第0513章 筹备燕京分店
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蔡妍的工作效率很快，拍好照片之后，挑选了一遍，将有价值的图片，传给了赵剑。赵剑就可以安排人设计装修图纸，蔡妍问倪静秋道：“最快工人什么时候可以进场?”
倪静秋微笑道：“随时，钱已经付了，钥匙也拿到手。”
“那明天就开始动工!”蔡妍缓缓道：“晚上设计图就能做出来，水电工可以先进场布线。”
倪静秋有点惊讶，感慨道：“要不我给你推荐工程队?”
蔡妍摇头，淡淡笑道：“不用了!我们已经与淮南一家工程队谈好了合作，他们熟悉我们的装修风格和工程强度，如果重新物色工程队还要磨合，反而浪费时间。”言毕，蔡妍掏出手机，给工程队负责人拨通了电话，要求明天安排水电工队伍赶到燕京，至于差旅费一并算到后期工程款里。
负责人爽快地答应，承诺安排最好的水电工，另外其他工人也随时待命。
转眼之间，蔡妍已经安排妥当，至于苏韬不管事，攥着个拳头，嘴角带着笑容，到处乱晃，跟个少爷似的。
倪静秋朝苏韬飘了一眼，再望向蔡妍，暗忖这女人果然雷厉风行，笑赞道：“那行吧!有其他问题，随时可以联系我。至于装修产生的费用，等后面我一并支付。”
蔡妍点了点头，伸出手，主动道：“希望合作愉快!”
倪静秋真心地露出微笑道：“我相信苏韬的眼光，既然他把事情全权交给你，所以我也相信你的能力。”
蔡妍的手掌有点冰凉，倪静秋的手掌有点温暖，两人双手握和，彼此心中均宽松不少，之前或许有些敌意，但此刻缓解了不少。
人和人相处久了，会从陌生变得熟悉，蔡妍觉得倪静秋虽然是个富家女，但精明能干，也很低调爽快，挺符合自己的胃口。
至于倪静秋觉得蔡妍，不仅外表漂亮，而且处事能力果断干练，不是只能摆在墙角欣赏、一碰就碎的花瓶，心中也有了亲近之意。
倪静秋从蔡妍和苏韬说话时的表情也能看得出，这两人的关系匪浅，绝对不是老板和员工那么简单。
他俩应该是情侣，而且感情深厚。
倪静秋瞬间有点羡慕，但她没有丝毫嫉妒之意，毕竟蔡妍身上展现出来的气质和品性，让人感觉很舒服。
而且，倪静秋将苏韬当成了自己的男闺蜜，她觉得男闺蜜追求自己的幸福，这是理所当然的事情，自己还得支持他。
“找个地方喝茶吧?”蔡妍主动提议道，“我们得聊聊，后续合作的事宜，毕竟之前都是空头承诺，还是得落到纸笔上来。”
“好啊!旁边就有一家上岛咖啡!我们坐坐吧!”倪静秋有点意外，节奏一直被蔡妍控制着。
来到了上岛咖啡馆，几人点了咖啡与的点心，等咖啡上桌之后，倪静秋给安茜使了个眼色，安茜从公文包里取出一叠文件，道：“合同我们已经先拟定好了，请您过目!”
蔡妍表情严肃地接过合同，眉头皱了皱，道：“在利润分成上，我觉得五五分成太高!虽然你们前期承担了门店租赁费及装修费用，但医馆运营费用成本更高，水电费、人员工资、器材设备等，你们前期投入的是一次性支出，后期收益却是长期的，显然不公平。”
倪静秋微微皱眉，没想到蔡妍会如此精打细算，她望向了苏韬，差点鼻子都气歪了。
这哥们拿着一块奶油饼干，沾着咖啡嚼着，目光落在右侧的单面玻璃外，一个身材修长的黑丝美女正对着玻璃整理衣衫，并不知道里面有个男人，色眯眯地欣赏这幅美景。
倪静秋咳嗽了一声，道：“我们的合约，是经过精打细算的，前期投资差不多要八百多万，医馆开业之后，正常也得一年回本，我们承担了前期亏损的风险。我虽然对苏韬的医术有信心，但任何投资都有风险，你也得站在我们角度考虑。”
蔡妍轻松一笑，道：“如果怕承担风险的话，那你们可以减少投资。但利润分成上，我们不能让步，只能给三七分成，你三我七。”
倪静秋没想到蔡妍如此强势，其实对于三味堂的燕京分店，她只是采取试探性投资，毕竟与自己公司的主营业务相差甚远，而且几百万的费用，对于她而言，也并不算什么太大的投入。
“苏韬，这和我们初期商议的有出入啊!”倪静秋并非舍不得钱，而是觉得在谈判的过程中，不能弱于下风，这属于职业素质。
“蔡妍，她说得算，如果你觉得不合适的话，那咱们的合作就算了吧。你租下的那个商铺，算我从你这儿转租的。”苏韬漫不经心地说道。
倪静秋气闷地白了他一眼，暗忖这家伙还真是狡猾，为了和自己讨价还价，找了个厉害的女人。她琢磨着这恐怕也是苏韬的心思，只不过是借蔡妍之口说出来而已。
其实，苏韬还真没想到蔡妍会如此刁难倪静秋，但这一刻，他必须站在蔡妍的立场上，因为这是商业谈判，容不得太感性。
“这样吧!我追加投入，前期给你们一千万，但利润分成必须占据百分之四十。这一千万费用，除了店铺租金、前期装修、购置设备，还用于运日常运营维护。”倪静秋最终采取了另外一种策略，助理安茜在旁边皱紧了眉头，这显然超出她的意料，没想到倪静秋会投入这么大。
蔡妍沉默片刻，开口道：“那就这么定了!”
