第四十二章 突然而至的财务危机
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周航家。
周素华和周航也在聊天。聊完工作之后，话题自然扯到陈素素身上。
周素华说：“这女孩子不错。”
周航苦涩地笑笑，没说话。
周素华问：“喜欢人家？”
周航说：“没有。”
周素华说：“眼睛长在人家身上，拔都拔不下来，还不承认！”
周航低头笑笑，没说话。
周素华说：“喜欢就去追呀！”
周航抿抿嘴唇，说：“她有喜欢的人了。”
“谁呀？”
“一个做服装的小企业主。”
周素华说：“哟，真是好命。”
周航低着头，不说话。
周素华说：“不过说真的，她不喜欢你，我倒是松了一口气。”
周航抬头，疑惑地看着周素华。
周素华说：“她太纠结了，不是良配。”
周航舔舔嘴唇，依然没说话。
周素华见周航不想聊陈素素，便说：“既然她不喜欢你，就收收心，好好工作。”
还能怎么样呢？爱情是条单行道，总不能一条道走到黑啊！周航沉默半晌，说：“是。”
周素华说：“前路阻碍重重，不光我要做好披荆斩棘的准备，你也要做好。”
周航说：“是，我明白。”
次日上午，周航刚到公司就给财务打电话，问银行的贷款有没有到账。财务告诉他，并没有到账。打电话问过银行了，银行支支吾吾，没给个准确说法。
周航有些着急，不由得语气就加重了，说：“怎么回事？明天就要去土地局缴纳保证金。贷款还没到账，我怎么去交钱？”
原来，前一阵子周航率领团队代表公司拍下来的锦阳湖C地块，以及周边两个地块，新的设计稿已提交，政府那边的流程走得也差不多了。这些天，虽然公司整体受到“毒地板”事件的影响，但该做的事儿并没有耽误，公司开发部的同事，以及从派出所保释出来的周航，一直紧锣密鼓忙这件事情。
大部分的房地产企业，因为资金需求量大、多项目同时运作，即使部分项目在售或已售，通常资金链也绷得紧紧的。对银行贷款的依赖，是企业生存的法则，尤其是这种新拍地块，需要缴纳大额土地保证金，企业的现金流通常无法支撑，更是要依赖银行贷款了。
对于房地产企业来说，土地是一切的基础。只要有了地，就会有房子，有钱……若是往常，像这种地块归属已确认，只差钱的项目，各大银行趋之若鹜，恨不得以最优惠的方式，主动提供大额贷款。按约定，锦阳湖三个地块是时候缴纳土地保证金，以及走合同流程了。但是这一次，也不知怎么的，约定好的放款日，贷款却没有到账，难怪周航会问了。
见周航询问，财务说：“银行也没说放不放款，只说大领导出差了，得等他回来签字才行。”
听着就是托词，周航也顾不得那么多了，只问：“黄行长吗？他不是早就签过字了？”
“以前都是黄行长签字生效，但他是副的嘛，这次也不知道怎么的，刘行长亲自过问了，说等他回来再说。”财务小声说，“我猜这事儿啊，八成是银行在找借口，不想这么顺利放款。咱最近不是出了那事儿嘛，股票都跌成什么样了，银行怕咱翻不了身，将来还不了，故意卡着呢！”
“他怎么就断定我们翻不了身呢？”周航说，“就算锦阳湖壹号暂停销售，我华里集团全国各地还有那么多在售、在建项目呢！随便卖些资产，就够还他们了。”
财务赔笑：“就是这么说呀！所以他们也没把话说死，只说等刘行长回来。估计也是想等几天，看我们能不能度过这次危机吧！”
周航愤怒地摔了电话。
明天就要去交钱了，钱现在还没到账，真是挺急的，不处理又不行。中午吃过饭，周航亲自去了一趟银行找到黄行长。黄行长一如既往地热情，提到放款，却面露难色，只说：“上面都交代了，我能怎么办呀？我也只能听命行事呀！”
