第727章 先存后货
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拿了人家给的高额补偿做本钱,用这笔本钱去抢人家的生意,挖人家的墙角。这种事情超出了燕紫的理解能力,内心是极度无语的。
跛子豪得知此事后肯定会气得暴跳如雷,这是完全可以预料的。燕紫也很清楚跛子豪是个什么人物,面对杨小宝的如此公然挑衅,他将会做出何等暴烈的应对和反击,也是不难想到的事情。到那时候两虎相争,不还是会搞得鸡飞狗跳人不安?这可比杨小宝带领村民硬杠铜头老四要严重多了。
且不说自己的辖区会闹出多大的乱子,她也很不看好杨小宝能压得过跛子豪。道理很简单,杨小宝是有两下子,可跛子豪那是心狠手辣的坐地虎,是真干得出把人装进麻袋沉进香叶湖的。
“杨小宝,我说你能不能别这么折腾吗?”燕紫弱弱的问了一句,语气都近乎哀求了,“真要出什么事,我既护不住你啊。”
“哎哟,燕区长担心我啦?”杨小宝没心没肺的嬉笑起来,“放心好啦,我自己心里有数,来找你就是顺便通知你一声,让你有点心理准备。毕竟是你的辖区搞事情,不求你关照,至少你不能卡我吧。”
燕紫好心苦劝不听,不由得动了火气,冷着脸说道:“那多谢了,我有心理准备了。你那么大的本事,我卡得住你吗?指不定哪天在香叶湖边散步就能看到你泡肿了浮上来呢。”
“指不定是看到叶大老板浮上来呢,他泡肿了一定比我难看。”杨小宝起身走人,离开了燕紫的住处。
离开香叶湖花园别墅,杨小宝直接开着面包车去了海州市商业银行。
停好车,步入大堂,大堂经理迎上来,客气道:“先生,您好,需要办什么业务?”
杨小宝说道:“兑个支票。”
大堂经理说道:“您先领个号,在个人柜台等候办理就可以了。”
杨小宝瞥了一眼大厅里坐得满满当当的等候客户,再看看时间,已经将近五点快要下班了,慢慢排号等候可能就来不及了,于是直接就往大厅右侧的贵宾室走去,那里可不用排队。
“先生,那是贵宾室,不接待普通客户的。”大堂经理拦住杨小宝,语气很客气,态度却很坚决。
“那也行呗。先说好哈,等会儿可别把我往贵宾室里拉。”杨小宝也不勉强,在取号机上取了个号,在大厅长椅上找了个空位坐下来等着叫号。
“土不拉叽的,也不打听一下贵宾客户是什么门槛,真是莫名其妙。”大堂经理瞥了一眼杨小宝的背影,鄙夷的嘀咕了一句。他看到杨小宝是从停在门口的面包车上下来的,心里就很自然的直接给此人分了档次。
这到也不是大堂经理业务素质不好,而是干这个迎来送往的工作就应该以貌取人,否则没有办法迅速识别出高端客户,只要从高端客户那里才拉来大量存款给自己创造业绩。
等了好一会儿,在临近下班的时候终于轮到叫号了。杨小宝把叶文豪开出的那张支票从窗口柜台里递进去,柜台小妹接过支票看了一眼,眼珠子都快掉下来了。
杨小宝淡淡说道:“全部取现,换成现金。首先说明,不存款,不管定期活期多高的利息都不存,更加不买理财。所以你还是麻利给我办了吧。”
然而这个时候就由不得他了,柜台小妹哪里肯定放过这个潜在的大客户,立马打电话叫人。
于是大堂经理,营业部主任,还有支行行长一起闻风而出,三人围着杨小宝死劝活劝让他去贵宾室里详谈,就差动手往里边拉人了。
这么起劲儿的要拉人进去,当然是让这个手握千万资金的大客户在这儿存款买理财了。每家银行每个月都吸纳存款的硬性任务,从最高阶的行长到最低阶的柜员也都分领着数额不等的任务指标的。
杨小宝手里的这张一千三百万的巨额支票是兑取还是通存,对于他本人来说没什么差别,反正还是那么多钱。但是对于这间支行而言,那区别可就大了。兑取就是把钱过一下手,通存则是可以纳入存款任务统计。而存款任务则是银行内部业绩考核当中最为重要的一项。
所以,能不能让杨小宝把这笔款子存在这儿,那是关系到薪水福利以及职业前程的事情,所以是三个头目一起出动,使尽浑身解数拼命劝说。
“跟你说了,我不进贵宾室,你们也别拉我。不存款也不买理财,就打算全部支取现金。”杨小宝笑嘻嘻地看了一眼大堂经理。
大堂经理脸上发红,也顾不得尴尬,满脸堆上笑:“杨先生,您再考虑考虑,我们这边的存款利息很丰厚的,理财产品很丰富,我们可以为您量身定制一套理财方案。”
营业部主任也说道:“对啊,您再考虑考虑。你要支取这么一大笔现金,今天肯定是不行的。按照规定,一百万以上的现金支取需要提前二十四小时预约。一千万以上,需要提前两天预约,您正好有两天时间可以考虑。”
支行行长是一个秃了顶,戴着金边眼镜的中年人,身材瘦得像猴,整个过程中说话不多,藏在镜片后那一双锐利的眼睛在上下打量着杨小宝,似乎在琢磨探究此人到底是什么来路,身上到底有多少油水可挖。
杨小宝不去理会大堂经理和营业部主任,笑着问那位支行行长:“请问贵姓?”
