第327章 人为财死鸟为食亡(4)
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之前就详细研究过这个城市的结构,说白了,两山夹一沟,黄河从中间奔腾而过,这个城市的发展方向其实早就已经没有选择了。
可是,他们没有钱啊,县城那边的房子还没有彻底收工,精装样板房都还没有弄出来,他们根本没有钱去考虑这么大的面积。
“小七,有件事情,我没有告诉任何人,就连冯总都不知道……”杨明远突然一脸严肃的看着苏悦华。
“呃……如果不方便,你可以不说的。”干什么一副‘你知道了我最大的秘密,要么成为自己人、要么成为死人’的样子看着她,很吓人的好不好?
还有,大叔你能把脸上的鸡蛋末擦干净了再说吗?这样莫名的喜感,你看不出来我憋着笑都快憋成震动模式了吗?
“小七,其实,那边政府已经明确竞拍了,虽然那边偏僻,价格不高,但是架不住狼多肉少,政府特意提前公布消息,就是想找个合适的合作伙伴,你明白我的意思吗?”
“?所以,你觉得我们一点希望都没有吗?”
不得不说,这个认知很伤人,就算他们很努力很努力,也改变不了恒远还太过年轻的事实。
哦,恒远就是他们的房地产公司,当初公司注册的时候,备选名字有几个,恒利、恒远、佳明,大家各持一词,最后抓阄决定了叫恒远,现在提起来,倒是挺好听的。
“不是,小七,你没明白我的意思,这叫声东击西、围魏救赵,懂了吗?”
“所以,你的意思是,我们假意买下这块地,其实目标是之前那块?可是,你为什么不告诉冯叔实情呢?还有,如果你的计划出错了呢?”
“出错了岂不是更好?如果能低价拿下这边,以后的收益比那边更好。”他从一开始,就很看好这边。
“小七,这里,以后可以弄一个大型商贸市场,整体建造的那种,也可以设计成环形,中间可以弄一些休闲餐吧之类的,上面是住房,下面是商场,商场招租,长久利益。”
杨明远说完,苏悦华就一脸惊讶的看着他。
“怎么了?”以为脸上有什么东西,杨明远照着车窗一看,嘿,还真有,小丫头够坏的,一直不告诉他。
“我就是想不明白,你有这样的脑子,到底是多想不通,才会去报社上班的?”
苏悦华迷茫的话,倒是让杨明远愣住了,随即,反应过来的杨明远噗嗤一声笑了起来,并且声音越来越大。
“这就叫,在其位谋其职,以前那是不感兴趣,以后,哥带着你挣大钱。”
“大叔,你够了吧!说你胖你还真喘上了。”
拍开杨明远拍她脑袋的手,苏悦华一脸受不了的撇撇嘴,跟他说正事。
“如果,我是说,如果,我想两块地都拿下来,有没有可能,这边就算建,也至少需要两年的时间,经济条件达到那个水平才可以,我们可以先准备那边,你觉得呢?”
这边现在还不在中心,大型商场,自然要周围整体水平起来了,才更有效果。
“小丫头,这个恐怕有些困难,我们的资金不多,能拿下一块地,已经是老天开眼了,两块都拿下来,以后的材料费,各种关卡的疏通费用,就真的捉襟见肘了。”
这是他们不得不面对的事实。
“其实,既然政府有意投建那边,我们可以跟政府合作,到时候可以建成安置房,不仅解决了资金问题,还能缩小前后差距,对,就是这样,回去我做一个设计图,你研究一下,尽快提出一个方案来,说不定我们就踩了狗屎运就成了呢?!”
一想到那种可能,苏悦华是真的激动的坐不住了。
他们家是新公司,苏悦华又三令五申,绝不存在偷工减料的事情,所以,既然都是一样盖房子,为什么不能跟政府合作呢?
跟政府合作,可能确实不方便抬高房价,但是有一点,却是毋庸置疑的,银行方面不会克扣他们的贷款,其他电力部门、水利部门也会便宜行事。
最最重要的是,如果安置房,他们就不用担心以后房子不能脱手了。
一想到有可能会发生的情况,苏悦华就激动的停不下来,恨不得现在就回去跟市政府商量。
“杨大叔,你记着,做方案的时候可以明确标注,我们会修一条公路到这里,这个站点四通八达,经过的公交车方便,绝对不会影响人们的日常出行的。”
“小丫头,你这是早有准备啊?”看着她多啦A梦一样从背包里拿出来的自制公交线路表,杨明远嘴皮子一掀,意有所指的看着苏悦华。
“人为财死鸟为食亡,更何况,我这就是提前做点准备,若是真的用上了,明年春节,我们能过一个肥年!”
斗志昂扬的苏悦华将手里的地图交给他,垂着眼皮子不说话了。
“行吧,回头我去准备,现在先去吃饭,然后送你回去?时间差不多了,等下还要上晚自习吧?”
这一圈转下来,已经五点了,吃完饭了六点多七点了,小丫头七点半上晚自习呢。
“也行,去学校附近那家馆子吃吧,会不会影响你休息?你不会等下还要回去加班吧?”