周航说：“您也知道华里集团跟刘行长关系一直都还不错。可是这一次，刘行长的电话怎么都打不通。我也不知道是真忙呢，还是不想再贷款给我们了。如果不想贷款给我们，早点说，好几家银行排着队想给华里钱呢！”
“怎么会？你们是老主顾，我们不给谁也不可能不给你们啊！”黄行长说，“我上午才打过刘行长的电话，也没人接，可能正在开会吧！”
“你们也联系不上？那这事儿就有些难办了。”周航说。
“要不您打几遍试试？说不定就打通了呢！”黄行长说。
这就是明显的推脱了。周航毕竟年轻，脸色不由得有些难看，说：“我再打打看，实在打不通也就算了。”
“不会，不会！”黄行长满头冒汗，只说“不会”，却没说不会什么。
周航见黄行长真的为难，也不想把他得罪死，又寒暄了两句，准备走。黄行长突然四处看看，压低声音问：“都说锦阳湖壹号用毒地板坑害业主，这事儿是真的吗？”
“不是。”周航说，“我以我的人格保证，华里集团绝对不会做任何坑害业主的事情。”
“哦哦！”见周航回答的时候特别郑重，黄行长连忙点头，表示赞同他的说法，然而脸上的表情却写着很明显的两个字：不信。然而周航也不愿意再多解释，起身走掉了。
回到公司，提起黄行长的态度，周航难免有些愤愤不平。周素华说：“你跟银行打过那么多次交道，还不知道他们都是捧高踩低的？有钱、能赚钱的时候，求着你贷款。稍有颓势或者资金紧张了，你求着他们贷款，都不搭理你的。他们还算不错了，虽然这一次放款卡了卡，但好歹没逼着我们把之前的贷款还上。”
“没到还款日，凭什么逼我们还款？”周航说。
“还款日这种东西，是一切顺利的时候约定的。银行的嗅觉比谁都灵敏，最怕死账坏账呆账，但凡公司出了问题，第一时间就会来催账，才不管什么还款日不还款日的。”
“那现在怎么办？”周航问。
“锦阳湖C地块、B地块、D地块一定要拿，这是公司布局都市地产圈不可或缺的一步。无论付出什么代价。”周素华说，“打一圈电话，看还有哪家银行肯在这时候提供贷款。如果没有，只能从内部想办法了。”
周航家。
周素华和周航也在聊天。聊完工作之后，话题自然扯到陈素素身上。
周素华说：“这女孩子不错。”
周航苦涩地笑笑，没说话。
周素华问：“喜欢人家？”
周航说：“没有。”
周素华说：“眼睛长在人家身上，拔都拔不下来，还不承认！”
周航低头笑笑，没说话。
周素华说：“喜欢就去追呀！”
周航抿抿嘴唇，说：“她有喜欢的人了。”
“谁呀？”
“一个做服装的小企业主。”
周素华说：“哟，真是好命。”
周航低着头，不说话。
周素华说：“不过说真的，她不喜欢你，我倒是松了一口气。”
周航抬头，疑惑地看着周素华。
周素华说：“她太纠结了，不是良配。”
周航舔舔嘴唇，依然没说话。
周素华见周航不想聊陈素素，便说：“既然她不喜欢你，就收收心，好好工作。”
还能怎么样呢？爱情是条单行道，总不能一条道走到黑啊！周航沉默半晌，说：“是。”
周素华说：“前路阻碍重重，不光我要做好披荆斩棘的准备，你也要做好。”
周航说：“是，我明白。”
次日上午，周航刚到公司就给财务打电话，问银行的贷款有没有到账。财务告诉他，并没有到账。打电话问过银行了，银行支支吾吾，没给个准确说法。
周航有些着急，不由得语气就加重了，说：“怎么回事？明天就要去土地局缴纳保证金。贷款还没到账，我怎么去交钱？”
原来，前一阵子周航率领团队代表公司拍下来的锦阳湖C地块，以及周边两个地块，新的设计稿已提交，政府那边的流程走得也差不多了。这些天，虽然公司整体受到“毒地板”事件的影响，但该做的事儿并没有耽误，公司开发部的同事，以及从派出所保释出来的周航，一直紧锣密鼓忙这件事情。