苏韬内心佩服蔡妍，暗忖这女人越来越厉害，三言两语让倪静秋多投资了两百万，而且在利润分成上还少了百分之十。
如果苏韬来谈的话，他肯定大笔一挥，不闻不顾，就签名同意了。
毕竟苏韬把自己定位为一个中医大夫，不是正儿八经的商人，在讨价还价上面，他不太擅长，因为内心深处，他有医者的骄傲，不太瞧得上钱财，认为那是身外之物。
不过，他也很清楚，如果没有足够的财富，很难让三味堂壮大，更难以与秦经宇这样有深厚背景的人物对抗，所以他将发财致富的人物，全权交给蔡妍负责。
当然，蔡妍内心也是挺感动，信任是无价的。
男人将财政大权全部交给你，作为女人怎么能不为他绞尽脑汁，勤俭持家，帮他争取每一分利益呢?
安茜当场修改了合同，同时安排人打印好新合同送过来。
等了半小时，就有人送来了新合同，倪静秋和蔡妍在合同上分别签上自己的名字，这份合约正式生效了。
蔡妍起身去洗手间，倪静秋朝苏韬深深地看了一眼，叹气道：“看来你还是把我当成了外人。”
苏韬摇了摇手指，笑道：“亲兄弟明算账!咱俩有友情，但在合作上还是得白纸黑字写清楚。”
倪静秋无奈苦笑道：“不知为何，我总觉得心里很气闷。”
苏韬微笑道：“那是正常反应，因为你混淆了感情和工作，没有做到公私分明。”
倪静秋微微一愣，再望向身侧的安茜，助理脸上也露出了深以为然的表情。
倪静秋苦笑道：“谢谢你给我上了一课!”
苏韬重重地点了点头，认真且严肃地说道：“你放心吧，虽然看上去分给你的利润少了一点，但相信三味堂在燕京的分店，一点会让你尽快回本，而且成为你的一个重要经济来源。”
倪静秋淡淡笑道：“希望如此吧!对了，我还有一个其他的想法，你要不参考一下?”
“什么想法?”苏韬疑问道。
“我的公司，是主要针对文化产业进行投资，包括对影视剧、动漫、出版物等文化产品的开发，如果以你为原型，打造一个热点IP，应该会有市场价值。”倪静秋并非脑洞大开，她对苏韬作了详细了解之后，才会生出这个创意。
“IP?”苏韬困惑道，“一般来说，不是在知名度较高的知识财产的基础上，进行延伸拓展吗?”
倪静秋笑道：“我的想法，是逆向拓展。你现在知名度的很高，而且是华夏传统文化中医的代表人物。我安排专业团队，以你为背景，创作一系列的原创文学作品，如网络小说、动漫、电视剧、电影等，如此一来，就可以打造出一个热点IP，不仅可以让这些文化产品更有生命力，同时还能让你名气更响亮。”
苏韬大致听明白了倪静秋的想法，有些谦虚地笑道：“就怕你做出来的产品来，没人爱看!”
倪静秋摇头，一本正经地说道：“绝对不会!少年英雄，锄强扶弱，伸张正义，符合社会的主流价值。我们会根据年轻人的审美需求，来做产品，相信会有不一样的效果，这也是一次特别的文化创新。”
苏韬沉默片刻，想了想，松口道：“如果真能制作出来，能让很多人了解中医，这也是大功一件。”
倪静秋笑着吩咐安茜道：“你等会就去处理后续事宜，尽快开始着手这个计划。”
安茜心知肚明，这是倪静秋之前跟小泉冶平提到过的，新广传媒将开发中医文化项目。
倪静秋将之与三味堂在燕京开设分店，结合在一起，展现出了惊人的商业头脑。
旋即，倪静秋又与苏韬道，“晚点可能还得跟你找些素材，你要配合我们才行。”
苏韬微笑道：“放心吧，这事儿对我而言百利无一害，我绝对会配合。”
蔡妍的工作效率很快，拍好照片之后，挑选了一遍，将有价值的图片，传给了赵剑。赵剑就可以安排人设计装修图纸，蔡妍问倪静秋道：“最快工人什么时候可以进场?”
