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第220章 麻烦甚多

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    农村出身的关云天,尽管作为企业集团董事长和地产开发商,他对这些具体政策也不熟悉,在他看来,有了房子,怎么能没有房产手续呢?

    “两位老板,不是我们不办房产证,而是政府部门不同意,他们说这样的房子未经规划,不符合条件。”老者道。

    “当初是谁修建了这样的房子?”关云天不明就里。

    “嗨,这些平房都是三十年前闹地震那会儿自家搭建的,当时就是个简易建筑,后来子女结婚,家里住房紧张,又用新的建筑材料重新翻盖一次,就成了现在这个样子。前些年我们也想办手续,可政府不允许。”

    “说实话,按政策规定,没有产权的房子,还真就是违章建筑,政府肯定不会安置。”薛建清道。

    “道理是这样,可咱们接下来怎么办呢?”关云天两眼茫然地看着老薛。

    “老人家,你们的意思是政府不安置,你们就不走?”老薛问道。

    老人没有明确回答,但脸上的表情说明了一切。

    “政府把你家旧楼的面积已经置换成新楼了,现在新楼让子女居住,就差这个没有产权的平房,想要得到政府的承认,是这个意思吧?”关云天道。

    老人还是没有回答,因为他知道面前的两个人是施工单位的,说再多也解决不了任何问题。

    “可是,老先生,你想过没有,如果我们开始拆除旧楼,清理现场,你们这周围必然是暴土扬长,到处尘土飞扬,那样的环境,你们还住得下去吗?”

    “施工不能危及我们的房子吧?”这回轮到老人担心了。

    “只能说尽量照顾你们的安全,但撤除旧楼,清理现场这种施工,谁敢保证砖头瓦块一点不外蹦?所以说,一旦我们开始施工,住在这里实际上既不卫生,又不安全。”

    老人没有接话,他看着窗外,目光痴呆。

    “另外,如果现场清理完毕,政府肯定要对这里断水断电,到时候你们将怎样生活?”关云天道。

    “可政府总该给个说法,不能就这样把我们撵到大街上吧?”老人说话的声音中带着些许无奈与不甘。

    “撤迁安置办公室的人没找你们谈过吗?”

    “找过两次,谈得不好。”

    “他们怎么说的?”

    “说我们这是违章建筑,要我们无条件搬走。”

    “老人家,我跟你一样也是老百姓,你可别怪我站着说话不腰疼。从政府的立场出发,你们这种违章建筑不符合政策规定的安置条件,站在老百姓的角度,我认为也不该给你们安置。你可能要问为什么?这又没碍着谁家的事。可我要说的是,政府不给你们安置,是为了对其他人公平。”作为人力资源总监,老薛对国家有关政策很熟悉。

    “对呀,我们这些平房住户没碍着其他居民的事,这跟他们有什么关系?”老人似乎不太明白老薛的意思。

    “你想啊,如果给你安置,算上你家的旧楼置换,你们家就能得到两套新住房,而那些当时守规矩,没有违章搭建平房的居民,他们会怎么想?我认为当时住在同一栋楼里的人,条件都差不多,凭什么这次撤迁,其他人只能得到一套房子,而你们家却能得到两套新住房?”老薛质问道。

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    “我有平房置换呀!”老先生还觉得自己有理。

    “问题是你们当时搭建这平房就没得到政府部门同意,属于违章建筑,如果这次给你置换,不就等于政府认同你们违章吗?那可真成了撑死胆大的,饿死胆小的。政府主导的事业,公平何在,何以服众?如果政府鼓励违章违法,他们在老百姓心目中还有公信力吗?老先生,咱们将心比心,你要是其他居民,你的心里能不能平衡?”薛建清这种出自国营大企业的干部,如果放在政府部门,具有很高的政策水平。

    “按你这说法,我们就该被撵到大街上蹲马路?”老人没好气地问。

    “那倒未必,我知道你说的是气话。不管怎么说,违章也好,无证也罢,毕竟事实已经铸成,我觉得政府和你们都应该正视现实,各退一步,才能为问题的最终解决达成共识。”

    “这还像话,你要是政府的人就好了。”老人说。

    “跟你一样,我们也是老百姓,都是干活的,只不过我们做事愿意将心比心。老人家,我想劝你几句,人生苦短,生活不易,你都这么大把年纪了,好好保重身体比啥都重要,其他都是浮云,就算子女让你这么做,也应该和他们讲清利害关系。”关云天道。

    老人对关云天的劝告不置可否,薛建清看着关云天,悻悻地说:“我看咱俩在这里做无用功,白白浪费时间。”

    两人从屋里出来,关云天道:“是啊,无论怎么劝,你我又不是手握大权的政府官员,解决不了任何问题。”

    “可这些人不搬走,咱们将来施工得注意安全呐。”老薛忧心忡忡地说。

    “嗯,叮嘱施工队,一定要注意安全。”

