第25章 买下房子
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杨通才经营小超市多年，各方面消息不缺，自有判断。对全国各地楼房看涨的背景下，在双星县中心地段买房当然不会亏本，最关键的事情这么一大笔钱投进去，能够得到多少回报。
对杨家而言，目前确实能够拿出这么一笔款子，对自家经营也不受冲击，资金链不受影响。主要是考虑回报和以后对这套房的处理问题，杨光欣说要开办乐器方面的培训机构，杨通才觉得可行。
儿子从小接受各种培训，收效很不错，对儿子的性格影响也比较大。而目前，市里对小孩学这些特长的风气更加浓，必然会影响到周边，双星县这样的机构少，肯定能够赚钱。
最关键的是，儿子干做这样的决定，作为父母除了支持确实没有别的选择。父子俩说得差不多，关键问题还在说服老妈。
杨光欣让老妈到双星县金苑小区，打开两套房的门，看到楼顶那个凉亭。杨光欣说，“老妈，这两套房潜在升值空间有多大，还得你帮预测一番。”
陈青梅之前在市里四处买房，目前定下的那套就是她经过比较后定下来的。对房源的未来价值，至少有一个判断。金苑小区靠近老城，即使今后老城区改造或重建等，都不会偏离中心。双星县最特别的就是穿城而过的河流，这河必然成为双星县城发展的中心。
“开办培训班还要多少投入？能够有多少生源？这些你想过了吧。”陈青梅对儿子肯做这样的事情，估计儿子不想在乡镇多呆，这边准备好后，会辞去之前的职务，有这样一个培训机构可做，就是一条路。
“老妈，我想过了。生源问题还没实际调查，我想不会太差。慢慢做起来，名声大了，自然有人找上门来。”
“这房子拿下来肯定不会亏，不说别的，这个凉台就很之前，也是今后转卖房子的优势。我没意见，回去跟你爸商量商量。”
“老妈，这房子每天都有好几伙人来看，万一给两家联手买走，是不是很可惜？”
“那你到楼下交定金吧。”陈青梅说。
两人下楼，就房价问题直接跟房主通了电话，对房价不多要求，只要求降下一点，多少不限。房主也是急着要钱在那边买房，主动降低了八千块，手续的办理会在三天内赶回来。
定下这事，杨光欣放心不少，送老妈上车，立即跟肖文彤打电话，让她过来看房子，好进行简单装修，对房子内部的布局、用品的添置等等，都要肖文彤来决定，她更专业。
第二天上午，肖文彤带着孩子过来，进小区往楼上走，因为在五楼。杨光欣说，“五楼呢，孩子让我抱，他不会认生吧。”
“我能行。”肖文彤说。
“来吧来吧，我也实习实习。”杨光欣去抱孩子，手伸出有些生硬，差点碰到肖文彤鼓鼓的胸。到五楼，开了门，杨光欣先打开没有凉亭的那间，肖文彤看过了，说，“还行。在五楼，不会太吵别人。”
“还不错吧。”
“是不差。”
“先别急着下结论，走，看看那边。”杨光欣打开对门的那间房，肖文彤说，“你租两套？太宽了吧，用不着。”
“过来看。”让肖文彤出到凉亭，她见到这凉亭，惊叫起来，“呀呀呀，这里真的太好了。除了钢琴不能搬出来，其他器乐都可到这里来练习，好有感觉。”
“喜欢就好。”
“租一套就够了吧，那边那套退了。”肖文彤知道这样一套房，一年租下来要一两万，“有这个凉亭和楼顶，即使有两三个小班，也安排得来。”
“房子的事情就定下了，你看看该怎么添置用品、器乐这些吧。另外，隔音装修上有什么要求，也都提出来，我争取在一周内做好。”
“原来我计划器乐添置少说要七八万，但你租这么大的房子，必须添置更多的器乐才行。”“你列一个计划吧，我想，从你家乐器店买，价格不用刻意降价，不涨价就好。”
“你一次买这么多，我妈开心了。八折我不敢说，九折应该没问题。对了，有些器乐不一定一次性添置，今后看学生报名情况吧，但钢琴、古筝这些大众化的少不了。”
“你先按照十万块计划吧，等开张后，我们将收入先用在添置器乐上，不需要多久就可以了。”杨光欣也明白，器乐添置的投入确实比较大。
肖文彤一边看一边说一边记，杨光欣抱着孩子跟在她身边，商议每一房间的用处。肯定要留下两间房出来给肖文彤和另一个职员住，杨光欣的意思另一套房间，除了客厅，其他都留着用来住。以后，他可能不时回到县城来看看培训班的情况，住在这里比住宾馆好。
中午过，两人商量差不多了，核算一下，所需要的资金超过十万。肖文彤说，“那减半吧。”“不用，钱的问题我来解决。”杨光欣并不跟她说房子是买下来的。
“要不这样，我跟老妈说说，器乐的款子分期给好了，拖延两三个月，这边不至于太紧。”“行啊，拖欠的款子我会给利息的。”杨光欣说。
“那不至于，我老妈还是很好的。”“我怕你老妈会说，女生向外。”“帮培训班也是帮我，不是？”
基本问题定下来，如今就差请人了。这个却要慎重，因为这个人会参与培训班的经营，更是长期跟肖文彤在一起工作和生活。但肖文彤那边没有亲戚熟人，他们也不肯到双星县来。
“你在中学四五年，没有一个中意的学生？有一些天分的，请过来帮你肯定比请陌生人要好。”高岭江镇中学教学情况杨光欣知道，考学的可能性小，那些学生读完初中，大多都外出打工谋生。
