第一百六十八章 “老年团”的启示
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正月初三，一向喜欢串门的同学何翔来到孟匀易家中拜年。
磕着瓜籽，聊着球友，聊到同学，容易一惊一乍的他，突然又惊诧了起来，“我们初一年的同班，林斯亮你还记得吧。”
“嗯。”孟匀易端杯品茶，回了一声。
“年底前我碰到他，你猜不到他现在在哪工作吧。他现在可牛了，在市中心那家四星酒店当老板。还让我找个时间过去坐坐。要不，我现在就跟他打个电话。”说罢，不等孟匀易表态，一脸孩子气的他就拨通了电话。
孟匀易的习惯是不轻易扰人，但拗不过何翔在电话里已经说出要过去登门拜年，并且也已经把自己给捎带了进去。
林斯亮，自从初中一别，孟匀易和他就再也未曾谋面。
“变了，比以前稍稍发福，迥然有别，就是以前的吊儿朗当态，淡然无存，换来的是沉稳老道。”老同学久别初见，少不了的一些絮叨，孟匀易一边端详着林斯亮，一边由衷说到。
林斯亮，“孟匀易，你倒是没什么变化，就是脸显的比上学时瘦了点。”
“当然不一样啦，你林斯亮现在是大老板，腰缠万贯，自然身体发福。”何翔坐在一边，插上一嘴。
孟匀易哈哈笑着：“斯亮的先天条件本来就比我们两好，在校期间，父亲是当时人民公社的干部，主管社办企业。按现在的说法，他也算得上是一个小小的官二代。我和斯亮当时学习成绩均一般，都属于较贪玩的学生，唯独何翔，他学习成绩总是名列前茅。诶？对了，我们三当时怎么会玩在一起呢？”
“是这样的，何翔，我们两那时和匀易玩得好，主要是看上他有俩凤凰牌自行车，一到课间，就蹭他的车子满校园骑。”
……
刚过完春节，在雷正的联系和安排下，雷志森、雷正、黄建立、孟匀易一行去了京郊，考察候鸟式养老模式。
这次考察，来回行程四天。
回来后。
“本来指望着与候鸟式养老机构的合作大有前景，但，通过这次考察，我的心里又感觉不太踏实。”文博园大酒店小型会议室里，雷志森习惯性抽着烟斗，双眼眯成一条缝。
黄建立，“确实，我也觉得他们所说的这种营运模式仅仅还只是停留在模式设计阶段，带我们去看的那两个养老基地，只是在整修而已，什么时候能开始经营都没说清楚。”
“说实话，我到现在也说不清到底他们想要怎么合作，只是要求双方先签一份合作建立养老基地的框架协议。但，从工作效率和敬业心方面观察，看起来他们团队对这项工作的确非常用心，真的是在干事情，前面他们已自己掏钱制作整个园艺的宣传图册、海报等各种宣传资料，还拍了专题片。”
“协议一签，接下来，他们开始就会有一批接一批的老年参观团会来。有人来参观，即便是不会给园区带来收入，就权当给我们增加人气，也是件好事。总之，能做起来最好，最后如果干不成，对我们公司也没影响嘛。”
雷正接连不断侃了一通。坐在一边的孟匀易，只管听着，一语不发。
“他们做的那些也能算图册和专题片？粗制滥造。”
雷志森不屑一顾地摇摇头，停顿片刻后又说到：“先签吧，但他们组织参观团来时，我们要有人参与，至少要了解他们的活动内容。”
过了一周，一辆旅行大巴载着满满一车的老年人参观团热热闹闹地来到了“文博园”。
随同“老年团”提前到来的工作人员，已经自作主张地在文博园酒店大堂摆设起了有关候鸟式养老养生模式的宣传图片，还有突出文博园主题的易拉宝、X展架、宣传册，‘继富往文博园’专题宣传片也在大堂的电视屏幕上反复播放。
