第00094章千亿大项目
推荐阅读：渡劫之王、天下第九、三寸人间、大符篆师、飞剑问道、仙宫、大侠萧金衍、大华恩仇引、天刑纪、不朽凡人
一秒记住【阿里文学 www.alwx.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“15亿。”
一路追喊，价格很快突破了15亿大关，这个时候意味着楼面价已经达到了7500元/平。
“18亿。”?宝隆国际地产继续报价。
“19亿。”永巨地产决定和丁学锋死磕。
“20亿！”
“21亿！”
永巨的代表脸都涨红了，再一次报价。
向对方摊手，示意认输，张继光放下了8号牌在桌上。一切都按照丁学锋预先设想的情况发展，020最后又被冤大头接盘了。
最终020地块被永巨集团以21亿竞得，楼面价格已经达到11000元/平，就是说发售时他至少售价要在15000元/平以上才有钱赚。
笑得最开心的是丁学锋，大水库北面的别墅群是低价得来的土地，现在被旁边这个地王一拉动，无形中增值不少。原本他只打算卖10000元/平的价格，看来要向旁边的地王靠拢咯。
所以每拍出一次地王，最高兴的就是地王旁边的土地所有者，因为都跟着地王水涨船高升值，顺带占了一把便宜。
“155.7亿！”
海东市这一次土地拍卖会成交金额达到155.7亿。
笑得最开心的就属市委书记江志浩，一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收入的金额，市里钱袋子又鼓了起来。
“我认为我们海东市找到了一条可持续发展城市的新路。通过政*府规划经营城市，来筹集资金滚动良姓发展。这一次拍卖的金额，我们将主要用于海东新区的基础建设，力争再造一座新城。我相信，海东模式将会给国内其他城市管理者以一定程度的启发。”
面对央视的镜头，江志浩侃侃而谈，第一次正式提出了海东模式概念。这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那里广袤的土地将会给海东市带来源源不断的财富。
丁学锋此刻正在市政*府大礼堂的门口，和海东市其他两大地产老板闲聊，互相交流下体会。
“叶总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”??他首先向叶鹏飞祝贺道。
“还行，不过我怎么看都是你们最赚，连捡了几个便宜。”叶鹏飞意气风发，这次鹏飞集团在拍卖会上展示了超强实力，接连以高价力压群雄，让他有扬眉吐气之感。
“就是，从开场到结尾，你们江南地产一直在挖坑，差点连我都被忽悠了。”?辉煌地产的郑总接话道，这次辉煌只拿下了010地块，不过在城区范围内他们还储备有土地，所以没有全力争抢。
“哪有，我可是很想要那两块地的，只是价格超出心理预警线，无奈放弃罢了。”丁学锋当然是不会承认，扮猪吃老虎是他的强项。
“不管如何，这次合作愉快，希望我们大家还能继续合作。”??叶鹏飞见司机把座驾开了过来，笑着对身边两位老总道。
“合作愉快！”?一一握手后，丁学锋也坐上了自己的A6，由张继光驾驶着离开了拍卖现场。
“今天买了两块地，又花了9亿。”
丁学锋一回到公司，就让庄云瑾过来帮忙算下帐，准备好好理一理公司的财务状况。见庄云瑾进来，他坐在在老板椅上懒洋洋说道。
“我怎么感觉你像是去菜市场买了两块猪肉，花了6块3一般。”
眨眼间9个多亿没了，丁学锋却如同没事一般，庄云瑾实在佩服。
“钱太多，不经过自己的手，总感觉是一些数字。要是6亿多要我搬着现金去，估计我会心痛不得了。”丁学锋玩笑道。
闲聊完毕，丁学锋和庄云瑾两人进入了工作状态。
他们首先要测算江南丽景——小西湖一期到底挣了多少钱？
在纸上加了加，庄云瑾得出了江南丽景——小西湖一期的详细盈利为8.854亿。