“不会,我已经忙完了,剩下的不需要我操心,你安心吃饭就行了,下周周末之前,我会把这件事情搞定,如果两边都有想法,至少接下来的大半年,我们原来的计划都要搁浅了……”
杨明远说着,一溜烟去了苏悦华刚到师大附中的时候他们一起去过的那家馆子,没有意外的要了一份红烧肉。
师大附中的学习,是那种又松又紧,却又让人没办法彻底松懈下来的过程,虽然苏悦华终于站稳了年级前三,还是不敢大意。
之前就详细研究过这个城市的结构,说白了,两山夹一沟,黄河从中间奔腾而过,这个城市的发展方向其实早就已经没有选择了。
可是,他们没有钱啊,县城那边的房子还没有彻底收工,精装样板房都还没有弄出来,他们根本没有钱去考虑这么大的面积。
“小七,有件事情,我没有告诉任何人,就连冯总都不知道……”杨明远突然一脸严肃的看着苏悦华。
“呃……如果不方便,你可以不说的。”干什么一副‘你知道了我最大的秘密,要么成为自己人、要么成为死人’的样子看着她,很吓人的好不好?
还有,大叔你能把脸上的鸡蛋末擦干净了再说吗?这样莫名的喜感,你看不出来我憋着笑都快憋成震动模式了吗?
“小七,其实,那边政府已经明确竞拍了,虽然那边偏僻,价格不高,但是架不住狼多肉少,政府特意提前公布消息,就是想找个合适的合作伙伴,你明白我的意思吗?”
“?所以,你觉得我们一点希望都没有吗?”
不得不说,这个认知很伤人,就算他们很努力很努力,也改变不了恒远还太过年轻的事实。
哦,恒远就是他们的房地产公司,当初公司注册的时候,备选名字有几个,恒利、恒远、佳明,大家各持一词,最后抓阄决定了叫恒远,现在提起来,倒是挺好听的。
“不是,小七,你没明白我的意思,这叫声东击西、围魏救赵,懂了吗?”
“所以,你的意思是,我们假意买下这块地,其实目标是之前那块?可是,你为什么不告诉冯叔实情呢?还有,如果你的计划出错了呢?”
“出错了岂不是更好?如果能低价拿下这边,以后的收益比那边更好。”他从一开始,就很看好这边。
“小七,这里,以后可以弄一个大型商贸市场,整体建造的那种,也可以设计成环形,中间可以弄一些休闲餐吧之类的,上面是住房,下面是商场,商场招租,长久利益。”
杨明远说完,苏悦华就一脸惊讶的看着他。
“怎么了?”以为脸上有什么东西,杨明远照着车窗一看,嘿,还真有,小丫头够坏的,一直不告诉他。
“我就是想不明白,你有这样的脑子,到底是多想不通,才会去报社上班的?”
苏悦华迷茫的话,倒是让杨明远愣住了,随即,反应过来的杨明远噗嗤一声笑了起来,并且声音越来越大。
“这就叫,在其位谋其职,以前那是不感兴趣,以后,哥带着你挣大钱。”
“大叔,你够了吧!说你胖你还真喘上了。”
拍开杨明远拍她脑袋的手,苏悦华一脸受不了的撇撇嘴,跟他说正事。
“如果,我是说,如果,我想两块地都拿下来,有没有可能,这边就算建,也至少需要两年的时间,经济条件达到那个水平才可以,我们可以先准备那边,你觉得呢?”
这边现在还不在中心,大型商场,自然要周围整体水平起来了,才更有效果。
“小丫头,这个恐怕有些困难,我们的资金不多,能拿下一块地,已经是老天开眼了,两块都拿下来,以后的材料费,各种关卡的疏通费用,就真的捉襟见肘了。”
这是他们不得不面对的事实。
“其实,既然政府有意投建那边,我们可以跟政府合作,到时候可以建成安置房,不仅解决了资金问题,还能缩小前后差距,对,就是这样,回去我做一个设计图,你研究一下,尽快提出一个方案来,说不定我们就踩了狗屎运就成了呢?!”
一想到那种可能,苏悦华是真的激动的坐不住了。
他们家是新公司,苏悦华又三令五申,绝不存在偷工减料的事情,所以,既然都是一样盖房子,为什么不能跟政府合作呢?
跟政府合作,可能确实不方便抬高房价,但是有一点,却是毋庸置疑的,银行方面不会克扣他们的贷款,其他电力部门、水利部门也会便宜行事。
最最重要的是,如果安置房,他们就不用担心以后房子不能脱手了。
一想到有可能会发生的情况,苏悦华就激动的停不下来,恨不得现在就回去跟市政府商量。
“杨大叔,你记着,做方案的时候可以明确标注,我们会修一条公路到这里,这个站点四通八达,经过的公交车方便,绝对不会影响人们的日常出行的。”
“小丫头,你这是早有准备啊?”看着她多啦A梦一样从背包里拿出来的自制公交线路表,杨明远嘴皮子一掀,意有所指的看着苏悦华。
“人为财死鸟为食亡,更何况,我这就是提前做点准备,若是真的用上了,明年春节,我们能过一个肥年!”
斗志昂扬的苏悦华将手里的地图交给他,垂着眼皮子不说话了。
“行吧,回头我去准备,现在先去吃饭,然后送你回去?时间差不多了,等下还要上晚自习吧?”
这一圈转下来,已经五点了,吃完饭了六点多七点了,小丫头七点半上晚自习呢。
“也行,去学校附近那家馆子吃吧,会不会影响你休息?你不会等下还要回去加班吧?”
“不会,我已经忙完了,剩下的不需要我操心,你安心吃饭就行了,下周周末之前,我会把这件事情搞定,如果两边都有想法,至少接下来的大半年,我们原来的计划都要搁浅了……”
杨明远说着,一溜烟去了苏悦华刚到师大附中的时候他们一起去过的那家馆子,没有意外的要了一份红烧肉。
师大附中的学习,是那种又松又紧,却又让人没办法彻底松懈下来的过程,虽然苏悦华终于站稳了年级前三,还是不敢大意。