“遮遮掩掩神神秘秘的，简单参观完景区、温泉和酒店后，参观团的老年人就被工作人员一对一地带到健康体验洽谈室去。”
“他们没在酒店餐厅订团队餐吗？”
“没有，听说他们自带了干粮和水。”
听完酒店大堂经理的汇报后，雷志森拨通了雷正的手机。
“这种团队不能搞，要通知他们马上停下来。在我们的园区里签合同收钱，而且还是以这种高回报为幌子的东西，出了事，到时候这些老人家还不找我们公司来论理？”雷志森拿着雷正要回来的合同范本，脸色大变。
“他们说今天这样的活动，就是在组织吸纳会员，有了会员就有消费，我们的客房租约还有定金随后就能跟进。”
听完雷正解释后，雷志森翻了翻合同文本，“你没看到吗？入会本金，按固定收益享有投资回报，本金加收益可以六折的优惠，自由选择不同托管养老套餐进行消费。不选择消费的，三年后本金加收益悉数退还。”
雷正：“要不要叫他们的周会长过来再谈谈？”
“不用谈了，那个周会长什么水平你还不知道，完全一副走江湖把式。搞不好这又是一种伪装包装巧妙的非法集资。赶紧，现在就叫他们停下来，打发走。”
打发走了这波“老年团”，雷志森陷入深深思索。
投资越来越大，现金流越来越紧，以往每逢农历春节，对手下得力干将们，自己都要按功论赏，或多或少地派发年终红包，即便是公司没赚钱的年份，这种惯例也照样雷打不动。可是今年，这一项却无可奈何地被自己砍掉了。
不仅如此，接下来马上又到每月发工资的时间，两边财务报来的资金报表显示，账上资金除了勉强还能应付日常运转的必须开支外，各单位都已经无力全额发放员工工资了。
候鸟式养老，这种吸纳会员圈钱的模式，虽然已被自己完全排斥拒绝，但他们的这种做法，却也给了自己一些启发。
看起来，新建的十五层大酒店，短期之内房间数会有过剩，原先为候鸟式养老团预留的楼层，只能继续空置。
如何盘活？要好好动下脑筋。
正月初三，一向喜欢串门的同学何翔来到孟匀易家中拜年。
磕着瓜籽，聊着球友，聊到同学，容易一惊一乍的他，突然又惊诧了起来，“我们初一年的同班，林斯亮你还记得吧。”
“嗯。”孟匀易端杯品茶，回了一声。
“年底前我碰到他，你猜不到他现在在哪工作吧。他现在可牛了，在市中心那家四星酒店当老板。还让我找个时间过去坐坐。要不，我现在就跟他打个电话。”说罢，不等孟匀易表态，一脸孩子气的他就拨通了电话。
孟匀易的习惯是不轻易扰人，但拗不过何翔在电话里已经说出要过去登门拜年，并且也已经把自己给捎带了进去。
林斯亮，自从初中一别，孟匀易和他就再也未曾谋面。
“变了，比以前稍稍发福，迥然有别，就是以前的吊儿朗当态，淡然无存，换来的是沉稳老道。”老同学久别初见，少不了的一些絮叨，孟匀易一边端详着林斯亮，一边由衷说到。
林斯亮，“孟匀易，你倒是没什么变化，就是脸显的比上学时瘦了点。”
“当然不一样啦，你林斯亮现在是大老板，腰缠万贯，自然身体发福。”何翔坐在一边，插上一嘴。
孟匀易哈哈笑着：“斯亮的先天条件本来就比我们两好，在校期间，父亲是当时人民公社的干部，主管社办企业。按现在的说法，他也算得上是一个小小的官二代。我和斯亮当时学习成绩均一般，都属于较贪玩的学生，唯独何翔，他学习成绩总是名列前茅。诶？对了，我们三当时怎么会玩在一起呢？”
“是这样的，何翔，我们两那时和匀易玩得好，主要是看上他有俩凤凰牌自行车，一到课间，就蹭他的车子满校园骑。”
……
刚过完春节，在雷正的联系和安排下，雷志森、雷正、黄建立、孟匀易一行去了京郊，考察候鸟式养老模式。