一般房地产的利润基本为10%左右，做得非常好可以有15%。江南丽景——小西湖一期能有8.854亿的纯盈利，利润率达到了20%，很大程度上是因为丁学锋超前眼光提前低价拿地。要是他捂着地不开发，那么几年后利润会更惊人。但现在丁学锋的目标是扩张，需要以快打多，通过快速发展来不断循环壮大，所以能有20%利润已经很满足了。
真要较真算的话，丁学锋实际投入资金仅是一开始的1000万，现在挣下了8.854亿，实际是翻了88倍。
“真比抢银行还快！”?看着最后的数额，饶是庄云瑾这个老财务，也满是震惊的说道。
丁学锋打算从公司每年的盈利中拿出50%作为个人资产，毕竟公司和个人的财产要分开，当然他拿走的50%盈利是以母公司的名义转走的。不然公司规范后，自己以后有急事要花钱很不方便。如同古代皇帝虽是天下的君主，但一样需要拥有自己的内库装私房钱。至于个人资产，丁学锋当然是自己投资，保持其不断增值，毕竟中国也会即将进入资本为王的时代。
江南丽景——小西湖二期正在开发，待开发的还有北边40万平方的别墅区，以及刚刚拍下的002、013地块。
一年时间，宝隆国际地产初步按照了丁学锋的设想，扩张成功。当初定下的三年成为海东市最好地产公司，已经夯实了基础，待二期正式发售后，丁学锋便需要着手扩张版图。因为五年内，成为省内地产领先代表的目标看上去并不遥远。
丁学锋刚打算剥离自己的个人资产，就有一个投资机会送到了他面前，又一位熟人慕名来访。当然这一次是在滨海市。
“哟，什么风把老兄您吹来了？”刚从张敬寒的屋里出来，回到自己的办公室还没来得及坐下，就有一个大汉推门进来。
“我的丁大能人，当初你可是承诺过要入伙股的公司的，现在还算话吧？”大汉也不客气，一屁股坐到了沙发上，笑嘻嘻的问道。
“算，怎么不算。男子汉大丈夫讲的是一诺千金。”丁学锋笑道。
这大汉名叫欧冶平，当初丁学锋起步的1000万资金就是从他那里得到的。当然是丁学锋解决了他的企业的一个巨大的难题得到的报酬。
“哈哈，我就知道丁老弟就是讲信用。我觉得咱们哥俩合作简直是最佳拍档了。”欧冶平说道。
丁学锋不说话，泡了杯茶递给欧冶平，笑着等他主动说出条件。
“是这样，老弟，我也不打迷糊。我的公司现在评估的资产是24亿，算成百分之80的股份，你不用掏钱，就你这个人算百分之20的股份，你看如何。”说道正事，欧冶平收起了嘻嘻哈哈的样子，严肃的说道。
丁学锋笑道：“看不出我这个人还真挺值钱的，居然能值六个亿。”
“嘿嘿嘿，”欧冶平笑了笑说道：“不行我再让你10个点。再多了哥哥我就做不了主了。还有其他的股东。”
丁学锋对欧冶平的公司“百联化工”的情况是很了解的，技术上来说属于国内大拿，在世界上也是领先水平，只不过这两年发展的太快，现在就是资金方面有些问题。
而丁学锋之所以能够从欧冶平哪里拿到1000万是因为，丁学锋的一项技术把欧冶平的一种主打高分子材料的分子量提高了三倍，达到了5千万的级别，一举超越了日本和美国的公司。
这次来，欧冶平就是想拉丁学锋入伙的，好吧丁学锋和自己的公司捆绑到一起，因此欧冶平才找上门来。
“大手笔啊，老兄！入股的话呢，兴趣我是有一些，不过我还有一个条件。”
丁学锋知道欧冶平公司的产品一上市，就销售火爆，只是由于产能的不足问题，导致很多的订单白白的丢失了。如果投资百联的话大有可为。
丁学锋起身来到了办公室的墙上那巨大的全国地图前面，说道：“老兄，你的野心还是小了啊。我的目标可是想让百联五至七年达到千亿的规模呢。”
“我草。”听到丁学锋说要让百联在五到七年之内达到千亿的规模，欧冶平直接爆了一句粗口。
“呵呵，怎么？不信？”丁学锋笑眯眯的说道：“我算过，想要达到这个目标，至少需要500个亿的资金。我们的目标是到今年的年底做到90万吨乙二醇项目开工，150万吨一喜项目启动，2000万吨炼化一体项目运行。”
