第一百一十四章 超级学区房
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每天出门看限号，基本上已经成为叶辰的一种习惯，没办法啊！被拍照可是要扣分的。
先去中介公司拉上小陈，叶辰就按照地址开了过去。
帝都第四中学，帝都市重点中学，示范学校，位于西城，西黄城根北街二号。
而叶辰名下这栋楼的地址是西黄城根北街甲二号院十一栋。
可以说两个地方基本上挨着，这么说把，直线距离，从十一号楼到第四中学的围墙，都不到五十米。
当然这说的是直线距离，如果从小区大门口走，再去学校，这个距离已经超过三百米。
三百米算什么事啊！学校操场跑一圈还四百米呢！当然，这说的是标准操场。
十一号楼是一栋一梯三户的中高档楼房，楼高二十层，刚好这一栋是六十套房子。
“叶先生，您这房子在这里？”看到这个位置，小陈惊讶的问。
“怎么啦？有什么问题？”
听到叶辰这么问，小陈摇了摇头说道：“问题大了，您知道这是什么地方吗？”
“当然知道，我的房子我能不知道是什么地方。”
“叶先生，我说的不是这个，我说的是这里是第四中学旁边。”
“噢！你说这个啊！我知道，学区房吗！不在学校旁边叫什么学区房。”叶辰摊了摊手说。
小陈发现，他是和叶辰说不清楚了，只能说道：“我就跟您说一句，这里的房子很贵，可能比一些高端小区都贵。”
“呃！不会吧！这好像只是个中高档住宅，跟高端小区根本不沾边。”叶辰一边把车门关上一边说。
“好吧，以后你就知道了。”
第四中学，一直一来在全市排名都是数一数二，可以说是重点高中中的重点。
这绝对不是开玩笑的，第四中学和人大附中这些年一直相互追赶，今年人大附中第一，明年第四中学就第一。
也只有这两个中学争，别的都不够资格，包括清大附中和北大附中。
在这样的学校旁边，可想而知会是什么情况，多少人打破头想在附近找一套房子都找不到，叶辰竟然在这里拥有六十套，这是什么概念。
如果把学区房分个等级的话，这里绝对算得上是超级学区房。
还有就是，高中的学区房和小学的学区房不一样，因为小学讲究的是一个片区。
只有你在附近拥有房子，孩子才可以在这个学校上学，但是初高中就不一样了。
这个不需要你在附近拥有房子，只要你学习好，是可以考入好的初中和高中的。
而高中的学区房，主要是家长在学校旁边住，如果自己有房当然好，如果没有，只能租房子住，然后陪着孩子在这里上三年学。
能考入第四中学的学生，可以说个个都是学习特别好的，竞争当然也大。
家长怕孩子贪玩，都会陪着孩子在学校附近住，说白了，还是家长对孩子不放心。
进入楼里有一个密码门，这也是这栋楼的大门，叶辰试着输入密码，没想到大门还真开了。
刚进入这到门，地上就是一层灰尘，两个人走过去，地上都留下两排脚印。
两个人走到电梯这里，发现电梯上的灯在亮着，也就是说可以使用。
不过为了安全起见，叶辰把电梯打开，按了顶层的号码，然后从电梯上下来。
然后叶辰就看到电梯一层一层的上升，一直到顶层，叶辰又按了一下，电梯就下来了。
“小陈，回头找人都电梯进行维护，电梯绝对不能出现问题。”
“好的叶先生，您放心吧，这个交给我。”
“嗯！”
刚好这个时候，电梯下来，两个人上了电梯，直接按了一下顶层。
电梯很平稳，并没有什么响动，这也让叶辰松了一口气，二十层，从东往西是二零零一，二零零二和二零零三。
叶辰先带着小陈去了二零零一房，密码还是一样，门打开，客厅的茶几上放着一本房产证，别的什么也没有。
这栋楼外面看着不怎么样，但是房间里装修的还不错，虽然不是什么豪华装修，或者超级奢装，但绝对是精装修了。
家具家电，看上去好像都很高级的样子，虽然和别墅还有那两处高端住宅区比，但也不是很差。
叶辰看了一下房产证，这是一个大两居，两室两厅两卫一厨，说是两居，叶辰感觉到比一些三居还大。
看了一眼面积，果然，一百二十五平米，确实比一些三居还要大，这个大不但是卧室比较大，客厅、餐厅、卫生间和厨房都大。
主卧有一个卫生间，带浴缸的那种，另外还有一个衣帽间。
次卧没有卫生间，但挨着次卧有一个，里面同样带浴缸。