倪静秋微笑道：“随时，钱已经付了，钥匙也拿到手。”
“那明天就开始动工!”蔡妍缓缓道：“晚上设计图就能做出来，水电工可以先进场布线。”
倪静秋有点惊讶，感慨道：“要不我给你推荐工程队?”
蔡妍摇头，淡淡笑道：“不用了!我们已经与淮南一家工程队谈好了合作，他们熟悉我们的装修风格和工程强度，如果重新物色工程队还要磨合，反而浪费时间。”言毕，蔡妍掏出手机，给工程队负责人拨通了电话，要求明天安排水电工队伍赶到燕京，至于差旅费一并算到后期工程款里。
负责人爽快地答应，承诺安排最好的水电工，另外其他工人也随时待命。
转眼之间，蔡妍已经安排妥当，至于苏韬不管事，攥着个拳头，嘴角带着笑容，到处乱晃，跟个少爷似的。
倪静秋朝苏韬飘了一眼，再望向蔡妍，暗忖这女人果然雷厉风行，笑赞道：“那行吧!有其他问题，随时可以联系我。至于装修产生的费用，等后面我一并支付。”
蔡妍点了点头，伸出手，主动道：“希望合作愉快!”
倪静秋真心地露出微笑道：“我相信苏韬的眼光，既然他把事情全权交给你，所以我也相信你的能力。”
蔡妍的手掌有点冰凉，倪静秋的手掌有点温暖，两人双手握和，彼此心中均宽松不少，之前或许有些敌意，但此刻缓解了不少。
人和人相处久了，会从陌生变得熟悉，蔡妍觉得倪静秋虽然是个富家女，但精明能干，也很低调爽快，挺符合自己的胃口。
至于倪静秋觉得蔡妍，不仅外表漂亮，而且处事能力果断干练，不是只能摆在墙角欣赏、一碰就碎的花瓶，心中也有了亲近之意。
倪静秋从蔡妍和苏韬说话时的表情也能看得出，这两人的关系匪浅，绝对不是老板和员工那么简单。
他俩应该是情侣，而且感情深厚。
倪静秋瞬间有点羡慕，但她没有丝毫嫉妒之意，毕竟蔡妍身上展现出来的气质和品性，让人感觉很舒服。
而且，倪静秋将苏韬当成了自己的男闺蜜，她觉得男闺蜜追求自己的幸福，这是理所当然的事情，自己还得支持他。
“找个地方喝茶吧?”蔡妍主动提议道，“我们得聊聊，后续合作的事宜，毕竟之前都是空头承诺，还是得落到纸笔上来。”
“好啊!旁边就有一家上岛咖啡!我们坐坐吧!”倪静秋有点意外，节奏一直被蔡妍控制着。
来到了上岛咖啡馆，几人点了咖啡与的点心，等咖啡上桌之后，倪静秋给安茜使了个眼色，安茜从公文包里取出一叠文件，道：“合同我们已经先拟定好了，请您过目!”
蔡妍表情严肃地接过合同，眉头皱了皱，道：“在利润分成上，我觉得五五分成太高!虽然你们前期承担了门店租赁费及装修费用，但医馆运营费用成本更高，水电费、人员工资、器材设备等，你们前期投入的是一次性支出，后期收益却是长期的，显然不公平。”
倪静秋微微皱眉，没想到蔡妍会如此精打细算，她望向了苏韬，差点鼻子都气歪了。
这哥们拿着一块奶油饼干，沾着咖啡嚼着，目光落在右侧的单面玻璃外，一个身材修长的黑丝美女正对着玻璃整理衣衫，并不知道里面有个男人，色眯眯地欣赏这幅美景。
倪静秋咳嗽了一声，道：“我们的合约，是经过精打细算的，前期投资差不多要八百多万，医馆开业之后，正常也得一年回本，我们承担了前期亏损的风险。我虽然对苏韬的医术有信心，但任何投资都有风险，你也得站在我们角度考虑。”
蔡妍轻松一笑，道：“如果怕承担风险的话，那你们可以减少投资。但利润分成上，我们不能让步，只能给三七分成，你三我七。”
倪静秋没想到蔡妍如此强势，其实对于三味堂的燕京分店，她只是采取试探性投资，毕竟与自己公司的主营业务相差甚远，而且几百万的费用，对于她而言，也并不算什么太大的投入。
“苏韬，这和我们初期商议的有出入啊!”倪静秋并非舍不得钱，而是觉得在谈判的过程中，不能弱于下风，这属于职业素质。
“蔡妍，她说得算，如果你觉得不合适的话，那咱们的合作就算了吧。你租下的那个商铺，算我从你这儿转租的。”苏韬漫不经心地说道。
倪静秋气闷地白了他一眼，暗忖这家伙还真是狡猾，为了和自己讨价还价，找了个厉害的女人。她琢磨着这恐怕也是苏韬的心思，只不过是借蔡妍之口说出来而已。
其实，苏韬还真没想到蔡妍会如此刁难倪静秋，但这一刻，他必须站在蔡妍的立场上，因为这是商业谈判，容不得太感性。
“这样吧!我追加投入，前期给你们一千万，但利润分成必须占据百分之四十。这一千万费用，除了店铺租金、前期装修、购置设备，还用于运日常运营维护。”倪静秋最终采取了另外一种策略，助理安茜在旁边皱紧了眉头，这显然超出她的意料，没想到倪静秋会投入这么大。
蔡妍沉默片刻，开口道：“那就这么定了!”