“噗！”欧冶平含在嘴里的一口茶水全喷了。他觉得丁学锋在和他拉神话。
这些项目没有个千亿以上直接不可能。就算不用千亿，按照丁学锋说道500亿，这钱从哪里来？抢银行吗？银行里面也没这么多现金啊。
“15亿。”
一路追喊，价格很快突破了15亿大关，这个时候意味着楼面价已经达到了7500元/平。
“18亿。”?宝隆国际地产继续报价。
“19亿。”永巨地产决定和丁学锋死磕。
“20亿！”
“21亿！”
永巨的代表脸都涨红了，再一次报价。
向对方摊手，示意认输，张继光放下了8号牌在桌上。一切都按照丁学锋预先设想的情况发展，020最后又被冤大头接盘了。
最终020地块被永巨集团以21亿竞得，楼面价格已经达到11000元/平，就是说发售时他至少售价要在15000元/平以上才有钱赚。
笑得最开心的是丁学锋，大水库北面的别墅群是低价得来的土地，现在被旁边这个地王一拉动，无形中增值不少。原本他只打算卖10000元/平的价格，看来要向旁边的地王靠拢咯。
所以每拍出一次地王，最高兴的就是地王旁边的土地所有者，因为都跟着地王水涨船高升值，顺带占了一把便宜。
“155.7亿！”
海东市这一次土地拍卖会成交金额达到155.7亿。
笑得最开心的就属市委书记江志浩，一次卖地就筹集到几乎相当于上一年全年财政收入的金额，市里钱袋子又鼓了起来。
“我认为我们海东市找到了一条可持续发展城市的新路。通过政*府规划经营城市，来筹集资金滚动良姓发展。这一次拍卖的金额，我们将主要用于海东新区的基础建设，力争再造一座新城。我相信，海东模式将会给国内其他城市管理者以一定程度的启发。”
面对央视的镜头，江志浩侃侃而谈，第一次正式提出了海东模式概念。这一次拍卖只是小试牛刀，到新区三通一平后，那里广袤的土地将会给海东市带来源源不断的财富。
丁学锋此刻正在市政*府大礼堂的门口，和海东市其他两大地产老板闲聊，互相交流下体会。
“叶总，恭喜啊，拿到了心仪的地块。”??他首先向叶鹏飞祝贺道。
“还行，不过我怎么看都是你们最赚，连捡了几个便宜。”叶鹏飞意气风发，这次鹏飞集团在拍卖会上展示了超强实力，接连以高价力压群雄，让他有扬眉吐气之感。
“就是，从开场到结尾，你们江南地产一直在挖坑，差点连我都被忽悠了。”?辉煌地产的郑总接话道，这次辉煌只拿下了010地块，不过在城区范围内他们还储备有土地，所以没有全力争抢。
“哪有，我可是很想要那两块地的，只是价格超出心理预警线，无奈放弃罢了。”丁学锋当然是不会承认，扮猪吃老虎是他的强项。
“不管如何，这次合作愉快，希望我们大家还能继续合作。”??叶鹏飞见司机把座驾开了过来，笑着对身边两位老总道。
“合作愉快！”?一一握手后，丁学锋也坐上了自己的A6，由张继光驾驶着离开了拍卖现场。
“今天买了两块地，又花了9亿。”
丁学锋一回到公司，就让庄云瑾过来帮忙算下帐，准备好好理一理公司的财务状况。见庄云瑾进来，他坐在在老板椅上懒洋洋说道。
“我怎么感觉你像是去菜市场买了两块猪肉，花了6块3一般。”
眨眼间9个多亿没了，丁学锋却如同没事一般，庄云瑾实在佩服。
“钱太多，不经过自己的手，总感觉是一些数字。要是6亿多要我搬着现金去，估计我会心痛不得了。”丁学锋玩笑道。
闲聊完毕，丁学锋和庄云瑾两人进入了工作状态。
他们首先要测算江南丽景——小西湖一期到底挣了多少钱？
在纸上加了加，庄云瑾得出了江南丽景——小西湖一期的详细盈利为8.854亿。
一般房地产的利润基本为10%左右，做得非常好可以有15%。江南丽景——小西湖一期能有8.854亿的纯盈利，利润率达到了20%，很大程度上是因为丁学锋超前眼光提前低价拿地。要是他捂着地不开发，那么几年后利润会更惊人。但现在丁学锋的目标是扩张，需要以快打多，通过快速发展来不断循环壮大，所以能有20%利润已经很满足了。