行长客气道:“我姓吴。杨先生,您考虑好了。”
“考虑好了。”杨小宝微微一笑,抖出了最后的包袱:“要我存可以,我要先存后贷。”
他装了那么多逼并非是为了怼得大堂经理难看让他吃瘪,那个没意思,最终目的还是想要拿到一笔贷款。叶文豪给的那一千三百万订金确实不是个小数目,但是对于搞房地产开发来说,还是连起步都够呛。
别说盖起房子了,就连全部用来征地都不够——杨小宝可不打算像叶文豪和铜头老四那样黑了心,狠杀五仙村村民们的价钱,拆迁补偿费就高不就低,当然也更不可能打白条。
这都要花钱,很多钱。杨小宝粗略估算过,五仙村总共大约八十户人家,每家的住房面积从七八十平方到一百多不等,平均起来就算每户一百平方的话,总共就是八千个平方。拆迁补偿价格就高不就低,按六千块每平方计算,加起来就是五千万上下了。
光凭手头上的这一千三百万,那是远远不够的,所以只能拿这张支票做引子,设上从银行贷上一大笔钱。不然连开张都开不了。这些都是他还没进银行都筹划好了的。
听杨小宝说打算“先存后贷”,大堂经理与营业部主任对望了一眼,心里都想原来你特么的摆了这么多谱儿,不是想存钱是想借钱啊。
吴行长毕竟道行深些,露出了一副“原来如此”的笑容,客气道:“可以谈。杨先生,请到贵宾室。”
“先存后贷”,是银行针对大客户特有的一个惯例操作。比方说是在客户在银行定存一百万,银行再贷给他三四百万。
在这类操作中,因为客户已经通过定向大额存款的方式展示了自己的资金实力,也相当于是变相地部分证明了自身的还款能力。因此这种贷款相对于普通经营贷款的风险就要相对小些,银行放贷的门槛也就要低些。
但是门槛再低,那也毕竟是有门槛的。不可能随随便便什么人往银行里存进去一百万,就都能很轻松的贷出两三百万,那样银行早破产了。吴行长说“可以谈”,那也真的只是可以谈而已。这个款子能不能贷给对方,那还得看对方的具体信用资质以及企业的经营状况。
吴行长把杨小宝请进贵宾室坐定,用紫砂茶具给他泡好一杯龙井茶,这才徐徐开腔问道:“杨先生是做什么生意的?”
杨小宝微笑说道:“房地产。”
吴行长点了点头,觉得还算满意,海州市的房地产行业前景看好,这个可以有。行业问完了,吴行长又打听经营状况:“你的公司注册资本是多少?”
杨小宝随口报出一个数额:“五千万。”
注册资本这个倒是当不得真的,办理工商注册的时候,虚报注册资本相当于是潜规则了。各个地方工商局政务大厅里活跃着一堆堆的掮客中介,他们都是干这个吃饭的。
只要你肯出手续费,别说五千万的注册资本,就是一个亿,他们也有渠道给你搞掂——无非把这笔资金弄到你的公司户头上过一下账,让银行出具一个存款证明,再把这个存款证明拿到工商局办理注册就可以了。至于这笔资金是你借的还是你抢的,工商局是不管的。事后这笔资金你是划走还是存在那儿,同样也是不加理会的。
所以很多空壳皮包公司都是动辄注册资本上千万过亿,架子大得很,其实里面狗屁都没有——虚报注册资本确实是一项经济罪名,但是并不会有人真去查你。杨小宝做过生意,开过公司,也亲自跑过工商注册,对于这些东西自然是门儿清。
注册资本五千万对于房地产公司来说当然算不上多,但也拿得出手了。吴行长觉得还算满意,但是光有这些还是远远不够的,接下来问到:“杨先生,你的公司叫做过哪些地产项目?年利润是多少?正在开发的是什么项目?”
