然后一年还在美国住不了几天，脑子抽了干呢.
不好意思，写着写着又夹了些不吐不快的私货.
时间很快来到了三月月底，乔峰一行人启程飞往美国，林清霞和乔峰的老妈林晚晴也在队里.
没办法，自己有了孩子的事情乔峰肯定是不会瞒着老娘的，当他告诉林晚晴后就像林清霞担心的那样，林晚晴一听林清霞怀孕了，高兴是很高兴的，可看样子是不怎么愿意两人结婚的，那话里话外的意思就差指着乔峰的脑袋问为什么怀孕的不是钟楚虹，不是关芝琳，不是叶倩汶她们了.
好在乔峰是很有先见之明的，他没带着林清霞去和老妈摊牌，而是自己先找老妈通的气，然后当乔峰表示林清霞不会和自己的结婚的时候，林晚晴无论是表情，语气一下就全变了，高兴的不行不行的，一定要让林清霞住到家里亲自照顾.
老妈要照顾乔峰自然没有不同意的，可在香港却是不行的，要是结婚了，那名正言顺就报纸报道什么的他们也不敢乱说什么，不然那些小报乔峰有的是办法对付他们，打官司都能把他们打的全破产了.
可是没结婚被拍到未婚先孕那可就麻烦了，那香港的大小报纸绝对就跟闻到了腥的猫儿一样全部涌来报道的，而且是各种各样的猜测各种的编排，就打官司都不好打的，而且不名正言顺，那巨大的流言蜚语的压力也不是内心脆弱的林清霞能受得了的.
所以，干脆让林清霞到美国她妹妹哪儿吧，她父母在那，应该说她全家都在美国了，哥哥一家也在美国的，有家人陪着对她的情绪什么的都会非常有好处.
而且自家人照顾也更方便贴心，至于老妈林晚晴放心不下要照顾，那也没问题，反正在林清霞妹妹家附近林清霞给她父母是买了一套房子的，钱是乔峰掏的，就让老妈住去那里好了，亲家多亲近亲近挺好的.
对于老妈到美国走走乔峰是非常高兴的.他老妈才四十出头，长得也好看，跟三十出头一样，非常显年轻，结果呢，每天就守着那个茶餐厅，然后晚上的时候就到邻居家打麻将，每天都那样雷打不动.
这那什么性子，这什么爱好?
乔峰算是香港最有钱的那一小撮人里边最年轻的一个，也是发家最快的一个，结果他老娘却一点没有成为大富豪老娘的意识，一点没有向阔太发展的意思.
以前怎么样现在还怎么样，守着家里留下的茶餐厅，白天无聊的收账，晚上打麻将，一段时间周围邻居和她相处都觉得别扭的慌，可发现她没有任何的改变，还是那样，照样打着几块钱的麻将，照样输了钱后瘪嘴不高兴，这邻居们才正常了.
当然，也是因为乔峰也和他老娘一样没什么变化有关，都那么有钱了，物业置办了那么多，报纸上都在报道他前些年买了多少套位于半山，浅水湾，深水湾，窝打老道等等豪华地段的别墅，然后又金屋藏娇了哪个哪个女明星了之类的，可乔峰最长住的却还是他们家那栋位于广播道的小楼.
当然，要说不同也有，还有很多，最特别的就是乔峰家那个茶餐厅每天餐厅里，餐厅外都有保镖保护着，然后还有另外的保镖跟着林晚晴，特别每天打麻将的时候，那门口，楼下都有一堆保镖守着.
打麻将的那些人心里肯定有别扭，但是也很安心，起码不用担心有该死的条子跑来查赌博的.
每天带着一群保镖茶餐厅，麻友家还有自己家三点一线的大富豪太太，貌似林晚晴应该算是独一份的.
这次好不容易因为孩子的事情老娘愿意放下茶餐厅，离开牌友和家到美国，乔峰那是狂喜的举双手赞同的，乔峰都准备如果老妈不愿意到林家住的话他就在那边就近再买一套房子.
虽然，乔峰心里是非常不愿意在美国买房子的.都说美国的房子是永久产权，特别国内那些没出过国，或者在觉得国外的就是好的那些人，一说起来就是美国怎么怎么好，房子买了就是自己的，私有领地不能不经同意就进去，然后说的天花乱坠的好，说的好像在美国买下一套房就可以祖祖辈辈一代传一代的住在那里，房子烂了地都在一样.
可事实上，这些人却没说在美国买房子产权确实是永久的，可每年都需要交房产税.
那房子不是说免费住的，你确实买了它了，它确实永久属于你了，但是这有个前提那就是你能交得起每年的房产税，不然的话房子可就不一定属于你了.
美国的房子不仅是永久产权，而且房子上面的天空、房子下面800米以内的地也是属于房主的；只有高于一定的高度之后，天空才是国家的，如果在地下800米以内发现了石油或者其他矿产，这些资源都归房主所有。
可每年要交的房产税可是一项必须要的大开支，美国的房产税根据不同州的法律各有不同，但普遍在1%～3.3%左右.
假如你花100万美元买了一栋房子，房产税率3%，那么你每年要为这栋房子缴纳3万美元的房产税：100/3＝33.3年，也就是说你每33.3年就要重新把自己的房子买一遍。如果你什么时候交不起了，不好意思这房子就不是你的了，你以前交的房产税是没退的哦，你100万买了套房子，每年交房产税1万的，OK，你交了今年，不小心什么原因破产了，吼吼，亲你的100万+每年交的房产税打水漂了哦。
房产税的征收是根据你所拥有房子的实际价值来征收的，如果在这33.3年里你的房子升值了，比如从100万美元升值到300万美元，那么恭喜你，你每年就要为这栋房子支付9万美元的房产税。若你是一个钉子户漫天要价，确实是可以不搬，但是你的房子的估价可是会随着周边的建设大大增值，你要缴纳的房产税也就随之爆增——在房产税模式下，钉子户难当啊！
所以，明白人就会知道为什么在国内的房地产大亨能当首富，混的好的个个都能短时间内身家几百亿上千亿，而在外国，特别像美国之类的国家房地产老板再有钱也有不到哪里去的原因.
就像搞房地产的美国总统，在这八十年代身家就已经是十几亿美元了，结果到了三十年后身家不过是翻了两翻，虽然他自己说自己的身家超过了一百亿美金，可权威财经杂志福布斯说他只有四十五亿美金，这确实是巨款了，确实已经是巨富了，可是相比白手起家的那几个中国房地产大亨，差了太远了.
因为，房地产生意不好做.
这也是为什么美国那些不容易有炒房团的原因，出不来房姐之类的原因，屯房子?
呵呵呵，交税交不死你.
所以，别羡慕什么美国的永久产权，那玩意是每年都交钱买来的，不像在国内，大红本七十年产权，付款买完七十年内就是你的，不会再因为房子的原因问你要钱.七十年满了，还能出一定的钱续期.
永久产权那是富人才能拥有的，还得是保证不破产的富人.
基于这样的原因，乔峰心底是非常抵触在美国买房产的，他是有钱，可他才不会傻到在美国买了房子，每年都要交很多钱，然后一年还在美国住不了几天，脑子抽了干呢.
不好意思，写着写着又夹了些不吐不快的私货.