大部分的房地产企业，因为资金需求量大、多项目同时运作，即使部分项目在售或已售，通常资金链也绷得紧紧的。对银行贷款的依赖，是企业生存的法则，尤其是这种新拍地块，需要缴纳大额土地保证金，企业的现金流通常无法支撑，更是要依赖银行贷款了。
对于房地产企业来说，土地是一切的基础。只要有了地，就会有房子，有钱……若是往常，像这种地块归属已确认，只差钱的项目，各大银行趋之若鹜，恨不得以最优惠的方式，主动提供大额贷款。按约定，锦阳湖三个地块是时候缴纳土地保证金，以及走合同流程了。但是这一次，也不知怎么的，约定好的放款日，贷款却没有到账，难怪周航会问了。
见周航询问，财务说：“银行也没说放不放款，只说大领导出差了，得等他回来签字才行。”
听着就是托词，周航也顾不得那么多了，只问：“黄行长吗？他不是早就签过字了？”
“以前都是黄行长签字生效，但他是副的嘛，这次也不知道怎么的，刘行长亲自过问了，说等他回来再说。”财务小声说，“我猜这事儿啊，八成是银行在找借口，不想这么顺利放款。咱最近不是出了那事儿嘛，股票都跌成什么样了，银行怕咱翻不了身，将来还不了，故意卡着呢！”
“他怎么就断定我们翻不了身呢？”周航说，“就算锦阳湖壹号暂停销售，我华里集团全国各地还有那么多在售、在建项目呢！随便卖些资产，就够还他们了。”
财务赔笑：“就是这么说呀！所以他们也没把话说死，只说等刘行长回来。估计也是想等几天，看我们能不能度过这次危机吧！”
周航愤怒地摔了电话。
明天就要去交钱了，钱现在还没到账，真是挺急的，不处理又不行。中午吃过饭，周航亲自去了一趟银行找到黄行长。黄行长一如既往地热情，提到放款，却面露难色，只说：“上面都交代了，我能怎么办呀？我也只能听命行事呀！”
周航说：“您也知道华里集团跟刘行长关系一直都还不错。可是这一次，刘行长的电话怎么都打不通。我也不知道是真忙呢，还是不想再贷款给我们了。如果不想贷款给我们，早点说，好几家银行排着队想给华里钱呢！”
“怎么会？你们是老主顾，我们不给谁也不可能不给你们啊！”黄行长说，“我上午才打过刘行长的电话，也没人接，可能正在开会吧！”
“你们也联系不上？那这事儿就有些难办了。”周航说。
“要不您打几遍试试？说不定就打通了呢！”黄行长说。
这就是明显的推脱了。周航毕竟年轻，脸色不由得有些难看，说：“我再打打看，实在打不通也就算了。”
“不会，不会！”黄行长满头冒汗，只说“不会”，却没说不会什么。
周航见黄行长真的为难，也不想把他得罪死，又寒暄了两句，准备走。黄行长突然四处看看，压低声音问：“都说锦阳湖壹号用毒地板坑害业主，这事儿是真的吗？”
“不是。”周航说，“我以我的人格保证，华里集团绝对不会做任何坑害业主的事情。”
“哦哦！”见周航回答的时候特别郑重，黄行长连忙点头，表示赞同他的说法，然而脸上的表情却写着很明显的两个字：不信。然而周航也不愿意再多解释，起身走掉了。
回到公司，提起黄行长的态度，周航难免有些愤愤不平。周素华说：“你跟银行打过那么多次交道，还不知道他们都是捧高踩低的？有钱、能赚钱的时候，求着你贷款。稍有颓势或者资金紧张了，你求着他们贷款，都不搭理你的。他们还算不错了，虽然这一次放款卡了卡，但好歹没逼着我们把之前的贷款还上。”
“没到还款日，凭什么逼我们还款？”周航说。
“还款日这种东西，是一切顺利的时候约定的。银行的嗅觉比谁都灵敏，最怕死账坏账呆账，但凡公司出了问题，第一时间就会来催账，才不管什么还款日不还款日的。”
“那现在怎么办？”周航问。
“锦阳湖C地块、B地块、D地块一定要拿，这是公司布局都市地产圈不可或缺的一步。无论付出什么代价。”周素华说，“打一圈电话，看还有哪家银行肯在这时候提供贷款。如果没有，只能从内部想办法了。”