“我试着找一找吧，当初我不是班主任，没有学生的联系办法。只有在联系中学老师，看他们还能不能帮联系上。”
杨通才经营小超市多年，各方面消息不缺，自有判断。对全国各地楼房看涨的背景下，在双星县中心地段买房当然不会亏本，最关键的事情这么一大笔钱投进去，能够得到多少回报。
对杨家而言，目前确实能够拿出这么一笔款子，对自家经营也不受冲击，资金链不受影响。主要是考虑回报和以后对这套房的处理问题，杨光欣说要开办乐器方面的培训机构，杨通才觉得可行。
儿子从小接受各种培训，收效很不错，对儿子的性格影响也比较大。而目前，市里对小孩学这些特长的风气更加浓，必然会影响到周边，双星县这样的机构少，肯定能够赚钱。
最关键的是，儿子干做这样的决定，作为父母除了支持确实没有别的选择。父子俩说得差不多，关键问题还在说服老妈。
杨光欣让老妈到双星县金苑小区，打开两套房的门，看到楼顶那个凉亭。杨光欣说，“老妈，这两套房潜在升值空间有多大，还得你帮预测一番。”
陈青梅之前在市里四处买房，目前定下的那套就是她经过比较后定下来的。对房源的未来价值，至少有一个判断。金苑小区靠近老城，即使今后老城区改造或重建等，都不会偏离中心。双星县最特别的就是穿城而过的河流，这河必然成为双星县城发展的中心。
“开办培训班还要多少投入？能够有多少生源？这些你想过了吧。”陈青梅对儿子肯做这样的事情，估计儿子不想在乡镇多呆，这边准备好后，会辞去之前的职务，有这样一个培训机构可做，就是一条路。
“老妈，我想过了。生源问题还没实际调查，我想不会太差。慢慢做起来，名声大了，自然有人找上门来。”
“这房子拿下来肯定不会亏，不说别的，这个凉台就很之前，也是今后转卖房子的优势。我没意见，回去跟你爸商量商量。”
“老妈，这房子每天都有好几伙人来看，万一给两家联手买走，是不是很可惜？”
“那你到楼下交定金吧。”陈青梅说。
两人下楼，就房价问题直接跟房主通了电话，对房价不多要求，只要求降下一点，多少不限。房主也是急着要钱在那边买房，主动降低了八千块，手续的办理会在三天内赶回来。
定下这事，杨光欣放心不少，送老妈上车，立即跟肖文彤打电话，让她过来看房子，好进行简单装修，对房子内部的布局、用品的添置等等，都要肖文彤来决定，她更专业。
第二天上午，肖文彤带着孩子过来，进小区往楼上走，因为在五楼。杨光欣说，“五楼呢，孩子让我抱，他不会认生吧。”
“我能行。”肖文彤说。
“来吧来吧，我也实习实习。”杨光欣去抱孩子，手伸出有些生硬，差点碰到肖文彤鼓鼓的胸。到五楼，开了门，杨光欣先打开没有凉亭的那间，肖文彤看过了，说，“还行。在五楼，不会太吵别人。”
“还不错吧。”
“是不差。”
“先别急着下结论，走，看看那边。”杨光欣打开对门的那间房，肖文彤说，“你租两套？太宽了吧，用不着。”
“过来看。”让肖文彤出到凉亭，她见到这凉亭，惊叫起来，“呀呀呀，这里真的太好了。除了钢琴不能搬出来，其他器乐都可到这里来练习，好有感觉。”
“喜欢就好。”
“租一套就够了吧，那边那套退了。”肖文彤知道这样一套房，一年租下来要一两万，“有这个凉亭和楼顶，即使有两三个小班，也安排得来。”
“房子的事情就定下了，你看看该怎么添置用品、器乐这些吧。另外，隔音装修上有什么要求，也都提出来，我争取在一周内做好。”
“原来我计划器乐添置少说要七八万，但你租这么大的房子，必须添置更多的器乐才行。”“你列一个计划吧，我想，从你家乐器店买，价格不用刻意降价，不涨价就好。”
“你一次买这么多，我妈开心了。八折我不敢说，九折应该没问题。对了，有些器乐不一定一次性添置，今后看学生报名情况吧，但钢琴、古筝这些大众化的少不了。”
“你先按照十万块计划吧，等开张后，我们将收入先用在添置器乐上，不需要多久就可以了。”杨光欣也明白，器乐添置的投入确实比较大。
肖文彤一边看一边说一边记，杨光欣抱着孩子跟在她身边，商议每一房间的用处。肯定要留下两间房出来给肖文彤和另一个职员住，杨光欣的意思另一套房间，除了客厅，其他都留着用来住。以后，他可能不时回到县城来看看培训班的情况，住在这里比住宾馆好。
中午过，两人商量差不多了，核算一下，所需要的资金超过十万。肖文彤说，“那减半吧。”“不用，钱的问题我来解决。”杨光欣并不跟她说房子是买下来的。
“要不这样，我跟老妈说说，器乐的款子分期给好了，拖延两三个月，这边不至于太紧。”“行啊，拖欠的款子我会给利息的。”杨光欣说。
“那不至于，我老妈还是很好的。”“我怕你老妈会说，女生向外。”“帮培训班也是帮我，不是？”
基本问题定下来，如今就差请人了。这个却要慎重，因为这个人会参与培训班的经营，更是长期跟肖文彤在一起工作和生活。但肖文彤那边没有亲戚熟人，他们也不肯到双星县来。
“你在中学四五年，没有一个中意的学生？有一些天分的，请过来帮你肯定比请陌生人要好。”高岭江镇中学教学情况杨光欣知道，考学的可能性小，那些学生读完初中，大多都外出打工谋生。
“我试着找一找吧，当初我不是班主任，没有学生的联系办法。只有在联系中学老师，看他们还能不能帮联系上。”