真要较真算的话，丁学锋实际投入资金仅是一开始的1000万，现在挣下了8.854亿，实际是翻了88倍。
“真比抢银行还快！”?看着最后的数额，饶是庄云瑾这个老财务，也满是震惊的说道。
丁学锋打算从公司每年的盈利中拿出50%作为个人资产，毕竟公司和个人的财产要分开，当然他拿走的50%盈利是以母公司的名义转走的。不然公司规范后，自己以后有急事要花钱很不方便。如同古代皇帝虽是天下的君主，但一样需要拥有自己的内库装私房钱。至于个人资产，丁学锋当然是自己投资，保持其不断增值，毕竟中国也会即将进入资本为王的时代。
江南丽景——小西湖二期正在开发，待开发的还有北边40万平方的别墅区，以及刚刚拍下的002、013地块。
一年时间，宝隆国际地产初步按照了丁学锋的设想，扩张成功。当初定下的三年成为海东市最好地产公司，已经夯实了基础，待二期正式发售后，丁学锋便需要着手扩张版图。因为五年内，成为省内地产领先代表的目标看上去并不遥远。
丁学锋刚打算剥离自己的个人资产，就有一个投资机会送到了他面前，又一位熟人慕名来访。当然这一次是在滨海市。
“哟，什么风把老兄您吹来了？”刚从张敬寒的屋里出来，回到自己的办公室还没来得及坐下，就有一个大汉推门进来。
“我的丁大能人，当初你可是承诺过要入伙股的公司的，现在还算话吧？”大汉也不客气，一屁股坐到了沙发上，笑嘻嘻的问道。
“算，怎么不算。男子汉大丈夫讲的是一诺千金。”丁学锋笑道。
这大汉名叫欧冶平，当初丁学锋起步的1000万资金就是从他那里得到的。当然是丁学锋解决了他的企业的一个巨大的难题得到的报酬。
“哈哈，我就知道丁老弟就是讲信用。我觉得咱们哥俩合作简直是最佳拍档了。”欧冶平说道。
丁学锋不说话，泡了杯茶递给欧冶平，笑着等他主动说出条件。
“是这样，老弟，我也不打迷糊。我的公司现在评估的资产是24亿，算成百分之80的股份，你不用掏钱，就你这个人算百分之20的股份，你看如何。”说道正事，欧冶平收起了嘻嘻哈哈的样子，严肃的说道。
丁学锋笑道：“看不出我这个人还真挺值钱的，居然能值六个亿。”
“嘿嘿嘿，”欧冶平笑了笑说道：“不行我再让你10个点。再多了哥哥我就做不了主了。还有其他的股东。”
丁学锋对欧冶平的公司“百联化工”的情况是很了解的，技术上来说属于国内大拿，在世界上也是领先水平，只不过这两年发展的太快，现在就是资金方面有些问题。
而丁学锋之所以能够从欧冶平哪里拿到1000万是因为，丁学锋的一项技术把欧冶平的一种主打高分子材料的分子量提高了三倍，达到了5千万的级别，一举超越了日本和美国的公司。
这次来，欧冶平就是想拉丁学锋入伙的，好吧丁学锋和自己的公司捆绑到一起，因此欧冶平才找上门来。
“大手笔啊，老兄！入股的话呢，兴趣我是有一些，不过我还有一个条件。”
丁学锋知道欧冶平公司的产品一上市，就销售火爆，只是由于产能的不足问题，导致很多的订单白白的丢失了。如果投资百联的话大有可为。
丁学锋起身来到了办公室的墙上那巨大的全国地图前面，说道：“老兄，你的野心还是小了啊。我的目标可是想让百联五至七年达到千亿的规模呢。”
“我草。”听到丁学锋说要让百联在五到七年之内达到千亿的规模，欧冶平直接爆了一句粗口。
“呵呵，怎么？不信？”丁学锋笑眯眯的说道：“我算过，想要达到这个目标，至少需要500个亿的资金。我们的目标是到今年的年底做到90万吨乙二醇项目开工，150万吨一喜项目启动，2000万吨炼化一体项目运行。”
“噗！”欧冶平含在嘴里的一口茶水全喷了。他觉得丁学锋在和他拉神话。
这些项目没有个千亿以上直接不可能。就算不用千亿，按照丁学锋说道500亿，这钱从哪里来？抢银行吗？银行里面也没这么多现金啊。