看完以后，叶辰拿着房产证，两个人又来到二零零二室，这套是一个大三居。
每天出门看限号，基本上已经成为叶辰的一种习惯，没办法啊！被拍照可是要扣分的。
先去中介公司拉上小陈，叶辰就按照地址开了过去。
帝都第四中学，帝都市重点中学，示范学校，位于西城，西黄城根北街二号。
而叶辰名下这栋楼的地址是西黄城根北街甲二号院十一栋。
可以说两个地方基本上挨着，这么说把，直线距离，从十一号楼到第四中学的围墙，都不到五十米。
当然这说的是直线距离，如果从小区大门口走，再去学校，这个距离已经超过三百米。
三百米算什么事啊！学校操场跑一圈还四百米呢！当然，这说的是标准操场。
十一号楼是一栋一梯三户的中高档楼房，楼高二十层，刚好这一栋是六十套房子。
“叶先生，您这房子在这里？”看到这个位置，小陈惊讶的问。
“怎么啦？有什么问题？”
听到叶辰这么问，小陈摇了摇头说道：“问题大了，您知道这是什么地方吗？”
“当然知道，我的房子我能不知道是什么地方。”
“叶先生，我说的不是这个，我说的是这里是第四中学旁边。”
“噢！你说这个啊！我知道，学区房吗！不在学校旁边叫什么学区房。”叶辰摊了摊手说。
小陈发现，他是和叶辰说不清楚了，只能说道：“我就跟您说一句，这里的房子很贵，可能比一些高端小区都贵。”
“呃！不会吧！这好像只是个中高档住宅，跟高端小区根本不沾边。”叶辰一边把车门关上一边说。
“好吧，以后你就知道了。”
第四中学，一直一来在全市排名都是数一数二，可以说是重点高中中的重点。
这绝对不是开玩笑的，第四中学和人大附中这些年一直相互追赶，今年人大附中第一，明年第四中学就第一。
也只有这两个中学争，别的都不够资格，包括清大附中和北大附中。
在这样的学校旁边，可想而知会是什么情况，多少人打破头想在附近找一套房子都找不到，叶辰竟然在这里拥有六十套，这是什么概念。
如果把学区房分个等级的话，这里绝对算得上是超级学区房。
还有就是，高中的学区房和小学的学区房不一样，因为小学讲究的是一个片区。
只有你在附近拥有房子，孩子才可以在这个学校上学，但是初高中就不一样了。
这个不需要你在附近拥有房子，只要你学习好，是可以考入好的初中和高中的。
而高中的学区房，主要是家长在学校旁边住，如果自己有房当然好，如果没有，只能租房子住，然后陪着孩子在这里上三年学。
能考入第四中学的学生，可以说个个都是学习特别好的，竞争当然也大。
家长怕孩子贪玩，都会陪着孩子在学校附近住，说白了，还是家长对孩子不放心。
进入楼里有一个密码门，这也是这栋楼的大门，叶辰试着输入密码，没想到大门还真开了。
刚进入这到门，地上就是一层灰尘，两个人走过去，地上都留下两排脚印。
两个人走到电梯这里，发现电梯上的灯在亮着，也就是说可以使用。
不过为了安全起见，叶辰把电梯打开，按了顶层的号码，然后从电梯上下来。
然后叶辰就看到电梯一层一层的上升，一直到顶层，叶辰又按了一下，电梯就下来了。
“小陈，回头找人都电梯进行维护，电梯绝对不能出现问题。”
“好的叶先生，您放心吧，这个交给我。”
“嗯！”
刚好这个时候，电梯下来，两个人上了电梯，直接按了一下顶层。
电梯很平稳，并没有什么响动，这也让叶辰松了一口气，二十层，从东往西是二零零一，二零零二和二零零三。
叶辰先带着小陈去了二零零一房，密码还是一样，门打开，客厅的茶几上放着一本房产证，别的什么也没有。
这栋楼外面看着不怎么样，但是房间里装修的还不错，虽然不是什么豪华装修，或者超级奢装，但绝对是精装修了。
家具家电，看上去好像都很高级的样子，虽然和别墅还有那两处高端住宅区比，但也不是很差。
叶辰看了一下房产证，这是一个大两居，两室两厅两卫一厨，说是两居，叶辰感觉到比一些三居还大。
看了一眼面积，果然，一百二十五平米，确实比一些三居还要大，这个大不但是卧室比较大，客厅、餐厅、卫生间和厨房都大。
主卧有一个卫生间，带浴缸的那种，另外还有一个衣帽间。
次卧没有卫生间，但挨着次卧有一个，里面同样带浴缸。
看完以后，叶辰拿着房产证，两个人又来到二零零二室，这套是一个大三居。