苏韬内心佩服蔡妍，暗忖这女人越来越厉害，三言两语让倪静秋多投资了两百万，而且在利润分成上还少了百分之十。
如果苏韬来谈的话，他肯定大笔一挥，不闻不顾，就签名同意了。
毕竟苏韬把自己定位为一个中医大夫，不是正儿八经的商人，在讨价还价上面，他不太擅长，因为内心深处，他有医者的骄傲，不太瞧得上钱财，认为那是身外之物。
不过，他也很清楚，如果没有足够的财富，很难让三味堂壮大，更难以与秦经宇这样有深厚背景的人物对抗，所以他将发财致富的人物，全权交给蔡妍负责。
当然，蔡妍内心也是挺感动，信任是无价的。
男人将财政大权全部交给你，作为女人怎么能不为他绞尽脑汁，勤俭持家，帮他争取每一分利益呢?
安茜当场修改了合同，同时安排人打印好新合同送过来。
等了半小时，就有人送来了新合同，倪静秋和蔡妍在合同上分别签上自己的名字，这份合约正式生效了。
蔡妍起身去洗手间，倪静秋朝苏韬深深地看了一眼，叹气道：“看来你还是把我当成了外人。”
苏韬摇了摇手指，笑道：“亲兄弟明算账!咱俩有友情，但在合作上还是得白纸黑字写清楚。”
倪静秋无奈苦笑道：“不知为何，我总觉得心里很气闷。”
苏韬微笑道：“那是正常反应，因为你混淆了感情和工作，没有做到公私分明。”
倪静秋微微一愣，再望向身侧的安茜，助理脸上也露出了深以为然的表情。
倪静秋苦笑道：“谢谢你给我上了一课!”
苏韬重重地点了点头，认真且严肃地说道：“你放心吧，虽然看上去分给你的利润少了一点，但相信三味堂在燕京的分店，一点会让你尽快回本，而且成为你的一个重要经济来源。”
倪静秋淡淡笑道：“希望如此吧!对了，我还有一个其他的想法，你要不参考一下?”
“什么想法?”苏韬疑问道。
“我的公司，是主要针对文化产业进行投资，包括对影视剧、动漫、出版物等文化产品的开发，如果以你为原型，打造一个热点IP，应该会有市场价值。”倪静秋并非脑洞大开，她对苏韬作了详细了解之后，才会生出这个创意。
“IP?”苏韬困惑道，“一般来说，不是在知名度较高的知识财产的基础上，进行延伸拓展吗?”
倪静秋笑道：“我的想法，是逆向拓展。你现在知名度的很高，而且是华夏传统文化中医的代表人物。我安排专业团队，以你为背景，创作一系列的原创文学作品，如网络小说、动漫、电视剧、电影等，如此一来，就可以打造出一个热点IP，不仅可以让这些文化产品更有生命力，同时还能让你名气更响亮。”
苏韬大致听明白了倪静秋的想法，有些谦虚地笑道：“就怕你做出来的产品来，没人爱看!”
倪静秋摇头，一本正经地说道：“绝对不会!少年英雄，锄强扶弱，伸张正义，符合社会的主流价值。我们会根据年轻人的审美需求，来做产品，相信会有不一样的效果，这也是一次特别的文化创新。”
苏韬沉默片刻，想了想，松口道：“如果真能制作出来，能让很多人了解中医，这也是大功一件。”
倪静秋笑着吩咐安茜道：“你等会就去处理后续事宜，尽快开始着手这个计划。”
安茜心知肚明，这是倪静秋之前跟小泉冶平提到过的，新广传媒将开发中医文化项目。
倪静秋将之与三味堂在燕京开设分店，结合在一起，展现出了惊人的商业头脑。
旋即，倪静秋又与苏韬道，“晚点可能还得跟你找些素材，你要配合我们才行。”
苏韬微笑道：“放心吧，这事儿对我而言百利无一害，我绝对会配合。”