这次考察，来回行程四天。
回来后。
“本来指望着与候鸟式养老机构的合作大有前景，但，通过这次考察，我的心里又感觉不太踏实。”文博园大酒店小型会议室里，雷志森习惯性抽着烟斗，双眼眯成一条缝。
黄建立，“确实，我也觉得他们所说的这种营运模式仅仅还只是停留在模式设计阶段，带我们去看的那两个养老基地，只是在整修而已，什么时候能开始经营都没说清楚。”
“说实话，我到现在也说不清到底他们想要怎么合作，只是要求双方先签一份合作建立养老基地的框架协议。但，从工作效率和敬业心方面观察，看起来他们团队对这项工作的确非常用心，真的是在干事情，前面他们已自己掏钱制作整个园艺的宣传图册、海报等各种宣传资料，还拍了专题片。”
“协议一签，接下来，他们开始就会有一批接一批的老年参观团会来。有人来参观，即便是不会给园区带来收入，就权当给我们增加人气，也是件好事。总之，能做起来最好，最后如果干不成，对我们公司也没影响嘛。”
雷正接连不断侃了一通。坐在一边的孟匀易，只管听着，一语不发。
“他们做的那些也能算图册和专题片？粗制滥造。”
雷志森不屑一顾地摇摇头，停顿片刻后又说到：“先签吧，但他们组织参观团来时，我们要有人参与，至少要了解他们的活动内容。”
过了一周，一辆旅行大巴载着满满一车的老年人参观团热热闹闹地来到了“文博园”。
随同“老年团”提前到来的工作人员，已经自作主张地在文博园酒店大堂摆设起了有关候鸟式养老养生模式的宣传图片，还有突出文博园主题的易拉宝、X展架、宣传册，‘继富往文博园’专题宣传片也在大堂的电视屏幕上反复播放。
“遮遮掩掩神神秘秘的，简单参观完景区、温泉和酒店后，参观团的老年人就被工作人员一对一地带到健康体验洽谈室去。”
“他们没在酒店餐厅订团队餐吗？”
“没有，听说他们自带了干粮和水。”
听完酒店大堂经理的汇报后，雷志森拨通了雷正的手机。
“这种团队不能搞，要通知他们马上停下来。在我们的园区里签合同收钱，而且还是以这种高回报为幌子的东西，出了事，到时候这些老人家还不找我们公司来论理？”雷志森拿着雷正要回来的合同范本，脸色大变。
“他们说今天这样的活动，就是在组织吸纳会员，有了会员就有消费，我们的客房租约还有定金随后就能跟进。”
听完雷正解释后，雷志森翻了翻合同文本，“你没看到吗？入会本金，按固定收益享有投资回报，本金加收益可以六折的优惠，自由选择不同托管养老套餐进行消费。不选择消费的，三年后本金加收益悉数退还。”
雷正：“要不要叫他们的周会长过来再谈谈？”
“不用谈了，那个周会长什么水平你还不知道，完全一副走江湖把式。搞不好这又是一种伪装包装巧妙的非法集资。赶紧，现在就叫他们停下来，打发走。”
打发走了这波“老年团”，雷志森陷入深深思索。
投资越来越大，现金流越来越紧，以往每逢农历春节，对手下得力干将们，自己都要按功论赏，或多或少地派发年终红包，即便是公司没赚钱的年份，这种惯例也照样雷打不动。可是今年，这一项却无可奈何地被自己砍掉了。
不仅如此，接下来马上又到每月发工资的时间，两边财务报来的资金报表显示，账上资金除了勉强还能应付日常运转的必须开支外，各单位都已经无力全额发放员工工资了。
候鸟式养老，这种吸纳会员圈钱的模式，虽然已被自己完全排斥拒绝，但他们的这种做法，却也给了自己一些启发。
看起来，新建的十五层大酒店，短期之内房间数会有过剩，原先为候鸟式养老团预留的楼层，只能继续空置。
如何盘活？要好好动下脑筋。