前面问的几句话都是铺垫,眼下这几个问题可是关键要害,那可是吹不得牛的,吹了对方也能查出来。
杨小宝还只是今天才决定了要搞房地产开发,连公司名称都还没想好,更别谈什么过往地产项目和年利润了。
这个就没法回答。
拿了人家给的高额补偿做本钱,用这笔本钱去抢人家的生意,挖人家的墙角。这种事情超出了燕紫的理解能力,内心是极度无语的。
跛子豪得知此事后肯定会气得暴跳如雷,这是完全可以预料的。燕紫也很清楚跛子豪是个什么人物,面对杨小宝的如此公然挑衅,他将会做出何等暴烈的应对和反击,也是不难想到的事情。到那时候两虎相争,不还是会搞得鸡飞狗跳人不安?这可比杨小宝带领村民硬杠铜头老四要严重多了。
且不说自己的辖区会闹出多大的乱子,她也很不看好杨小宝能压得过跛子豪。道理很简单,杨小宝是有两下子,可跛子豪那是心狠手辣的坐地虎,是真干得出把人装进麻袋沉进香叶湖的。
“杨小宝,我说你能不能别这么折腾吗?”燕紫弱弱的问了一句,语气都近乎哀求了,“真要出什么事,我既护不住你啊。”
“哎哟,燕区长担心我啦?”杨小宝没心没肺的嬉笑起来,“放心好啦,我自己心里有数,来找你就是顺便通知你一声,让你有点心理准备。毕竟是你的辖区搞事情,不求你关照,至少你不能卡我吧。”
燕紫好心苦劝不听,不由得动了火气,冷着脸说道:“那多谢了,我有心理准备了。你那么大的本事,我卡得住你吗?指不定哪天在香叶湖边散步就能看到你泡肿了浮上来呢。”
“指不定是看到叶大老板浮上来呢,他泡肿了一定比我难看。”杨小宝起身走人,离开了燕紫的住处。
离开香叶湖花园别墅,杨小宝直接开着面包车去了海州市商业银行。
停好车,步入大堂,大堂经理迎上来,客气道:“先生,您好,需要办什么业务?”
杨小宝说道:“兑个支票。”
大堂经理说道:“您先领个号,在个人柜台等候办理就可以了。”
杨小宝瞥了一眼大厅里坐得满满当当的等候客户,再看看时间,已经将近五点快要下班了,慢慢排号等候可能就来不及了,于是直接就往大厅右侧的贵宾室走去,那里可不用排队。
“先生,那是贵宾室,不接待普通客户的。”大堂经理拦住杨小宝,语气很客气,态度却很坚决。
“那也行呗。先说好哈,等会儿可别把我往贵宾室里拉。”杨小宝也不勉强,在取号机上取了个号,在大厅长椅上找了个空位坐下来等着叫号。
“土不拉叽的,也不打听一下贵宾客户是什么门槛,真是莫名其妙。”大堂经理瞥了一眼杨小宝的背影,鄙夷的嘀咕了一句。他看到杨小宝是从停在门口的面包车上下来的,心里就很自然的直接给此人分了档次。
这到也不是大堂经理业务素质不好,而是干这个迎来送往的工作就应该以貌取人,否则没有办法迅速识别出高端客户,只要从高端客户那里才拉来大量存款给自己创造业绩。
等了好一会儿,在临近下班的时候终于轮到叫号了。杨小宝把叶文豪开出的那张支票从窗口柜台里递进去,柜台小妹接过支票看了一眼,眼珠子都快掉下来了。
杨小宝淡淡说道:“全部取现,换成现金。首先说明,不存款,不管定期活期多高的利息都不存,更加不买理财。所以你还是麻利给我办了吧。”
然而这个时候就由不得他了,柜台小妹哪里肯定放过这个潜在的大客户,立马打电话叫人。
于是大堂经理,营业部主任,还有支行行长一起闻风而出,三人围着杨小宝死劝活劝让他去贵宾室里详谈,就差动手往里边拉人了。
这么起劲儿的要拉人进去,当然是让这个手握千万资金的大客户在这儿存款买理财了。每家银行每个月都吸纳存款的硬性任务,从最高阶的行长到最低阶的柜员也都分领着数额不等的任务指标的。
杨小宝手里的这张一千三百万的巨额支票是兑取还是通存,对于他本人来说没什么差别,反正还是那么多钱。但是对于这间支行而言,那区别可就大了。兑取就是把钱过一下手,通存则是可以纳入存款任务统计。而存款任务则是银行内部业绩考核当中最为重要的一项。
所以,能不能让杨小宝把这笔款子存在这儿,那是关系到薪水福利以及职业前程的事情,所以是三个头目一起出动,使尽浑身解数拼命劝说。
“跟你说了,我不进贵宾室,你们也别拉我。不存款也不买理财,就打算全部支取现金。”杨小宝笑嘻嘻地看了一眼大堂经理。
大堂经理脸上发红,也顾不得尴尬,满脸堆上笑:“杨先生,您再考虑考虑,我们这边的存款利息很丰厚的,理财产品很丰富,我们可以为您量身定制一套理财方案。”
营业部主任也说道:“对啊,您再考虑考虑。你要支取这么一大笔现金,今天肯定是不行的。按照规定,一百万以上的现金支取需要提前二十四小时预约。一千万以上,需要提前两天预约,您正好有两天时间可以考虑。”
支行行长是一个秃了顶,戴着金边眼镜的中年人,身材瘦得像猴,整个过程中说话不多,藏在镜片后那一双锐利的眼睛在上下打量着杨小宝,似乎在琢磨探究此人到底是什么来路,身上到底有多少油水可挖。
杨小宝不去理会大堂经理和营业部主任,笑着问那位支行行长:“请问贵姓?”