    “不过就算旧楼拆除清理完了,从目前这个状况看,昌达地产的施工队也进不来呀。”老薛一脸茫然。

    现在看来,旧城改造比做新项目麻烦多多了,早知道这其中还有这么多事,关云天说啥也不会介入进来,自从因为北部山区的农业项目跟那些村民打过交道以后,关云天就故意绕开类似难缠的事,他从心眼里不愿跟个人接触。

    事到如今,不仅答应了何副市长,而且连改造施工协议都签了,现在想躲是来不及了。以关云天的为人,再难的事,一旦承诺下来,即使付出再大的精力,也要往前推进。

    事情肯定要做,而且还得做好,但这件事,关云天决定让何副市长知道,他拨通了对方的电话,以汇报工作的名义,讲了今天开会的内容,最后顺便提到了昌达地产公司负责片区面临的实际情况。

    “什么,还有那么多家平房住户赖着不走?常务会议上他们不是说已经全部安置完了吗?”何副市长觉得很诧异。

    “开完会我们去现场看了看,还对平房住户进行了走访,跟他们进行了长时间交谈,得知他们不肯搬走的原因和诉求。”

    “是吗?政府安置办是怎么搞的?这不是糊弄人吗?”

    “实情就是这样,这些人不搬走,即使我们拆除清理完了,也没法进行开发施工。”

    “嗯,我催问一下,让拆迁办的人再想想办法。”

    往回走的路上,关云天给旧城改造办公室的蓝主任打电话,讲明了刚才在二五片区了解到的情况,问蓝主任是否知情。

    对方听见这个消

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    息也很吃惊,怎么可能呢?拆迁安置办公室在办理移交时,明确告诉蓝主任八个片区的拆迁安置已经完成,第二和第五片区怎么又出现了这么多家平房住户?这些人是哪来的?安置办知道吗?

    老蓝不敢怠慢,他马上抓起电话打给拆迁办公室,“张主任在吗?我是旧城改造办公室老蓝,找张主任有事商量。”

    “对不起,张主任正在开会,请你半小时后再打。”

    过了半小时,老蓝打电话终于找到张主任,“蓝主任找我有事吗?”对方问。

    “张主任,第二和第五片区那些平房住户是怎么回事儿?”蓝主任焦急地问。

    “什么平房住户?”张主任有点莫名其妙。

    “第二和第五片区,我们的旧城改造施工单位去走访现场时,发现还有几十家平房住户没搬走。”

    “你是说片区内那些楼下的平房住户呀,他们的平房是违章建筑,不符合政府的安置条件,我们当然不能管他们。”

    “可是张主任,他们不搬走,我们的旧城改造怎么施工?”

    “这......,我也没有办法呀。拆迁办公室只负责安置符合条件的住户,对临时搭建或违章建筑里面的住户,政府没有责任、我们也没有权利为他们提供安置。”

    “可是旧城改造办公室与开发商的协议里面明确规定,只有搬迁完成以后,开发商才负责进场施工,现在还有住户,你让开发商如何履行合同?”其实,老蓝的行政级别比对方要高半级,不过都是抬头不见低头见的熟人,蓝主任也没法朝对方发火。

    “蓝主任,那些房子都是违章建筑,我们也没有办法呀!”张主任无可奈何地说。

    “问题是你把他们留给开发商,作为施工单位,人家更没有办法,我看还是你们想办法,毕竟你们是政府部门,有行政资源。”

    “这个......,扯迁办公室要是有办法,早就把问题解决了,也不可能拖到现在。”

    “那你得往上反映,尽快拿出办法来,否则要是延误了工期,那些回迁户到时候找开发商闹事,如果把事情搞大了,影响就不好了。”

    “蓝主任说的有道理,我这就往上反映。”

    在第二天的市府办公会议上,张主任向领导们汇报了这个问题,大家非常重视,何副市长责怪张主任怎么不早点将问题反映上来。

    市府让何副市长亲自过问此事,随后,在撤迁办张主任陪同下,他们来到第二和第五片区走访查看,旧城改造办公室的蓝主任和昌达地产关云天也参加了现场考察。

    见领导如此重视,关云天感到欣慰,他没想到何副市长能亲自出面。其实,市府派老何处理这件事,源于他是主管财政的副市长,处理过程中需要花钱的地方,在一定范围内,他可以当场拍板。

    见关云天的到来,何副市长朝旁边的蓝主任问道:“其他片区没有反映类似问题吧?”

    “没有,迄今为止,只有昌达地产公司负责的片区存在拆迁不彻底的问题。”

    “关总,看来你们昌达地产挑了两块最难啃的骨头。”何副市长道。

    关云天无奈地一笑,“嗨,我们来自县城,对市区一点也不熟悉,这两个片区都是其他开发商挑剩下的。”

    (本章完)