行长客气道:“我姓吴。杨先生,您考虑好了。”
“考虑好了。”杨小宝微微一笑,抖出了最后的包袱:“要我存可以,我要先存后贷。”
他装了那么多逼并非是为了怼得大堂经理难看让他吃瘪,那个没意思,最终目的还是想要拿到一笔贷款。叶文豪给的那一千三百万订金确实不是个小数目,但是对于搞房地产开发来说,还是连起步都够呛。
别说盖起房子了,就连全部用来征地都不够——杨小宝可不打算像叶文豪和铜头老四那样黑了心,狠杀五仙村村民们的价钱,拆迁补偿费就高不就低,当然也更不可能打白条。
这都要花钱,很多钱。杨小宝粗略估算过,五仙村总共大约八十户人家,每家的住房面积从七八十平方到一百多不等,平均起来就算每户一百平方的话,总共就是八千个平方。拆迁补偿价格就高不就低,按六千块每平方计算,加起来就是五千万上下了。
光凭手头上的这一千三百万,那是远远不够的,所以只能拿这张支票做引子,设上从银行贷上一大笔钱。不然连开张都开不了。这些都是他还没进银行都筹划好了的。
听杨小宝说打算“先存后贷”,大堂经理与营业部主任对望了一眼,心里都想原来你特么的摆了这么多谱儿,不是想存钱是想借钱啊。
吴行长毕竟道行深些,露出了一副“原来如此”的笑容,客气道:“可以谈。杨先生,请到贵宾室。”
“先存后贷”,是银行针对大客户特有的一个惯例操作。比方说是在客户在银行定存一百万,银行再贷给他三四百万。
在这类操作中,因为客户已经通过定向大额存款的方式展示了自己的资金实力,也相当于是变相地部分证明了自身的还款能力。因此这种贷款相对于普通经营贷款的风险就要相对小些,银行放贷的门槛也就要低些。
但是门槛再低,那也毕竟是有门槛的。不可能随随便便什么人往银行里存进去一百万,就都能很轻松的贷出两三百万,那样银行早破产了。吴行长说“可以谈”,那也真的只是可以谈而已。这个款子能不能贷给对方,那还得看对方的具体信用资质以及企业的经营状况。
吴行长把杨小宝请进贵宾室坐定,用紫砂茶具给他泡好一杯龙井茶,这才徐徐开腔问道:“杨先生是做什么生意的?”
杨小宝微笑说道:“房地产。”
吴行长点了点头,觉得还算满意,海州市的房地产行业前景看好,这个可以有。行业问完了,吴行长又打听经营状况:“你的公司注册资本是多少?”
杨小宝随口报出一个数额:“五千万。”
注册资本这个倒是当不得真的,办理工商注册的时候,虚报注册资本相当于是潜规则了。各个地方工商局政务大厅里活跃着一堆堆的掮客中介,他们都是干这个吃饭的。
只要你肯出手续费,别说五千万的注册资本,就是一个亿,他们也有渠道给你搞掂——无非把这笔资金弄到你的公司户头上过一下账,让银行出具一个存款证明,再把这个存款证明拿到工商局办理注册就可以了。至于这笔资金是你借的还是你抢的,工商局是不管的。事后这笔资金你是划走还是存在那儿,同样也是不加理会的。
所以很多空壳皮包公司都是动辄注册资本上千万过亿,架子大得很,其实里面狗屁都没有——虚报注册资本确实是一项经济罪名,但是并不会有人真去查你。杨小宝做过生意,开过公司,也亲自跑过工商注册,对于这些东西自然是门儿清。
注册资本五千万对于房地产公司来说当然算不上多,但也拿得出手了。吴行长觉得还算满意,但是光有这些还是远远不够的,接下来问到:“杨先生,你的公司叫做过哪些地产项目?年利润是多少?正在开发的是什么项目?”
前面问的几句话都是铺垫,眼下这几个问题可是关键要害,那可是吹不得牛的,吹了对方也能查出来。
杨小宝还只是今天才决定了要搞房地产开发,连公司名称都还没想好,更别谈什么过往地产项目和年利润了。
这个就没法回答。